宅建士

※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト（まぐまぐさん）の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)。今年度（令和８年度）の宅建試験の改正点の案内の第４弾です。今回は「地方税（不動産取得税・固定資産税）」の重要改正のご案内となります。今日も応援の“ポチッ”をお願いしま～す！人気ブログランキングへ●●●地方税の改正●●●（重要度★★★★★）｢不動産取得税｣では…↓“住宅取得

２０１７年年初より、サックスをはじめたので、試験前に応援メッセージ動画を作っております。９年前はこちら↓「ひまわりの約束」と「糸」８年前はこちら↓「ホール・ニュー・ワールド」と「オネスティ」７年前はこちら↓「情熱大陸」と「星に願いを」６年前はこちら↓「マイウエイ」５年前はこちら↓「CryBaby」４年前はこちら↓「Lemon」３年前はこちら↓未来予想図Ⅱ一昨年はこちら↓夜に駆ける昨年はこちら↓群青20

２０２６年１０月１３日（火）【宅建試験】10月18日あと５日【行政書士試験】11月８日あと２６日【賃貸不動産経営管理士試験】11月15日あと３３日【マンション管理士試験】11月29日あと４７日【管理業務主任者試験】12月６日あと５４日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）10月18日（日）16:30～19：00【宅建】解答速報会10月25日（日）11:00～12：00【宅建】合格基準点予想会10月25日（日）13:00～

４０も半ばとなり、若いころに比べると記憶力もはるかに落ちてしまっている私がどうやって宅建試験でボーダーライン（３３～３４各予備校予想）を超える点数（３８点自己採点）を取れたのか。私と同じように４０を超えてゼロから宅建士の資格を目指す人たちに少しでも参考になればとの思いから私なりの勉強方法を振りかえりたいと思います。ちなみに勉強時間は平均すると１日２～３時間ぐらいだったと思います。当然、仕事で疲弊して勉強できない日もあれば、休日は６時間ぐらい勉強する時もありました。ただ、ルーティーンで

合格祈願/令和8年資格試験受験者の皆様へいよいよ。あと一週間🈴✨令和8年10月18日(日)宅地建物取引士資格試験となります。何周も、やり尽くした一問一答、模試丁寧に見直しを繰り返し整理していきましょう。一度精神的にリフレッシュすることも大切です。連休はお天気が良い日が続きますので、宅建脳を自習室から開放させてあげて下さい。青空仰ぎ深呼吸。軽く散歩で有酸素運動が効果的です。全力を尽くしますのでお守り下さい…との祈願を近く神社等に行かれて気分転換を。「法改正」も１

２０２５年１０月１５日（水）【宅建試験】10月19日あと４日【行政書士試験】11月９日あと２５日【賃貸不動産経営管理士試験】11月16日あと３２日【マンション管理士試験】11月30日あと４６日【管理業務主任者試験】12月７日あと５３日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）10月15日（水）13:00～【宅建】とにかく６店アップ10月19日（日）16:30～【宅建】解答速報会10月26日（日）11:00～【宅建】合格基

宅建試験の勉強、順調に進んでいますか？過去問を何度も解いている方でも、見落としやすいのが法改正への対応。以前の過去問で正解だった知識が、法改正によって変わっていることもあります。そこで2023年4月から2026年4月1日までに施行された法改正から、試験で押さえたいポイントを20項目に厳選。今回は、その中から特に確認しておきたい3つの改正ポイントをご紹介します。①区分所有法の改正（2026年4月施行）マンションの管理や建替えに関わる区分所有法が改正されました。例えば、集会の普

2025年（令和7年）の宅地建物取引士試験結果を振り返ると、申込者数は30万6,099人（3年連続の30万人超え）で、合格点は33点、合格率は18.7%となりました💁2024年の「37点・18.6%」という高得点勝負から一転して合格点が下がったものの、合格率自体は18%台の公表水準を維持しています。これらの背景を踏まえると、2026年（令和8年）の宅建試験には次のような傾向や課題が見込まれます💁‍♂️1.試験の難易度と合格ラインの見通し合格点の揺れ戻し（35〜36点前後への回帰）20

自宅の郵便ポストに１通の封筒が届いた。表紙には、大きく「賃貸不動産経営管理士資格更新のご案内」と書かれている。これを見ての率直な感想は「もう５年経ったのか！」である。月日の流れは、本当に早い。賃貸不動産経営管理士は、宅地建物取引士（通称：宅建士）と同じく国家資格で、有効期間は５年間。私も一昨年、宅建士の１回目の法定講習を受けたことが、ついこの間のように感じられる。更新手数料は16,500円！さっそく封筒を開け、中身を確認する。まず目についたのは、更新手数料

電話とかで自分の名前を伝える時、みんなどう伝えてる？※僕のブログは要約すると、「いや～」に始まり「何じゃそりゃ」で終わる倒置法が多い不動産屋の独り言。読めば３分くらいかかります。なので適度に読み飛ばしながら進めることを推奨します。普通に読んだら５分以上経過して、ある読者から「全長が約７０ⅿ位の長さがある」と例えられました。だから、ちゃんと読破すれば言語の足腰を鍛えられまずぞ！いや～、これ、昨日の話です。僕ってどんだけ感受性豊かなんだろうか？って思っちゃいました。た

家を出て行けと言われたハナシ続きです。今までの記事はこちらにまとめてあります。『【まとめ記事】家を出て行けと言われたハナシ』突然こちらの都合関係なく更新したばかりの借家から出て行けと言われたハ…ameblo.jp大家さんとの会談の席で提示されたのは立ち退きにあたって3か月分の賃料更新料は返す（あたりまえ）敷金返す（こっちも普通）ただ、ここっとさんとしては前にも書いた通り出て行けるタイミングじゃなかった。

こんばんは、今日も追い込み頑張ってますか？今年の改正点も細かいこと言えばたくさんあります。宅建試験の合格の観点から言えば最低限この程度で必要かつ十分で勝負になります。御確認下さい。それでも今年は宅建業法に多いですが・・・もし？という点があれば皆様がお持ちのテキスト等でしっかり確認してマスターしましょう。ランキングは私が独断でつけたものです🐱第一位☆☆建築基準法・木造でも２階又は２００㎡超で大規模建築物となる☆☆４号特例というやつの改正です。今まで木造は３階

山梨宅建学院の講義は民法➡宅建業法➡法令➡税金➡その他➡模試➡本試験と進んでいきます。現在民法の講義が進んでおりますが、以下の日程から宅建業法になります。宅建業法は民法の知識なくても理解が可能です。宅建業法からの加入で、かつ民法を独学でされる場合は五月以降の受講料がかかります。宅建士講座山梨県の宅建士スクールです。yamanashifp.com〇宅建業法開始日土曜午前コース9：30-12：304/25(土)～https://yamanashifp.com

昨日は、例年と同じく宅建試験の試験日でしたということで、まずは権利関係については、近年の傾向にあった判例問題も、条文規定のあるなし問題もなく、あとはマイナーな分野、消費貸借その他基本的な知識とはいえ、少し横断的な知識を織り交ぜているとはいえ今年の民法は、少しだけ得点しやすいかなぁ・・・ですので予想通りの頻出の出題項目意思表示、物権変動、相続、共有、連帯債務、借地借家こういう問題について、確実に得点できたかが決め手でしょうね法令上の制限では都市計画法

宅建受験生の皆様、宅建試験お疲れ様でした。さて、１夜明けて今年の試験の個人的な感想ですがまず試験開始から解いている時に思ったことは東京は小雨だったこともあり欠席者が多い印象でした。問題の内容としては権利関係の問題が短かったり、判例の長文問題や条文の問題もなく読みやすい。権利で個数は厳しいですが問われている知識は基本知識が多いなと感じました。権利関係は範囲が広いですし、直前期は宅建業法・制限に力を入れないといけないので簡単でしたとは言いませんが、過去問から外れた知識問題

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。令和7年10月19日(日)に行われた宅地建物取引士試験（通称：宅建試験）を受けられた皆様、お疲れさまでした。実際に受験した皆さんの感想、ネット上の声をもとに、以下の３点に分けて整理します。①今年の試験の特徴②難易度・手応え③今後に活かせる見通しもちろん、個々の感触などは人それぞれですので

２０２５年１０月１９日（日）【宅建試験】10月19日本日試験日【行政書士試験】11月９日あと２１日【賃貸不動産経営管理士試験】11月16日あと２８日【マンション管理士試験】11月30日あと４２日【管理業務主任者試験】12月７日あと４９日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）10月19日（日）16:30～【宅建】解答速報会10月26日（日）11:00～【宅建】合格基準点予想会10月26日（日）13:00～【行政書士】ガ

こんにちは！私ごとではありますが、とっても嬉しい出来事がありました。2025年度の宅建試験に、完全独学で一発合格しました〜今年5月23日にFP2級を受験し、その翌日から休むことなく約5ヶ月。毎日コツコツ積み上げてきた努力が、ようやく実りました✨＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊今年の受験者数は245,462人。合格ラインは50点満点中33点、合格率は18.7%と、FPに比べて合格率の低い試験。受験日当日の受験希望者は30万人を超え！大学

【本試験まであと56日】“使える日曜”は、あと8回。今こそ、背伸びをやめようこんにちは。宅建久保田塾です。本試験まで、あと56日。今日は日曜日ですね。まず、あなたにひとつ、数えてほしいことがあります。本試験も、日曜日です。10月18日。今日を入れて数えると、本番まで日曜はあと9回。その9回目が、当日です。つまり——勉強に、まるまる使える日曜は、今日を入れてたった8回しかありません。「まだ56日ある」と思うと、まだ余裕があるように感じます。でも、「まとまった時間が取れる休日は、あと8回

２０２６年１０月１１日（日）【宅建試験】10月18日あと７日【行政書士試験】11月８日あと２８日【賃貸不動産経営管理士試験】11月15日あと３５日【マンション管理士試験】11月29日あと４９日【管理業務主任者試験】12月６日あと５６日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）10月18日（日）16:30～19：00【宅建】解答速報会10月25日（日）11:00～12：00【宅建】合格基準点予想会10月25日（日）13:00～

新撰組として山田演じる土方歳三と共に動乱の時代を熱く生き、散っていく志士たちに鈴木伸之、中村蒼、細田佳央太、上杉柊平、藤原季節杉野遥亮、栁俊太郎、宮﨑秋人、岩永ひひおが決定|『ちるらん新撰組鎮魂歌』公式サイト新時代の新撰組が誕生！株式会社THESEVEN（東京都港区、代表取締役/CEO：瀬戸口克陽、以下「THESEVEN」）、株式会社TBSテレビ（東京都港区、代表取締役社長：龍宝正峰、以下「TBS」）、株式会社U-NEXT（東京都品…chiruran-the7.jpこんばん

２０２６年５月２２日（金）【宅建試験】10月18日（予定）あと１４９日【行政書士試験】11月８日（予定）あと１７０日【賃貸不動産経営管理士試験】11月15日(予定)あと１７７日【マンション管理士試験】11月29日（予定）あと１９１日【管理業務主任者試験】12月６日（予定）あと１９８日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）６月３日（水）15:45～【宅建】スーパー合格講座宅建業法A開講６月８日（月）19:15～【宅建】マスタ

★職探し中【RE/MAX不動産エージェント】に怪しさを感じてしまう絶賛職探し中です。宅建士の資格を取っても、マンションや建築の知識があっても不動産業の実務経験がなく６０代という年齢がネックになって応募してもなかなか厳しい～～！！ああ～宅建事務で間取り図を入力したり賃貸の内見経験してみたい！重要事項説明はわかりやすく説明する自信あるのに週3日ほどパート雇ってくれるところはないかな？そんな私の心の隙間をくすぐるように（笑）求人

２０２６年１０月７日（水）【宅建試験】10月18日あと１１日【行政書士試験】11月８日あと３２日【賃貸不動産経営管理士試験】11月15日あと３９日【マンション管理士試験】11月29日あと５３日【管理業務主任者試験】12月６日あと６０日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）10月18日（日）16:30～19：00【宅建】解答速報会10月25日（日）11:00～12：00【宅建】合格基準点予想会10月25日（日）13:00～

3月も後半に入って、桜の便りがちらほら聞こえてくる時期だね🌸試験まで約205日。春から本格的に勉強を始めようとしている人に、まずポイントをお伝えすると——自分の生活スタイルに合ったアプリを1つ決めて使い倒すのが、基礎固め期の最短ルートだよ。■どのアプリを選べばいいか迷う場面通勤電車の中、昼休みのカフェ、寝る前の10分。「スキマ時間で勉強したい」と思ってアプリストアを開くと、宅建アプリが山ほど出てくるよね📱無料のもの、予備校監修のもの、ゲーム風のもの……種類が多すぎて「結局どれがいいの？

２０２６年４月９日（木）【宅建試験】10月18日（予定）あと１９２日【行政書士試験】11月８日（予定）あと２１３日【賃貸不動産経営管理士試験】11月15日(予定)あと２２０日【マンション管理士試験】11月29日（予定）あと２３４日【管理業務主任者試験】12月６日（予定）あと２４１日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）４月15日（水）12:00～【宅建】ガイダンス４月15日（水）15:45～【宅建】スーパー合格講座権利関係A開

sもう一度、人生の棚卸しをするのだ！！執念に囚われてばかりいては、何も前に進まないのだ！！https://x.com/sadondesuu2/status/2083910416670093497?s=20▼これまでの経緯詳細を御存じない方は以下をご参照くださいなのだ！！５年の介護生活で行政書士試験５回落ちて…コロナワクチン接種後救急搬送で行政書士試験当日受験断念。コロナ罹患で行政試験当日断念。コロナ濃厚接触で行政書士試験当日断念。そして、交通事故で行政書士試験当日断念。もう、

本年も水野塾にて２０２６年合格目標・賃貸不動産経営管理士講座を開講いたします。賃管驚速インプット講座※驚速インプット講座の生クラスの実施はありませんインプットは合計約３５時間程度の講義予定です。→補講動画(改正点・予想・質問が多いポイント)含めると４０時間程度２０２６年賃貸不動産経営管理士・驚速インプット講座¥２９,５００(税込)WEB視聴システム使用(YouTubeではありません)※レジュメはダウンロードにて印刷又はタブレットで表示してご利用下さい。※テキスト別

2026年宅地建物取引士試験予想される出題のポイントをまとめました💁‍♂️最新の試験傾向と、2026年4月1日までに施行された法改正を踏まえると、合否を分ける**「超重要ターゲット」**は以下の通りです👇特に今年は、権利関係（マンション周り）のルールが根底から変わるため、試験委員も問題を作りやすい大チャンスの年となっています🌠1.2026年の最重要「法改正」出題ポイント宅建試験は「4月1日時点で施行されている法令」から出題されます。今年の改正は実務への影響も絶大なため、確実に狙われます

2026年（令和8年）の宅地建物取引士試験における宅建業法の重要ポイントと対策を整理しました💁‍♂️宅建業法は例年50問中20問が出題される最重要分野であり、合格ライン（35点〜38点前後）を突破するためには18点以上の高得点（目標は19〜20点満点）が必須です📊1.2026年試験で押さえるべき直近の法改正・実務変更点宅建業法の改正問題は「知っていれば一瞬で解ける」得点源です。特に近年のデジタル化・実務対応に伴う改正点はひっかけ問題で頻出します。①刑法改正に伴う表現変更（拘禁刑