宅地

昨年まで古い梅の大木が何本もあった我が家の前の土地前のお家のご主人がお亡くなりになり、畑にしていた土地を売り、宅地として売り出すために全ての緑が撤去され更地になった。毎年、ウグイスが来てステキな声を聴かせてくれていた。ふと、我が家の隣を見れば梅の木にピンク色の花が満開あの梅の古木達の事を懐かしく思う。今年は、隣の梅の木にウグイスが来てくれるだろうか？

南さつま市加世田川畑【売地】新築用地向き宅地約180坪200万円南さつま市加世田川畑【売地】新築用地向き宅地約180坪200万円本物件は、市街地に隣接する加世田川畑の住宅街に位置する土地です。2025年12月まで建物がありましたが、老朽化により解体しました。・解体済み建物の基礎が一部あり・市街地中心部まで約1.5km・ダイレックス（スーパー）まで約500m・上東酒店（ラーメン三四郎）まで徒歩1分（36m）交通川畑バス停まで徒歩1分価格2,000,000円土地面積5

鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名【売地】入来麓武家屋敷群内宅地約225坪600万円※値下げしました！鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名【売地】入来麓武家屋敷群内宅地約225坪600万円本物件は、清色城跡など歴史的名所が点在する地域で、鹿児島3大武家屋敷群の1つである入来麓武家屋敷群内にある宅地です。・敷地内に小屋あり・伝統的建造物群保存地区なので、建築等（樹木の伐採や石垣の変更含む）の際には許可申請必要・薩摩川内入来支所まで550ｍ・薩摩川内市立入来小学校まで500ｍ・ローソンまで車で3

臨時ニュースを申し上げます！臨時ニュースを申し上げます！アパマンショップ高崎店から、昨日、連絡がありました！現在募集中のフルールB101に、申し込みが、ありました！3月10日に入居されます。これに伴い、フルールB101の募集は、終了！残るは、フルールB102！http://www.appartement-fleur.com/おかげさまを持ちまして、アパートフルールの募集は、フルールB102のみとなりました！フルールB101の入居は、3月10日です。フルール御覧になりたい方は、

これは、うちも関係してました…。農家の方が、田んぼや畑になっているところに賃貸マンションや賃貸アパートを建築するとき、宅地に変えないといけません。農地法というのが付きまといます。農地法は、農家のために土地の権利を保護するために作られたものと言ったらわかりやすいかもしれません。勝手に田んぼや畑を売却したり、転用したりするときには、いろんな許可が必要となります。農地転用は行政書士さんに、ご相談くださいね。良いアドバイスしてくれますよ。http://luxurymansion.jp/

建物が完成した後、すぐに始まるのが入居募集です。どれだけ良い建物が完成しても、入居者が集まらなければ賃貸経営は成り立ちません。ここからは、実際にどのように募集を進め、満室経営につなげていったのかをお話しします。まず最初に取り組んだのは、管理会社選びです。入居者募集は、管理会社によって大きく成果が変わります。地域の事情に詳しい会社、積極的に動いてくれる会社、募集広告の質が高い会社など、比較しながら慎重に選びました。最終的には地元で信頼できる管理会社にお願いすることにしました。募集を開始するとき

両親に対して怒りがおさまらない30年以上前のバブル期に両親が購入した土地。いずれ宅地になるから…とそそのかされて購入した土地。未だ宅地にはならず両親もすっかり放置していて、気づけば知らない人の畑になっていた区画が広く、どこからどこまでが自分達の土地なのかもわからなくなってるそうで現在も放置中。ちなみに固定資産税は二桁。二桁万円ではなく本当の二桁よ考えようによっては見知らぬ人が畑をしてくれてるから草取りなどの負担もなく、維持費（固定資産税）も駄菓子価格なので、今がベストなのかもしれ

霧島市国分清水1丁目【売地】分譲地・事業用施設向約380坪1,600万円霧島市国分清水1丁目【売地】分譲地・事業用施設向約380坪1,600万円本物件は、霧島市国分市街地から北東に約2.5ｋｍ程の住宅街にある南雛壇の宅地です。敷地が広いので、福祉施設や分譲地等、その他事業用地向きです。令和4年に境界確定済、測量図あります。・JR国分駅まで車で約7分（2.2ｋｍ）・Aコープ清水店まで車で約1分（290ｍ）・きりしま国分山形屋まで車で約7分（2.4ｋｍ）・霧島市立国分中学校まで

開花しているノゲシ周年開花の野草は少なくない。ヒメツルソバやいくつかの種類のオキザリスなど耐寒性はあっても耐雪性はないと思っていたキルタンサス。凍って萎れていた花が復活。完全に更地に戻った宅地少し前までは、隅の方にカミヤツデが残っていた。↑２月３日撮影↓表札も残っている。カミヤツデの花はこれからどんどん大きくなっていくはずだった。２月２日撮影解体の屋敷見てゐる冬帽子斉藤美知子解体のほこりに追はる秋の蝶松沢満里子飴色の陽が解体の藁塚に山口速かげろふに消防車解

富田林から狭山に入ってすぐの川沿いに、その土地で育てた野菜等を直売しているお気に入りの場所がある。狙いは干し柿（笑）。この前、立ち寄ったが留守だったが今日は、爺さんが留守番して居た。しかし、いつも軒先に吊るしている干し柿が見当たらない。爺さんに尋ねると、店の奥から持ってきてくれました。愛想の良い爺さんで少し話をして帰宅した。（おまけに2個貰いましたw）。200円也(^^)帰り道、いつもの白蛇さんが居た、再開発中の土地を横目に水鳥を写メに収めながら、爺さんの話を思いだした。滝谷駅が

こんにちは！豊かな人生を追求する行政書士の岩佐です。今日は午後から不動産業の仕事宅地の査定の為に現地を確認しに来ました。そこで不動産業者がどのように宅地の評価を行っているのかについて、簡単に解説してみたいと思います。どのように宅地の評価を行っているのか土地の価格というのは、いくつかの要素を総合的に見て判断されています。まず基本となるのが「取引事例比較」です。近隣で実際に売買された土地の価格を参考にします。

不動産情報新規情報です。主要道路沿いで、衣山駅、衣山郵便局近くの店舗併用住宅です。売住宅価格１，２８０万円所在地松山市衣山１丁目地目宅地土地面積５３．９２㎡（約１６．３１坪）建物面積６２．１３㎡（約１８．７９坪）建物構造木造スレート葺２階建間取り２DK＋店舗築年数平成２６年１０月用途地域準工業地域建ぺい率６０％容積率２００％接道南西側約１２ｍ愛媛県道引渡

色々調べまくり、私が最終的に作った遺産分割協議書の文面と注意事項をかきたいとおもいます遺産分割協議書被相続人□□□□（以下「被相続人」という）は、令和□年□月□日に死亡した。被相続人の遺産のうち土地について、相続人全員で協議した結果、下記のとおり分割することに合意した。【土地】下記土地は、いずれも相続人□□□□が相続する。①土地所在□□□□県□□□□市□□□□町□丁目地番□番□地目宅地地積□□．□□㎡②土地所在□□□□県□□□□市□□

名字の言人材の石垣を築くために【名字の言】www.seikyoonline.com安原稔安原稔-「いいね！」2,917件·209人が話題にしています-27年5月より、玉野市議会議員を退職し、宇野地区連合自治会会長として地域のボランティアに取り組んでいます。www.facebook.com

朝の散歩以前月極駐車場だった場所が宅地？工事中。ずっと溝に蓋がなかったのに蓋ができた。狭い道なので車がくると今まで逃げ場が無かった。これで安心。

鹿児島市郡山町【売地】即建築可更地80坪高台整形角地見晴らし良好390万円鹿児島市郡山町【売地】即建築可更地80坪高台整形角地見晴らし良好390万円本物件は、鹿児島市郊外の郡山土地区画整理事業地隣接の、住宅団地の一角に有る、高台で眺望の良い立地の売土地です。郡山小学校まで徒歩5分、子育て世代の鹿児島市内へのベッドタウンとしても人気の場所です。外周擁壁の間知ブロックの継ぎ目の補修跡は、以前の建物解体工事と同時に、擁壁内側の地面掘り起こしを行い、内部と外部から防水コンクリートで全体的に補強工

鹿児島市牟礼岡2丁目【売地⑥】南向角地島津ゴルフ倶楽部迄1.4ｋｍ450万円鹿児島市牟礼岡2丁目【売地⑥】南向角地島津ゴルフ倶楽部迄1.4ｋｍ100坪450万円※値下げしました！本物件は、風車と自然に囲まれた牟礼岡団地の東側に位置する土地です。島津ゴルフ倶楽部入り口まで1.4Km。・薩摩吉田I.Cまで車で約6分・牟礼岡小学校まで800ｍ・アイショップくぼざきまで260ｍ・吉田牟礼岡簡易郵便局まで300ｍ現在、月極駐車場として利用していますので、御利用者様と調整をしてからの御引き

今日は晴れそうです天気予報によると此方は当分の間は雪、雨が降らない予報になっています菜園も雪はほとんどなくなりました菜園の作業もこれからは少しづつやれそうです少しづつやっていれば宅地内菜園ですので、あまり広くはないので問題はなさそうです今日も色々な予定があるので、どれくらいの菜園の作業できるのかは分かりませんが、暖かくなるまでは無理をしない程度に少しづつしようと思っています。白菜ですだいぶ減ってきました最初は暑さで全滅すると思っていましたが何とか収穫できるようになり食

税理士さんに行きました小規模宅地で相続税はかからないのか聞いてみました色々話す中うちの旦那名義でマンションを持っていると小規模宅地は使えないそうです住む家が有るから、だそう旦那名義でもダメなんだってはいなので相続税がかかる事になりました😢大体の税理士さんに支払うお金も聞いて…どんどん悲しくなる私…😓どれだけ払えばいいのか税理士さんに「小規模宅地を調べてるとは思いませんでした」と言われましたけどなんかすごーく疲れた😣やはり土地が厄介物でしたよ😮‍💨

昨年末に掲載した長岡京跡の続報です。前回は、平安京への遷都直前の長岡京の北一条大路の路上に、桓武天皇が２年間、仮住まいとした「東院」の周辺に集められた役所跡とみられる大型建物跡を紹介しましたが、今回は、その北隣で昨年９月から１２月にかけて実施された発掘調査で都が営まれたわずか１０年の間に、小さな建物を壊して大きな建物に建て替えたことを示す遺構が出土したことについてお話しします。そして調査結果が示す意義のこともこれまでの調査も踏まえながら紹介します。２棟の大小の建物のうち小規

不動産情報新規情報です。主要道路沿いで、近隣にスーパーマーケットもありますデザイナーズ系の事務所併用のお住まいです。売住宅価格２，５００万円所在地松山市衣山３丁目地目宅地土地面積９９．１７㎡（約２９．９９坪）建物面積１６３．６７㎡（約４９．５１坪）建物構造鉄筋コンクリート造陸屋根４階建間取り５SLDK築年数平成２年１２月用途地域第一種住居地域建ぺい率６０％容積率２００％

横浜市栄区の税理士です。相続税の計算において、最もインパクトが大きく、かつ適用ミスが許されないのがこの**「小規模宅地等の特例」**です。1.小規模宅地等の特例とは？亡くなった方が住んでいた土地（宅地）などを相続する場合、一定の条件を満たせば、その土地の評価額を最大80%減額できる制度です。例えば、1億円の土地が2,000万円として評価されるため、納税額を劇的に抑えることができます。2.知らないと「1,000万円以上」損をする！この特例を使えるかどうかで、納税額には

１／３１現在記。いやはや先週の暴落は凄まじかったですね。年末に買った人はプラマイゼロではなかろうか？では私はこの暴落後の値動きをどう見ているか？来週はさらに下げる事は、11：00現在のところ確定していますよね？目先はまだまだ下がります。高値付近で買っている人はなるべく手放すことをお勧めします。買い直すタイミングは今後、無限にあると読んでいます。騰がるタイミングがいつか？明確な時期は、多くの人が狼狽し絶望したあとです。金融とは多くの人の絶望と損失で成り立っています。まだ持ち直す

鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場４７坪平坦地２５０万円鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場４７坪平坦地２５０万円名湯宮之浦温泉のすぐ近隣の住宅団地です。隠れ家用地や別荘用地に向き。※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください！。※ご案内致します！⇒お問い合わせ下さい←交通吉田インター前バス停まで徒歩２０分土地面積156.09ｍ2/(47.21坪）坪単価5.3万円物件種目売買土地所在地鹿児島市宮之浦町3119-17、44権

朝の散歩広めの月極駐車場だった場所が売りに出されていた。売出しの旗がなくなり工事がはじまったっている。また宅地？マンション工事？道端狭い場所なんだけど。近隣住民さんは困惑しそう

不動産のなかでも、持ち家の価格について話そうと思う。私が持ち家を購入した２０１４年というのは、きわめて安かった。２０２６年の１／２８日現在。価格は高止まりしているように思うが、明らかに１．５倍〜酷いものでは２倍となっている。金利はどうか？現在利上げ方向まっしぐらである。では金利と価格の関係はどうなるのか？本来であれば金利分のクーポンが、不動産価格の下落として反映されるはずなのである。現状はどうか？不動産価格は地価、建物共に下がる気配はない。こういう状況下で、家は買

臨時ニュースを申し上げます！臨時ニュースを申し上げます！高崎市下里見町1091-1、上毛新聞タカタイの広告に掲載されました！https://treg.jp/land/detail.php?estate_id=17133上毛新聞タカタイ2026年1月23日（金）高崎市周辺の不動産情報紙面下部の「売土地欄」を拡大します。「売土地欄」の左下の「高崎市下里見町1091－1」を拡大します。宅地：高崎市下里見町1091-1アパートフルールの管理会社、群馬総合土地販売に仲介を依頼しました。(

カネ守り太郎じゃ！さて、基本通達の第3陣は「土地に手を加えた場合」や「立ち退き」の話じゃ。ただ持っているだけでなく、宅地として造成したり建物を建てたりすると、税務署の目は厳しくなる。「それはもう資産の譲渡ではなく、商売（ビジネス）ではないか？」と疑われるわけじゃな。さあ、その境界線を読み解いていこう！1.解説：土地の「造成」と「立退料」の税金皆の衆、よく学び続けておるな！土地を売る際、ちょっと手を加えて高く売ろうとすると、所得の区分がガラリと変わる可能性がある。今日はそこを深掘りする

鹿児島市宇宿1丁目【売地】JR南鹿児島駅徒歩5分平坦角地81坪5,000万円鹿児島市宇宿1丁目【売地】JR南鹿児島駅徒歩5分平坦角地81坪5,000万円本物件は、鹿児島市宇宿の飲食店や商業施設が立ち並ぶエリアに程近い、住宅街の一角に位置しています。バス停まで徒歩2分、ＪＲ南鹿児島駅まで徒歩5分と車以外の交通機関を利用するにも便利な立地です。・鹿児島市立南小学校まで徒歩約5分（350ｍ）・マックスバリュ東郡元店まで徒歩約3分（200ｍ）・オプシアミスミまで車で約7分（1.2ｋｍ）建物が

農地転用の判断では、登記上の地目を確認することが基本です。しかし実務では、登記が「宅地」であっても、課税上は「農地」として扱われている土地が存在します。本記事では、こうした土地がなぜ転用規制の対象になるのかを解説します。登記と現況は必ずしも一致しない農地から宅地へ転用された土地とは逆に、かつて宅地だった土地が、現在は畑として利用されているケースもあります。このような場合でも、地目変更の登記申請を行わなければ、登記上の地目は宅地のままです。つまり、登記の地目だけを見ても、実