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おはようございます。レトロ大家みっくです。さて先日書きました、戸建物件の買い付けで見事に買い付けが通らなかった件についてそれはそうですよね専任専属媒介契約でしたが、私は元付業者に買い付けを入れてませんでした。格安物件ですので両方から仲介手数料取りたいですよね。それは落ちるはずです。甘さが露呈しました。それと接道義務の件、実は隣地で10坪強の土地でした。建て替えとなっても同じものは建てられず、接道義務を果たしてなければ資産評価は天と地の差です。ですのが、隣地のわたしには接道義務は関
また断水!!洗濯機に洗剤入れたら水が入らない。?他の蛇口も回してもだめ。はぁ。またか。洗剤入れちゃったよ。液体の。大家に連絡するも繋がらない。もう引っ越したい!!朝からイライラさせんなよ。ちゃんと直せよ。昨夜薬飲み忘れたせいか調子悪い。今日は激務。はぁ。腹立つ。
うさぎの抜けたひげを集めるのが好きでうさぎの抜けた毛を集めて、まあるく丸めるのが上手なうさぎ大好き!フェリスカワハラの大家です!池上にある古民家カフェ。蓮月さんにて。七月から九月にかけて三カ月連続開催の『古民家怪談』に参加して来ました^^事故物件といえば。大島てるさん。事故物件検索サイトは私もたまに覗いています。大島てるさんの他にももうお一方ゲストの方が。XXCLABとい
✨Amazon不動産投資部門1位!✨『“ママ”は今すぐ“社長”になりましょう!「夫婦」で豊かになる「3つ」の不動産投資』モラージュ菖蒲のくまざわ書店academiaに行ってみたら2冊も面陳になっていました嬉しい〜子供たちが見つけてくれて「あっ、ママの本だ」の顔勝手にポーズを取ってくれましたみんなありがとう〜買っていただいて嬉しいですが、読んでいただけるともっと嬉しいです“ママ”は今すぐ“社長”になりましょう!「夫婦」で豊かになる「3つ」の
最近、働きすぎて無気力症候群の私です。さらに輪をかけて咳喘息になりかけて苦しんでます。今日もバイトでした。ありがたいことに救急の電話がなかったので5時間たっぷり本が読めました。今日読んだのはこれ前々から気になってて、メルカリで安く出てたので買いました。『定期借家契約』について詳しく書かれています。読めば読むほどこれからは定期借家契約がもっと主流になればいいなぁと思いました。普通借家契約に比べ、定期借家契約の方が大家さんも入居者さんも対等な立場でいられる。ルールを守らない入居者や、
うさぎの抜けたひげを集めるのが好きでうさぎの抜けた毛を集めて、まあるく丸めるのが上手なうさぎ大好き!フェリスカワハラの大家です!昨日まで。あのおもちゃであんなに熱心に遊んでたのに。今日は全く見向きもしなかったり。気まぐれ女子。もなかさん^^じっと見てると。見過ぎっ!って嫌がるのに。見てないと見てないとで。ちゃんと見ててっ!とわざわざ言いに来る。
✨Amazon不動産投資部門1位!✨『“ママ”は今すぐ“社長”になりましょう!「夫婦」で豊かになる「3つ」の不動産投資』今日は私の出版キャンペーンにお申込みいただいたみなさんと主婦たちの不動産ランチ会でした私の近くの席の方たちとはコインパーキングについてレンタルスペースについて戸建について地方物件についてお話させていただきました不動産のお話から法人設立のお話までいろいろと話が尽きませんね知らない情報を得ることができますし
こんにちは!!パリの友人から元友人がマンションを買いたいとの事で紹介しても良いですかと連絡もらいました^^パリは日本より7時間遅いんですね!こちらは朝なのに現地は真っ暗。ラインやzoomがあればリアルタイムで国を超えてもリアルタイムでやりとりができしかも無料という素晴らしい時代になったものですね!さて、不動産投資についてですが前回、前々回と融資やお金についてのブログだったので今回はリフォームについて書こうと思います!リフォームは極力安く仕上げると利回りは上がるわけですが以前紹介し
✨Amazon不動産投資部門1位!✨『“ママ”は今すぐ“社長”になりましょう!「夫婦」で豊かになる「3つ」の不動産投資』これからキャンペーンにお申込みいただいたみなさんと主婦たちの不動産ランチ会です都内まで2時間みているのと電車が遅れてはこまるので早めに到着お茶して、気持ちを落ち着かせていますご参加いただくみなさんよろしくお願いいたします“ママ”は今すぐ“社長”になりましょう!「夫婦」で豊かになる「3つ」の不動産投
こんばんは!!今日は良くいく油そば屋さんのスタッフさんの家探し♪無事決まって書類を取りに行くと自分専用の特製油そばを作ってもらいました(^O^)・・・・・・・・・写真撮り忘れたけど、めちゃウマです!!毎月29日は高級な肉を使った油そばがあっておススメです↓https://tabelog.com/tokyo/A1315/A131502/13200727/さて、本題の不動産投資について昨日の金融機関についてはなかなか難しかったという声もあったのですが
うさぎの抜けたひげを集めるのが好きでうさぎの抜けた毛を集めて、まあるく丸めるのが上手なうさぎ大好き!フェリスカワハラの大家です!『うさぎ共生物件』レアルカワハラ402号室。先日無事に入居者様が決まりました^^契約後、お家賃が発生してからはお部屋に入ることが出来なくなるので。内見用の飾りを片付けました。小物を片付けてすっきりするとお部屋は広く見えますが。生活感が全く
✨Amazon不動産投資部門1位!✨『“ママ”は今すぐ“社長”になりましょう!「夫婦」で豊かになる「3つ」の不動産投資』いよいよ、明後日ランチ会ですご参加くださる皆さんありがとうございますいろいろとお話したいと思っています今回も豪華なゲストがいらっしゃいます舛添菜穂子さん岩崎えりさん古川美羽さんです!女性の参加者ばかりなので女性ならではの視点で不動産投資について、いろいろとお話したいですねたのしみです“ママ”は今すぐ“社長”になりましょう!
うさぎの抜けたひげを集めるのが好きでうさぎの抜けた毛を集めて、まあるく丸めるのが上手なうさぎ大好き!フェリスカワハラの大家です!暑かったり。面倒だったり。暑かったり。溜めてしまっていた。色々なこと。ようやく終わりが見えてきました。夜は少しずつ。涼しくなってきて。秋の気配が近づいてきました。数年前に購入した。『世界一かわいいちぎりパン』の本。可愛い!可愛い!と見て
こんばんは!!今日は東京商工会議所の担当者さんと打ち合わせでした。現在、買付けている不動産投資物件は日本住宅政策金融公庫への借り入れをして購入予定です。法人の経営がうまくいっているので推薦状を出してもらい公庫に申請をすることで「マル経融資」という金利の優遇を受けることができるのです。・・・なんか、名前は怪しいですが十年以上前からあるものです。担保や連帯保証も必要ないため凄く自分のやっている不動産投資とは相性がいいわけです。以前に創業期に申請したのは区の創業支援融資
シャワーホースってパンクする時あるんだね~ちょっと前からホースの真ん中辺りがコブみたいに膨れ上がってきた頃から、ちょっと危ないかなーとは思っていたけど、ついに弾けました蛇口を締めればモレも無さそうなので・・・壊れるまで使ってて・・・まぁ大家も、シャワーホースなんて借主が変わる時なんかイチイチ交換しないだろうからね。コレは部屋の設備の一つなんで、不動産屋へTELすると、ヘッドごと無料で新品に交換してくれる一回り小さくなったシャワーヘッド
みんなの回答を見るおはよございます。nao🐬、です、、、。さっき、起きました。微妙にねむい、、、。去年、前の賃貸ではいろいろありました。(オバケたいけん)そして、昨日かな、写真みつけたんですけど、斜め上に住んでたオトコのコが質がわるくて、4人アパートの駐車場ぜーんぶ友達?のクルマ止めちゃって(だいたい土曜日の夕方〜日曜日の朝方まで、、、飲み会やってどんちゃん騒ぎしてた)その無断無法駐車の証拠の写真。出て来ました、、、。それ、大家に見せればよかったの
✨Amazon不動産投資部門1位!✨『“ママ”は今すぐ“社長”になりましょう!「夫婦」で豊かになる「3つ」の不動産投資』金子みき『初著書出版記念』セミナーが無事に終わり懇親会も行いました私の席の近くではコインパーキングについてのお話でしたお家の近く(住宅街)にコインパーキングができたそうで、“こんな所にコインパーキングができるんだ”と思っていたそうですが、結構な割合で満車だそうですそして、ご自分でもお友達が来たときにそのコインパーキングにとめたそうです
うさぎの抜けたひげを集めるのが好きでうさぎの抜けた毛を集めて、まあるく丸めるのが上手なうさぎ大好き!フェリスカワハラの大家です!ダイソーさんにて。ハロウィングッズを発見しました!ハロウィンは来月ですが。オバケやカボチャ。クロネコやお城。ハロウィングッズを見ると、わくわくします!今年も少しだけ。小さな置物などを購入。昨年の。レアルカワハラのエントランスの飾り。いつから飾り始めようか。
大家都好快啊〜!😅之前拍摄的session是这个感觉〜‼️🤙⭐️⭐️⭐️拓哉誰もがとても速い〜!shootingセッションを撮影する前に、この感じです〜!!
こんにちは、レトロ大家みっくです。さて、先日入れた買い付けの結果です。祝!おめでとう!とはいかず、現金の方へと行ってしまいました。ただ、先日測量やってて接道義務が果たされてるか確認してました。本心、接道義務を果たしてないことを願います。理由は、次回
〇村先輩に興味ある方は念入りにクリックしておきましょうw!↓↓↓↓↓プロパン星人です。今日のブログは、このブログの人気者である〇村先輩(独身女性)が登場します。〇村先輩ってこんな方↓です。<○村先輩が主役のブログw>地元の新年会で不動産の会話1月20日と21日に東京へ…土曜日に先輩との不動産談義先輩との不動産談義その2〇村先輩のはじめての不動産会社訪問日曜日に〇村先輩へレクチャー○村先輩が買
おはようございます(^O^)最近の歯の痛みから歯医者に行ってきました。友人のおススメのところに電話してみると、予約が数日先まで取れませんということで急遽ネットで探してみました。コンビニよりも多いと言われますが確かに・・・そして、ネットで予約した先は年配の先生がやっている席も一つしかない歯医者さんでした。あまりきれいとは言えない外観ですが治療の腕前はすごく、助手さんもいないのでその先生が唾液吸引も対応します。ほんの数分で虫歯の対応とピンポイントで吸引するので
うさぎの抜けたひげを集めるのが好きでうさぎの抜けた毛を集めて、まあるく丸めるのが上手なうさぎ大好き!フェリスカワハラの大家です!今日はもなかとちゃいと病院に行きました。もなかは約一ヶ月ぶりの通院。ちゃいは定期健診に。もなか+保冷剤。キャリーバックが重くて・・・><病院に着く頃には暑さと重さで息切れしていました。診ていただいた結果。もなかもちゃいも特に問題はなく。一安心。
こんばんは、レトロ大家みっくです。先日、買い付けの意思を持って内見をしてきました。いつも思うのが、内見すると古すぎて不安にかられます。ただ、直せば良いだけなので本格的なDIYに挑戦しても面白そうです。その前に現金買い付けもいるので融資特約付きの私を選んでいただけるかはほんとわかりませんそして買い付けを入れバイクで帰りましたが・・・。帰り道気分良く走ってたらパンクしました。こんな長いの刺さる?痛い出費でした。
これがわからない大家さんって…実は結構いるんです(俺調べw)。まずはここをクリックしてください!↓↓↓↓↓プロパン星人です。副業本業のプロパンガス会社で大家さんを訪問して色々お話しをしていると、これがわからない大家さんって、実はある一定数居るものなのです。何がわからないか…?それは……………自物件(アパート・貸家
素敵なパーティーでした
おはようございます!昨日は株式の勉強に行ってきました。実際の銘柄についてその会社の社長さんを呼び経営について1時間、質疑応答に1時間という内容でした。そして2社分なのでお昼から夕方までみっちり!経営の深い部分について学べたの事や他の投資家さんたちの観ている視点がとても勉強になりました^^さて、前回は不動産会社に入居者募集をする為のポイントについて話してきました。そして、内覧時用にキーボックスを設置することについて触れましたが今回はそれ以外に自分で入居者募集をする方法を書いて行こ
✨Amazon不動産投資部門1位!✨『“ママ”は今すぐ“社長”になりましょう!「夫婦」で豊かになる「3つ」の不動産投資』金子みき『初著書出版記念』セミナー無事に終わりました!今まで、いろいろな方の出版記念セミナーに参加させていただいていたのですが、自分の出版記念セミナーというのは何とも不思議な感じです心強いことに元レースクイーン大家の古川美羽さん坂下仁先生もゲスト講師としてご登壇いただきましたたくさんの方にお越しいただき本当に