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助手席に、チャンを乗せて、最寄りの酒屋まで、ドライブ。最寄りと言っても、車で5分、徒歩だと30分の距離。何もかも、遠いねえ。コロナビールの瓶が1ダース溜まって、瓶と引き換えに、コロナを買うと、安くなるので、ここまで来たけど。開いてなくて、問い合わせたら、宅配も250ペソ(2260円)から、してくれるそうなので、わざわざ来なくて、宅配が便利かな。せっかく来たので、ちょっと、お散歩。交通量が多くて、ドキドキ。けど、ここから、この↓パン屋へ、歩いて行けるので。運転の練習と、いうことで。
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どもども！しふです！繁忙期を逃した鉄骨1号に申し込みがあったとのこと！なんで今？と思って管理会社さんが話すことを注意深く聞きましたが、なんかモゴモゴ言っててよく分かりませんこりゃなんかあるやん詳しく聞かんとこ分かりました！受け入れます！分かりました！進めます！てことで、入居者を選べない大家の基本、厳しい入居者さんを管理会社さん任せで受け入れる。もうホント管理会社さんには足を向けて眠れませんよ。翌日、審査が通ったとの連絡が来ました！これが決まれば後は広告とバイク車庫、住居は
渡航して、住むことになったコンドの話です。私たちは、子供たちの学校の近くでコンドを借りました。渡航する２カ月前に、夫が仕事やVISAの関係でマレーシアに行った際に、不動産エージェントを通じて内覧させて頂いて契約しました。契約するまでは、なかなか話が進まず、すごーく待たされて、女性のオーナー（大家）さんは信頼できる人なのか大分不安でした。実際に入居の日は、不動屋さんと大家さんの立会いの元、引き渡しとなりました。その時も大家さん、ほとんどしゃべらなくて、どんな人かも分からない感じでした
ワンルーム投資において、『月々の収支がマイナスです』っていう方、、結構いらっしゃいます…一体何の為の投資なのか、、、と思ってしまうようですが、何故マイナス収支ではダメなのか、、、その答えはYouTube本編でご確認下さいませ【不動産投資】マイナス収支ワンルーム投資の悲しい末路【不動産投資】マイナス収支ワンルーム投資の悲しい末路00:00オープニング00:15今回の動画について01:05自己紹介と公式LINEについて01:21ワンルーム投資でマイナス収支になってしまう理由04:
ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています！・私のプロフィール→こちら・【ブログ】14日間で不動産投資をマスター！→こちら・一都三県「非公開物件情報」配信中→こちら・不動産投資の「レベル別」無料メルマガ→こちら物件情報をいち早く取得したい！と思う方は以下より登録をお願いします。メールアドレスだけで登録完了です。↓↓↓↓【一都三県非公開物件情報】レインズよりも好条件の非公開物件
「期限の利益とは、期限の利益の喪失とは」https://scene-ex.jp/L2485/b0/11t7142これはある法律事務所のサイトです。「期限の利益とは一定の期限が到来するまで弁済（支払い）をしなくてもよいという債務者の利益をいいます。」「期限の利益を失う」というのは将来に支払えばよかったものが今すぐに支払わなければならなくなったということです。」このようにシンプルに説明
4.18.木曜日AM11:16外で数人の人たちが話している3.31に隣の借家に住んでいた独居老人が亡くなった。とあとになって近所の人から聞いた誰も確かな情報を知らない最期だった関わりたくない人だったから以前ブログでも書いた「救急車をタクシーのように呼ぶ地域の人達に嫌われていたおばあさん」ですお子さんもいなかったおばあさんが亡くなった後始末を遠く離れた姪御さんが、ときどききて片付けていたさっき、姪御さんがうちが組長ということで業者を呼び引き払います、というご挨拶にみえた父が張り切
昨日、遅くまでかかったコンクリートガラの処分に行ってきました。処分費用はトン16,000円でしたので300キロで4800円でした。安いか高いかは分からないですが、弊社のような弱小大家の会社と契約してくれて処分してくれるなら少々高くてもよいと思います。（頻度も少ないし）昨日は石膏ボードが貼り付いていたので分離したり、紙が付いているのをはがしたりと分別に時間がかかりましたが、ある程度でよいようです。事務所にて立替金の精算や振込をしていたら同じ建物の住人から隣の部屋が深夜にうるさいと
日本一やさしい資産形成講座サポート未経験からはじめるお母さんのための「ゼロイチ大家講座」ゼロイチ大家インストラクターファイナンシャルプランナー大家かなえです先週はもうひとつ「物件見学会」へ参加させていただきました。リフォーム戸建てと新築戸建てです。詳しい写真はアップできませんが木をふんだんにつかった戸建てで外観もステキはじめましてのコミュニティで女性は私ひとりでしたが皆さんいい方ばかりで感激仕事を中抜けして思い切って参加して良かったですみなさん、すごい方ばかりだ
投資用のワンルームを購入する際は、絶対的に現地を見て来た方が良いです‼︎一体、現地で何を見てきたら良いのか？？その答えはYouTube本編でご確認下さいませ【不動産投資】ワンルーム投資の購入前に必ずやるべき3つ【不動産投資】ワンルーム投資の購入前に必ずやるべき3つ00:00オープニング00:19今回の動画の概要00:40欲しい物件が見つかったときに取るべき行動3つ00:54①近くの駅から歩いてみる02:21②対象物件の確認をする05:42③最寄りの不動産屋に行く08:23
子供3人いる主婦が経済的自由を達成するために、不動産賃貸業を行っています。日々YouTubeを見て、DIYできることを真似してひたすらDIY‼️自分で出来ないことは、もちろんプロに頼みながら、ひた走る大家道。本日も、朝から戸建て４号物件へ土日作業出来なかったから、今日は朝から張り切って頑張る💪天気が良いので、玄関のタイルを掃除しましたそれから、荷物を全部撤去して、このリビングの拭き掃除をする掃除機をかけて、スチームモップで、掃除した後、軽く拭き掃除しました。綺麗になった古くて、
本日はGLC管理コラムのご紹介です。管理会社を変えたいと大家さんが感じる場合、あるいは変えるべきと判断されるケースとはどのようなときでしょうか？管理会社の変更によりこれまでの賃貸管理のありように多少の変化が生まれます。管理会社を変更するには目的がありますが、目的以外の部分で想定外の変化が生じる場合もあり、判断は慎重にしなければいけません。管理会社を変えるべきケースやスムーズに変える方法について紹介します。詳細はこちら↓をクリック！是非ご覧ください。管理会社を変えた
おはようございます。昨日は朝6時半に会長から呼び出しのLINEがありました。当初予定していた役員代表挨拶がなくなり他の議案を発表しなくてはならないと言う事に。本当に憂鬱だったし嫌で仕方なかった。定例総会はなんだかよく分からないまま終わりました。そして晴れて役員グループラインを退会するに至りました。午後からリハビリに行きました。夕方は帰りの早かった彼ではない彼とスーパーに買い物に行きました。今日は父と父の家に行きます。父の家の大家のママさんに会って来ます。ではまた。
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小６ムスメ、小４ムスコがいます。アパート経営は８年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見
無職、家を買う。🏠【最終話】オプション工事※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。さて、ご好評いただいた「無職、家を買う。」シリーズですが、突然の打切りのごとく、本日を持っていきなりの最終話です。本当は、無職が建売住宅を購入して、それを貸しに出してハッピーエンド。チャンチャン。のはずだったのですが、結論、4月中旬の今も、空き家です。これは、3月末までに、私が大家さんになることを前提に逆算して書き出した私の誤算です。まだ
いつもありがとうございます日本一やさしい資産形成講座サポート未経験からはじめるお母さんのための「ゼロイチ大家講座」ゼロイチ大家インストラクターファイナンシャルプランナー大家かなえです。講習射撃してきました春ですね。私の住む長野も日中は温度計が24度超えてびっくりしました。今日は腕が久しぶりに酷く筋肉痛で着替えるのにもひと苦労です（ほんとこんな顔してます）というのも、先日はじめての実弾射撃してきました。実弾撃ってきました。100発も実は昨年、狩猟免許を取得し
キャンパスを出て、そこに土手があったからーーバス停とは反対方向なのはわかっていましたよぅこの道もまたー歩きたくなる道である優雅やなあの橋まで行って渡らなきゃなりませんね歩き出したら大変なのはわかってましたよ歩いていればー橋にも着くのさー橋を渡りますこんなところにスターゲイト！水門の見える荒川と新河岸川をわたりますこーのー漢字ーなんて読むぅ🎶大家がイケてると住民も大変だあねぇ史跡なんぞあるうん？幸福地蔵大根ぼし:(;´꒳`;)おじゃましまーす！まあ、気
大家さん…あなたが持て余してる土地の為に…近隣住民は迷惑してます…知っていますか？？？自分は安全で騒音が分からない距離に居るから分からないんでしょうね…
今回のイラストは美しい女性に日本の着物を着てもらうをコンセプトにしました美しい和服に美女和服女性が好きなので少しずつ作成投稿しますその15＃はじめてPick今回の紹介漫画は「廃バスに住む」美人教師の雨森はづき先生は、なぜか空き地に捨てられた廃バスに住んでいるマンションと廃バスの二拠点生活をしているはづき先生。大家くんや同僚の先生たちと自由気ままな日常を送る変な設定の話クール美人のはづき先生はクールに見えるけど中々懐が深く、臨機応変に対応し結果良ければ全て
本日はGLC管理コラムのご紹介です。大家さんが賃貸管理会社に対して不満を抱くことがあります。空室問題、高額な管理委託料、入居者からの悪評など、さまざまな原因があります。これらの問題に対処するため、大家さんは賃貸管理会社に改善を要求したり、契約内容を見直したり、場合によっては賃貸管理会社を変更することも検討する必要があります。大家さんが、賃貸管理会社によく抱く不満と、新しい会社の選択ポイントや変更手順について詳しく解説します。詳細はこちら↓をクリック！是非ご覧ください。賃
「まずはアパート一棟買いなさい！」https://scene-ex.jp/L2485/b0/9t7121「まずはアパート一棟買いなさい！」は２００２年から不動産投資を開始して大成功された石原博光さんが２０１０年に出版された本です。この本は具体性・実用性が卓越しているため評判が評判を呼び重版に重版を重ねて２０１６年に新版が出版されこれも大好評で旧版と新版を合わせて２７版を重ねました。私自身も
楽待ち相談室に相談がありました。「先月に新築アパートを購入しました。8戸で駅徒歩10分の物件です。サラリーマンで忙しいので、管理も購入した仲介会社に依頼しようと思いましたが、最近の言動で考えを見直したいと思っています。きっかけはいきなりAD2と提案されましたことです。さらに、敷金礼金とも0にするなど、安売りで大家がペイするやり方ばかり提案されます。完成は来月末」【楽待相談室】不動産投資専門Q&Aサービス【楽待不動産投資相談室】は国内最大の不動産投資サイト楽待による、不動産投
父亲姜维平造谣诽谤BLG律所员工JenniferJiang的沉默引发社会关切我想与大家分享一些引起我关注的事情，涉及到BLG（BordenLadnerGervaisLLP）律所的一名员工，JenniferJiang。我先声明，这只是个人观察和担忧，希望引起大家的关注和讨论。最近，我发现Jennifer的父亲姜维平曾在METOO运动中发表了一些支持性侵的言论，而且对俄乌战争的评论似乎也偏颇。我关心的不仅是姜维平的言论，更是Jennifer对这一切的沉默。在我们这个注重平等和公正的
いつも読んで頂きまして感謝しています。随分お久しぶりの更新となってしまいました🙇♀️実は、来月下旬に引越すことになりまして💦能登半島地震の影響を受けた古家の我が家は半壊認定を受けいよいよ暮らすのが困難に😱大家から早々に引越すようにと申し渡されてしまいました😨💧昨年の羽アリ騒動の時は腹がたちましたが、今回の地震は大家には関係ないです。か、出て行くことを勧められてしまってはもう出るしかないわけで😭主人の会社もなかなか手強くて、いい物件を紹介してくれないのでね💧板挟みで困っ
