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div>お暇ならここをポチっと押してください昨日は火曜日、朝の仕事を終えて4時までお休みと言うことで、静岡へ。出発が遅れたので静岡に着いたのは11時。食材を買い漁ってたら、あっという間にランチの予約時間。ランチはいつもの静岡アソシアホテルの中華、梨杏。なぜか、いつものより混んでおりました。ん、、、景気が良くなってきたのか?マネージャーと話してみると、「今日だけです。😆」との返事。最近の新聞報道では「中流と答える率が去年より増
一番好きな植物は?好きな植物って言われてもな直ぐには思いつかないねでも、多分だけど・・・実のなる物が好きなんだろうで、検索してみたら実のなる植物で入力しても”実のなる木”になってしまうその中に過去に庭にあった物を見つけた柿・栗・柘榴・・・葡萄もあったかご先祖さんも、実のなる木(植物)が好きだったみたいですって、おいらの家じゃ無く大家さんの家の庭だった▼本日限定!ブログスタンプあなたもスタンプをGE
20歳ぐらいの時東京にいた。6畳一間のアパートに住んでいた。仕事は牛乳配達をしていた。朝は4時半起き。毎日目覚ましをかけていた。ステレオのラジオに繋いで、ボリュームを大きい音にしていた。それだと確実に起きられる、そう思ってその目覚ましにしていた。普通の目覚まし時計だと二度寝してしまうから。まあそれで朝はうまく起きられていた。ところが、ある朝、事件を起こしてしまう。仕事を終えてアパートに帰ってみると人が集まっている。なんだろう?と思った。まさか俺に関係のあることではないだろう。すると大家
困ったことは次々起きる(泣)1番大きな倉庫とソールド倉庫を借りている大家さんがそのビルを売るみたいで契約更新できず。。。また倉庫移動の大仕事が。。。どーしよう困りました。。。巨大なドアも今年は届くというのに。。。(大きすぎる、苦笑)
こんばんは。脇田雄太です。発売以来、ご好評をいただいている私の最新刊、<最新カラー版>“5万円”以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資!について、前回の第4章に引き続き、今日は第5章を取り上げてみたいと思います。『【脇田雄太】最新刊の内容を抜粋してご紹介します!【第4章】』こんばんは。脇田雄太です。発売以来、ご好評をいただいている私の最新刊、<最新カラー版>“5万円”以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資!です…ameblo.jpみな
お馴染み、楽待の「私の一棟目」。不動産投資を始めるきっかけや、最初の一歩をどう踏み出したのかをベテラン大家さんが話してくれるシリーズ。今回は築古大家のコージーさん↓【総投資額3億円超】42歳で不動産投資を始めFIRE、家賃年収4000万の大家の1棟目とは?《わたしの一棟目vol.10築古大家のコージーさん》ベテラン大家さんが初めての物件購入を振り返る「わたしの1棟目」。10回目のゲストは、42歳で不動産投資の世界に飛び込み、築古物件を中心に8棟83室を所有する「築古大家のコー
もうすぐ失くなってしまう花屋空の箱さんに寄りました大家さんのスーパーが閉店しそれにともない出なくてはいけないことに。。。メチャメチャ淋しいです近くでまたオープンしてね
この家の契約が今年の8月までなので息子も広島に行ったことだし、早めに探しておこうと4月の上旬くらいから探していてちょうどよさそうな物件が見つかり本日、無事審査を通ったので、SUMOで引っ越しのWEB見積もりをお願いしました。そしたら登録してすぐに10社近くの業者からメールが
さて。今回はワーホリでロンドンに住んでいた時の家探しの話。こんな昔の話、今となっては誰得って感じだけどいつか民芸的価値が出るかもしれん。笑(お婆ちゃんの昔話的なw)2003年当時、スマホはまだなくてネットも、インターネットカフェに行って使うような時代。英語に不安があって友達もいない私に不動産屋の戸を叩く勇気はまだ無くて、予算も少なくて、一部屋だけ短期でという貧乏学生の家探しは専ら、街の掲示板の「住人募集」の広告を見て連絡を取るのが主流だった。私の経験上、日本人の大
裸足で朝散歩day9外に出た瞬間耳に飛び込んで来たのは『ホーホケキョ』裏の大家さんの庭には大木があって森みたいになってるから住みついてるんだと思う曇り空だと鳥たちの声はいつもより落ち着いてる朝散歩を思い出して家でこうして文章を書いている間も外で『ホーホケキョ』day9ともなると堂々と歩けるようになった気がする慣れてきた海は鉛色で寒そげだった気分もつられそうになるけど歩く道の途中花があるとぱあっと明るい気分になるね素敵な一日を
●前回の話緊急事態【1】その日の夜22時。風呂から出て夜食を食っていたら、携帯に、見知らぬ番号から着信が入った…誰だ?こんな時間にH氏「夜分すみません、急用なので」相手は店舗ビル1Fの関係者だった。「急用とは何でしょうか?」H氏「今日、急に店の看板の照明が点かなくなったとママさんが言っています」「昨日までは問題なく点灯してたんですよね?」H氏「はい、実は気になる事があります」「何でしょーか?」H氏「今日、新しい給湯器を取り付けしてもらいましたが…看板の電源と給湯器の電源
先日、長男から『〇〇の本、買って送ってくれん?』ってラインが来ました数学の難しそうな本で私には何のことやら分からない感じの本でしたで、ネットで購入して送ったのですが、聞かないと『届いた』報告してこない長男amazonからは配送したよ〜って連絡が来たので、『届いたら一報入れれんもんかね💢』とラインしたちゃっくるそしたら、『ゴメンゴメン🙏届いたよ〜』ってお詫びの後の長男のセリフ、『大家さんが配達してきてマジ焦ったわ』って。。。えっ、マジですかそういえば、不動産屋さんと契約す
先日、オバンギャ大家さん☠️のもとに、令和6年度の固定資産税の納税通知書が届きました。今年も4月1日に市税事務所に行き、固定資産税の縦覧し、令和6年度の名寄兼賦課台帳の写しを貰って来ていて税額は把握済みなので、あとは納付するだけ💴オバンギャは、今年も第1期から第4期までの年4回の全期分を漢気あふれる一括払🤣固定資産税の納税資金は、前年度末のうちに除けておきます😁オバンギャ、手元にお金が残っていると、推し活に使ってしまうから、支払い済みにしてしまわないとダメな人なのです🤣今年も、不動産事
こんばんは。脇田雄太です。先週、昔からお世話になっている著名不動産投資家の加藤ひろゆきさんと、久々に対談させていただきました。ご存知の方も多いと思いますが、私が17年ほど前、フルローン投資からボロ物件投資の世界へ転向したきっかけとなったのが、加藤さんの投資本を読んだことです。北海道の激安物件を現金購入し、超高利回りで運用するという加藤さんのアプローチは、フルローン投資を突き進んでいた当時の私にとって、まさに衝撃的でした。------
先月3月16日からスタートした教室移転大作戦❣️無事に今日自宅に引っ越し完了しました。長い1か月でした。いろいろいろいろあり過ぎて過去から未来まで感情が行ったり来たり母との大バトルやら娘達の心強い応援やらはっきり言って心身ともにへとへとでした。😰😢一部屋をレッスン室に空ける為の断捨離から始まりセミダブルベッドサイドボードタンス2つ本棚1つ籐製品の応接セット古い洋服などなど、などなどトラック2台分処分費用は20万円😱😱😱半月かけて断捨離の準備し
賃貸大家さんから14年ぶりに電話をいただきました。(一瞬ドキッとしましたけどね)元気な声を聞くにつれホッとしましたが電話の内容は理解出来ましたが現場を見ないと分からないので・・・と返答し連絡待ちになりました。壁紙張替え防カビ工事14年は早いものです。あっという間に時は経つものですね。明日と明後日は防カビ結露対策工事のやり直しになります。下地がコンクリートなんですが塗装してあって難儀しているお部屋です。内装職人さんに頑張ってもらわないといけませ
しばらくご無沙汰しておりましたが、無事に東京から九州へUターンしました。引っ越し作業や新生活の準備と片付け、子供二人の新入学の対応にかなり時間がかかりました。まだ新居は片付いておりません(汗)気がついたら、世の中はゴールデンウイーク間近なんですね。徐々にブログも再開したいと思います。久しぶりに見てみたら、カバー写真がスカイツリー、背景デザインが東京タワーになっていたので、デザインのみ変更しました。(微々たるフォロワーさんもさらに減っておりました・・・)この2か月ほどで、引っ越しに
4/22『道の駅』の日1993(平成5)年4月22日に、建設省(現:国土交通省)によって全国103ヵ所の道の駅が正式登録されたことにちなみ全国道の駅連絡会が記念日に制定生活活性化の拠点として商業施設休憩施設宿泊施設地域振興施設など一体化した道路施設で特産物などその地域にしかないオリジナリティがあり、それが人気を集めています。私は道の駅で買う地場の新鮮な野菜やたまごが好きです❣️みなさんが好きな道の駅はどちらですか?
というわけで。いろいろ大変な時に。庭の水道管から漏水(゚Д゚;)大家さんに連絡したり、工事の人来たり。今、本当工事込み合っていてなかなか予約取れなくて大変でした(;´A`)そして今度は、給湯器から突然音が(;´A`)「お風呂で呼んでいます」って!呼んでないし!(;´A`)お湯は出るし、ガスも使えるけど。とりあえずこれも、大家さん案件(^-^ゞも~(;´A`)余計な用事がいろいろ(涙)お風呂のドアの交換もあるし。。。しかも更新時期だから火災保険も更新だし。他諸々。。。
渡米から物件確定まで10日日本から下記の物件探しサイト、アプリを使って暫く探してましたが、希望のエリアにはどうしても見つからない。ZillowappHome.com行った事もない町だし、どの辺りがいいのかまずイメージわかない。ということで、もう諦めて行ってから探す事にしました先にアメリカにある日本人向けの不動産仲介会社とコンタクトして、現地学校の評判など問い合わせ。丁寧に教えてくれました。そこで1件、渡米したら内覧の予約もしました。行ってすぐ、内覧。仲介の人、超オススメという
やっほーー実は、わたし整体サロンの他に不動産投資もやってるんだけど半年前に物件を買ってから今回久しぶりに動きがあったからここでご報告昨日、ボロ戸建てツアーに参加してきたよ〜〜1ヶ月前から決まっててこの日が来るのを楽しみにしてた不動産投資したいってお友達を誘って一緒に行ってきたなんと、新幹線で駆けつけてくれたよぉいえーいツアーは車2台でしゅっぱーつ全空アパート↑ボロボロでゴキブリたくさん死んでた8部屋一棟もののアパートから2部屋一棟のボロアパート(風呂無し)
内覧した方から申し込みがありましたが、その後、妻から罵声をあびました。そんなに安く貸しては駄目だと妻NGが出てしまったのです。お申し込みをいただいた方には申し訳なかったのですが、申し込み後に賃料を2万円値上げしました。申込者からは、私たちが外国人だからと悲痛な返事が仲介業者を通して返ってきました。受け入れてくれないだろうな、と諦めていたところ、何と賃料値上げを受け入れてくれたのです。その代わり、エアコンを付けてねとの返信でした。エアコンは取り外した状態で募集を
川口市幸町戸建てとしても使えますミックスもOK住みながら大家さんになったりまるまる貸したり色々考えられます来月中には形になりそうです販売図面の作成に取り掛かります!
昨年、お友達の大家さんが教えてくれた自宅近くのお家…寝かせて寝かせてやっとリフォーム始めました家庭の状況がなかなかヘビーだったので私のアタマが追いつかず1年近く放置でした(ほぼ倉庫状態)長屋の端っこちゃん玄関ドアの背が低く入る時に時々ぶつけます玄関変えたいな…「高くなるよリフォーム」と言われましたが、仕入れ値がかなりお安いので少々ぶっ込んでもえーかなーと1ヶ月くらい間取りに悩んでやっぱり玄関変えることにしましたお家の顔だしね玄関はドアは自宅レンスペでも使ってる黒のサ
こんにちは、ガスコンロの通販で、Yahoo!ショッピング所属のガス器具ヒルズWEB営業部です。お世話になります。もうすぐGWです。連休前に商品到着をご希望の方は、今すぐご注文、お手続きを推奨いたします。今日のご紹介は、ノーリツのガス給湯器です。詳しくは、ここをクリックhttps://store.shopping.yahoo.co.jp/gaskigu-hills/gq-2039ws-1-lp.html3月末まで、アパート、賃貸住宅向けに、ガス給湯器の交換がブームでしたら、4月に
ゲッターズ飯田五星三心占い2024運気カレンダーに◎、⭐︎の日に買い物や決断をすると運気が上がります。袋とじはすぐに開封してください。本の帯には開運ソングが付いています。無料で聞くことができます。ご自分が何タイプか知りたい方はこちらからhttp://asahi-getters.com/2024/単純に不運や悪い事をそのままにするよりもその不運からどうする事が良いのか常に最善を選択して行くことが大切で足を骨折をしたそれは痛いし不運な事だけで動けない辛い時期もあ
4/21『一粒万倍日』何かをはじめるのに最適な日この日にお金を投資すると将来的にそれが大きな利益となって返ってくると言われていますお金に投資するポイ活するもよしふるさと納税するもよし新NISA始めるもよし自分年金始めるもよし新NISA始めてますか?新NISAなんと国民の1割しかやってないとか!びっくりですよね😱何から始めますか?ポイント増量計画も事前準備が必要ですね!ポイント増量にはやっぱり「ふるさと納税」かな?あ、今年は被災地の復興支援でふるさと納
日立化成(現ハウステック)の3点ユニットバスの器具交換と防湿タイプシャワートイレの新規設置を行いました。ユニットバス内の景色がかなり変わりましたのでご覧ください。<詳細情報>住所:千葉県内施設タイプ:木造アパート作業箇所:居室3点ユニットバス新規設置:LIXILINAXホテル用防湿型シャワートイレUSシリーズCW-US210-NE交換部材:浴室照明東芝ライテック(照明)LEDB88907(電球)LDA6N-H-E17/S/60W2台付シャワー水栓K
おはようございます。しがないサラリーマンのタワマンです今日は早出なので朝日がいつもより気持ちいいです最近はずっと仕事ばかりで体調を維持するのがやっとな感じなのと帰れば下の子がまだ安定せずと言った感じでDIYもなかなか進まずですが大変な時は、「大きく変われる時」だから、チャンスなんだと思う事にしようと思います企業戦士タワマン(変態?)DIYの方は短期集中型になって来ましてbefore畳の切り方も安定してきたので今度コツをYouTubeにアップしようと思います今度やろうはバカ
暫く放置していたブログ閉じようとも思ったけどやっと大家さんに向かって進み始めたのになーとも思ったので改めて始めて見ることにした宿やってレンスペやってもしかしたらシェアハウスもするかもやけどなんとか大家さんとしても進み始めたのでもっかいするかなーって事で過去記事も消してタイトルも変えて改めて始めてみます続くかなわからんけど