固定金利

最近、住宅ローンで「50年払い」という言葉を見かけました。少し前までは、最長でも35年という印象でしたが、今は40年、50年という選択肢も出てきたそうです。例えば30歳で住宅ローンを組んだ場合、50年払いを選ぶと、完済は80歳になります。そう考えると、住宅ローンの支払いが老後まで続くことになります50年ローンのメリットとしてよく言われるのは、毎月の返済額を抑えられる、という点です。確かに、返済期間を長くすれば、月々の負担は軽くなりますただ、その分、支

まず、このグラフを見てほしい住宅ローン金利の話をする前に、まず見てほしいのがこのグラフです。これは、長期プライムレートと短期プライムレートの約20年の推移を表したものです。住宅ローン金利は、こうした指標を参考に決められている住宅ローンの金利は、銀行が適当に決めているわけではありません。短期プライムレート・長期プライムレートといった指標を参考にしながら、各金融機関が自分たちの金利を設定しています。もちろん、そのまま連動しているわけではありません。資金調達コストや将来の見通し、各行の戦

私52歳、夫41歳2人暮らし晩婚夫婦です。夫60歳で退職を考えています。それまでに老後資金を貯められるように毎日の節約を頑張ります。私の前夫との子どもはすでに独立しています『夫とのなれ初め』私51歳、夫40歳2人暮らし晩婚夫婦です。夫60歳で退職を考えています。それまでに老後資金を貯められるように毎日の節約を頑張ります。私の息子は25歳と…ameblo.jp『我が家の家計管理の仕方』私52歳、夫41歳2人暮らし晩婚夫婦です。夫60歳で退職を考えています

皆さん、こんにちは！👋今日の日経新聞の記事、見ましたか…？💦​正直、震えが止まりません。。🥶​なんと、長期金利が「2.1%」に上昇したそうです！！📈💥​「え、金利？難しくてよくわからない…」と思ったそこのあなた！✋​これ、私たちの生活（特に住宅ローンと食費）に直撃する、とんでもないニュースなんです😱💦​今日はこの記事をわかりやすく噛み砕きながら、「これから私たちの生活はどうなるの？」「今すぐやるべき対策は？」について、緊急でまとめたいと思います！🔥​🚨何が起きているの？（

住宅ローン京都銀行の最優遇貸出金利で10年固定が2.6%らしい。当方、固定金利が上がり始める直前、固定最優遇が1.0%の時に固定金利に借り換え済み。来年は3回利上げの見込み、なぜなら中立金利が1.5%あたりとみてるから。さすがに1月は利上げしないが春闘の中間回答が3/12なので賃金爆上げを確認した後、3月に一発目の利上げで1.00%、6月に2発目1.25%、9月に1.50%で12月は様子見だろう。政府は指をくわえて見てるかというと、金利負担が不満になるにつれ、住宅ローン控除を昔の1%ポイン

こんにちは！3人の息子を育てあげたシンママで♡専業主婦、扶養内パート、派遣社員、正社員を経て、法人を設立した女性経営者♡6000人の資産形成をサポート中♡小林美幸です私がお気に入りのお店でのワンショット今回も大好きな〝いつものネタ〟ばかりをチョイスしましたチョイスと言えば・・・「想像していた通りにiDeCoが増えません」というお悩みになる人に必ずといっていいほど共通する「損する商品をチョイス」があります実はiDeCo、&企業年金（確定拠出年金）には

お越しくださってありがとうございます。これまでに４度の転職を繰り返しながらも、まだ現役エンジニアを続けてます。今年高齢者の仲間入りし、厚生年金と基礎年金とををいただき始めました。今年から在職老齢年金の年金停止が無くなった週４日勤務（基本在宅勤務です）での生活とか、日々の出来事とかを気ままに綴ってるブログです。４度の転職記事はこちら乗り換え困難今回の伊勢志摩旅行は新幹線で名古屋、そして近鉄に乗り換えたのですが、JR新幹線の改札から近鉄名古屋駅って、ちょっと離れていて

おはようございます。今月に国債の満期償還がありました。10年前の12月でに半年ごとに利払いのある変動金利で買っていました。最初の頃の金利に比べれば今月最後に貰った利息は5倍ほどだった気がします。後は半年ごとに償還があります。思ってみれば10年なんかあっという間だった気がします。43歳で買い始めた国債でしたが今度買うとすると年金を貰う前に償還される感じですね。まぁ5年満期の固定金利で買おうかなって思っていますが市場の予想通り日銀が今以上に金

今日の話題は日銀の利上げで住宅ローンは大丈夫(。´･ω･)?日銀が金利を上げましたねたくさんのユーチューバーが日銀は金利を上げないと断言してました(´艸｀)中には金利を下げるって公言していたユーチューバーもいたみたいですね投資系ユーチューバーは日銀の利上げは織り込み済みでした銀行の住宅ローンには五年ルールがあるため五年間は返済が変わりませんYouTube動画ではよく住宅ローン破綻の動画を見かけますがこの五年ルールがあるん

はじめまして長女（中３）・長男（小５）・次男（小３）3姉弟を育てるアラフォー主婦さあやですフルタイムを退職し扶養内パートになりました。生活の質を落とせず毎月10万円近い赤字を5年も放置し、赤字補填に使った貯金額は総額500万円↓私の黒歴史はこちら『ほんとに500万使ったんだ…』はじめまして長女（中2）・長男（小4）・次男（小2）3姉弟を育てるアラフォー主婦さあやです公務員を退職し扶養内パートになりました。生活の質を落とせず毎月10万…ameblo.jp『実は貯金残高13万円でし

ママ友が、住宅ローンをもともと固定金利で借りていたらしいが、もったいないと思い、途中で変動金利に変えたそうな。今、固定金利で支払っていた金利に追いつきそうな勢いで後悔しているという。借り換えをしたとき、ローンの担当者様は、長らく日本は低金利で変動金利で借りた人のほうが得をしてきた時代だったので、良い決断だとおっしゃってくださったそうで。プロの方がそう言うんだから、と彼女はたいそうその一言に安心したそう。でも、その人が人生の責任までとってくれるわけじゃないから、固定金利か変

御覧いただきありがとうございます我が家は、アラフィフ派遣社員の私2歳年下会社員の夫長女、次女、長男の５人家族です『自己紹介』はじめましてアラフィフ派遣社員です。夫、長女、次女、長男の5人家族です。長女は社会人で家を出ており、次女も今年4月から就職のため家を出ます。長男は小学6年…ameblo.jp私のおすすめサッカー男子の息子の臭い足ですが、これで洗うと足の裏に鼻くっつけて臭いでも、臭くありませんこれからの季節ブーツ履いたりするの

こんにちは〜今日は朝には雨も上がって最高気温17度、とかの予報だったけど廃品回収を出してたらにわかにかき曇り☔️が降ってきて最高12℃に変わってる〜家に居るから服を脱いだり着たり出来るけどデベソ君はきっと薄着で仕事に行ってるので風邪引かないといいけど😅話は変わるけど今週はお歳暮消費週間になりました〜先週、お嫁ちゃんの実家からウインナーやハムのセットを頂きました✨️でもね、お正月用にしようとおもったら消費期限が1週間とか長くても26日までだった😭２人家族なので頑張

みなさん、こんにちは！✨今回、緊急でブログを更新しています。​今のニュース、見ましたか？💦​もう、見逃せないニュースが飛び込んできましたよね。​そう、**「日銀の利上げ」**です！🏦💸​「またか〜」と思っている場合じゃないんです。これ、持ち家の人、これから家を買う人にとっては、まさに死活問題になりかねないお話なんです...😱​今日は、最新の新聞記事の情報をもとに、「結局、私たちの住宅ローンはどうなるの？」「変動と固定、どっちが正解？」「今、絶対にやっておくべき対策は？」​

個人投資家野良猫のノラだよ💕主に、投資初心者🔰さん向けの超ラフに記事を書いているよ。何か役に立てたら嬉しいな🫶※もしノラの認識が間違ってたら逆にコメント欄で教えてね🐈‍⬛💧あと、鵜呑みにせず、できれば自身でも調べてね☺前職はファッション業界だよ🎵⭐ブロガーズショップ⭐では主に👚選りすぐりの服👖と、📚ノラの愛読書本📖👓🩶などをアップしているよ。御本家ブログユルユル中長期投資で億り野良猫になったノラの日記–元アパレル店長が個人投資家になったよno

三兄弟のオカンなないろだよ🌈いつもありがとうございます🤗長男が不動産の営業やっててね用事があって先週少しだけ会った時の事🤔​「住宅ローン」の話が流石👏メッチャ詳しい昨年食べた蟹とすき焼きの肉が詳しい内容は最後に23時59分まで20%OFF＆P5倍本日23:59まで20％OFFクーポン＆P5倍！値上げ前に★今の価格12/21まで！3箱で1箱タダ★5,820円OFFクーポンで総重量3kg送料無料11,640円！楽天年間ランキング5年連続1位！カット生ずわい蟹7

「いま契約してもローン金利は決まらない」都心マンション購入者が知らずに背負う“1億円ローンの盲点”いま都心の新築マンションを契約してもその住宅ローン金利はまだ決まっていない。こう聞いて、どれだけの人が正確にこの意味を理解できるだろうか。■住宅ローンの金利はいつ決まるか？住宅ローンの金利は、売買契約時でも、ローン申込時でもない。実際に融資が実行される「引渡し時」に確定する。完成が1年後、2年後の新築マンションでは、購入者は「金利が未定のまま、1億円規模の債務だけを先に

４人家族2020年に家を建てました。世帯年収は、約1500万円。手取りは、約1100万円です。皆さん、こんにちは。日銀がついに、また政策金利を上げましたね0.25%の利上げくらいじゃ、既に織り込まれていて、植田総裁の発言で利上げペースが遅いと思われたのか、円安に。我が家としては、利上げして物価高&円安をどうにか抑えて欲しい。そういう我が家は、5年前に住宅ローンは、35年全期間固定で組んでます思い返せば、家の引き渡しは、2021年2月。我が家は迷う‥までもなく、全期間固定金利

日銀の政策金利がちょっと、0.25％だけだけど、上がったなり。でも住宅ローンの変動金利の動向は、どうかな？変動金利が1%を超える時代に突入する見通しなんだな。2年くらい前は0.3％以下なんていう金利だったからね。この当時の固定金利が1％を少し超えるくらいだったね。2025年1月時点では0.4%前後が相場でしたが、利上げに伴い2026年以降は1%前後への引き上げが予想されているみたい。返済どうする？今固定金利で借りている人は、これからも変わりなくそのままですけど変動金

つい先日まで株にしか興味なかった。特に今年はすごく上げたし。でもこんな時ほど用心すべきな気がする。YouTubeで見たバフェットさんも「儲けようとするな、生き残ることに専念せよ」みたいなこと言ってたし。日本はインフレに突入したようだ。これからは預金の金利も上がっていくだろう。で、最近になって銀行の普通預金、定期預金などについて知ろうとしてる。でも国債はまだ知らない。勉強するか。個人向け国債:財務省こちらは、財務省の個人向け国債のWEB

こんにちは、ちるますです！最近、住宅ローン金利のニュースを目にする機会が増えてきました。ほんのわずかな上昇に見える0.1%ですが、実は家計に与える影響は決して小さくありません。なんとなく不安だけど、どう計算すればいいのか分からない。そんな感覚を持っている人も多いはずです。今回は、住宅ローン金利が0.1%上がった場合の考え方と計算方法を、落ち着いて整理していきます。知っているだけで、将来の判断が少し楽になります。☑なぜ0.1%の上昇が話題になるのか住宅ローンは借入額が大きく、返済期

スマホが死にそうなので急ぎでスマホを買うよ、、😇ごま子です先日また利上げが決まりましたね。住宅ローンを組む人にとって、金利は非常に悩ましい問題ですよねちなみに、我が家は6年前(？)マイホームを購入しましたが、当時は変動も固定も金利がかなり低く。固定金利でも0.98%だったため、迷わず固定で借り入れしました。営業さんには「変動金利で大丈夫と思いますよ〜。何年も上がってませんし、上がったとしても固定金利よりは下回っているはずです」と、何度も言われましたが。「今まで上がらなかったか

ご覧いただきありがとうございます😊教育費の貯めどきに貯めた預金を住宅ローン返済に充ててしまった我が家。ローン残高は減ったけれど、学費の支払いはギリギリで何とかやってます夫（40代会社員）私（40代扶養内パート）➕️子ども二人の4人家族のブログです寒い冬にはこれ49%OFF！【期間限定：3,980円→1,999円！】【年間ランキング1位】裏起毛パンツレディース秋冬ストレッチワイドパンツあったかズボン美脚ゆったりスウェット通勤部屋着きれいめ防寒

こんにちは！🌙急に寒くなりましたが、皆さん体調崩されてませんか？🤧​ところで…ニュース見ました！？日銀がついに**「利上げ」**を発表しましたね📈💦​「難しくてよくわかんない〜🌀」って方も多いと思うんですが、これ、これからマイホームを買う人や、変動金利でローンを組んでる人にとっては…​正直、死活問題です😱⚡️​ニュースの内容が衝撃的だったので、わかりやすくシェアしますね！📝これを知らないと、将来1000万円以上損するかもしれません…💸​参考にした動画はこちら👇「住宅ローン返済

皆さま、福岡市の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。2025年12月19日、日本銀行は金融政策決定会合において、政策金利（無担保コール翌日物金利）を従来の0.5％前後から0.75％前後へ引き上げることを決定しました。​この「0.75％」という水準は、住宅ローン、特に変動金利を利用している方や検討している方にとって非常に重要な節目となります。具体的な影響を整理して解説します。​住宅ローン金利への直接的な影響​住宅ローンの金利タイプによって影響の出方が異なります

☟内容はこちらをリンク‼️-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtube.comマーケット｜SBI証券マーケットでは日本をはじめとする世界の株価、チャート、為替、指数、金利のほか、いま投資家に人気の銘柄をご紹介するランキングも配信しています。また経済イベントや企業の決算発表スケジュール、レポート、ニュースなど初心者にも分かりやすい投資情報を掲載しています。www.sbis

昨日、日本銀行が政策金利を0.5％程度から0.75％程度に引き上げると発表しました。私の住宅ローンは変動金利なので返済額が上がる事でしょう。自宅購入は2002年。ちょうど小泉総理が誕生したばかりの頃で、当時は政策金利ではなく公定歩合と言う言葉が使われていて、それが2001年に0.50％→0.35％→0.25％と下がっていき、9月には基準貸付利率が0.25％から0.10％へ。さらに量的緩和政策でジャブジャブお金が金融機関に投入されました。それまで個人客や零細企業に見向きもしなかったメガバンクに

​皆さん、こんにちは！👋今日も寒いですね〜⛄️​さて、突然ですが...皆さんは昨日のニュース、見ましたか！？​私、YouTubeでこのニュースを見て正直、震えが止まりませんでした...😨​そう、**「日銀の利上げ」**の話です。​「また難しい経済の話？」「私には関係ないかな〜」​なんて思ってスルーしようとしたそこのあなた！ちょっと待ってください！！✋​これ、住宅ローンを組んでいる人やこれからマイホームを考えている人にとっては「見なかったこと」にはできない大事件なんです😱

政策金利が0・75％に。1995年8月（当時は公定歩合）以来で、約30年ぶりの高水準となる。家計や企業の預貯金の利息が増えるメリットがある一方で、利上げで住宅ローンの変動金利や企業向けローンの金利が上昇することに。長らく日本は低金利だったが、これから上昇傾向の予感。変動金利でローンを組んで購入する場合は、金利が上がったときにいくらの上昇までなら耐えられるのか、よくシュミレーションして無理のない返済プランにと思う。我が家は固定金利で無理のない金額を借りて、住宅ローン減

住宅ローンが決まりません🥲最初にやったJAの住宅ローン仮審査が簡単にOKだったから甘く見てました😑その後の十六銀行の仮審査では銀行はOKでした！ですがここからが問題😱昔と違って今の住宅ローンって銀行が生命保険とくっついてて両方からの合格が必要になります☝️銀行にとっても、借りた人が病気で働けなくなったりする可能性もあるから保険会社の力も必要になります。借りる人からしても保険会社とセットになっている事で働けなくなったり、亡くなってしまうような事があった時にはお金を返さずに家がもらえるよ