固定金利

10月6日の格言「すぐやらなければならないもので、すぐやり得るものは、すぐにやります。」松本清（松戸市「すぐやる課」設立者・マツモトキヨシ創業者）1969年のこの日、松戸市役所に「すぐやる課」が誕生。映画が初めて「声」を出した日でもあります。今夜はノーベル物理学賞の発表です。📋役所改革の日―「すぐやる課」の誕生10月6日。今日は「役所改革の日」です。1969年のこの日、千葉県松戸市役所に「すぐやる課」が設置されました。設立したのは、当時の松戸市長・松本

★アンビションＤＸホールディングス(3300)の主力のサブリース事業とリノベーションの業績の比率はどのくらいでしょう？株式会社アンビションDXホールディングス（3300）の事業構造において、サブリース（賃貸プロパティマネジメント）とリノベーション（インベストDX・物件開発/仕入再販）はセグメント区分がそれぞれ異なります。直近（2026年6月期）の連結業績・セグメント実績における構成比率は以下の通りです。セグメント別の売上高・利益構成比セグメント区分主な事業内容売

普通のアラフィフのパート主婦が娘2人の学費と老後資金2000万のために頑張る生活を綴ってます2025年マイルを使って家族でヨーロッパに行ったので次はニュージーランド🇳🇿か北欧に行ってみたい前回の記事のご訪問ありがとうございます♪『ダブルで保険に入ってた〜m(__)m』普通のアラフィフのパート主婦が娘2人の学費と老後資金2000万のために頑張る生活を綴ってます2025年マイルを使って家族でヨーロッパに行ったので次はニュージー…ameblo.jp実質1800円よねカラーもあ

最近よく聞くのが住宅ローンの10年固定が終わり「ついに変動になるけど金利が高すぎて怖い！！」こんなに上がり続ける返済額が上がりすぎて大丈夫か変動金利だと怖すぎる！そういう相談がよく寄せられます。確かに今まではずっと安い固定の金利で今まで来た方にとってはいきなりかなり金利が上がり驚きますよね。でも今から再度固定となると4％弱とかなり高い金利になるので、、「それだと払えないからじゃあ繰上げ返済するか」そういう発想に多くの人は傾きがちです。でも！！それって正し

どうも散財系主婦のゆるりです♪今日はパートがお休みなので家でごろごろのんびりしておりますそろそろ衣替えしなきゃいけないんだけどちっとも重い腰が上がりません…さてコロナ渦でささやかれ始めたインフレがついに日本にもやってくるぞーってやつがここ数年で一気に現実にまさかこんな時代がくるなんて！！！デフレしかほぼしらない私たちは想像もしていなかったはず想像できなくて当然だろうどんだけ長いこと不景気だったんだよしかもバブルの時みたいに景気が良い！！！が伴ってればい

朝の７時過ぎからトンテンカンテン一条工務店さん、、、勘弁してください、、、アメブロで投稿数を伸ばすなら公式のタグとか見てみましたら中古戸建ってないんですね！！みんな新築建売や注文住宅、新築マンションか中古マンションこれだけ聞くと、、、景気がいいなぁ私のエリアなんて、東京駅にはアクセス1.5時間品川や新幹線駅には、約１時間最寄駅から徒歩15分圏その住宅地でも最近の新築は5000万は当たり前に超えてきます。5500万円35年ローン固定金利にしたら、TOTAL8

いいねやフォローしてくださった方ありがとうございますアラフォー、地方在住、パート主婦のyanoです夫、私、息子達（小学生）の4人家族元気いっぱいの子供達に振り回されながら、「無理せず、楽しく、ゆっくり良くなればok」をモットーに家計管理中です食費目標は、お米、外食費込み月75,000円（お酒代別です）まだまだ失敗だらけですが、完璧じゃないからこそ「こんな感じでも良いんだ😂」や、「これくらいならできそう」など、どなたかの励みに少しでもなれば嬉しいです♪ブログでの副収入を夢みて

◎ここ数日で、住宅ローン・金利に関する記事を幾つか書きましたので、よろしければ以下のリンクからどうぞ。○2026/10/4「残価設定型住宅ローン」の仕組みと購入前に知っておきたい3つの注意点○2026/10/4住宅ローンの変動金利はどこまで上がる？「中立金利」と「ターミナルレート」から今後の上限を予測○2026/10/3金利急騰は日本だけ？主要国と比較してわかった「日本の低金利」のリアル○2026/10/1【住宅高騰の今】「買わずに作る」新しい暮らし方！知

「月々の返済額を抑えられる」「憧れの物件に手が届きやすくなる」近年、新しい住宅ローンの選択肢として注目を集めている「残高設定型（残価設定型）住宅ローン」。「金利上昇のリスクを避けるために、フラット35のような全期間固定金利で組めば安心では？」とお考えの方も多いかもしれません。しかし、全期間固定金利を利用する場合であっても、自己資金が少ない実需の若い購入層においては、残価設定型の特徴を正しく理解しておかないと、将来的な返済計画に大きな影響を与える可能性があります。今回は、具体的な購入事例を通しな

長雨も一段落しましたな。災害に見舞われた方々、お見舞い申し上げます。今日はマンションの草刈り・清掃の日だったけど腰痛がひどく勝手に休ませてもらいましたえ。ところで、マンション価格も明らかに下落。YahooNEWSなんかにニュースが出るくらいなんで、一般常識となりました。新築分譲マンション価格が大幅下落。首都圏では「こっそり値引き」も都内中古マンションが下落２年４カ月ぶり、価格調整広がる―８月一般の人たちが買えないくらい価格上昇した段階で、まもなく価格上昇も終わ

9月は、ずーっと雨でした。「今年は雨が多いな」と思っていたら、東京都心では37日連続で雨を観測。1886年の統計以来、初めて9月すべての日に雨が降ったそう。【東京都心は37日連続の降雨に】昨日10月1日(木)の関東は日中は久しぶりに青空が広がりましたが、今日2日(金)は湿った北東風の影響を受け、関東では再び曇りや小雨のすっきりしない天気に。朝から気温がほとんど上がらず肌寒くなっています。https://t.co/XHemZp07yppic.twitter.com/BVEf38guV

知人から現在組んでいる住宅ローンについて相談を受けました。明らかに相談相手を間違っているし、「AIに相談したほうが細かくアドバイスもらえんじゃね？」と言ったのですが、一般論としていろんな意見を聞きたいとのことでした。内容としては、2018年に8,500万円のマンションを購入。親から500万円の援助を受け、自己資金300万円なので、頭金800万円。住宅ローンは約7,700万円です。期間は35年、団体信用生命保険付き。マンションの提携ローンがメガバンクの一行で、変動金利を選択。当初の金利は約0.

涼しくなって秋の日差しが気持ちいい季節になってきました急に家探しに本気だしてきた人たちが増えたのか！？お問い合わせが増えてきましたありがとうございますそりゃ金利が上がって住宅ローンの不安が襲ってきてるからでしょ季節のせいだなどとなにをのんきなこと言っておるのだそんな声が聞こえないでもない・・・三菱UFJ銀行と三井住友銀行とイオン銀行は変動金利を据え置きましたがその他の銀行は軒並み変動金利を上げており

【解説】NISAの複利効果はいつから？資産が爆発的に増える境界線と15年運用の現実「NISAで増えない…」は誤解？0円から1000万円・2000万円までの資産推移と複利の仕組み1.複利の基本仕組みとNISAにおける効果単利と複利の違い単利：元本だけに利息がつく仕組み（例:100万円を年利5%で10年運用➔150万円）複利：運用で増えた利息に対してもさらに利息がつく仕組み（例:100万円を年利5%で10年運用➔約163万円）長期で運用すればするほど、snowball

住宅ローンの金利が12月から上がり1.35%になります職場で家を建設中の人が、固定金利で融資を受けたが、1.4%であったと聞きました今、1.4%は破格の条件だなって思います💦確実に私の変動金利は1.4%を超えるでしょう当初は、0.45→1.35と0.9%の上昇です投資用不動産のローンも漏れなく上昇していますが1.49%で借りたのが、2.34%になりますただ投資用不動産は、金利は経費計上できるため確定申告で一部返ってきます私の場合は、所得税率40%の分が圧縮されるので、住民税も

みなさん、こんにちは！あっという間に10月に入り、今年も残すところあと3ヶ月となりましたね。さて、月初恒例となっておりますが、2026年10月度の各金融機関の住宅ローン金利が発表されましたのでお知らせいたします！今月は、日銀による政策金利の追加引き上げ等の影響を受け、各金融機関で住宅ローン金利（変動金利・固定金利ともに）の引き上げ動きが見られます。画像の一覧表にもあります通り、京都銀行や京都中央信用金庫、住信SBI銀行などの変動金利（店頭・優遇）でも＋0.25％〜＋0

最近毎日ニュースで取り上げられてる日銀の利上げを受けた住宅ローンへの影響。30年ぶりにやってきた金利のある時代。金利、上がる。これはカネの現実。番組では、5,000万円・35年ローンの場合、金利1.0％→1.25％になると、月々の返済は約6,000円増。35年間では約250万円の差。という試算も。……250万円。そして個人的には1.25％では済まない。もっと上がる予想。住宅ローン減税の制度を享受して、フルローンで借りといて支払い利息以上に還付をもらうという今までのセオリーが崩

CFP新美昌也です。受験の時期ですね。主な民間金融機関の教育ローンの金利をまとめました。◎みずほ銀行・変動金利方式：4.375％・固定金利方式：6.85％◎三井住友銀行・変動金利型（有担保型）：3.875%・変動金利型（無担保型）：3.875%◎三菱UFJ銀行・変動金利：4.975％◎中央労働金庫※一般勤労者の方、返済期間10年以内・固定金利：4.600％◎埼玉りそな銀行当座貸越タイプ：変動金利：年2.450～3.450％証書貸付タ

CFP新美昌也です。利率見直し方式も上限利率に近づいていますね。●基本月額◎利率固定方式4月：2.7225月：2.9226月：2.9227月：3.000（上限利率）8月：3.000（上限利率）9月：3.000（上限利率）◎利率見直し方式4月：1.8745月：2.0006月：1.9007月：2.0008月：2.2009月：2.400●増額部分◎利率固定方式4月：2.9225月：3.1006月：3.1007月：3.1008月：3.12

金利上昇が続き今月も住宅ローン金利が上がってる変動金利:みずほ銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行などが10月から基準金利を0.25%引き上げ、大手行の変動基準金利はいずれも年3.375%、最優遇金利は1.1%〜1.7%台と多くの銀行で1%を超え固定金利:長期金利の上昇を受け、10年固定や全期間固定も引き上げ、全期間固定の代表格である「フラット35」の10月最低金利は年3.830%と制度改正以降で最も高い水準住宅ローン返済終了が見えてきた頃に転居また住宅ローンを組んだ時(2019年)

はじめに最近、ニュースやSNS等で「日本の長期金利（10年国債利回り）が急騰！」「約30年ぶりの3%台に突入」といった見出しを目にすることが増えました。住宅ローンを組んでいる方や、資産運用をしている方にとっては、「いよいよ日本も高金利時代に突入するのか…？」と不安に感じるかもしれません。しかし、一歩引いて「世界主要国の金利」と客観的に比較してみると、また違った景色が見えてきます。「急騰」という言葉のインパクトに惑わされず、グローバルな視点で日本の金利水準を整理してみましょう。1.数字で

1か月前の記事ですがベッセント米財務長官、日本を名指しし「リフレ政策やめるべきだ」…積極財政見直しや利上げ求める【読売新聞】【アッシュビル（米南部ノースカロライナ州）＝田中俊資、坂本幸信】ベッセント米財務長官は１日、主要２０か国・地域（Ｇ２０）財務相・中央銀行総裁会議の閉幕後の記者会見で、日本を名指しし「（金融緩和と積極財政を志向する）リフwww.yomiuri.co.jpベッセント米財務長官が片山大臣や日銀総裁植田にもはや説教してましたよね(笑)日米財務相が電話協議首脳会談踏まえ

こんにちは！平岡です最近、ニュースで「都心のマンション価格が過去最高を更新！」といった話題をよく目にしませんか？実際、私のところにもご相談が急増しています・・・「買った時より高く売れそうなんですが、今のうちに売却して住み替えたほうがいいですか？」先日も、還暦（６０歳）を迎えられる独身女性の方から、非常にリアルで切実なご相談をお受けしましたその方は、都内の地下鉄駅から徒歩５分以内という、非常に好立地な１DKのマンション（５階建ての最上階）にお住まいです

米国の住宅購入で、毎月の返済額を大きく左右するニュースです。🏠30年固定住宅ローン金利が7.28％となり、約3年ぶりの高水準に上昇しました。📊ニュースの要点住宅金融大手FreddieMacが2026年10月1日に発表した週間調査によると、30年固定住宅ローンの平均金利は7.28％。前週の7.03％から0.25ポイント上昇し、6週連続の上昇となりました。前年同期は6.34％で、現在の水準は2023年11月以来の高さです。15年固定金利も、前週の6.42％から6.60％へ上昇しました

【岐阜市の不動産購入・売却】フラット35の金利が過去最高水準へ！今後の影響とマイホーム戦略を徹底解説こんにちは！岐阜市の不動産売買や買取再販を専門に手掛けている「株式会社ハウスアイビー」です。マイホームの購入やご自宅の売却を検討されている方にとって、住宅ローンの金利動向は毎月の返済額や予算計画を大きく左右する非常に重要な要素ですよね。「最近、金利が上がっているって本当？」「これから岐阜市で家を買うなら、どんなローンを選べばいいの？」「金利上昇は、今進めている不動産売却にどんな影

♥オリジナルの投資術♥資産運用と恋愛が複利でうまくいく♡役立つ情報を金運・恋愛運・開運日に発信しています。はじめましての方は、こちらの自己紹介をご覧ください♪こんにちは。手取り13万円から生命保険だけで資産運用をスタートし、38歳で金融資産7,500万円を達成。資産運用の幅を広げて１億円を達成。今は目標２億円。しかも、10歳年下クンと縁側恋愛中の億女＊ナオです♡本日は、意外にお悩みに多い「生命保険、NISA、海外投資、どれをやるか迷ってて・・・」をお届け

いま長期金利3％台。日本の借金1300兆円の利息は、長期金利1.5％の時と比べてどのくらい上がる？？1300兆円すべての金利が1.5％から3％になると仮定すれば、年間の利息は19.5兆円増え、2倍になります。「3％台」の水準別では、次の単純計算です。全体に適用する金利年間の利息1.5％の場合との差1.5％19.5兆円—3.0％39兆円＋19.5兆円／年3.5％45.5兆円＋26兆円／年3.9％50.7兆円

10月2日の格言「あなたがこの世で見たいと願う変化に、あなた自身がなりなさい。」マハトマ・ガンジー（意訳）今日はガンジーの誕生日「国際非暴力デー」、そして望遠鏡の日。遠くを見つめる目と、自ら変わる意志。🔭望遠鏡の日―子どもの遊びが、科学を変えた10月2日。今日は「望遠鏡の日」です。1608年のこの日、オランダの眼鏡技師ハンス・リッペルハイが望遠鏡の特許を申請しました。きっかけは、子どもたちの遊び。リッペルハイの店で遊んでいた2人の子どもが、

住宅ローン変動金利が10月から引き上げへ、住宅着工は5カ月連続増加――今日の不動産ニュース3選2026年10月1日要約•みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行などの大手行は、住宅ローンの変動金利を2026年10月1日から引き上げます（みずほ1.275%、りそな1.25%、三井住友信託1.7%）。固定金利も大手5行すべてで引き上げられました。•国土交通省は2026年9月30日、8月の新設住宅着工戸数が6万3,974戸（前年同月比6.1%増）となり、5カ月連続の増加になった

これまで何度かエントリー内で触れたアメリカの金利の上昇について解説します。まずは最近のアメリカの１０年債の金利を見てみます。先日も紹介したアメリカの１０年債の金利です。９月以降、急激に金利が上昇した局面が２度あることが見て取れると思います。さて、ここでこのブログの読者が将来数千万ＪＰＹを保有する段階から、億のところまで金融資産を増大させた場合に、リスクをヘッジするだけでなくこれから説明するような時間軸のヘッジも考えるということが必要になるかもしれません。その時に本日こ