営業マン

営業マンなら経験したことがあるはず—商談冒頭の雑談で「天気いいですね」と話しかけても、その後「では、課題は？」に繋げるのが不自然で、結局テンプレートの商談になってしまう。こんにちは、那須清幸です。結局テンプレートのアイスブレイクでは、お客様の心を開けず、堅苦しい商談になってしまうのがほとんどだと思います。では、どうすれば自然に課題の聞き出しに繋げられるのか？答えは、ニュースをネタにすることです。トップ営業マンは、単に情報を仕入れているのではなく、それを営業台本に変えています。

こんばんは今日は病院の定期健診日検査結果は過去最悪食事制限しない、運動もしないので、こうなりますよね流石に今回の数値はヤバいので、食事制限と運動します年末年始の楽しい時期ですが、楽しいお正月を過ごせるように頑張ります今日は、不動産の仕事の良いところは色々な職業・業界・地域・国の人と出会い話しが出来る事です話しを聞く人は、お客様であったり、取引き先であったりしますそんな人達から、それぞれの話しを聞く事が出来ます私の仕事柄、守秘義務が有りますので話せない話題も有ります特に地元で

冷えた朝になりました今シーズン初めてだと思いますが、フロントガラスが少し凍っていました季節を感じる時間ですねさて、この週末もメリハリをつけて楽しみました金曜の夜は、半年ぶりに友達と夕飯を食べながら自分自身の悩みもすごく相談に乗ってもらいました…大手企業の営業マンをやっていた経歴があるのは知っていたので、ここ最近の悩みを聞いてもらいました結論は想像通りの内容でしたが、総合的に考えて今週中には方針を打ち出したいと思っています絶対的にこの案件を抱えたまま年を越すのは、いろんなところに関し

12月8日(月)仏滅秋田県秋田の秋田市の秋田の営業マントニーTのブログにお越し頂きありがとうございます。昨日の秋田市ゆっくり？バタバタ？よくわからない1日でした😂我が家の愛犬チワプーの(仮)くーちゃんはのびのびとした1日だったのかな🐶★*.。*・☆★*.。*。★*.。*・☆★*.。*秋田の店長は何してるのかな↓ポッチとお願いします↓にほんブログ村

伸び悩んでいる営業マンは、お客様に忘れられる。出来る営業マンは、お客様にずっと覚えられる。

ずっと前２０年くらい前に手に取った本に「成功者に共通していること」として「トイレ掃除をしている」ということが書いていました「トイレ掃除」と「人生の成功」が通じているとはどうしても思えなくてそれを知るためにその本を買いましたその本のタイトルは忘れました（泣）が具体的な人物を出して紹介していましたそこで知ったこと…「トイレ掃除」と「人生の成功」は通じているということまちがいないという確信をもっています北野武さんも星

絶好調の石川です！今日も朝からコツコツ頑張ろう！週末は医療系を中心に香りブランディングアロマ空間のメンテナンスとクリスマス商品の営業マンに。医療系では良い香りの目的と天然アロマによる殺菌抗菌抗ウィルス大切ねすよね安心安全な空間飛沫感染予防にも香りブランディングアロマ空間は大切。そして次の医療空間にコツコツ足をはこびます。医療系はマスクをして仕事😷マスク越しでも良い香りなのですよ！緊張しますね医療系にもYUKILONDONは人気。患者様がいない時に来て

今日は休み。朝は8:30には起きようと頑張り、朝ご飯🍴食べてその後はソファーでドラクエ２🎮夕方、蓄電池🔋の件で営業マン来ました。付けたほうがいいのは分かるけど、太陽光☀️も、蓄電池🔋も外壁も全部業者が違うのでわけ分からなくなりそう…。住宅メーカー🏠も違うわけで…。ただでさえ苦手なのに😅さて、そんなこんなで、毎年恒例の今年も頑張ったご褒美の腕時計⌚が届きました😆箱がこんな感じでして、中はこの箱。ムーブメントはCITIZENらしい😉はい。今年の腕時計はこれです🎊ベルトの茶色感がいい感じね〜

現代を生き抜くための「3つの武器」：身なり・コミュ力・専門性がすべて求められる理由「昔はもっとシンプルだったのに」ふと、そう思うことはありませんか？かつては「真面目に仕事をしていれば評価される」時代がありました。しかし、現代は少し様子が違います。今の世代に突きつけられているのは、「身なり（見た目）」「コミュ力（対人スキル）」「専門能力（スキル）」の3つすべてを高い水準で求められるという、非常にハードルの高い現実です。なぜ今、この「三位一体」が不可欠になっているのか。そして、私たちはどう

「営業マンは笑顔と愛想が命」と思っていませんか？こんにちは、那須清幸です。私は身長が高いこともあってか、初対面の方から「怖そう」「冷たそう」「態度が悪そう」と言われることがしょっちゅうあります（笑）一般的な営業マナー講師なら「笑顔の練習をしましょう」と言うところでしょう。しかし、私はあえて「悪い第一印象」を直そうとは思いません。私が初対面で「怖い」と言われ続けながらも、クライアントから絶大な信頼を得られているのは、ある心理法則を活用しているから。この記事では、その秘訣をお話

桐子のシンママ日記てんやわんやの星に生まれ昨日は、ブログ開始１周年の個人的な内容にコメントやいいね！ありがとうございましたとても嬉しいです！さて、不動産の続きが読みたいという方が結構いらっしゃるので、続きを書きます。『嘘っぱちの言い訳に立腹した自分』桐子のシンママ日記てんやわんやの星に生まれ小児がんを克服し、経過観察中の息子の桐男、集団行動苦手・発達障害かものらりくらりの性格。…ameblo.jp両親の不動産を売却にだした桐子。大手

テレビで画期的な新薬を作った東京大学の教授を見ましたその番組の最後質問がありましたブレイクスルーとは何ですか？教授は迷いなく答えました打席に立ち続けること続けると見えてくるものが変わってくる静かにそれでも力強くそう言いました胸の奥に強く響きました最初から失敗もせず成功する人はいません何度もつまずき苦しくてもう無理だと思う夜があるでもその先に一歩足を踏み出した人だけが今まで見たことのない景色を見れ

あなたの店に口コミ効果を発揮出来れば嬉しいですよね？悪いイメージだと困りますが・・・ポスティングでできること、やれることがありますそれは定期的に日記記事のような内容のチラシを配り続けること商品やサービスはちょこっとにして（なに屋さんか分かる程度）あなたのことを知ってもらうことです。定期的に続けることにより、あなたのことを覚えてもらえます。定期的に続けることでなんかちょっと気になり出します。定期的に続けることであなたは知らなくても、相手は知り合いになります。そして、誰かがあな

今回のシリーズはある企業からセミナーを依頼され販売や営業についてお話しさせて頂いた際にとても面白かった、刺さったとのご意見を頂いたので多くの方のお役に立てば・・・と紹介させて頂きます。前回の投稿で私が目を付けた商品に【どんちっちアジ】というブランドがあります。この商品の最大の特徴は体脂肪率に基準を設けその基準をクリアした魚だけというわかりやすい商品です。この様にわかりやすい基準があればその特徴に付加価値を感じるお客様に対しておススメするのは簡単ですよね？営業や販売の

甘いフレーズの裏側—なぜ「オフショア」に近づいてはいけないのか「年利10％以上」、「完全非課税で雪だるま式に増えます」、「海外の富裕層が使っているオフショア長期積立を、今だけ特別にご案内します」—あなたはこうしたフレーズを聞いたことはないでしょうか。RL360、メティス香港、インベスターズトラスト、ドミニオンなどの商品名と共に、日本人向けに販売されてきたオフショア長期積立商品。パンフレットには美しいシミュレーショングラフが描かれ、営業マンは「老後の不安が一気に解消されます

こんにちは。ただ今東京銀座にて。木曜日から出張で仙台、茨城、東京と動いております。スケジュールの関係で土曜日に自宅に帰ることになり、せっかくだからと銀座でお買い物。普段忙しくて、心の余裕もなく自分を着飾ることに意識がいかなくなりがちですが、お洒落な人がたくさん歩いている銀座にきたら気持ちがシャンとしますね。一流のブランドたちが集う街で行きたかったのがLOUISVUITTONCAFE。https://jp.louisvuitton.com/jpn-jp/magazine/artic

とある司法書士さんは1,200万円とある営業マンは900万円とある社長は2,500万円とある所長は800万円とある教員は900万円…といった感じで、まあまあマシな所得の人ばかり。だから、自分も600万円の車が購入できるのだろう。環境に左右される経済力。最近は部門長クラスの人と関わることが多い。あと少しで社長クラスだなと。

朝食を摂りながら社長の夫横でずっと運用の話をしていますまぁこれだけ朝から頭が回転するよね尊敬そろそろ、保険を解約すると…営業マンとは長い付き合いで…解約の連絡をするのは心苦しいようですが…学ぶと知識がついて自分で運用することの方が勝算があると見込んだ夫お金が大好きな社長の夫皆さまのご主人はいかがでしょうか

桐子のシンママ日記1周年を迎えたヨ！！桐子です、いつもコメント、いいねありがとうございます。先日のブログでは、危険すぎるよ、とのコメントありがとうございます。おっしゃる通りです。今朝は強盗団？来ませんでした団地民たちとは、誰とも仲良くはしておりませんが強盗？らしき件については、団地民長に報告しました。なぜすぐに、警察に言わないのか、と言われましたがね💦さて、本日はなななんとブログ１周年です↓↓『悪夢は

UDGARAGEが誇るローンシステムを、今日は少しだけお披露目しよう。🏦元銀行マンが率いる、最強のローンチーム。UDGARAGEの代表は、元銀行マン。金融の知識と現場感を持ち合わせた“本物のプロ”だ。その代表を中心に、UDGARAGEにはローン審査・金融提案・信用改善を熟知したスタッフが揃う。彼らはただの“営業マン”ではない。お客様一人ひとりの「信用再生」と「未来設計」を見据えた、“ローンのプロフェッショナル集団”だ。📊UDGARAGEの金利——業界最安水準0.5%～。

不便なことをメリットとする『不便益』という言葉があるそうです高齢者などが生活しやすい『バリアフリー』がありますがあえて、不便な段差を設ける『バリアアリー』という考え方もあるそうです不便だからこそ、足腰を鍛えたり適応能力を高める事が出来る『不便』はすべてにおいて悪いことばかりではなく不便だからこそ得られる利益があるそれを『不便益』と言うそうです園庭をわざとデコボコにしている幼稚園があります園庭は平らな方が安全で走りやすいそれをあえて不便にす

新規営業に追われる毎日から抜け出す方法があると知っていますか？実は、テレアポや飛び込みを何倍も頑張るのではなく、ある仕組みを作ることで営業活動を減らしながら売上を増やすことは可能です。こんにちは、那須清幸です。私が保険代理店時代に経験した紹介の連鎖は特別なテクニックは必要なく、誰もが実践できる原理に基づいています。その秘訣を、この記事で明かします。【お知らせ】借金1,000万円という絶望の淵から、年商1億円企業を築きました。私自身、借金1,000万円から逆転できたのは、この営業ノウハ

以前は賃貸マンションに住んでいましたが7年間住んで、家賃の値上げはありませんでした。（うちが引っ越した後に少し上がったみたいです）今はいきなり家賃が上がる所もあるようで夫の知り合いの人のマンションは突然来年から2万円の値上げだそうです断れるらしいですが、いきなり言われると困りますよねうちが家を計画する前後ぐらいから周辺地域の土地の値上がりも勢いがある感じで我が家の1年程前に、近所で建売住宅を購入した人は住宅購入して3ヶ月後ぐらいに「家を売ってくれませんか？」と営業マンが訪

皆様こんにちは。本日私がお伝えしたいのは〘身体管理〙について。急激に気温が低下しましたが皆さんは体調を崩されていませんか？季節の変わり目ごとに体調を崩していてはモテる男とは程遠いですわよ。さて、身体管理と聞くとあなたは何を想像しますか？私は大きく2点を考えました。◇定期検診→人間ドックやら歯科健診など◇定期的な運動習慣→体力向上・体型維持・体調管理定期検診についてモテるという観点から考えると歯科健診はとても大切です。歯が汚い男性は、絶対にNGです!!歯は

カリカリの歯ざわりがクセになる「ポテコ」と、シコシコキュッキュッとした食感が楽しい「さけるチーズ」。この2つを組み合わせると、やみつき必至の新感覚おつまみを作れるのだそうです。その名も「さけコ」。「macaroni」のHPに解説が記載されていました。材料2つで作る「さけコ」とは？SNSで話題のポテコアレンジがノンストップのおいしさ-macaroniいま巷では「さけコ」なるレシピが流行り中。何でも「ポテコ」と「さけるチーズ」だけで作れるらしく、おいしいのはもちろん、お酒に

おはようございます！先生精機㈱総務課の石部です産業用製品検索サービス『Metoree（メトリー）』に当社製品の掲載を開始しました！HPではすでに告知をしておりましたが、改めてこちらでもお知らせしたいと思います先生精機のページはこちらから当社が取り扱う各種機械の特徴や用途をご覧いただけるほか、Metoreeを通じて簡単にお問い合わせいただくことも可能です。ぜひご覧ください。『Metoree（メトリー）』とは？Metoreeはエンジニア・研究者・購買

自分の言っていることが伝わっていないと感じている人のための言葉の選択セールスのアポイントを興味がないと断られたときAそうですか、またご興味がわきましたらご連絡いただけますでしょうかB実は，他にもご興味を示していただけそうなものをご用意してあります興味がないなあには、二つの意味があります。①本当にその提案自体に興味を示せない場合②会話をするのが面倒で興味ないなあという言葉に変換している場合このどちらかなのかを推し量ることができなければ、的確な言葉の選択はできません。

先日カラオケで聞いたテレサテンの「時の流れに身をまかせ」が頭から離れずよくユーチューブで見ています(笑)人がついつい、昔の音楽の動画を見てしまうのにはちゃんと理由があるみたいです人は若い頃に流行っていた曲を好んで聴く傾向があるそうです『若い頃に聴いた音楽が当時のポジティブな記憶と無意識に結びつているから』だとイギリスの大学の研究チームが発表しましたその曲はその人が何歳になっても懐かしさにくわえ親しみやすく、心地良い気分にさせてくれるようで

50代の皆さまおはようございますタイトル…とある日のこと当胃腸科内科クリニックの長年のご常連さん…よく、出張先でのお土産のお差し入れをして下さいます事務員や看護師、Dr.ともそつがなく爽やかに接する営業マン本部長だと婦長にお聞きしましたその日はわたしが、その方の検査をご担当させていただきました超音波検査の体位をとっていただくためにご誘導していた際のタイトルのおコトバでした茶髪にはしたことがないんですよ明るい髪色が似合う方は、いいですよねと、お答えし

営業マンなら誰もが経験する悩み—「この人との関係は本当に必要だろうか？」という疑問。実は、この直感は信じるべき警告信号なのです。こんにちは、那須清幸です。年商1億円を自力で築いた私が気づいたのは、成功している営業マンほど「誰と付き合うか」を厳密に選別しているということ。その基準とは何か？5分で見切りをつける方法とは何か？この記事では、その秘訣を公開します。【お知らせ】借金1,000万円という絶望の淵から、年商1億円企業を築きました。私自身、借金1,000万円から逆転できたの