ブログ記事31,068件
桜が満開です。お天気が良かったので、桜を眺めながらウォーキング🚶♀️お店にいらした元野球部のご家族。10年も経ったの？って言うくらい月日が流れるのが早いと思いました。次男の後輩でがんばり屋さんでご家族みんな野球に熱いです。ご両親、いつも協力的で本当に仲良くさせてもらいました。夫は少年野球の指導にしばらく携わっていたので、卒団生もその親御さんもよくお店お見えになります。そうなると気分良くなって「あの頃」の野球談義が始まって、しまいには、オーダーまで出るし(笑)一番ショート◯
アルファード30系、ヴェルファイア30系を買った人なら誰でも経験するあの瞬間。ディーラーで見積もりを見て、「え、フロアマットだけで8万〜10万円…？」車本体で数百万払ったあとに、マットでさらに10万。正直キツくないですか？でも「社外品は不安」「安物買いの銭失いになりそう」って気持ちもわかります。私もそう思ってました。あるマットの口コミを読むまでは。楽天でレビュー1200件超え、評価4.71という異常な数字を叩き出しているフロアマットがあるんです。しかも、こんな口コミがゴロゴロ出てくる
生命保険募集人を長くやっている中で自分の営業をガラッと変えた言葉がありますその一つが「営業させてください！」という言葉。僕の仕事は生命保険募集人ですいわゆる生命保険セールス前職もセールス（営業）の仕事だったのですが同じセールス（営業）でも大きく違うと感じます前職は旅行会社勤務でした旅行会社の営業はそう嫌われるということはありませんでした基本的にケンカをするために旅行に行くわけではありません(笑)非現実な楽しい時間を過ごすためなので商談
↑AIで作成した画像ですので、実在する写真ではありません。執筆：夫Tぴろ我が家の紹介夫：Tぴろ（40代会社員）妻：えむえむ（30代パート）子：Y太郎（4歳幼稚園児）地方在住、共働き一家のあれこれを綴っています。注文住宅を検討中の方はモデルルームやモデルハウスを見学しているのではないでしょうか？そんなモデルルームやモデルハウスにきっとあって紹介されるのが「足元ライト」たぶん階段なんかに見本が装着されているのではないでしょうか？営業担当の方が「夜になって階段の電気とか
家賃滞納が発生〜〜入居者さんは15年ほど家族でお住まいの方で、特に問題のない人だと思っていたが、4月は家賃が未納になっているらしいTwitterの大家界隈では、割と滞納はよくある話なので、まぁこんなもんなのかな〜と思ったけど、イライラしてきた。なぜかというと、月初に家賃引き落とし→15日に私に振り込みなので滞納から割と期間があったはずなのに、管理会社は私に何の連絡もよこさないこと15日に管理レポートのサイトを見て、「入居者様の入金が確認できませんでしたので、4/15送金を見送らせ
派遣社員として、事務補助のお仕事をしています。さて、派遣先の正社員の方のお仕事を地味にひっそりとお手伝いしている私。時折、名刺を整理したりスキャンしたりすることがあります。私は直接、お会いすることはない沢山の方々の名刺。いろいろな種類があるな〜と眺めていると面白いです。可愛いゆるキャラ？な会社を表すキャラクターが描いてあったり、点字が入っていて、スキャン機に入れるのを躊躇うようなタイプの名刺だったり、（スキャンはこわかったので写真を撮って読み込みま
【第60話】〜積水ハウスや住友林業の強み〜私は積水ハウスで18年間営業として勤務し、これまでに150棟以上の建物もお引き渡ししてきました。2500万円位の住まいから、後半は1億以上の自宅をメインにMAX10億円の住まいまで手掛けました✨平行して不動産投資を7年続け、家賃年収は2300万円。3年後には5000万円を目指してます^_^積水ハウスを先月退職し、現在不動産業と住宅建築のセカンドオピニオンとしてチームを組んでの活動、不動産投資のコンサルをしております^_^現在、大手ハウスメーカー
流れ・解約時の扱い・仮契約のメリットを徹底解説一条工務店で家づくりを検討していると、ほぼ必ず出てくるのが、「仮契約（本契約前の契約）」というステップ。仮契約すると何が進むの？仮契約後に解約したらどうなる？正直、仮契約って本当にメリットあるの？この記事では、実際の一条工務店の家づくりの流れをベースに、仮契約のリアルを詳しく解説します。※ちなみに、仮契約したからと言って、絶対本契約をしないといけないということはないので、一条工務店に建てても良いかもとおもったら、仮契約するのがお
3月14日(土)友引秋田県秋田の秋田市の秋田の営業マントニーTのブログにお越し頂きありがとうございます。昨日は田沢湖方面へ営業田沢湖駅でトイレ休憩して青空の雪山は綺麗ですね😊お昼は角館の食彩げんべいさんにこれで@900円マスターと話ししてたらコーヒー飲むの忘れてた•••※セルフコーヒーです！そして松田畜産さんへ会社内にジムがあるんですよ‼️本格的でびっくり😅そしてミスタータイヤマンあらや店へカッコいいタイヤだ😍こんなの履きたいな🚗我が家の愛犬チワプ
私は以前から何度か、自販機について原稿を書いてきましたが、年々、自販機ビジネスは厳しくなっているように感じます。もともと自販機は、日本のお家芸。壊されたりすることが少ない安全な日本を象徴するビジネスだったと思います。さらにお金をいれるとなんでも買うことができるし、夏は冷たいもの、冬はあたたかいものを買えるので、小学生時代は自販機は憧れ。私の実家に自販機の営業マンがまわってきて、「家の前に自販機をおいたら必ず売れるので買いませんか?」と売りに来て、「これで自販機の中にいれるジュースを毎日
マックポテトを食べきれずに余ったとき、どうやって保存すればいいのか困りますよね。そもそも冷蔵や冷凍でも保存できるのでしょうか？「macaroni」のHPに解説が記載されていました。マックポテトが余ったら？ベストな保存方法と再加熱の極意に「絶対やる！」-macaroniマックポテトを食べきれずに余ったとき、どうやって保存すればいいのか困りますよね。そもそも冷蔵や冷凍でも保存できるのでしょうか。本記事では、マックポテトのおいしさを保ちながら保存する方法をご紹介します。おいしく
ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪ここ最近は大家業を伸ばそうと頑張っておりまして、ブログでも書いている通り、大家さん達との交流を増やしていたり、物件の売却に動いていたり、スタエフを大家さん向けのネタ多めで200回以上更新していたり・・・まぁまぁ頑張っておりますそして、投資物件の検索を毎日続けているのですが、アットホームなどのポータルサイトは特段の登録なく使えますが、投資物件を扱っている楽街や健
昨晩、午後9時頃に「ドア●●スト」と名乗る方が来られ”電気代が安くなる”と薦められ安くなるのは「エバー▲▲ーン」という電気会社？になるとの事検針票を見せるよう言われるが、そんなもの取ってないと断ると支払い票はありませんか？それもありません。（ほんとかどうかは知りません）何かアドレスを聞かれたり、携帯の操作の方法が分からないと言うと営業マンが、携帯を持ち、インプットしていくが、幸いにも、途中から検針票などないと進められなかったらしい（不幸中の幸い）その他、銀行落としの通帳を見せ
生命保険の営業は勘違いする若手営業マンが多いです。ただし、売れてる人に限ります。外資系だけなのかもしれませんが、最初は知ってる人から声を掛けるような仕組みになっているので売れて当たり前です。何故なら人間関係が出来上がった状態から商談が立ち上がるからです。普通の営業は、挨拶して徐々に人間関係を作って商談を立ち上げますが、生命保険の営業の第一歩は人間関係の構築が必要有りません。だから売れて当たり前なんですが、自分の商談スキルが凄いから売れたんだって勘違いを引き起こします
レシピ通りに計量しても、計量スプーンにマヨネーズがべったりとくっついてしまい、「きっちり計れない」「もったいない」と思った経験はありませんか。実はこの調理時のプチストレスは、あるひと手間で解決するのです！「greap」のHPに解説が記載されていました。「調味料がこびりつかない」計量スプーンに塗ったのは…？【料理の裏技】レシピを見ていると『マヨネーズ、大さじ〇杯』といった記載がよくありますよね。レシピ通りに計量しても、計量スプーンにマヨネーズがべったりとくっついてしまい、「き
＝Xポスト＝■桃太郎＋2さん@momotro018x6hTOTOのユニットバスが新規受注停止、再開見込みなし。年間30万台以上を出荷してる最大手がこの状況。LIXILも新規受注停止したそうだ。海峡封鎖43日目でこれ。日本の需要7割超を占めるホルムズ海峡ルートの代替策なんて無いという事を、どうか早く知ってくれ。■もきゅさん@anchan201808259hちょっとまって死ぬ。TOTOのユニットバス新規受注見合わせ、再開見込みなし。■日本
こんにちは、さぼんです！1ヶ月半前にブログ書いたときには北海道５度だったのに今日は30度越えｱﾂｩ＼ご訪問ありがとうございます／2019年に一条工務店i-smartで28.5坪の平屋を建てました夫＋子ども3人の5人家族です仕事に育児、家事毎日バタバタですがスッキリ自分も家族も心地よく過ごせるちょっとした工夫を発信していく予定ですInstagram▷sabon.ismart楽天ROOM▷愛用品はここ実は我が家、最初は営業さんのすすめ
焼肉は冷めると固くなりやすく、せっかくお弁当に入れても、食べるころには焼きたてのおいしさが半減してしまうこともありますよね。簡単なひと手間加えるだけで冷めても固くならず、しっとりやわらかい食感がキープできるのをご存知でしょうか？？「macaroni」のHPに解説が記載されていました。片栗粉でやわらかさキープ♪冷めても固くならない焼肉弁当の作り方-macaroni片栗粉を使って“冷めても固くならない焼肉弁当”を作る方法をご紹介します。ガツンと甘辛い濃いめのたれが牛
Hハウスにするか悩みに悩んで、将来性と説得力で積水ハウスと請負契約を締結しましたが、今のところこの判断で良かった、と思うことばかり。今まで家を建てたことがないので比較できませんが、営業マンの業務遂行能力、プロジェクトのマネジメント力に不安感が全くなくて、嬉しいです。私は数年前まで某上場企業で働いていて、関連部署と連携をとりつつプロジェクトを進める・・みたいなことに慣れていました。そのため、今回賃貸併用住宅を建てるにあたり、色々判断するために必要な情報を自分で集めてそれを営業マンに確認したり、
ある方とお話をしていて感じたことです『本』や『人の文章』を読むのと『人の話を聞く』はなんか似ているように思ったりします自分から話すことはないのでひたすら聞いて勉強するだけ実際、会えないような人やすでに存在しない歴史上の人でも本や文章を通して話を聞くことが出来るさらに自分の都合で何度でも繰り返し聞くことができるたくさんの本を読んだり多くの人と付き合うことは多くの価値観に触れるということそうすることで先見力や寛容性が磨かれていって自分自身の価値観も人
営業をしていると、なんとなく行きづらいお客さんが居たり、飛び込み営業が怖かったりする時が有ります。原因は、自信が無かったり、嫌われるのが怖かったりです。それでも勇気を出して声を掛けて営業をする事が有ります。気合いだ。気合いだ。気合いだ！の意識です。多分、普通の営業マンはそうなるんですが、無敵の営業マンが存在します。物怖じせず、怒られようが、寒い目で見られようがへっちゃらな人です。そういう人はどうなるかと言うと、残念ながらあまり上手く行ってなかったりします。
【副社長といえど、それはあかんと思うで】アラフィフ独女OLのあたくし。大阪市内のオフィス街の端っこの零細企業で経理財務労務そして、「秘密のお仕事」をしております。家族経営に毛の生えた程度なのでね。副社長は、社長の息子で、一昨年あたりに入社してきて、現在、社内を引っ掻き回しているので、社員、全員、嫌ってます🤣で、この、高学歴でプライドも超高い副社長、社内で1番年下なんですけど、副社長という肩書きと権威のせいなのか、「みんなにタメ口」。何なら、「社員の名前を呼び
いや～、昨年の繁忙期に引越しをしてから、早１年と１ヶ月が経過。無事に新生活２年目（？）を過ごしている大野です。皆さんいかがお過ごしですか？不動産業界はいわゆる繁忙期（業界では繁盛期とも言います）を終え、これからの時期は「閑散期（かんさんき）」って呼んだりします。一番忙しい時期が過ぎ去ると、今度は一番暇な時期が来るというのが不動産業界です。毎年、不動産業界の営業マンが悩まされます。つまりは、切り替えが必要なんですね。忙しかったバージョンから暇になったバージョンに。接客スタ
みんな大好き営業電話先日、２回目となるアスクルパートナーズの営業電話がありました。結果、１５０分間も話しちゃいました。一人暮らしだから、いいＢＧＭというか、ラジオ感覚で話せますね。普通の人は「結構です！」といって即電話をきると思いますが、わたしは逆をいきます。話を聞きます。話をします。暇だし。どんな人間か気になるし。電話をもらったときの、私の行動事務所で一人残業中、着信に気が付く↓電話にでて、営業電話と悟り、仕事を片付け始める↓退社する↓外食する↓電車に乗
こんにちは！今回は、今ひそかに話題を集めている「VSTカード」と、そのアフィリエイトで収入を得る方法をご紹介します。📌VSTカードって何？簡単に言うと、あなたの分身のように働いてくれる「デジタル名刺」です。URLをシェアするだけで、SNSリンク・動画・商品ページなどを一気にまとめて紹介できるんです。しかも、AI（ChatGPT）が内蔵されていて、訪問者の質問にも自動で答えてくれます。まさに“24時間働く営業マン”！📌どうやって稼ぐの？VSTカードは「紹介するだけ」で報酬がもらえるアフィ
１５年乗り続けた愛車プレマシーが、先日、エアコン故障を起こしてしまい、修理に多額の費用がかかるため、泣く泣く乗り換えることとなりました。わたしとしてはとても愛着があって、あと５年は乗るつもりでいたのですが、ここで修理にお金をかける価値はないとマツダのディーラーにまで言われてしまい諦めました。で、ただ今、次の車を探しているところなのですが、新車ディーラーとの交渉は実に心が擦り減ります。まずなにより嫌なのが、営業マンが平気で嘘を交えて話をしてくること。向こうもそれが商売だ
どうも、しばらくブログを休んでいたyasudaspeedです。体調がイマイチで休業状態のため写真がないのと、パソコンに向かう姿勢は足腰が辛くてサボっていました。寝転がってスマホでも皆様のブログは見れるのですが、30秒もの長い全画面広告に阻まれ…。最悪なのは勝手に音が出るうえ戻るボタンも消え、GooglePlayまで行かないと戻って来られないゲームのCM。それはやってられないっすわwパソコンなら閉じるボタンがすぐ効くのでまだマシなのですが、いつまでアメブロを続けるか
一昨日から２泊３日でゲストが来られていますどういう人が来ているのか…大阪桐蔭高校野球部ＯＢキャプテン玉山雅一さん帝京高校野球部ＯＢの今井康太さん智辯和歌山野球部ＯＢ高瀬一郎さん鹿児島実業野球部ＯＢ竹脇賢二さん鹿児島実業野球部ＯＢ臼元健二さんすべて高校野球の名門校１９９２年の甲子園を沸かせたヒーローですなぜ沖縄に来られているのか・・・実は「熱闘！４８年会」というライングループがありますこれは４８年４月～４９年３月生まれの同世代で高校野球を愛したメンバーのグループ
ヨックモックの看板商品『シガール』と、ロッテの人気アイス『クーリッシュ』。ヨックモックの『シガール』といえば、サクサクのラングドシャをくるりと巻いたロングセラーの洋菓子。紅茶やコーヒーのお供として長年愛されてきた定番スイーツですよね。一方、ロッテの『クーリッシュ』は、手軽に吸って楽しめるパウチ型アイスとしてお馴染み。冷たさと滑らかな食感で、特に夏に欠かせない人気商品です。この2つを使った『ヨックモッククーリッシュ』なるアレンジをロッテがXで紹介し、話題を呼んでいます。
不動産屋という仕事不動産業界は、うまく働けば30〜40代の平均年収である500万円を超えることは難しくありません。ただし当然ながら、その裏には専門的な知識、営業スキル、業者との関係構築、段取り力、そして地味で負担の大きい作業が必ずセットでついてきます。覚悟の必要な仕事です。今回は「覚悟」についてです。昨日、枕を買い替えようと思い「じ○んのまくら」に入店しました。結論から言うと、絶対に買わないと判断しました。明確な理由があります。スタッフのレベルの低さ対応してくれた男性スタッフは、おそ
