司法書士試験

「人生には3つの坂がありまして〜」というスピーチは、ふた昔ほど前の結婚式で流行っていたそうで。こんにちは。マダムにら玉です。司法書士のお勉強をカタカタ震えながら（わからなさすぎて…）やっております。そして、40代後半にして人生に起こり得る3つの坂の1つを経験してしまいました。まさか、でございます。なんとですね、マイ・プリンセスが川崎病にかかっちまったんですよーーー。当然のように入院&付き添いというわけで、わたくしも少し前から同室入院しております。本当ならね、昨日から息子がいるメキ

これからの、資格受験予定！m(__)m司法書士試験(来年)行政書士試験(11月に受験予定)社会保険労務士試験(来年)海事代理士試験(来年)第1級アマチュア無線技士試験(来年)第よん級海上無線通信士eラーニング(10月に受講開始予定)第2級海上特殊無線技士eラーニング(よん海通が合格次第、受講予定)になります！m(__)mがんばりますm(__)m

おはようございます火曜日から帰って来ている娘と孫。予備試験の学習は潔くお休み昨日は孫の病院へ行くため、家族そろって車で出かけた。家から四十五分程度の場所にある大きな病院。順調に到着して、診察室の前で待っている時間は一時間程度。動き回ろうとする孫を娘と二人で、何とか待たせる。お年寄りの方が多いので、ぶつかって怪我をされないように、こちらも必死。いつもより、時間がかかったけれど、孫の形成外科での治療経過も順調で、気分良く車に乗り込んだが、エンジンがかからない

⭐「優しさ」と「弱さ」は違う。ところが、「弱い人」を「優しい人」と表現する場合が多いようで、なんだか憂鬱である。気が弱くて自分の意思を曖昧にしか表現しない人を「優しいから」と表現するのは日常でよく目にする光景である。「優しさ」と「弱さ」は本質的に異なる。「優しさ」は、「相手のためを想う」という主体的な態度である。一方、対人関係における「弱さ」は「嫌われるのが怖い、波風を立てたくない」という受動的・自己防衛的な態度である。「優しさ」は「弱さ」ではなく、「強さ」と親和的であると思

今日は薄曇りの福岡春日です。朝晩は涼しくなりましたが、日中は暑く感じます。令和８年度司法書士試験の筆記試験の発表まであと二週間ほどとなりました。司法書士Oです。今年受験された方は落ち着かない日々を過ごしていることと思います。司法書士試験の場合、筆記試験合格＝司法書士試験合格なので実質的な合格発表となります。筆記試験に合格すると口述試験までに次の条文は暗記しなければなりません。司法書士法第１条（司法書士の使命）司法書士は、この法律の定めるところによりその

おはようございます今朝は曇りですが雲の合間から陽射しがでもやっぱり曇りだな雨が降らないと良いけど涼しくなってきたけど長雨の影響で少し暑くなると蒸し蒸ししますね台風が接近中でなおさら不安定せっかくの連休も台無しですねそして、気になるのは24日の天気が…いや21日もか？21日は娘2がアパートの鍵を取りに行くなので台風ひどくないと良い電車が止まったらいけんよ〜あーなんか色々と心配ですわねクロちゃんも心配なの？洗濯機さんが元気かどうか？wそして私のバッグに爆弾がないか

あと289日フォロー・いいねありがとうございます😊励みになります♡実は自動では消えない昨日の司法書士の勉強は、不動産登記法買戻しの残りを終えて「抵当権設定」に入りましたそこで、ちょっと気になったこと住宅ローンを全部返し終わったら抵当権も自動的に消えるんじゃないの？……と思っていたら、違いましたローンを完済すると、抵当権という権利そのものは消滅しますでも、登記簿に記録されている「抵当権設定登記」は、自動的には消えません抵当権の登記を消すためには「抵当権抹消登

(江の島大橋から見た富士と箱根(やや左側の二瘤駱駝)。初冬の一景。)今回も前回に続き、不動産投資に関する話をします。今回は、顧客から資金面の質問を受けた場合を想定します。途中でＡＩに投下するプロンプトを明示し、話を進めます。また、ＡＩではなく、「人間ならではの回答」も含めて記します。なお、プロンプト＝指示文のことです。意味を見失ったらここに戻って下さい。１．投資資金の種類不動産投資を始めるには、投資のための資金が必要です。金額云々の前に、基本形(軸の

9/184:49-5:08基礎講義民法76最初から途中24:27まで

今日も勉強しました。約３時間。司法書士試験の勉強です。今日はいつも通りの負荷をかけました。この努力がよい方向にへと。さて今日は仕事で市役所にいきました。役所の職員さんも自分の顔を覚えてくれて少し嬉しいかな。というよりは自分が勤めている会社が知れてきている。それでも嬉しいかな。これまでの信用と実績をさらにこれからも続けていけるように、精進したい。それにしても先輩職員のプロ意識の高さと実力に尊敬をする。

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。faroファーロです。東京司法書士会の制度広報誌です。第６９号が発行されております。その昔は、冊子版を全会員に郵送配布しておりましたところ、デジタル化と申しましょうか、「東京司法書士会公式サイトよりご自由に閲覧してください。」方式に変更となっております。どうぞご覧になってみてください。https://www.tokyokai.jp/news/2026/08/post-672.html登記簿謄本（登記事項証明書）って何さ、どこをポ

こんばんは本日はマイナー科目テキスト読み込み終了…を目指していましたが途中、引っ越しの段取りなど家族での打ち合わせ？が入り結局終わらなかった明日は司法書士法から明日には終わるでしょうクロちゃん、目つき悪いよ背後にふー子さんいるw明日からはテキスト読み込みと並行して読み込み終了した会社法商登法をまた合格ゾーンでアウトプットしていきますでは今夜はここまでおやすみなさい

ある研修の後に懇親会があり、その後に「有志数名」でカラオケ。一応は「同業者」。「守秘義務」により、こんな写真しか出せない。年齢バラバラ。経歴バラバラ。で、カラオケ。わたしは2曲歌った。1あの紙ヒコーキくもり空わって(19)2轍(コブクロ)みな、そんな深い付き合いではなかった。近くの人に「お名前は？」と聞かれるレベル。名刺を差し出して挨拶した。そんな関係性でのカラオケである。もはや⭐カオス(。・ω・。)それぞれが互いを深くは知らないが、カラオケの選曲や

筑紫野市の土地家屋調査士の先生が当事務所に挨拶に来てくださいました🎉調査士業務について貴重なお話を伺うことができ大変勉強になりました。素晴らしいお人柄の先生で、安心してお仕事の相談や情報交換をさせて頂くことができました！今後とも良いお付き合いをさせて頂ければと思います🙏✨

注文していた名刺が届いた。今回は2種類注文した。司法書士として相手に渡す名刺と、個人として相手に渡す名刺の2種類。仕事関係で渡す場合は茶色の方。それ以外は犬がついている方。知り合った人に、連絡先と自己紹介を兼ねて渡す時は、犬の方を渡す予定。裏に自己紹介をいれた。どういう人間かわかった方が安心すると考えたのである。個人名刺を渡しても、名前しか書いてないと、相手には名前しか情報が伝わらないからである。これが自己紹介文。どうかよろしくm(__)m

新しい世界へようこそ🌎不妊治療5年目で授かった女(39)のブログです。一生秘書がいない弁護士私は以前、弁護士秘書をしていました新卒時代はリーマンショックの影響もあり就活は惨敗上京してまで大学に行った意味とは？って感じでしたしかも私立で学費も高いし下宿代もかかる(꒪⌓꒪;)弁護士秘書は秘書検定準1級を取得し転職活動を経てやっと掴んだ内定しかし⋯これが地獄の始まりでした地雷女弁護士何とあろうことか話に聞いておらず面接に現れなかったいかにもヤバそうな女弁護士のほ

おはようございます今朝は青空が見えています日中はまた雨になるのか？昨日は旦那が娘2のところに行って不要になるエアコンを回収まだ1年しか使ってないので娘1の部屋のエアコンと交換するいや〜引っ越し早過ぎだろあとは引っ越しなんだけど晴れるか？雨か？せめて曇りで引っ越しし過ぎてると旦那は言うけどそれで次の会社が嫌でも我慢はないでそう思います心が壊れるとなかなか治らない引っ越しはお金がかかるけどお金はなんとかなるのだからさて、昨夜はやっと基礎徹底回会社法商登法テキスト読み

例えば、ＡがＢの土地を１０年又は２０年、ずっと通行していたとする。Ａは通行地役権を取得時効できるのだろうか？単に通行していただけでは、永久に通行地役権を取得時効することはできない。通行地役権を取得時効するには、次の２つの要件をクリアしなければならないのだ。１つ目は、継続的な行使をしていること。２つ目は、その行使が外形上認識できること。単にずっと通行していただけでは「継続的な行使」には該当しない。「継続的な行使」と認めてもらうためには、自分で通路を開設して通行していることが必要なので

⭐組織の中で生きていくのか、自分の足で立って自分の名前を看板にして生きていくのかわたしは、若い頃に入った大学を辞める時に、こんなことを考えていた。出した結論、⭐自分の名前で生きていく人生を選ぶこの強い決意のもとに大学を辞めた。もともと不本意入学だったので、大学にいる意義を見失っていたのである。世間一般の常識に追随して、世間の当たり前のルートに盲目的に乗る人生を唾棄したのである。わたしの若い時の話である。わたしは、この時に、たとえば「有名な企業に就職する」「公務員になって安定した生活

昨日は疲れて2時間くらいしか勉強できなかった。今日も仕事で色々と業務があり。その上で勉強時間を確保しなければ。結構きついな。

9/175:59-7:16基礎講義民法75最初から最後まで

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。ドキュメンタリー映画「大きな家」無料上映会のご案内です。東京司法書士会の公式サイトに載っていました。https://www.tokyokai.jp/news/2026/09/post-676.html東京司法書士会と公益社団法人成年後見センター・リーガルサポート東京支部との共催イベントです。何と先着で480名様を無料でご招待いたします。だそうです。https://www.youtube.com/watch?v=QbvwfJB

あと291日フォロー・いいねありがとうございます😊励みになります♡進みは順調理解したかは不明不動産登記法は、理解できるところもあれば何言ってるかよく分からないところも多々あってそのまま進んでいいのか理解するまで時間かけた方がいいのか悩むそんなにすぐ分かるんだったら、きっとみんな苦労してないんだろうからって考えると進むことを選ぶ方が良さそうで分からなくてもとにかく進むことにした今は断片的なこともいつか必ず繋がると信じて全体の約4割終了まー順調と言えるかな？

なんか急に「そういえば口述試験の時期じゃん」って思い出した。たぶん10月だけど。試験それ自体よりも、「ひとりじゃ東京行けない(泣)」って私はそっちの心配してた(´∀｀)結論から言っちゃえば、県外にいるうちのお兄様を呼んで自宅に泊め、試験当日の朝一緒に会場に向かう・・・っていうなんとも身勝手なプランを決行いたしました。超わがままな妹です（反省……してるふり♡）。自分が上の子だったら「は？自分のことくらい自分でどうにかせいっ！」ってなってたと思う。その節はほんとにありがとうね、お兄様

おはようございます昨日、予備試験の学習１４回目に悪戦苦闘していたら、息子が「学者の意見対立だから、分からなくてもさらっと読み飛ばしておいていいんじゃない」と嬉しいアドバイス。まだ一回目の講義で、全て理解できるなんて考えるだけでおこがましい？？？日々黙々と積み重ねていこうっとさて、孫が隣で「オーマ、あそぼ、オーマ、あそぼ」と連呼するので、今日はここまで孫嵐にはかなわない今日九月十六日は停滞していた流れが切り替わり、行動範囲が広がる

例えば、要役地をＡＢが共有し、承役地をＣが所有しているとする。Ａが通行地役権を取得時効した。この場合、Ｂも取得時効するのだろうか？答えは、する。では、ＡＢが通行地役権を取得時効しそうな場合、ＣはＡのみを訴えて勝訴すれば時効の更新となるのだろうか？答えは、ならない。ＣはＡＢ共有者全員を訴えて勝訴しなければ時効の更新とはならないのである。さらに、ＡＢが通行地役権を取得時効しそうな場合において、Ａのみに時効の完成猶予となる事由が生じたとする。この完成猶予となる事由はＢにも及ぶのだろうか

おはようございます今朝もしっとりとした朝そして、え？ブロッコリーが500円？？？いや〜つい最近、160円で購入それがもうそんなに高くなった？物価高の上に雨、雨、雨…秋雨前線、台風…雨終わりにしようよ引っ越しは24日ですが天気が気になりますね〜できれば秋晴れで娘2の門出を祝って？欲しいかな？そのつぶらな瞳で昨夜は試験いや勉強監督w昨夜はやっと基礎徹底回会社法商登法2回目基礎徹底回会社法商登法3回目topic2まで終了本当は1日1科目でやりたい時間の制約はあるので

(神奈川江ノ島から南側の生みを望む。伊豆大島も視界に入る場所。)今回は前回に続き、不動産投資に関する話をします。今回は、時代の変化と不動産投資につき確認します。ここ暫く金利が大きく撥ね、不動産投資の世界が変化しました。この辺りの内容を軸に置いて話を進めます。１．現状の話(不動産投資は終焉を迎えたというウソ)巷の情報を集めると、不動産投資の時代は終わった、儲からない等々、リスクばかりが先に立つ話が散見されます。ただ、よく観ると、これはとても偏った意見であ

9/164:23-5:15基礎講義民法74最初から途中32:30まで21:45-22:08基礎講義民法74途中から最後まで

人間は、誰でも、自分で自分を鍛えなくてはならない。部活をやっていた人なら分かると思うが、「筋トレの方法」みたいな本をいくら熟読しても、実際に筋トレをしなければ筋肉はつかない。方法論を熟知していても、実際に自分の筋肉に負荷をかけなければ、筋肉などつかないのである。当たり前である。誰でも分かる。ところが。これが、精神とかメンタルとか人間性とか、という話になると話が別物になるのが日本という国らしい。わたしの見解。精神・メンタル・人間性も筋肉と一緒である。理屈をいくら唱えられて