八王子駅南口

こんにちは。八王子駅南口の不動産会社、Room'sBarで売買仲介を担当している濱口明大です。今日は、いつもよりブログの更新が遅くなってしまいました。というのも、今日は朝イチから仕事がありまして、いつものように朝9時にブログをアップすることができませんでした。私は、まとまった休みの日以外は、できるだけ毎朝9時にブログをアップすることを心がけています。もう長いこと続けているので、自分の中では「朝9時にブログをアップする」というのが、すっかり習慣になっています。だからこそ、今日はちょっ

お砂糖さんです🍬今日は、私と夫が、婚活していた頃に、仲良くなるきっかけとなった「スキマスイッチ」のライブに、初めて息子も一緒に参戦しました♪「仲良くなるきっかけ」記事👇『【子連れ婚のリアル⑥】ママになって忘れていたトキメキ』お砂糖さんです【お付き合い序盤】編子連れ婚活を経て夫付き合い始めて基本は週末は、息子含め３人でお出掛けして月1回平日に２人でお出掛けしながら仲を深めました。結…ameblo.jp今年で６歳になった息子、スキマスイッチのライブは、未就学児も入場可なので、不安

八王子市元横山町で不動産売却を検討している方へ向けて、マンションの成約データ、現在の売出状況、そして戸建・土地の事例をもとに、2026年時点の売却相場をわかりやすくまとめました。元横山町は、八王子駅・京王八王子駅から徒歩圏にありながら、商業エリアと住宅地が混在し、準工業地域も多く含まれるエリアです。そのため相場を見るときに、駅前商業地のような強気な見方と、純粋な住宅地のような平均的な見方の両方が混ざりやすく、築古マンション中心の実情を踏まえて整理する必要があります。今回のレポートでは、まず売

☀️洗濯日和🧺暑いけど食欲旺盛です🍚野菜も食べます🥬それにしても暑い💦八王子いいところ🥢

こんにちは。Room'sBar八王子、売買担当の濱口です。🏠お盆休みを挟んで約1か月ぶり！八王子の不動産市場をチェックしました今回は、お盆休みなどの関係で約1か月ぶりとなる物件情報クリーニングを行いました。普段は毎週のように確認している八王子エリアの不動産市場ですが、少し期間が空くと、その間にどんな変化があったのか気になるところです。今回、2026年7月29日～8月25日までの物件情報を確認したところ、成約・終了39件、値下げ41件、商談中9件となっていました。約1か月分をまとめ

おはようございます。Room'sBarの売買担当、濱口です。本日は毎週火曜恒例の「物件情報クリーニング」の日です。最新の不動産情報をお届けするため、今回も掲載中の物件を一件一件確認・更新していきます。ただ、今回はいつもの「1週間ぶり」のクリーニングではありません。お盆休みなどの関係で、約1か月ぶりの物件情報クリーニングとなります。そのため、今回は2026年7月29日～8月25日までの期間に動きのあった物件を中心に、掲載情報をまとめて確認していきます。📅お盆休みを挟んで約1か月ぶり

こんにちは。八王子駅南口の不動産会社、Room’sBar（ルームズバー）売買仲介担当の濱口明大です。今日は、弊社が売主様側の仲介を担当している中古マンションの売買契約があります。売買契約というと、「契約当日に書類を確認して、署名・押印をすれば終わり」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。でも、実際には契約当日をスムーズに迎えるための事前準備や確認こそ、とても大切なんです。中古マンションの売却は「契約当日」より、その前の確認が大切今回の取引では、弊社は売主様側の仲介を担当しています

🌤️甘いものでお酒を楽しむ🍺うなぎいもサブレ🍠さつまいも味です🍠静岡いいところ🍠八王子いいところ🍻

こんにちは！八王子駅南口の不動産会社「Room’sBar」で、売買仲介を担当している濱口明大です。今朝、びっくりして飛び起きました。深夜2時ごろ。寝ていたところ、突然スマホから……「ウィーン、ウィーン、ウィーン！」あの緊急地震速報の音です。「うわっ！地震だ！」一瞬で目が覚めました。その後、実際に揺れを感じて、「やっぱり地震か……」と。今朝の地震は茨城県南部を震源とする地震で、最大震度5弱を観測。八王子でも揺れを感じました。それにしても、深夜の緊急地震速報。あの音、何

🌤️晴れたり☀️曇ったり☁️雨降ったり☔激しい雨も降った🌧️いただきました^^餃子風味🥟柿の種いろいろ👍宇都宮いいところ🥟八王子いいところ🍺

八王子市横山町の不動産売却相場｜マンション中心の成約動向と土地・戸建ての見方八王子市横山町で不動産売却を検討している方へ向けて、マンションの成約データと現在の売出状況、さらに土地・戸建ての成約事例をもとに、2026年時点の売却相場をわかりやすくまとめました。横山町は、八王子駅徒歩圏の利便性を活かしやすいエリアでありながら、商業エリアと居住エリアが混在しているのが特徴です。そのため、純粋な住宅地としての相場だけで見るのではなく、駅近の資産性、商業地域としての使われ方、実際の流通量を踏まえて価格

中古戸建の売買契約と決済を同日に。スムーズな取引は「事前準備」が大切ですこんにちは。八王子駅南口の不動産会社、Room’sBar（ルームズバー）売買仲介担当の濱口明大です。今日はこれから、中古戸建の売買契約と決済があります。今回は現金決済ということもあり、住宅ローンを利用する場合のような金融機関とのやり取りはありませんが、売買契約と決済を同日に行うため、いつも以上に事前の準備が大切になります。契約と決済を同日に行うメリット通常の不動産売買では、「売買契約を締結する日」と「残代金を

🌤️夏らしい暑さ💦食欲旺盛🍚スイカも食べる🍉枝豆も茹でる🫛八王子いいところ🍺

不動産屋さんからも相談される不動産屋でありたい最近、ありがたいことに、同業者さんからお声がけいただく機会が増えています。八王子駅南口で不動産会社「Room’sBar」をやっております、濱口です。私が書いている売買ブログや売却ブログ、そして弊社のGoogleの口コミなどをご覧いただいている同業者さんから、「ちょっと相談したいんですが」と声をかけていただくことが、最近少しずつ増えてきました。これ、私としては結構うれしいことなんです。八王子の物件について相談をいただくことも最近では、八王

八王子市旭町・東町の不動産売却相場｜八王子駅前のマンションと商業地の動向を解説八王子市旭町・東町で不動産売却を検討している方へ向けて、マンションの成約データと現在の売出状況、さらに土地の成約事例をもとに、2026年時点の売却相場をわかりやすくまとめました。この2エリアは八王子駅前に位置し、一般的な住宅地とは少し性格の異なる商業エリアです。戸建てや住宅用地の流通が多い街ではなく、相場を見るうえではマンションと商業地のデータが中心になります。そのため今回は、旭町・東町をまとめて「八王子駅前エリア

同日決済だからこそ念入りに！中古戸建の契約・決済に向けて最終チェックですこんにちは、八王子駅南口の不動産屋Room’ｓBar（ルームズバー）売買仲介担当の濱口明大です。今週末、中古戸建の引き渡しを控えているため、今日はその準備を一つひとつ確認していきます。今回の取引は、いつもの売買とは少し違います。契約と決済を同じ日に行う「同日決済」なんです。通常の不動産売買では、まず売買契約を行い、その後、決済・引き渡しまでに一定の準備期間があります。その間に、司法書士との打ち合わせをしたり、必

夏季休暇が終わりました！しっかりリフレッシュして、今日からまた頑張りますこんにちは、八王子駅南口の不動産会社Room'sBarの濱口です。8月12日（水）から16日（日）まで、夏季休暇をいただいておりました。そして本日、8月17日（月）から通常どおり仕事を再開しました！ブログも今日から再開です。お休みの間、ブログやYouTubeの更新もお休みさせていただきましたが、いつもご覧いただいている皆様、ありがとうございました。今回の夏休みは「ゆっくり」がテーマ今回の夏季休暇は、どこかへ出

☔️不安定な天気が続いています🌧️それでもお客さまは来てくれます♪感謝🥲今日も作ります🍳1番人気「ゴーヤーチャンプルー」🥢八王子いいところ🍚

こんにちは。Room'sBar売買担当の濱口です。🌻夏季休業に伴う「物件情報クリーニング」お休みのお知らせいつもRoom'sBarのホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。毎週火曜日に実施している「物件情報クリーニング」ですが、8月は夏季休業期間が重なるため、しばらくお休みさせていただきます。📅8月の物件情報クリーニングについて8月は不動産会社各社が夏季休業に入る時期となります。そのため、通常毎週火曜日に行っている物件情報クリーニングにつきましては、以下の日程

🌤️外食も好きだけど🍽️自分で作る飯もいい🍚和牛ステーキ&焼き飯🥄贅沢飯🍚八王子いいところ🥢

■予約専用tel:090-6001-1173■お客様の声ご覧頂きありがとうございますハンドジェルのケアについてのお話しです。初めてのお客様にもリピーター様にも目を通して頂けたらと思います！パフィーネイルのジェルネイルにはハンドはウォーターケア、フットはフットバスのケアを含んでいます。ウォーターケアは指先をぬるま湯でふやかした後にニッパーを使って甘皮周りを丁寧にお手入れします。ふやかす事で、お爪表面に付いた角質も綺麗に除去する事ができるので、ジェルの持ち

八王子の築古マンションは売れる？築年数だけでは判断できない売却のポイントこんにちは。八王子駅南口の不動産屋「Room’sBar」売買仲介担当の濱口明大です。今回は、これからマンション売却を考えている方に向けて、八王子の中古マンション市場についてお話ししたいと思います。マンションを所有されている方から、よくこんなご相談をいただきます。「築年数が古いから売れるか心配」「築40年以上のマンションでも売却できるの？」「今のマンションにどれくらい価値があるのかわからない」確かに、新築や

八王子が最高潮に燃え上がる日。八王子まつり最終日と八王子実践の甲子園初戦が重なる8月9日8月9日は、八王子にとって特別に熱い一日になりそうです。八王子まつりは最終日を迎え、午後から夜にかけて各地区の渡御や辻合わせが続き、祭りはいよいよフィナーレへ。そして16時からは、八王子実践高等学校の甲子園初戦が予定されています。祭りの熱気と、高校野球の高揚感が、同じ一日に重なる――そんな日が今年の八王子にやってきました。八王子まつり最終日は午後から夜まで見どころ続き八王子まつり公式サイトの行事案

🌤️仕事が終わって帰路につく🚶忙しかった〜💦忙しいことは幸せ😃明日も頑張ろう^^八王子いいところ🍺

【8月8日（土）八王子まつり】今日の夕方からがピーク！民踊流し・山車・神輿で甲州街道は大賑わいこんにちは。八王子駅南口の不動産会社「Room'sBar」の濱口です。昨日から始まった八王子まつりですが、今日8月8日（土）は、夕方からいよいよ大きな盛り上がりを迎えます。八王子市民にとっては、毎年楽しみにしている夏の一大イベント。特に今日の夕方からは、甲州街道を中心にたくさんの人が集まり、屋台や店頭販売も加わって、かなりの賑わいになりそうです。ただ、今年はとにかく暑い！お祭りを楽しんでい

🌤️布団干し日和🌤️引き続き！暑い日はキリッと冷えた日本酒を🍶十四代山形いいところ🍶而今三重いいところ🍶八王子いいところ🍶

八王子で実家をお持ちのご家族へ｜お盆の帰省こそ、相続の話を始めるタイミングですこんにちは。八王子駅南口にある不動産屋「Room'sBar（ルームスバー）」、売買仲介担当の濱口です。もうすぐお盆休みですね。この時期は、遠方で暮らすお子さま世代が、実家に帰省されるご家族も多いのではないでしょうか。久しぶりに会うお孫さんの成長を目にして、「あぁ、大きくなったなぁ」とほっとされるおじいちゃん、おばあちゃん。お元気そうなご両親の顔を見て、「まだまだ元気そうで安心した」と胸をなでおろされる方もいら

【2026年八王子まつり】八王子の夏がやってくる！今年は八王子実践高校の甲子園も重なり例年以上の盛り上がりに期待こんにちは。八王子駅南口の不動産会社「Room'sBar」の濱口です。いよいよ8月7日（金）から9日（日）までの3日間、「八王子まつり」が開催されます。八王子市民最大のお祭りとして知られる八王子まつりは、市内はもちろん、市外からも多くの人が訪れる夏の一大イベントです。八王子で生まれ育った私にとっても、子どもの頃から毎年楽しみにしていた特別なお祭り。今年は八王子実践高校の甲子園

八王子駅南口かえで通りカフェテラスコスモスお昼は手作りランチが人気♪フロアは真ん中に大きいテーブルまわりにテーブル。付近の会社員さんたちがランチを食べに来てますね。１３時頃には空いてきた。ランチ定食味噌汁、コーヒー付きで８００円ハンバーグが人気のようで売れきれ。チキンカツにしちゃいました♪味噌汁・たくわん付きチキンカツ揚げたて千切りキャベツ、ズッキーニスパ添えごはん多め・・わたしには多めだああ。

こんにちは。Room'sBar売買担当の濱口です。🌻7月最終週、八王子の不動産市場は「戸建て成約の好調さ」が際立った1週間2026年7月29日～8月4日までの物件情報クリーニングが完了しました。8月に入り、夏休みを利用して住まい探しを進める方もいらっしゃいますが、一方で不動産会社や建築会社では夏季休業に入るところも増え、市場全体としては少し落ち着いた雰囲気となっています。今週は成約14件、値下げ4件、商談中1件という結果となりました。特に戸建ては7件が成約となり、価格を大きく下げな