借り換え

住宅ローン京都銀行の最優遇貸出金利で10年固定が2.6%らしい。当方、固定金利が上がり始める直前、固定最優遇が1.0%の時に固定金利に借り換え済み。来年は3回利上げの見込み、なぜなら中立金利が1.5%あたりとみてるから。さすがに1月は利上げしないが春闘の中間回答が3/12なので賃金爆上げを確認した後、3月に一発目の利上げで1.00%、6月に2発目1.25%、9月に1.50%で12月は様子見だろう。政府は指をくわえて見てるかというと、金利負担が不満になるにつれ、住宅ローン控除を昔の1%ポイン

ママ友が、住宅ローンをもともと固定金利で借りていたらしいが、もったいないと思い、途中で変動金利に変えたそうな。今、固定金利で支払っていた金利に追いつきそうな勢いで後悔しているという。借り換えをしたとき、ローンの担当者様は、長らく日本は低金利で変動金利で借りた人のほうが得をしてきた時代だったので、良い決断だとおっしゃってくださったそうで。プロの方がそう言うんだから、と彼女はたいそうその一言に安心したそう。でも、その人が人生の責任までとってくれるわけじゃないから、固定金利か変

ペアローン出口診断申込受付中「まだ払えている」うちに、選択肢を可視化するための90分【こんな疑問はありませんか】「ペアローンは、離婚したらどうなるのか？」「ペアローンを組んだせいで、離婚も住み替えもできない」名義変更・借り換えが通らない本当の理由は？【こんな不安を感じていませんか】・ペアローンを組んでいるが、この先ずっと続けられる自信がない・離婚や別居を考え始めたが、住宅ローンが壁になって動けない・一本化や借り換えを考えたが、銀行に「難しい」と言われた

ちょっとひと息ついてますか？🌿住宅ローンのこと、考え出すと頭がモヤモヤしてきますよね💭私も最近、夜に一人で電卓見ながらため息ついてました😢夫は「家計は大丈夫でしょ」って軽く言うけど、塾代も物価も上がってるし💦本当に大丈夫なのか分からなくて不安だけが溜まっていく感じです😔数字は正直苦手だし、借り換えって言葉だけでなんだか難しそうに見える😵‍💫でも知らないままも怖いなって思うようになりました📘【住宅ローンの借り換えってそもそも今、有利なの？】最近

昨日、日本銀行が政策金利を0.5％程度から0.75％程度に引き上げると発表しました。私の住宅ローンは変動金利なので返済額が上がる事でしょう。自宅購入は2002年。ちょうど小泉総理が誕生したばかりの頃で、当時は政策金利ではなく公定歩合と言う言葉が使われていて、それが2001年に0.50％→0.35％→0.25％と下がっていき、9月には基準貸付利率が0.25％から0.10％へ。さらに量的緩和政策でジャブジャブお金が金融機関に投入されました。それまで個人客や零細企業に見向きもしなかったメガバンクに

15年前、建売住宅を購入しました！念願の新築マイホームお金がない私達夫婦は少し背伸びしての金額での購入でした（本当は中古で探していましたが…）…正直なところ住宅ローンのこと、よく分かっていませんでした。建売住宅で、不動産会社にすすめられるがまま組んだローン。「この条件が一番通りやすいですよ」「みなさんこれで組まれてます」そう言われると、素人は疑えません。地元の銀行、3年固定変動金利で組みました。3年固定変動金利の落とし穴我が家が組んだのは3年固定→その後変動金利の

住宅ローンアドバイス相談ケースで学ぶ[村井忠夫]楽天市場住宅ローン選び、本当に迷いますよね。金利タイプ、借入額、期間…考えることが多すぎて、何が自分にとってベストなのか分からなくなるのも当然です。そんな悩みを抱えるあなたに、ぜひおすすめしたいのが「住宅ローンアドバイス相談ケースで学ぶ[村井忠夫]」です。この本は、実際にあった住宅ローン相談の事例を通して、最適な住宅ローン選びのヒントを与えてくれます。今回は、本書を実際に読んでみて感じた魅力や、どんな人に

自分がとても幸運だったと思うことあまり自分では気がつかなかったけどいろいろな方の苦労話を聞いて改めて考え直してみた１就職氷河期の前だった大手に拾われる２住宅ローンの借り換えに成功固定金利4%↗元利均等１０年間→変動金利1%↘元本均等１５年間１５年間、金利ステイのメリット享受結果的に２０００万円ほどローンの支払い総額がダウン３５年が２５年で完済金利のおそろしさを実感３よき妻、子どもに恵まれた自分の思うような子育て

5500万の注文住宅を1700万の頭金を突っ込み3800万の35年ローン変動金利0.975%でスタート。(景気が悪いのに上がるわけない！と変動一択)すぐに1000万の繰上げ返済で25年ローンに短縮昨年、あと10年ってところで金利が上がり激怒巷が低金利(0.4とか)で借りてる時は音沙汰なく(店頭金利は変わってないから)、上がったら連絡もなしに残高の証明のところでしれっと上げてやがった一瞬で2段階上げよった1.275%かな？ブチギレて借り換え10年固定1%に借り換え！(あと10年で金

住宅ローンは金利比較だけじゃない｜団信を見ずに判断すると危うい理由最近、テレビやネットでよく見かけるのが「住宅ローン金利が上昇」という話題です。その影響もあって、「金利が上がるなら借り換えた方がいいのでは？」と考える人も増えているように感じます。私は金融機関で約20年、住宅ローンに関わってきました。その中で一貫して感じていたのは、住宅ローンは、金利だけで判断できるローンではないということです。住宅ローンは「特殊なローン」住宅ローンは、車のローンやカードローンとは性質が違いま

騒ぎだしたテレビ報道住宅ローンの話題が活発化している所得状況やその人の条件だと言うが絶対｢固定金利｣が正解だ自己資金が少ないから｢変動金利｣からスタートするのだが固定金利は上がる事も下がる事も無い変動金利は銀行員時代は上がっても0.25％感覚だった消費者金融に比較したら何て事は無いが、分母(借入金)が大きいと長期返済は高いイメージが有るだったら｢繰上げ返済｣すれば良い途中で一部資金を払い込むのだが返済額は変わらず｢早く完済出来る｣だけだ私の時代は住宅ローン金利は4.75％だっ

住宅ローン金利が気になる方へ住宅ローンを変動金利の契約で組んでいる方から、変動金利から固定金利に変更する方法を質問されることが増えてきています。これは、2024年3月に、日本のマイナス金利が解除されたことが原因だと思います。それに伴い住宅ローン返済方法を考えなおそうとされているからでしょう。変動金利から、固定金利に変更すること自体は、事務手数料を払えばできます。問題は、いつそれを行うかです。最初に結論です。固定金利のトレンドをみて、固定金利への変更のタ

ここ最近、ずっと頭の片すみにあったのが住宅ローンの借り換え問題でした。現在の銀行さんと、新しく提案してくれている銀行さん。どちらが我が家にとって良い選択なのか…何度も何度も話し合いを重ねました。最終的に出した結論は、今回は「現在の銀行さんとの契約を継続する」というもの。すぱっと即決！…と言いたいところだけど、正直かなり悩みました😅だってローンって、家計や将来の過ごし方まで左右するほどの大きなテーマですから。私も今年で47歳。完済予定は75歳。数字で見ると「うーん…ちょっと重いな」

皆さん、こんにちは。AIライフナビゲーターのYUKIです。今日は、あなたの人生で**「一番大きなお金」**の話をします。持ち家の皆さん。「住宅ローン」、借りた時の金利のまま、馬鹿正直に払っていませんか？「借り換えなんて、手続きが面倒だし」「うちは変動金利だから、勝手に変わるんでしょ？」「銀行が決めたことだから、仕方ない」…その思考停止が、銀行にとっては**「最高のカモ」**です。実は、銀行には**「釣った魚には餌をやらない」**という残酷なルールがあります。新規の客には「キャ

12月8日の草加市議会で、中核病院である草加市立病院の財政を支える第2次補正予算について質疑しました。資金ショート寸前の病院運営を年度末まで維持するため、市から追加の財政支援が提案されたことは評価します。しかし、依然として厳しい経営の実態と、“禁じ手”とも言える「借金5億円の次年度繰り越し」という新たな課題が浮き彫りになりました。市民の命を守る砦の危機に対し、単なる批判者ではなく、課題解決に向けてともに汗を流す当事者として、厳しい質問を投げかけました。その詳細を報告します。危機

ここ数日、あれこれ不安なことばかり書いてしまって、「大丈夫かな私…？」って自分でツッコミを入れたくなる47歳です。でもまぁ、人って不安の波が来るときって重なるものなんですよね。そんなときこそ、ひとつずつ整えていくのが大事かなって思っています✨（ドヤ顔は控えめにしておきますね…いや、ちょっとだけ出てるかも）さて、今週末は携帯料金の見直しのために、家の近くの大型家電量販店へ行ってきました。こういう手続きって、得するのか損するのか、説明を聞けば聞くほど分からなくなってくるあの“携帯料金ワールド

我が家、住宅を購入して10年。変動金利でローンの支払い中。遂に、返済金額が上がりました。友達の家も変動金利で支払い額が家よりも、もともと多く設定してあったから、マジしんどい…😱とは、聞いてたのですが、ついに我が家も、月々約5000円の値上がり5000円くらいと思うかもしれませんが、色々な物が少しずつ値上がりされてて、収入が増えないときついですさて何を削りましょう？皆さんのお家は、住宅ローンどうですか？そのままにしてますか？それとも、借り換えしたりしましたか？住宅ローンを賢く借

ご訪問ありがとうございます＾＾住宅ローン借り換えの審査を依頼しておりました。住宅ローンの借り換えをしたいのにクレカのリボ払いにしていまい、悩んでいたところブログで、リボ払いにしてから間もないので信用情報？にまだ反映されていないであろうことをアドバイス頂いたので、リボ払いをそのままにして、借り換えの審査に申し込みました。結果借り換えの審査が通りました～(≧▽≦)現在変動1.27％が借り換えすれば変動0.57？0.59？％になりますアドバイス本当にあ

住宅ローンの借り換え手続き、本当に時間がかかりますね…(´；ω；｀)わが家は9月から借り換え検討をスタートしたのですが、色々ありまして実行は1月になりそうです。✨ふるさと納税で節約✨【ふるさと納税】総合1位秋鮭切り身(無塩)【発送時期が選べる】【1.4kg～5.6kg】（ふるさと納税鮭切身切り身秋鮭ふるさと納税訳ありふるさとわけあり秋鮭国産魚海鮮サケシャケ魚海鮮北海道別海町人気ランキング年内配送年末配送）楽天市場

「車のアフターメンテナンスやアフターフォロー」この言葉、よく耳にしますよね？納車後の点検、オイル交換、コーティング…。もちろん、それも立派なアフターサービス。でも——ローンの“その後”まで面倒を見てくれる車屋、聞いたことありますか？🏦UDGARAGEは、ローンの“アフターフォロー”もする。そう、UDGARAGEはやるんです。取り組みさせていただいたお客様のローンが「今、本当に最適か？」を、常に見直しています。「金利、今のままでいいのか？」「信用が回復してきた今、借り換え

自宅から4km離れた場所のレンタル倉庫を借りていたのですが近所(350m)のところに同じレンタル倉庫が出来たのでこの週末で移転します。↑ここから、ここへ↓移転させました。また初期費用とかかかっちゃうんだけど近いっていうのはやっぱり魅力的だったんですよ、通勤だって近い方がいいじゃん？広さは前と同じく4帖なんで使い勝手は変わらないのですが（この時点ではまだ中を確認していなかった）何かあればチャリでも行かれるし最悪350mなら自宅で整備したあと押して持って行ける？原チャリに工具箱

気づけば47歳。１８歳から社会に出ているので、29年も経ったなんて、自分でも「え、そんなに!?」と軽くのけぞるレベルです。小さいころは、40代後半って“周りを安心させてくれる落ち着いた大人”だと思っていたのに、いざ自分がその年齢に立ってみると…まあ、想像以上に人間って不確実な生き物ですね🤣いまの一般的な流れでいえば、65歳定年、場合によっては70歳くらいまで働くのが普通になってきました。でも、自分がその年齢になる頃には何がどうなっているのかなんて、正直まったく見えない。制度も世の中も働

UDGARAGEが誇るローンシステムを、今日は少しだけお披露目しよう。🏦元銀行マンが率いる、最強のローンチーム。UDGARAGEの代表は、元銀行マン。金融の知識と現場感を持ち合わせた“本物のプロ”だ。その代表を中心に、UDGARAGEにはローン審査・金融提案・信用改善を熟知したスタッフが揃う。彼らはただの“営業マン”ではない。お客様一人ひとりの「信用再生」と「未来設計」を見据えた、“ローンのプロフェッショナル集団”だ。📊UDGARAGEの金利——業界最安水準0.5%～。

副業大家のローン返済計画が破綻寸前！？変動金利の危険な落とし穴サラリーマン大家が不動産投資を始める際、低金利を最大限に活用するために変動金利を選択することは一般的です。しかし、経済状況の変化により、この「低金利の恩恵」は一瞬で「重い負担」に変わるリスクを常に内包しています。金融引き締めがもたらす即座の危機市場の金利が上昇に転じた場合、変動金利型のローンはすぐにその影響を受けます。毎月のローン返済額は大幅に増加し、これまで順調だったキャッ

一棟マンションで融資をしてもらっている金融機関。この９月に、『貸出金利を預金金利連動から市場利率連動に、変更したい。』→貸出金利水準は、下がる方向性『（法人で借入しているのだが、）代表者の個人保証を外したい。』→金融庁からの指導です。との話がありました。その時に、（他行融資分の）借り換えキャンペーンを行っているとのことでしたが、かなり魅力的な金利水準でした。１つ苦し紛れ（？）に高い金利で借りた不動産融資があったので、借り換えを打診。ついでに、既存の借り入れも

2022年から始まった住宅ローン我が家は地銀の3年固定だったので今年が更新でしたどのタイミングでどう動けばいいか全くわからない！保険契約している営業のFPさんに何回か相談して、家族会議しつつとりあえず対面で住宅ローン相談できるところに行き仮審査→本審査まで進みましたこれから住宅ローンの借り換えについて詳しくブログに残していこうと思います！案外自分が求めていた答えを得られるブログがなかったので惜しいものはちらほらあったけど、その先が欲しい！！ってモヤモヤし

11月27日、【あさイチ】の番組内でしていた、住宅ローンの金利上昇！どうする？影響と対策について、まとめたものになります住宅ローンの金利上昇最近でよく聞く「金利のある世界」住宅ローンも金利が上昇傾向にある変動金利の平均の推移も5年前の2020年1月は0.475％だったが、去年あたりから上昇し2025年11月で0.765％この上昇傾向も今後も続くとみられている固定金利借入時の金利が変わらない変動金利市場の動向で金利が変動金利の

一部の専門家や意見では、日本が金融危機における最初のドミノとなり得ると指摘されています。日本の10年債利回りが2008年の危機以来の高水準を突破したことが、その根拠の一つとして挙げられています。これは、国際金融市場における円キャリートレードの崩壊にもつながり、米国株を支える力も失われる可能性が示唆されています。アメリカの金融システムの核心部には38兆ドルもの「時限爆弾」が存在し、2026年にはこれが壊滅的な速さで爆発すると予測されています。多くの専門家は、2008年の金融危機

おはようございます今日も寒いっすね昨日は給料日といいながら、生活費おろし忘れて帰った。給料入金口座が地方銀行の為に手数料かかる。大手銀行に住宅ローンの借り換えも考えましたがやめました。今日はおろして帰らないとね。

こんにちは5229です。我が家は現在教育費、老後資金ともに困らない程度の資産形成が出来ています。オットは高年収な会社員ではないけれど倹約家でマネーリテラシーも高くそんなオットは昔から住宅ローンの繰上げ返済はしないする意味がないと言って私たち夫婦は20代のころから持ち家に住み一度住み替えをしていますが繰上げ返済はしたことがありません繰上げ返済しない理由として住宅ローンは銀行から安い金利でお金を借りられるため繰返する金額分を投資なり事業に回した方が良い団信に入れば保険代わ