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今日は暖かいですねー流石にコートは着ませんでした🧥汗ばみますよ。本当に。買い物に行ってきました。本当は娘とお茶しにいくつもりだったのですが、、朝の弱い彼女が気乗りしなかったので笑いつものスーパーにバスで🚌💨行ってきましたわあちらはお墓参りでお迎えが来てでかけて行きましたわ。てか、もう帰ってきましたけどね💦いらんわもっとゆっくりしてくればいーのに私はサッサと娘の部屋に避難してきました笑朝イチで不動産屋さんから電話があって保証会社に出す書類の事を聞か
こんにちは今日も良い天気🌞😊🌞ですね昨日の1社目の保証会社の審査落ちのSHOCKも抜けぬままの今日、2社目の保証会社からの電話を待っています待つの嫌いなんだよねもう、生活保護の申請日から合わせて昨日で1ヶ月間、待つ生活が続いてますハッキリ言って地獄です自分の力ではどーにもならない事を待つのってガチできっっつい💦努力したくてもしようがないですからね💦はあそんなわけで(どんなわけ?笑)家にいると息がつまるのでまたまた近所のコンビニにランチ😋🍴💕しに来ましたドリアとドリ
今日はお昼から美容院へGO✂️いつものカラーとカットをしてもらいましたもう、14年かな?同じスタイリストさんにお任せしてますちなみに髪色はオレンジ🧡🧡🧡髪型はドクターXの大門未知子ですꉂ🤣𐤔て、顔、スタイルは無視して頂いて,,あくまでも髪型だけですから笑その合間に出されるサービスのですよコーヒーと本物のパティシエさんが作ったくるみのクッキー🍪✨めっちゃ美味しかったですコーヒーも豆から引いて入れてくれるんですよっ最高でしょもう、大河ドラマとこの月イチの美容院だけで今は
生成AIの印象と衝撃現在、私たちは、生成AI(人工知能)によるフェイクニュースの時代に突入している。年初にも、総理大臣や有名キャスターが言ってもいないことを言っているような動画がネットに広がり、問題となった。生成AIによる動画生成の偽造技術は日進月歩で進化し、人間の目では本物と見分けがつかないレベルにまで達している。フェイクを見破る技術も研究されているが、フェイクを作る側と見破る側の間のいたちごっこ=敵対的共通化が続き、いずれフェイクかどうかを動画だけから見破るこ
アパートの保証会社の審査まだかなあ結果が出ないとホントなんも出来ない住むところが決まらないなんて不安しかないわこーゆー時こそ、前向いて頑張らなきゃ自分に負けるなっていい言葉彼に教えてもらいました響いたわ
このブログは明日には削除します。今のうちに視ておいてください。こんにちは、トランクルーム経営コンサルタント一級建築士・宅地建物取引士の竹末です。今日は生徒さんからの質問に答えました。■不動産会社や家主さんからテナント物件を「トランクルームとして借りる」のを拒否される場合がある。トランクルームと言うビジネスは国内市場でわずか700~800億程度の市場規模です。特に室内型のトランクルームはコンテナと違ってまだまだ認知されていない、知らない人が多いのが現状です。「
免許の次は家なんです🏠本当に馬鹿でしょ?新しいマンションに移りどれくらいで生活が出来ないと気付いたか聞いたら「2ヶ月目で気付きました」だろうな、、、契約書やらなんやら私側の不動産屋と確認しましたがそこまで悪いことはなく詐欺みたいなことは無かったですが、、当時の不倫男は全くギャルママのことを考えてないのだけは分かりましただろうなじゃないと給料が飛ぶ家賃のマンションなんか借りさせないわなギャルママも本当に目は覚めてます(笑)どれだけ自分が酷い惨めな扱いを
骨折→入院→手術→施設と駒を進め、自宅マンション売却→公正証書完成へと至った伯母。骨折して自宅を離れてちょうど、まる一年が経過しました。これで、一通りのことは終わったな、と思っていた私。ところが、私が定期的に伯母の銀行口座の通帳を記帳し、その最終ページを伯母と保証会社の担当のTさんに共有していた折、Tさんから引き落としについて、質問を頂きました。毎月dカードの名義で330円が引き落とされていたのです。実は、私はこの請求には気づいていましたが、今まで特に伯母からもTさ
愛嫁は、介護の仕事を約7年間やっていましたが、最近は契約社員?となりフルタイムで夜勤も対応していたのですが、「疲れたっ!」との事で、仕事を辞めて沖縄に同時期に一緒に移住する事になりましたっ!今月の後半は有給消化で仕事には行かないので、引越準備の梱包に専念するようですっ。笑)でも、今日は早めに衣服や靴類を段ボール詰めしましたっ。自分担当の引越準備はもう1つありますっ!ボロバイクをヤフオクで転売しないとなんで、写真を撮る前の洗車したんですが、1台だけでも時間が掛かり今日は1台だけ
今部屋を探しています。ペット可の物件で後出し的に出された「礼金」のことが納得いかなくて、いつもより早く目が覚めました。敷金1が3になったのは納得ですが、礼金がないと赤い字で書かれた物件なのに、途中で礼金を払うように言われました。審査に一度落ちてしまっているので、どうしても弱気になってしまいます。せっかく早く起きたのでまた物件を探しました。レッスンとレッスンの合間にも探して、ちょうど今の教室の保証会社と同じ物件があったので、とりあえず電話で内見予約してレッスン後内見して、また
おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社の文京ホームズLLCのスタッフブログです。さて賃貸物件につきものの保証会社の存在。従来なら賃貸物件には家族/親族/友人・知人なる連帯保証人を必須でつけてもらう賃貸業界です。最近はほとんどこの連帯保証をお仕事とする会社を入れます保証会社の収入は、借主さんが支払いする手数料で生業だ。大家さんにとっては優れもので、家賃立替や原状回復費や明け渡し訴訟費まで面倒を見てくれる商品で急成長している。。地元の不動産会社さん
雪が降ると、天気予報でしたが積もりませんでした。なんだか、拍子抜け。3月末に1件退去しますと、2月末に連絡がありました。退去していないので、募集は今の入居者様を仲介してくれた緑の看板の不動産屋さんのみでしています。来週あたりから、他にも頼もうかと考察中。それでも、問い合わせが今週2件ありました。で、1件は海外からの留学生はOKかと言うもの。私、基本的には海外の方はOKなんです。ただ、どんな方なのか内容を聞いてからとしています。ゴミ出しなどで近隣の方に迷惑が掛かると困りますか
みなさんこんにちは、古閑です私はヤマックスハウジングに勤めてちょうど10年になりますこれまでたくさんのヤマックスOB様にお会いする機会がありましたが、おうちが完成してから時間が経っても愛着を感じておられるのがとても伝わってきて私もいつも嬉しく思っています大切なおうちも、長くお住まいになっていると劣化が気になる箇所が出てくるかと思います私も去年ヤマックスで自宅を建ててもらったのでこれから気になってくるところです…今回はお問い合わせも多い、リフォームの際の注意点をお伝えし
先日変な非通知電話に出てしまった普段なら無視するのに新しい生活のあれこれかも知れない?と思い出たら中国語の音声ガイダンスすぐに切ったけどこの電話番号が生きていることを知られてしまった『レジリエント』復活力って大事だと思いますウチの課の女の子は何とか出勤することが出来ました朝はどうして良いか分からない感じだったけど帰りにはいつもの笑顔で「お疲れ様です」と…ameblo.jpそんな矢先、引っ越し関連でSMSで色々な連絡が来て保証会社から支払いの登録をしてくださいとのこと
入居申し込みが入ると、皆さん「大喜び」ですよね笑。私なんて、喜んでケーキを買って家に帰ります。でも、直ぐに募集を停止しない方がいいですよ。たまに、押さえで申し込みを入れて来る業者さんもいるんです。物件に居たら、内覧の方が来たことがあってその時は、「リフォーム業者」のふりをしてました。そしたら、不動産屋さんがお客さんに向かって「取り敢えず、申し込み入れておきましょう」お客様も「そうですねー」と、丸聞こえでした。そして、入居申し込み後2,3日でキャンセル。なるほどねって
本日審査結果の連絡ダンナさんに来ました保証会社の審査→大家さんの審査→保証会社は審査通りましたがな、な、なんと大家さんの審査でダメでしたヤバいね!!冗談抜きでヤバい!!ダンナさんものすごく落ち込んでたあの地域に住むなってことなんだな父親と母親が住むなって言ってるんだな自分の年齢でダメだったんだなって言ってたあと私の子どもたち養子縁組してないから子どもたちだけ苗字が違うのそれも原因かな・・・とか言ってたさてどうしましょう赤ちゃんまだ産まれられないね
今月中旬に退去する刈谷アパートをジモティで先行募集しています。ベトナムの方から熱心な問い合わせを頂いていてやり取りがぎこちないので一旦はお断りしたのですがとても熱心で中々諦めてくれない。。💦その熱意に押されて一度面談してみようと思います。保証会社の審査をパスすれば人柄次第で入居してもらってもいいかなと思っています。さてどうなるでしょうか。。・・・外国人入居者ですが最近スリランカとかパキスタンとかイスラム圏の方々を受け入れる事が多いです。
たまたまかもしれない。ここの管理会社だけかもしれない。私自身、初めて経験している賃貸マンションを借りるのに、とてつもない労力とパワーがかかっている部屋を貸すことにとてもシビアである。審査が通って万々歳と思いきや、必要事項が多くて疲れた。それも、ちょこちょこ連絡がくるので、気が休まらない精神的苦痛まず「保証会社に加入」が必須。けっこうお金を取られる通常であればこれだけで十分なはずなのに、今回の物件では「連帯保証人」も必須なのであるこの、ダブルで必須というのが初!シビアだと
先週の金曜日に、融資をお願いしています銀行から、『保証会社からで、追加資料をお願いします。』と、可愛い担当のお姉さんから連絡を頂きました😁そして先程、届けて参りました。ちなみに可愛いお姉さんは不在で、支店長代理の方に預けて来ました。会社から取り寄せた、去年の源泉徴収票と、今の自宅の売買契約者を提出しました。本来銀行は、午後3時で正面玄関は閉められてしまいますが、こちらの銀行と付き合いを始める条件で、"間に合わない時はお願いしますね"との約束でしたので、今回も午後3時は過ぎてしまいましたが
おはよう御座います昨日のいい加減な適当な入居希望者『もぉ断りたい』こんにちは問い合わせのあった変な人PDFで入居申込み書を添付しましたがプリントアウトできないそうで代筆しますので情報をメールでお願いしますって事になりましてメ…ameblo.jpこちらからの質問は結局回答されなくてため息ばかりでしたが結局こんな人は審査落ちです同じ頃入居希望者が3名メールしてきました(女性2人男性1人)3名共に申込み書のpdfを添付しまして他にも数組の入居希望者さんが同じよう
今度の禁酒は21日間で残念ながら終了↓引っ越し前に荷物をほぼ運び出して達成感から自分へのごほうびとしての豪遊↑結果5日連続で飲んでしまったので今日からまた禁酒です。😰😥😨classicな部屋ですが家賃駐車場含むと約51000円です一応一軒家です平屋の古い家風呂トイレ別(もちろん水洗トイレ)当然金もかかりました引っ越しは自分でやりましたけど敷金とか仲介手数料前家賃に保証会社へ払う分もありかなりの金額になりました↓まぁまだどうにでもなりますわ↑ただこれがメインカードなので枠の天井付
我が家の3月は行事が目白押しです・娘の入試・娘の卒業式・私の出産・引越し3月中にこれらをこなしたいなかなか厳しいですよねもっと余裕持ってやるべきって分かってるんだけど迷いに迷っている夫婦ですさっさと引越し先決めるべきなんだけど娘が公立高校に進学するか私立高校に進学するかで私たち夫婦は住むエリアを変えたいと考えていましたがやはり2月3月は皆さんお引越しシーズンのため公立高校に合格したらココが良いね✨って目星をつけていた物件がなんと申込みが入って成約
1か月ほど前に退去したヤニ部屋、覚えておられますか?このお部屋です。契約者さんは個人事業主。内縁の妻は、某役所に勤める公務員。二人暮らしでした。短期間で凄まじいタバコのヤニで、原状回復費用と違約金で、30万越えの請求になりました。違約金は事前から聞いていたけれど、追加で発生したクロスのヤニ等の原状回復費用については、そこまで高くなるとは思わなかった。分割して支払わせて欲しい、と言って来られました。そこで話し合いをし、支払い期限を長くしました。2月29日
2月より新しくエルズサポート株式会社、株式会社ラクーンレントと業務提携いたしました。保証会社は現在日本賃貸保証株式会社・全保連株式会社・株式会社Casa・ほっと保証株式会社・株式会社クレデンス・新日本信用保証株式会社・エルズサポート株式会社・株式会社ラクーンレントと提携しております。引越し会社は株式会社サカイ引越センター・アートコーポレーション株式会社(アート引越しセンター)と提携しております。入居者様他へ引越し会社のご紹介もしております。今後も多種多様のサービスを行うた
2月も終わり3月になります。2月は29日までなので更に早く感じます。2月は雪が降りました。雪は建物への影響が大きいです。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大なため解決率を優先するのでお断りする場合がありますので
今日は現在の賃貸の火災保険と保証会社の解約をすべく、それぞれの会社に電話しました火災保険1ヶ月で解約なので、2年払い15,000円の保険料のうち11,250円が戻ってくる…。えー、24カ月で15,000円の契約ってことは、1ヶ月625円なので…。どう計算しても戻り少なーーーい差額を振込み手数料としたって計算合わないんですけど2年契約にしといてあとから解約した方がお得ですよー!割引効きますから!て言われたんだけど、セールストークという名の嘘だったんだなまたひとつ、勉強になりました…。
どうもKパパです。不動産投資をしておられる方は、一度は客付けに苦労した経験があるかと思います。駅近物件だったり地方の物件だったりと、不動産にも様々な条件があります。そんな条件の中、駅近なのに全然客が付かない時もあれば、地方なのにすぐに客付けに成功する場合もだったりと客付けの難しさが伺えます。重要なポイントは需要と供給のバランスであり、簡単に考えれば需要の条件にさえ当てはまれば借り手はすぐに見つかるという単純な話なんです☝そこで今回は駅から少し離れた築古戸建に着目して
こんばんは今回の転勤時期ひと部屋退去連絡がこざいました募集を出しておりますが反響は沢山頂きまして申込みます!って人も数組おられまして入居申込み書で審査ですと入居申込み書を添付した人も数組おられますがまだどなたも提出されません『審査です』でビビる人ばっかりって事ですいつもの事です毎度の事ですこれで篩にかかるのでいい事なんですけどね例えばこんな感じこの人は保証会社の事を何度も何度も質問してきます何度もです怪しすぎるやろ何かやらかしたんやなそ
入居希望の方、無事保証会社も通ったとの事。良かった良かった…、という事でリフォーム中など常に迷惑を掛けている家族へ恩返しを、ということで旭川へプチ旅行へ。旭川で何を食べようかと調べていると、ラーメンふるきが復活しているではないですか!これは行かねばということで、久々に行ってきました。以前より少しあっさりになったような気もしましたが相変らずの旨さでした!小上がりの畳が和紙の畳表のものに新調されていましたね😁←職業病?また次のお祝いが出来るようこれからも頑張っていこうと思います!✌
保証会社の審査通るか不安。収入証明するものもないし、大丈夫かなあ通らなかったらまだこの家かやだ