仲介

先週になりますが相模原市南区東林間にあります中古戸建の契約をさせて頂きました。お住み替えの案件ですが、売主様のご希望の価格にて取引が出来たのでとても嬉しく思います。購入も弊社にてお手伝いをさせて頂きますので、このまま気を引き締めて進めて行きたいと思います。当社では住み替えの案件も対応いたします。購入が先か？売却が先か？など住み替えは状況によりベストな方法が異なりますのでお住み替えをご検討の方もお気軽にお問合せ下さい。川村

嫁姑問題への「口だけ」夫が過半数妻が夫に求める役割とは嫁姑問題への「口だけ」夫が過半数妻が夫に求める役割とは|ForbesJAPAN公式サイト（フォーブスジャパン）どんなにAIが進化しようがクルマが空を飛ぼうが、嫁姑問題は不滅だ。お互いに仲良くしようという気がないのだから、夫も仲介のしようがない。そんな嫁姑問題の実態と、夫の介入に関する調査が実施された。案の定、そこには泥沼の世界が広がっていたが、小さ...forbesjapan.com

さて、本題に入ります。「火中の栗を拾いに行きます・・・(;^_^A」現在、ある方のご相談を受けてます。訴訟に発展しそうな案件ですね。しかも双方に私は関わっております。私の管理物件では無いので、双方から話を聞いたり相談を受けたりしている状況です。私が管理していたら、起こり得なかった事象ですね。対応を放置した方のミスです。このまま行くと、訴訟になり、私も証人として呼ばれそうな感じです。今のうちに手を切った方が良いか。。。よし、巻き込まれよう！！調停や少額訴訟

本文:*政府は、違法オンラインカジノ対策を強化するため、新たな「ギャンブル依存症対策推進基本計画」を閣議決定しました。*この計画では、オンラインカジノで金を賭けた客だけでなく、運営に関与する業者らの摘発も進めます。*通信事業者に対しては、オンラインカジノの広告表示や紹介サイトの開設を禁止するよう働きかけます。*クレジットカード会社に対しては、賭け金などの決済に使われないよう注意喚起や要請を行います。*警察庁の調査によると、国内のオンラインカジノ経験者は約337万人、

先月完成・お引渡しした仙台市内のみのり建築舎施工の新築住宅🏠。建主さんの諸事情により、住まずに新築住宅として売却することになりました。場所は、仙台市青葉区桜ヶ丘です。みのり建築舎では不動産もやっているので、そのまま売買の仲介をお手伝いしています。販売価格は、要相談可能です！無垢材・漆喰塗りではありませんが場所もよいし日当たりバッチリです。ご興味ある方は、みのり建築舎までお問い合わせ下さい。😃

さて、本題に入ります。「色々と悩んだ末に・・・(;^_^A」住宅診断士のテキストと過去問題集を買ってしまいました(;^_^Aとりあえず、勉強し直そうと思いまして。相変わらず写真が白黒ってのは、どうなんでしょうね(◎_◎;)大事な箇所を目で見たいのに、カラーじゃなくて白黒って。。。そこは改善されてなかったですね。過去のテキストと比べても。ここが大事なんじゃないですか！？？いくら知識だけの頭でっかちになっても、見て分からない事に、「住宅診断士」の資格を与える

そう、現デイサービス大将の前にあった事業所さんからでした。詳しく話を聞いてみると相談内容は、いろいろあって閉めようと思うと。「ほな場所貸してください」自分がデイやります！！ちなみに、自分がいきいきを退職した時期に某GHさんからも売却の仲介の相談が。。。自分は、介護に入って初めて社員として働いたのがGHだっていつか自分でしたい！！っておもっていたから、先方に売りたいなら自分に売ってください！ってGHの開設が目前に迫っていたころでした。

豊中市一棟売り収益マンション阪急宝塚本線岡町駅徒歩約１分土地約137坪第一種住居地域60/150建物平成1年3月築RC造陸屋根地下１階付3階建共同住宅・事務所延べ面積819.49㎡１K×２３戸検査済み証あり希望価格2億7200万円（税込）（利回り6.2％～6.3％）でなら交渉可能。現況賃貸中グロス5.9％お問合せ・資料のご請求は森田まで。k-morita@winrise.info収益不動産プロデュース®

どうやら、ラーメン屋の狙いはコロナ渦ラストあたりの補助金、助成金、低金利貸付がメインで、介護の経営や運営はそもそもどうでもよかった。ちなみに、仲介のいれじえでこの補助金を展開の原資にする。どんな手使ってもとらせることを優先。さらに全国でそれをやりM＆Aをたくさんとってた様子。いまも大々的に仲介やってるけどこうゆう業者はどうかと思う。。。さて、自分の回答は。。。ん～。。。本当に自分がマジで命すり減らして造り、はぐくんだ仲間だからみんな一人残らず家

春分の日はきれいに晴れた八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今日は午前中にお引渡し前の中古戸建の立会確認があります。売主・買主が現地で室内設備の使い方や動作で異常がないか、建物の目視など行います。今回の物件は築浅でもあるので、そんなに心配はしてないけどよくチェックしてきたいと思います。午後はZoomで賃貸物件のご契

さて、本題に入ります。「続き・青色事業専従者給与について・・・(;^_^A」前回のブログの続きです。青色事業専従者給与について・・・(;^_^A|しがないうちな～んちゅ（ハウスショップ神奈川勤務）のブログhttps://ameblo.jp/j061181/entry-12890245224.html個人事業主が妻を専従者として給与を支払い、節税する方法。私は国税庁の用件で「６か月間以上の従事」に該当するのか？疑問でしたので、受けないと回答しました。でも、疑問で

いやあ驚いた。朝になって起きたら雪が降っていたよ、本当に。「一面雪景色」にはならなかったが、土が出ているところはまだらに白い。さすがに昼前にはそれも融けてしまったが、三月も二十日になろうという時に雪が降るとは。そして昼間もむちゃくちゃ寒い。風も強い。今日はいよいよ石破総理の商品券関係の話を書こうと思っていたのだが、まだいろいろ新ネタが出てきているので、それがそろってから取り上げるとして……。＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋日イラン外相、核問題を協議岩屋毅外相は17日、イラ

経営者の子は後継ぎになりにくい親の職業とキャリア選択の関係性経営者の子は後継ぎになりにくい親の職業とキャリア選択の関係性|ForbesJAPAN公式サイト（フォーブスジャパン）親が経営者や自営業である場合、その子どもは同じ道を歩むのか。M&A仲介事業を展開する株式会社ペアキャピタルが行った調査によると、実際には多くの子どもが親の職業を継いでいないことが明らかになった。つまり、親子承継による後継者問題は前途...forbesjapan.com

◇しずなび株式会社浜松東店◇🏠静岡県浜松市中央区篠ヶ瀬町276-1☎0120-816-616実際住んでみないと分からない事が沢山。生活音が漏れてないかな・・・？夏は気にならなかったけど冬になるとこの部屋めっちゃ寒いんだけど・・・。住み心地までしっかり考えてくれる◇しずなび株式会社浜松東店◇おすすめですよ！（Google投稿より引用）◆住み心地を重視する不動産賃貸🙆🏻‍♀️◆浜松で安心の暮らしを✨静岡県浜松市にある【しずなび株式会社浜松東店】で

今回イスラエルは狂気に走っているから、、イスラエル軍の大規模空爆、死者４０４人に…ハマスが戦闘再開なら停戦合意枠組み崩壊の恐れ(読売新聞)【エルサレム＝作田総輝】イスラエル軍は１８日、パレスチナ自治区ガザのイスラム主義組織ハマスの拠点に大規模な空爆を実施した。１月１９日の停戦発効以降、最大規模の攻撃で、ガザ保健当局は少なくとも４０４人が死亡したと発表した。米国などが仲介する停戦延長交渉が決裂し、停戦合意の枠組みが崩壊しかねない情勢となっている。l.smartnews.com

晴れ間も見えたのにあられが降ってた八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今日は週イチ恒例のホームページ物件情報クリーニングの日3月も中盤になり物件の動きはどう変化していくでしょうか？結果は明日のブログでご報告しますね。それでは今日も元気に10時から営業開始します＼(^o^)／八王子の不動産売却を

＊クラウドワークスという名前が出てきた。色んな仕事の仲介サイトだけど、動画編集などの仕事も入ってくる。たとえば、立花候補の街頭演説を撮影して動画を編集する仕事だと、「30分8000円～スマホで撮影するだけ」と言って、募集をかける。仕事を受けた人は、依頼された映像を納品、報酬はクラウドワークスを通して支払われる。選挙に利用されたなら、公職選挙法違反にあたるのではないの？

さて、本題に入ります。「青色事業専従者給与について・・・(;^_^A」確定申告の時期ですね。初めて税理士に依頼してます。そこでこんな提案を受けました。税理士「青色事業専従者給与を使いませんか？」話しを聞くと、配偶者であれば８６万円まで経費扱いにできるとの事。詳細は国税庁のURLを貼っておきます。No.2075 青色事業専従者給与と事業専従者控除｜国税庁https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/2

尼崎市一棟売りファミリータイプマンション（収益）阪急神戸線園田駅徒歩約16分土地約705坪建物平成19年築S造5階建共同住宅価格99,800万円（税込）現況賃貸中満室想定グロス6.45％お問合せ・資料のご請求は森田まで。k-morita@winrise.info収益不動産プロデュース®株式会社ウィンライズコーポレーションTEL075-594-0225（仲介）

本降りの雨が降る八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。賃貸の繁忙期は一人暮らしは終盤ですがファミリーやカップルの物件はまだGWくらいまで動きがありますね。売買も新年度から保育園や小学校の学区などを意識した物件探しが多くなってくるので、むしろこれから動き出すお客様も増えてくると思います。弊社がある学区の『いずみの森義務教

さて、本題に入ります。「入居者で同業者や士業の方は、管理会社から嫌がられる説・・・(;^_^A」この話、正直私も耳にした事があります。結論から言います。私は気にしません(^^♪なぜでしょうか？だって法律通り、まともに対応してるから！！これを嫌がる不動産屋は、まともに対応していない証拠。だから、より知識がある方には、突っ込まれてしまうのです。。。堂々とまともな対応をしていれば、突っ込まれようがありません。正直者は、強いですよ！！※保有資格

中京区一棟売りマンション（収益）阪急京都線大宮駅徒歩約２分地下鉄烏丸線四条駅徒歩約１２分土地約50坪商業地域80/700建物平成3年5月築RC造5階建共同住宅価格20,500万円（税込）現況賃貸中満室想定グロス5.9％お問合せ・資料のご請求は森田まで。k-morita@winrise.info収益不動産プロデュース®株式会社ウィンライズコーポレーションTEL075-594-0225（仲介）

いつもご訪問いただきありがとうございます<(__)>昨日、賃貸管理業者から所有マンションの１室、３月末で退去のお知らせが届きました(；∀；)このハガキ、３月によく届くのですが、慣れないです。精神的ダメージ、大です。３月は繁忙期のため入居申込みをいただくことが多いのですが、退去も多いのです～。だいぶ申込みをいただいてきたのに、残念です。＜今までの現状合計８部屋＞・普通賃貸借契約中５部屋（←今回、このうち１部屋が退去です。）・短期契約中１部屋

名古屋市千種区オフィスビル（収益）名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分土地約59坪商業地域80/500建物令和2築S造5階建事務所・店舗現況賃貸中満室想定グロス約5.14％価格49,800万円お問合せ・資料のご請求は森田まで。k-morita@winrise.info収益不動産プロデュース®株式会社ウィンライズコーポレーションTEL075-594-0225（仲介）

アメブロ銘柄42％UP達成！9236東GジャパンＭ＆ＡS【M&A仲介】中小・中堅企業が対象。地方の金融機関や会計事務所と連携。24/10/2公開値1001円（Cランク：ポイント2）24/10/3仕込値1003円（翌日の始値＝成り行きで仕込みます）25/3/13高値1430円（上昇率42.6％）株式相場で勝つ秘訣は、安い時に仕込み利が乗ったら手仕舞いすることに尽きると思います安い時とはいつでしょうか？それは「いちろうの法則」が示してくれますいちろう銘柄は誰も

雲がどんよりしてきた八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。昨日は先日契約した中古戸建の売主側担当から連絡があり、ちょっとした調整が必要になりました。買主様に協力をいただかなくてはいけないのでお電話し、事情を説明すると『大丈夫ですよ売主様の都合に合わせます』と快いお返事がいただけました。お申し込みからここまで、売主様にも

さて、本題に入ります。「上場企業だろうが個人情報を教えて良い理由にはなりません・・(◎_◎;)」先日、ある飛び込み営業がございました。某飛び込み業者様「私、この辺りの担当になりましたので、挨拶に伺いました。○○と申します。建物の修繕を行っている会社です。」私「そうですか。」某飛び込み業者様「この建物のオーナー様はこちらにいらっしゃますか？いらっしゃらなければ、居場所を教えて頂けると助かるのですが。」私「個人情報ですので、お伝えする訳にはいかないです。

こんばんわ。直樹少年です。なんだか最近仕事のお話がちょくちょく舞い込んできます。あ、本業のほうね。ゲストハウスは、ブッキングの予約が入ってはキャンセルになりを繰り返してます。そんなに簡単にキャンセルするなら泊まる予約なんてしなきゃいいのに。本業の仕事はいい立地の物件の媒介や他業者で出している物件の買い側の仲介とか。うれすぃです。他の人が土地買って分筆して売価するらしい。ってもう買い付け出したっぽいけど半分はいいけど残る半分はもう地獄。歩道があるので切り下げもしなきゃ

彦根市大薮町邸宅（注文建築用地）ベルロードから少し入った閑静な住宅街の物件です。幅員６mの三方道路の物件で間口が広く、福祉・医療施設への転用等での事業用地、収益化として、ご検討いかがでしょうか。※現況は未利用ですので内見可能です。※価格は柔軟にご相談可能です。土地約166.40坪第１種低層住居専用地域60/100昭和55年3月31日新築木造瓦葺２階建居宅／付属建物軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建倉庫価格3,800万円お問合せ・

京都市西京区桂一棟売り収益マンション阪急京都線桂駅徒歩約１１分土地約70坪昭和62年5月築鉄骨造２階建／（附属）木造2階建共同住宅現況賃貸中グロス約8.49％価格7770万円(仲介）お問合せ・資料ご希望は森田まで。k-morita@winrise.info収益不動産プロデュース®株式会社ウィンライズコーポレーション075-594-0225