仲介

不動産売却で損をしないために重要な査定依頼の前準備と、仲介・買取の違い、失敗しない業者選びのポイントを不動産歴25年以上のプロが分かりやすく解説。高値査定に惑わされない判断軸が身につきます。こんにちは。本気不動産の佐藤です。「そろそろ売ろうかな」「今いくらくらいになるんだろう？」不動産の査定を考え始めたとき、多くの方が**いきなり“どこに頼むか”“いくら出るか”**から考えてしまいます。でも実はここ、一番最初にやるべきことが別にあるんです。■査定依頼の前に必ずやってほ

「107はこの地域から離れた方が良いな」枚方市が生活保護支給を廃止すると離れるでしょう移管はしない方向らしい？102は107を使う統一に入会したのか？生活保護は宗教が支給するのではない「支援者は選んだ方が良いな」移管はしない方向らしいので205は援助交際の仲介を行っているらしい

山陽小野田市旭町売物件(仲介)価格2,000万円詳細はアットホームで

https://t.me/c/1742413689/167586https://t.me/c/1742413689/167586Telegramt.me訳】速報：トランプ大統領がタイとカンボジアの停戦を仲介に成功「両国は本日夜をもって全ての射撃を停止し、マレーシアの偉大なる首相アンワル・イブラヒム氏の仲介により、私と両国間で結ばれた当初の和平協定に戻ることで合意した。多数のタイ兵を死傷させた路傍爆弾は事故であったが、タイはそれでも非常に強く報復した」「両国は平和とアメリカ合衆国との継続

画廊ってのに立ち寄ってみたヨでも画廊ってなんだろ？と思ったからAIに聞いたヨ画廊とは、主に美術品の展示と販売を行う商業施設のことです。英語では「アートギャラリー」と呼ばれます。主な役割は以下の通りです。展示の場:絵画、彫刻、写真など、さまざまな美術品を展示します。販売の場:展示されている作品を購入することができます。才能の発掘:新進のアーティストや、特定のテーマに沿った作品を紹介する場でもあります。仲介の役割:アーティストと、作品を購入したいコレクターや一般の人々を結びつけ

↓この件を最初に出したスクープの記録有料記事なので読めないんですけどねしかし、高市首相の答弁書に「台湾有事答えない」と明記存立危機発言当時|毎日新聞高市早苗首相が11月7日、台湾有事について「存立危機事態になり得る」と国会で答弁した際、内閣官房が作成していた首相の答弁資料の全容が判明した。資料には首相答弁に該当する部分は存在せず、台湾有事について「政府として答えない」とも明記されていたが、「答弁書通り」の発言にはならなかった。【大場伸也】mainichi.jpしかし、>答

こんにちは（こんばんは）ニュートラルAの堀です。今日は少し、街ネタとランチの話から。🏠弊社で仲介した「串揚げ屋丈」でランチ本日のお昼は、弊社で仲介をお手伝いさせていただいた「串揚げ屋丈（Joe）」さんへ。昼はテイクアウトがメインですが、店内でもそのまま食べていけるのが嬉しいところ。「昼でも入りやすい、ちょうどいい距離感の店内。」団体でも、お一人様でも使いやすいレイアウト。この“入りやすさ”は、きっとママさんの人柄がつくっている空気感なんだと思います。🍗スタンダー

戦闘地域拡大で、避難民は増えるばかり。民間人の犠牲者も増えてるんだが、双方共に射程の長い武器を使ってるので、被害地域が広いんだよね。国境から２０ｋｍでも攻撃されてます。ーーーーーーーーーーーーーータイ、カンボジア60万人が避難国境地帯で衝突、攻撃継続で死者12/11(木)17:29https://news.yahoo.co.jp/articles/95ac380b91fd9d6bcd3e93ef51e1b97571c9baa3国境地帯での衝突が続くタイとカンボジアで11日、周辺

《中国人向け偽造身分証の実態》中国出身30代女性は偽造免許証と偽造保険証を使って賃貸契約したマンションで違法営業「偽造仲介中国系不動産会社がある」中国人社会は何でも偽造する。日本は食い物にされるだけ。早期実態解明と撲滅を❗️pic.twitter.com/reiKatCRyw—田中健二(@GW3CjJsMQ6n2ye1)2025年12月10日

最近の相談で不動産で開業したい、どうですか？と言う相談が良くあります。色々、厳しい時だからか、不動産業界でもフランチャイズや不動産開業コンサルタントのような方が増えてきました。私自身は26年間、不動産の開発から仲介まで幅広く経験し、念願の独立開業を果たしましたが…正直なところ、異業種の方や宅建の実務経験がない方に「独立」を気軽に勧めたいとは思っていません。もし今携わっているお仕事で生活が成り立っているのであれば、無理に方向転換するよりも、どの会社からも頼られる“専門業者さん”を目指す方が堅実だ

今日は顔面投資目元のクマが気になりヒアルロン酸💉打ちました。クマ取りのヒアルロン酸💉はほお骨の下からクマ付近まで注射器の長い針で注入していくのね(((；ﾟДﾟ)))施術してから知ってクマ取りだからって気合いいれてたけどこの施術方法が恐いに尽きるほお骨を仲介して顔面下から上(目元)に注射針がクキクキさ迷ってる感覚が非常に恐いドクター🧑‍⚕️はキスマイの玉森くん似で優しい丁寧だけど恐怖が勝る施術途中もうダイジョーブって止めちゃった⚠️え？えーっ？ってドクター🧑‍⚕

網戸の貼替をしました。その前に洗浄。結構汚れていたので地味に時間が掛かりました。ゴムでとめるタイプが多いのですが、プラスチックの押さえを使用しているタイプも１つだけありました。実際はこんな感じ。ハンマーでたたいても入りにくいし、割れてくるのでゴムに変更して押さえました。全部で１０枚あるのであと３枚を残して日没終了。明日へと続きます。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・戸建ての募集を依頼しました。本日確認の電話がありました。高齢者や学生は可能ですか？っ

世界の平和🕊️何卒宜しくお願い致します。トランプ大統領を応援しておりますので。それでは、また🫶トランプ氏、ウクライナに大統領選実施強く要求…ゼレンスキー政権を批判「選挙を行わないために戦争利用」12/10(水)7:06Yahoo!ニュース14米国のトランプ大統領＝ＡＰ【ワシントン＝池田慶太】米国のトランプ大統領は、９日公開の米政治専門紙ポリティコのインタビューで、ロシアの侵略を受けるウクライナに対し大統領選の実施を強く求めた。「彼らは選挙を行わないために戦争を利用している

イスラム組織ハマスとイスラエルの戦闘とはhttps://news.yahoo.co.jp/pages/20231013イスラエル警察、UNRWA施設に踏み込む国連旗に代えてイスラエル国旗掲揚とUNRWAトップイスラエル警察、UNRWA施設に踏み込む国連旗に代えてイスラエル国旗掲揚とUNRWAトップイスラエル当局が8日、占領下の東エルサレムにある国連パレスチナ難民救済事業機関（UNRWA）の施設に踏み込んだ。UNRWAのフィリップ・ラザリーニ事務局長がX（旧ツイッター）に投稿した。イスラ

帰国して、数日たちましたが、やはり時差ボケがあり少し大変です。家族全員そんな感じです。さて、スペイン旅行中に、問合せの連絡が多少ありました。スペインとの時差は、約8時間です。スペインにいるときには、日本は、8時間進んでいます。そのため、大体日本時間の10時は、スペインの夜中の2時になります。なので、日本での営業時間すぐには、対応できません。すなわち、スペインで、朝6時の起きた場合、日本午後2時頃になります。なので、日本の午後からの対応になってしまいます。日本時間の午後2

どっちが先に撃ったかじゃなくて、砲撃・発砲・爆撃が起きてるので、停戦どころじゃないです。今回は、タイ軍の兵士が一人殺されています。両方とも、こういう時は、絶対に折れませんからね。ーーーーーーーーーーーーーータイ、カンボジアを空爆トランプ氏仲介の和平合意が危機に12/8(月)13:19https://news.yahoo.co.jp/articles/92218223adef6c1a9e89ed9474b38fcddf5845ccタイ軍が8日、カンボジアへの空爆を開始し、南東アジ

こんにちは株式会社ハルク不動産の今回アメブロ初ブログになります。是非楽しんで下さいませ今回は知り合いℍ様邸の、今まで仕事場にされていたご自宅の一部を賃貸にするために、ご依頼を受けましたので、その工事のご様子を簡単にではございますが、ご覧頂きたいと思います。まずは前編です。部分ずつのビフォア、アフターとして載せて行きますねなお、今回は小規模の為、リフォームはとしては、◦クローゼットの一部をトイレに。◦その他、照明、それに伴う電気の配線や、壁、天

不動産会社へ依頼する時に、「媒介契約」を締結します。この契約によって購入希望者を探してきてくれたり、広告を掲載してくれたりします。不動産の売買契約が成立したら、仲介手数料を支払うことになります。媒介契約には３種類ありますが、我が家は最初に①専任媒介契約にして、その後②一般媒介契約に変更しました。媒介契約の種類媒介契約の種類(１)専属専任媒介契約売買の仲介を一社のみに依頼する媒介契約。自分で見つけた購入希望希望者がいても、不動産会社をとおさなければならない(２)専任媒介契約売買の

こんにちは！Room'sBar八王子の濱口です。突然ですが、本日、オンライン勉強会で登壇することになりました！正直、緊張していますが…😅（ウソ）今日ご覧いただく皆さん、よろしくお願いします！楽しくわかりやすく話したいと思います。📅イベント概要主催：リングアンドリンク株式会社様（弊社が日頃お世話になっている、不動産業界支援ソフト『@dream-Progre』の開発会社です）テーマ：『街の不動産会社が生成AIを本気で使ってみた！―"AIを使ったらいろいろ分かった現場のホンネ"

「相続した実家が『再建築不可』と言われました」「古い家だけど、建て替えできないってどういうこと？」「大手不動産会社に『この物件は難しいですね』と言われて…」こんなお悩みを抱えて、私のところにご相談にいらっしゃる方が少なくありません。再建築不可物件。建蔽率・容積率オーバー以上に、売却が難しいと言われる物件です。「再建築不可だから売れない」と諦めていませんか？確かに、再建築不可物件は非常に売りづらいのが現実です。でも、売りづらい理由をきちんと理解すれば、対応策が見えてきます。今回は、

月末の選定記事候補メモこまめに書いておかないと忘れるので「嫌中」動画の制作依頼を非公開に仲介サイト「差別つながる」懸念：朝日新聞「中国批判系」「嫌中系」をうたう動画の制作を依頼する募集が、仕事仲介大手「クラウドワークス」（東京）のウェブサイト上に掲載され、同社が3日、仕事依頼を非公開にする措置をとった。同社によると、ガイドラ…digital.asahi.com>「中国批判系」「嫌中系」をうたう動画の制作を依頼する募集が、>仕事仲介大手「クラウドワークス」（東京）のウェブサイト上に

こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今週も一週間お疲れ様でした。６日土曜日の松山は、快晴のお天気でした。今日は現在進行中の仕事の再度の現場立会、書類準備、管理物件の管理報告をしました。仕事で、中古住宅の売買のお手伝いがありますが、リフォーム工事などをされていることがあります。建物の外観や室内をみると、建てられた当時の痕跡やリフォーム工事後の経過がわかります。建てられた当時からリフォーム工事を経て現在の状況が家の歴史です。家の歴史

2か月半という長い固定生活を経て、ついに添え木が外れました！9月下旬に着替え中に右手中指の腱が切れて以来、ずっと伸ばしたまま固定していた指が、ようやく自由に…なるはずだったのですが。現在の指の状態を見てください添え木が外れた今日時点での指の状態がこちらです：正面から見るとわかりづらいですがまっすぐに戻らないこれが9月の怪我した時あの時よりはましなのか？左手と比べると一目瞭然ですよね。まだ第一関節がしっかりと伸びきらず、少し曲がったままの状態です。現実は思ったより厳しかった添

『コンゴ民主共和国和平協定調印トランプ大統領仲介で紛争に幕』という報道がありました。鉱物資源目的で和平協定を結んでおいて、ノーベル平和賞はないでしょうなぁ。自画自賛ばかりのトランプ大統領にも困ったものです。和平は歓迎しますけどね。コンゴ民主共和国和平協定調印トランプ大統領仲介で紛争に幕（AP通信）-Yahoo!ニュースコロンビア特別区、12月4日(AP)―トランプ大統領は12月4日、東アフリカのコンゴ民主共和国と隣国のルワンダの指導者が、コンゴ東部で続く紛争を終わらせるこ

〈習近平がイラついた！〉日中首脳会談で高市総理周辺がとった２つの「あまりに軽率な行動」…存立危機発言だけじゃない決定的瞬間〈習近平がイラついた！〉日中首脳会談で高市総理周辺がとった２つの「あまりに軽率な行動」…存立危機発言だけじゃない決定的瞬間（集英社オンライン）-Yahoo!ニュース高市早苗総理が「台湾有事は存立危機事態になりうる」と発言して1カ月を迎える。中国は依然として世界に向けて「日本の軍国主義の復活」などと荒唐無稽な批判を続ける。ただ、この一大事を仲介する「パイプ役」がnew

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら8年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪さて12月に入り、もう目先の仕事は

10年以上前の話になります。そのことは、サラリーマンバリバリでしたので、年間半分ぐらいは、海外に出張にいっておりました。その時点でも、自主管理をしていましたので、いろいろな電話は、出張先にかかってきました。当然、こちらのローミングでの費用発生になります。まずは、海外での移動は、会社の商用車か、タクシーで、会社のメンバーと一緒になります。また、移動先では、当然、打合せです。なので、着信があっても取ることができない場合が非常に多いです。なので、あとで折り返しの電話をするこ

反米志向秘めるプーチンは決して戦争を止めない/トランプ和平仲介が不発に終わった理由、欧州・ロシアの軍事的緊張は一段と激化へ（東洋経済オンライン）-Yahoo!ニュース反米志向秘めるプーチンは決して戦争を止めない/トランプ和平仲介が不発に終わった理由、欧州・ロシアの軍事的緊張は一段と激化へ12/5(金)9:00配信12月2日、モスクワのクレムリンで会談するロシアのプーチン大統領（右手前から3人目）とアメリカのウィトコフ中東担当特使（左中央）（写真：AFP＝時事）ウクライナ戦

こんにちは八王子不動産売却エージェントの濱口です。「増築した実家を相続したんですが、建蔽率オーバーって言われて…」「大手不動産会社に査定をお願いしたら、『うちでは扱えません』って断られました」こんなお悩みを抱えて、当社Room'ｓBar濱口にご相談にいらっしゃる方が少なくありません。建蔽率・容積率オーバーの物件。いわゆる「違法建築」と言われる物件です。「違法建築だから売却は無理」と諦めていませんか？確かに、建蔽率・容積率オーバーの物件は売りづらいのが現実です。でも、売りづらい理由をき

Room'sBar八王子営業部長濱口私自身も50代。老後の住まいについて、最近よく考えます。不動産業に22年携わる中で、高齢のお客様から相談を受けるたび、「住まい」という問題を自分事として感じるようになりました。生活の根幹である"家"を、老後どう維持していくか―これは誰もが向き合うべきテーマです。不動産のプロとして見てきた「高齢者の住まいの現実」賃貸の厳しい現実仕事柄、高齢の方が賃貸物件を借りようとする場面を数多く見てきました。実は、年齢を重ねるほど、賃貸の審査は厳しくなってい