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新しい住まいを見つける喜びと期待が広がる中、中古物件の購入は賢明な選択となります。中古物件は歴史を感じさせ、手頃な価格で理想の住まいを見つけることができる一方で、購入の際には注意が必要です。今回は、中古物件の購入の流れやポイントに焦点を当て、スムーズで成功するための手順をご紹介します。最後までご覧頂けましたら、購入に向けて何をすべきかの順番が明確になるため、最適な物件に出会えるようになるでしょう!①予算の上限を決めようマイホーム購入を考えたら、まずやるべき
今この家を売る作業しててさ友達経由で間に入ってもらってある不動産に結構おっきい額で話をいただいたんだよ。ここら辺の中古物件は何百万で売ってる感じなのね築年数40年以上経ってるから。新築でさえめっちゃ安くて2800万から1番高くて4000万近くなのよ。そんなに高くないんです。都内じゃないから。でも、提示した金額に納得いかないみたいで14日に不動産に相談に行くらしいわ。相談で行くことはあるらしいんだけど大体売ります査定してくださいになると不動産の方か
わが家の風呂と風呂前の床の貼り替え時に床を剥がすのですが感心したのは床下の土が乾燥状態だったこと。開けて見ないと判らないでしょ。現代の建築は水分が上がらないように土台の段階でコンクリートを流して土は見えない造りが多いように見えるけど、わが家は築50年は過ぎてると思われる(中古物件を購入)家なので昔ながらの建築だとは思います。それで、大工さんが1人で床下に降りて高さを調節しながら床材を貼る準備してて、ある時、洗面所下の床下に「こんなんあったぞ」ってなんと、新品と思われる金槌🔨が出て来たので
あらすじ壁をあけて柱の雨染みを見たところ『上の壁全面が対象、当然屋根含め』となった。足場はI型からコの字型の足場に組み立てで散水をすることに。壁面がとなりの敷地と隙間がなく、四方に足場を建てるためには隣の家の人の許可が必要でここも初めに見とかないといけない部分だった。🔳本編🔳朝から足場が増えて、今日は散水検査だ。高圧洗浄機で水を勢いよくかけるらしい。出窓まで水が出てくるのに時間がかかるため高圧洗浄機を使うらしい。ちょっと疑問に思いながらプロに任せることに外には業者さんが何人もい
腹部CT検査の結果、気になる点があるので整形外科への紹介状をもらい、市内の大きな病院にやってきた。8年ぶりに受信すると受付のやり方もいろいろ変わっていておばちゃんは戸惑う。隣に並んでいた老夫婦は、直前にどこからか娘さんとおぼしき女性が走り寄ってきて、受付機の順番が来るとさっと代わって娘さんが事を進められた。そうよね、機械での受付が難しい方もいらっしゃることだろう。今月、5軒の別の病院を受診&検査する予定だったがまた1軒増えた。難儀だ。何事もなければ良いけれど。お漏らし事件(違う!
オーナーさんの引っ越しが迫り、仲介業者さんから連絡がきました「給湯器がリースであることが判明しましたおそらくあと1年リース期間が残ってまして、引き継げるようにしてくれたそうです」え、いまさらそんな大事なこと?まさかリースだとは思ってなかったので、給湯器は壊れるまで使い続けるぞー、と思ってたんですが…はぁとりあえずリース契約満了まで月々の支払いをして、そのあとのことは来年考えます…また出費ががが最近4ヶ月ぶりに読書復活ですほんわかする本読んで気を紛らわしますなかなか良い本です
築古物件投資において、ステージングは重要な要素となっています。ステージングは欧米では当たり前のように行われていますが、日本では実施している投資家や大家さんはまだまだ少数派です。この記事では、ステージングの意義と効果について解説し、近年日本でも注目を集めるステージングの有用性について考察します。ステージングの意義と効果1.物件の魅力を最大化する:ステージングは、中古物件の室内を家具、照明、小物等で演出することで、物件の魅力を最大限に引き出します。賃貸物件
あらすじ雨漏りの原因箇所がわからず、壁に穴を開けて雨染みを探ることについでに気になっていた基礎の部分の床を開けてもらった。🔳本編🔳今日から担当の方が変更になって上長の方がくることになった。仲介さんが少し口添えしてくれたようだ。同じ内容だが柱のボコボコの鉄筋が丸見えのものが大丈夫ぢゃないと思うと伝えると売主『たしかに、やりっぱですね。これは確認します』とのこと。現状が担当の人から伝わってなかったようだ。少し、上への確認がへり床の部分も開けてもらえたがなんと、基礎のコーナーにも雨漏
つい先日、若い男性二人が中古物件を求めてやってきました。冒険心いっぱいに「秘密の隠れ家」的な物件を住宅ローンを組んで買おうと・・・・・もちろん住宅ローンの仕組みや、物件を購入することについて未知の年代。良い機会だと思います。少なくとも今の日本では、赤の他人同士が住宅ローンを共有名義で組むことは難しい。何年もローン支払いが続いていくとしたら、お互いの将来に見合う選択なのか。買い物かご持って野菜を買うのとは訳が違います。色々説明を受ける中、彼らは社会の荒波の断片に触れたかの
ご訪問ありがとうございます夫と小学生の息子の3人暮らし2024年3月末土地購入→敷地面積81.90㎡(約24.77坪)京都に小さな家を建てるワーママです現在は3年間の紆余曲折を経て2週間で即決した[土地購入]に至るまでを振り返っています土地購入賃貸10年、家建てないの?(2021)敷地内同居する!?田舎暮らしを断念した理由中古物件を探しまくる(2022)←イマココ!不動産屋の掛け持ちってアリ?①
【40代無職バツイチ家を買う#52】素人でもおしゃれなスケルトン階段が格安で作れる。そう、溶接ならね。2024/04/07田舎暮らしのビル静岡の山奥の中古物件を購入しリフォーム、リノベ、DIYや田舎での暮らしなどを動画にしています、楽しんで頂ければ幸いです。音声は私の声ではなく以下の読み上げソフトを使用しております。https://voicevox.hiroshiba.jp/VOICEVOX「青山龍星」CV:みみっく=わんだぁぼっくす(ななはぴ)案件、営業、勧誘等受け
今年1月に市内の空き家バンクに登録をした親戚の家。一番最初に内覧をしてくださったご一家が購入をしてくださいました。平成30年くらいからおばが施設に入り、ずっと空き家になっていました。が、部屋数も多く、使っていた部屋はダイニングキッチンとトイレやお風呂くらい。比較的収納も多く、わりと使い勝手がよい家でした。かなり前に建てたのに、その当時からオール電化。窓ガラスは二重サッシ。ガラスの間にブラインドが組み込まれていてブラインドの掃除をする手間もなし。
田舎育ちの私は夫と結婚してアパート暮らしをし子供が高校卒業したタイミングで中古の家を買いました🏡そしてあおいちゃんが我が家に来て楽しい毎日ですが、、畑と田んぼに囲まれて育った私は50歳過ぎてまたそんな環境に戻れたらいいなぁなんて密かに夢を抱いていますあおいちゃんも喜ぶかなぁ、でも娘は嫌がるかなぁとか考えたりして。物件を見るのが趣味なので中古物件いいのがあればと思い、隙あれば見ています👀50歳過ぎても夢があったっていいですよねじゅうぶん田舎ですが😅良い夢見ましょう!おやすみなさい💤
新築物件、中古物件のお探しの方へ関東近郊、さいたま市中心に新築物件、中古物件などの仲介をしております気なることございましたら、ひとまずなんでもご相談ください。(ご相談料金はかかりません)なお弊社は、お手数料など少しでもお安くさせて頂けるようホームページは作成しておりません、ごめんなさいリフォームをお考えの方へ(テナント等可)新築や、中古などが難しい方など、リフォームはいかがでしょうか。弊社ではテナントさんなどのリフォームも手掛けております。是非お考えの
こんにちは株式会社ハルク不動産の今回アメブロ初ブログになります。是非楽しんで下さいませ今回は知り合いℍ様邸の、今まで仕事場にされていたご自宅の一部を賃貸にするために、ご依頼を受けましたので、その工事のご様子を簡単にではございますが、ご覧頂きたいと思います。まずは前編です。部分ずつのビフォア、アフターとして載せて行きますねなお、今回は小規模の為、リフォームはとしては、◦クローゼットの一部をトイレに。◦その他、照明、それに伴う電気の配線や、壁、天
皆様こんにちは。営業の山下です。ようやく暖かくなってきて、お花見の季節がやってきました。近所を歩いていると桜が咲いておりました。桜は眺めているだけで楽しくなりますね。よいお花見スポットがあれば教えてください。さて、今回ご紹介いたします物件はこちら。山県市高富中古戸建住宅3DKお値段は438万円お値打ち物件ですこちらの物件は高富の街中にあるのでメイン街道まで近く、バス停も近いので便利な立地です。2階の和室が広く落ち着きます1Fの洋間も
あらすじ散水検査の時に見つけた、壁の穴。穴をふさぎ雨の日確認したところ雨漏りはしてなかった。そこが雨漏りの原因箇所だと断定された。本編穴はの大きさは2センチほど、ただ軒もありそこが原因だったとはにわかに信じられず次の日の朝、念の為に確認しに行った。『ポタポタ』やっぱり、、、雨漏りは終わってなかった。原因の場所を探るため次は壁に穴を開けて確認するとのこと。正直、瑕疵保険でないとこれは自分での対応はできなかったと思う。外に蟻道がありシロアリ業者の対応をとってもらってあるこの物件。蟻道
少し前に、オーナーからピアノいりませんか?という質問があり、いらないので撤去をお願いしたのですがどうやらピアノの撤去というのが大変らしいことが分かりました私たちが購入予定の中古物件は入り口にコンクリートのアーチがあるんですが、そのアーチが邪魔で撤去出来ないのだそうですただ、私たち、そのアーチを撤去する予定なので、ピアノの撤去はアーチ撤去後になるとのこと。ピアノは2階の一番奥の部屋に置いてあり、撤去するのにクレーンなど必要みたいですそのクレーン車が、入り口のアーチが邪魔して建物に近づけ
いきなりですが、相方が脱サラして農家になります。いきなりと言っても彼は彼なりに長い時間をかけて準備をしてきました。(未だ準備中ですが…)農業を始める場所に伴って、今住んでいる家から引っ越しをすることにし、築43年の中古物件(元農家のお家で大谷石の蔵2棟付)を買った。安く買えたのだが、安いだけあって住めるようにするまでには相当手を入れる必要のある物件だった。↑これは蔵の一つ「現況引き渡し」という条件。以前の住人のあらゆる「要らない」もの(=ごみ)がそのまま残っているの
あらすじ出窓に雨漏りが発覚し、散水検査を行った。出窓に散水した結果、出窓の問題箇所が湿りもせず、屋根が怪しいと予想。足場を組んでから再度散水する流れに※この物件は屋根が低い屋根と高い屋根と2つあり、出窓の上の屋根は低い方指摘を受け写真でもらった問題がある屋根は棟瓦の高い方の屋根である🔳本編🔳カンカンカン!朝から足場が一本縦に立っていく。出窓の上の低い屋根に登るためだ。足場が出来て屋根を確認。現場監督さんは前回来た人から変わっていた。綺麗な状態だった。屋根は違う。。業者さん
(株)宏陽中村です。4月になりました!気になっていた住宅ローンの金利ですが3月とほぼ変わらずでした。色々な記事を読んでいますが9月頃に上がる可能性があるかなって感じですね。急に上がることはないと個人的には思っています。弊社でも住宅ローンの手続きのお手伝いができますので気になったかたはご相談ください。午前中は上安松の中古物件のご案内でした。クリーニングも終わったのでキレイになっています。駅10分圏内でお庭とカースペース付きの戸建です。
映画見に行ってきました。映画鑑賞してきました。『変な家』久しぶりの映画館。それも横浜(*^艸^)コレは帰りの時間のロビーの様子(。・о・。)すごい混雑。春休みなので混みそうだから1番早い時間で。朝はすきすきでした。何度もひぇっ!となりながら(笑)ちょっと思っていたのと違っていたので。変な人絡みのこういう事ねって映画。怖いのはやっぱり人。😱家の間取りって、好きなんです。小さい頃はお絵描きで平面図を書いて、想像を膨らませて遊ぶことがあった。家の内見ってのも好き。昔、
あらすじ2時間くらい、出窓とベランダに水を散水しつづけたがこれが屋根の規模になるとどのくらい確認時間がいるのか、また水道代が気になり売主負担を要求した。🔳本編🔳私「住めてなくて水も何も使ってなく、散水検査のために水を使ってるのを私が負担するのはおかしくないですか?売主さんに連絡してほしいです。」仲介「基本、ライフラインなんでそこは請求難しいと思いますがプッシュしておきますね!」え?。。。私おかしいこと言ってる?『水道止めてもいいんだよ?』と思うところもあったが、変な意地を出したところ
す今日の令和6年4月1日(月)の六曜は「赤口」です。行う事は慎重にお昼頃が吉の日と言われています。今日から4月、し今日の令和6年4月1日(月)の六曜は「赤口」です。行う事は、慎重にお昼頃が吉の日と言われています。今日から4月、新学期が始まります。個人や企業も新しい事を計画して行う場合もあると思います。占い鑑定では、個人の方からの御相談も多いのですが、企業様からの御相談も有ります。新規事業の開始の時期や拡張や縮小などの御相談も有ります。特に大切な事を行う時には、年廻りの運勢や
【40代無職バツイチ家を買う#51】素人だけど家の階段をDIYで作りたい、溶接で2024/03/31田舎暮らしのビル静岡の山奥の中古物件を購入しリフォーム、リノベ、DIYや田舎での暮らしなどを動画にしています、楽しんで頂ければ幸いです。音声は私の声ではなく以下の読み上げソフトを使用しております。https://voicevox.hiroshiba.jp/VOICEVOX「青山龍星」CV:みみっく=わんだぁぼっくす(ななはぴ)案件、営業、勧誘等受け付けており…www.y
今日の令和6年3月31日(日)の六曜は「大安」です。何を行うにも吉の日と言われています。昨日も午前と午後に御予約で、御客様がお越しに成られました。午前中の御客様は、家相についての御相談でした。中古物件を購入予定で、家相には大きな問題も無いのですが、購入する御主人様の転居する方角の年が余り良く無いので、より良い月と日に契約をする様にとアドバイスをさせて頂きました。午後からは、運勢を占って欲しいと2人の女性が来られました。1人の女性は、占い鑑定を行いますと言った途端、両手をサッと出されて
ずぅ〜っと昔からの私の夢...いつか海の近くで暮らしたい若い頃は石垣島移住を夢見たりもしたがそれは非現実的だと気がついたけれど夫が海の近くで第二の人生を歩き始めた事で夢は叶えられるかも...って気がして私は中古物件を探し始めた。これまでにマンション一軒家ゆうに10軒以上の物件を見て回ったけれどその都度現実の厳しさを思い知らされて撃沈する娘達や実家に近い本宅を手放す気にはなれないので買えばセカンドハウスとなる。そうなると予算は限られてその予算
こんばんは(^^♪大野町相羽に安くて、綺麗な物件が有ります。キッチン、トイレが2か所も付いて駐車場は余裕の4台停めれます。クロス、クッションフロア張り替えて有ります。お値段なんと・・・498えんんんんんんんんん安すぎます。興味が有れば是非画像をクリック↓☆求人募集☆仲間を探してます!やる気しかない方大歓迎!!YouTubeやTikTok出演者募集!!TikTok過去210万回再生されてます!いいねは7万いいね!バズル
こんにちは。先ほどヒーリング整体受けて、めまい緩和されました🎵今朝、体調がこのままだったら、悪くなるのでは?午後からの学びの場に行っても集中できないなって思って急遽お願いしました。そしたら、ビックリ、○左頭に電磁波溜まってる。○体も冷えてるでしょなんかしてます?対策してるよね?って言われました。おぉう‼️最近、寝てる時に、YouTubeで波動送りの動画流しっぱなしだった💦携帯の音ラジオ感覚で鳴らしながらの活動してました💦‥以前、詐術後、調子良くなっ
こんにちは。今回のブログは、私が実践してきた風水などの運活の紹介ではなく、私が風水や運活を実践する時などに意識していることを書かせていただきます。風水の本でも占いの本でも読んでいると「じゃあこういう場合はどうなるの?」という疑問が湧いてきたりしませんか?私は湧いてきます。それは、風水の本などに文句をつけているのではなくて、その風水なり占いなりを自分で実践する際に応用になる場合などが多いです。そういう時は、本の通りに実践できるものはすぐに実践しますが、疑問が湧いたもの