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新着!!中古戸建!!所在：千葉県佐倉市中志津六丁目価格：１,０９９万円（非課税）「北西道路」×「南西道路」“二方角地”ゆとりある立地空室につきすぐにご見学できます
岐阜笠松岐南羽島各務原大垣穂積不破郡揖斐郡安八郡本巣市北方町新築分譲新築戸建て注文住宅分譲住宅売買センチュリー21ライズワンこんにちはセンチュリー21ライズワン藤田ですX（旧Twitter）更新しましたここをクリックしてXへジャーンプ♪やっぱり、「X」を挿入できるシステムに戻ってほしいそれか、InstagramやThreadが挿入できたらいいのにアメブロさん、ご検討願います☝しばらく言い続けますよ、私はお電話、メール、ラインに
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。｢30代、40代まで一度もカードを作ったことがない。現金主義で借金もないから、ローン審査も余裕のはず！」そう思っていたのに、いざ家を買おうとしたら銀行から難色を示された・・・。そんな「スーパーホワイト」と呼ばれる状態をご存知でしょうか？2026年現在、住宅ローン審査において「クリーンすぎる履歴」が逆にハードルになる理由と対策を解説します。①なぜ銀行は「白すぎる履歴」を警戒するのか？「スーパ
初めましての方もそうでない方も、見て下さりありがとうございます。2023年に離婚をしました。2025年に家を買いました！小学生の子供2人と3人暮らし中。近くに頼れる親族もママ友もいません。金遣いが荒いのが1番の悩み。家計を貯め体質に変えつつ、子供達と楽しく逞しく生活していく記録です応援よろしくお願いしますＢＥＢ５沖縄瀬良垣ｂｙ星野リゾート楽天トラベルグランドメルキュール沖縄残波岬リゾート楽天トラベル夏休みの旅行は決まりましたか？迷ってるあのホテル、0と5のつく
この家買ったら終わり。と思いきや、こう使えば最強なんです🔥#物件紹介#中古戸建#再建築不可#激安物件#東京不動産
パート主婦のtu-tanです✩⡱アラフォー夫婦･中学生･小学生の4人家族(*´˘`*)♡車必須の田舎暮らし、中古戸建、ファミリーカー･軽自動車の車2台持ち資産1000万円を目指して家計管理中✧︎*°現金預金･つみたてNISA･iDeCoで資産形成中。教育費と老後資金を貯めるため、試行錯誤しながら頑張ります(；∀；)こんにちわ(*'ᵕ')✩⡱いいね･フォローありがとうございます(*´`*)固定資産税支払いました令和8年度の固定資産税は22
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。↓↓↓こちらで報告した『店舗オープンしました』皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。令和8年4月25日、ハウスドゥ香椎として店舗がオープンしましたのでお知らせいたします…ameblo.jpとおり、4月25日にオープンいたしました。ここ数日で、福岡市東区西戸崎の土地糟屋郡新宮町大字立花口の土地太宰府市朱雀の土地の３件の媒介契約をいただきまし
リクシルのラシッサＳクリエオークかクリエチェリーは中間色の色ではありません。見て分かる通り、薄いか濃いかの二択です。私が好きなのは、こんな感じのナチュラルブラウンです。ラシッサのオークは照明が明るいとちょっとひんやりとしたグレーがかった色味で遠目からだと、のっぺりしてて、どこにでもあるような賃貸の床色にも見えます注文住宅の計画をしていた時は朝日ウッドテックのライブナチュラルのオークに惚れ込み、絶対にこの床を使いたいと思っていたけどラシッサSのオ
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。「いつかはマイホーム」と思いながら、2026年の今、ニュースを見れば住宅価格の高騰や金利上昇の話題ばかり。「今は買い時じゃないのでは？」と足踏みしてしまう方も多いのではないでしょうか？しかし、不動産実務の現場で15年、500件以上の取引に立ち会ってきた経験から言えるのは、「買い時はまわりや市場の状況が決めるのではなく、購入希望者のライフスタンスが決める」ということです。迷っている背中をそっと押す（あ
2025年春にシンママになりました。田舎で正社員してます。離婚と同時に中古戸建をフルローンで購入！小学生男子、保育園児男子と3人暮らしカツカツですが、夢は大きく！中学卒業までに500万貯金/子1人よろしくお願いします4月のお給料1日欠勤あったけど手取りが19万あって安心しました今月から6,000円ほど昇給したのと少なっいやありがたいですけど。。物価高に全然追いつかないよーーーーーー！残業代が2,500円ほどつきました。今月もお疲れ様でした夜ご
築浅中古戸建のマイホーム購入までのあれこれや備忘録、引っ越しに向けての諸々や購入品、新居での楽しい生活（予定）などをつづってます自己紹介＆アメンバーについて『今さらながら自己紹介＆アメンバーについて』ブログ始めて約1ヶ月（正確に言うとブログ開設してからは3年近く経つんだけどｗ）、ありがたいことにたくさんの人に読んでいただき、いいねやコメント、アメトピ掲載な…ameblo.jp『コストコで大型家電を買った話①値段比較〜購入』築浅中古戸建のマイホーム購入までの
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。「福岡市内に住みながら、毎日がリゾートのような開放感」2026年現在、事実上のリモートワークの定着とともに、志賀島へと続く海の中道の拠点「西戸崎エリア」が、感度の高い移住者から熱い視線を浴びています。西戸崎は、博多・天神の利便性を捨てずに「スローライフ」を手に入れたい層にとって、福岡市内でも唯一無二の選択肢です。しかし、特殊な立地ゆえに「売り方」を間違えると、その価値が正しく伝わりません。実務の
2025年春にシンママになりました。田舎で正社員してます。離婚と同時に中古戸建をフルローンで購入！小学生男子、保育園児男子と3人暮らしカツカツですが、夢は大きく！中学卒業までに500万貯金/子1人よろしくお願いしますタイトルの通り。車庫に置いておいた生ゴミを、カラスに荒らされましたーー初めてのことでびっくり！！！金曜に生ごみ出せなくて、車庫に置いておいたんです。車庫から2メートルほど奥、左側が仕切られていて空間があります。そこにペットボトルとか段ボールとか置いて
2025年春にシンママになりました。田舎で正社員してます。離婚と同時に中古戸建をフルローンで購入！小学生男子、保育園児男子と3人暮らしカツカツですが、夢は大きく！中学卒業までに500万貯金/子1人よろしくお願いします2週連続で、町内会の清掃行事でした！朝早い。7時から。。。だいたい男性がでてるけど我が家はわたししかいないので、皆勤賞大人が複数いれば交代で参加できるのに〜と思うけど、仕方ないですね。新参者だし（周りはずーーーっと住んでる方ばかり）引っ越し以来、
とうとう、やっと契約しました。昨年、10月から11件の相見積もりでミツモアからは4件ほど他の一括見積サイトで2件ほど近所の工務店3件そして、契約した工務店は一括見積や近所ではなく床の沈み込みや傾き修繕を検索していると詳しいコラムが出てきて、そのコラムを書いたサイトが今の工務店でした。○○建設とあるので、建設会社かもしれないけどあらゆるリフォームを手掛けている会社です。今年、2月からはチャッピーにも延々と相談しながらあーでもないこーでもないと・・・本当
中古戸建!!値下げしました!!所在地：千葉県佐倉市上志津新価格：２,２９９万円（非課税）志津駅徒歩９分・平成６年築間取りは１階２LDK＋２階３LDKの二世帯住宅です空室につきすぐにご見学できます
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。前日に続いて、事故物件の話。事故物件はどんな人が買うのか気になりませんか？今日は、私が売却した事故物件を買っていった人の属性をご紹介します。「事故物件」という言葉を聞いて、真っ先に「怖い」と思うか、「チャンス」と思うか。昨今の地価高騰が止まらない福岡市及びその周辺において、事故物件の買い手層には明確な「共通点」があります。彼らは決して怖いもの知らずなわけではなく、極めてロジカルで、ライフスタイルが
私は、中学・高校と6年剣道をしていた。わずか4年で2段まで取得し、高校では冒険を始める事になった。剣道の他に軽バンドでRockや交際であります。当時、剣道では私を含む中学県体3位組や、各校の主将クラスで満杯状態でした。他校の先輩で、足の不自由方がおりました。通常は、中段の構えと言い攻撃・防御に適する型が普通すがその方は左足首が義足でやむ負えず上段の構えに転向。とにかく強すぎて、タジタジでした。私は、よく皆に「型の剣道」と言われました。型とは、剣捌きや理論であり
昨日、法人物件の契約、決済でした↓『【法人】2026年①②物件契約なるか？』不動産会社からの物件紹介で気になるものがあったので、問い合わせたら、もう他の方が買付入れて決まってしまいました、と。。そうなると俄然ほしくなりますよね、笑物件…ameblo.jp大阪の売主様事務所にて、売主様、司法書士の先生、仲介不動産会社、私、で集合。契約の流れ仲介不動産会社から重要事項説明を聞き、その後ネットバンキングで売主様へ振込、売主様が入金を確認してハンコ押して契約完了。司法書士の先生(登記費用)と
良い物件は迷った瞬間に消える｜後悔しないための不動産購入の判断基準【実例】私は八王子駅南口の不動産屋Room’sBarで売買仲介を担当している濱口明大です。本日はこれから中古戸建の決済に向かいます。決済当日の朝は、毎回少し特別な時間です。無事にここまで進んできた安心感と、最後まで気を引き締める緊張感が入り混じっています。良い物件は「迷っている間に決まる」これから不動産購入を検討される方に、まずお伝えしたいことがあります。良い物件は、迷っている間に決まります。不動産は同じものが二
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。「この物件、相場より安いけど何かあるのかな・・・？」そんな違和感を感じたことはないですか？今日のブログは「事故物件」の可能性がある違和感を記事にしました。現在、不動産業界にはガイドラインがあり、大きな事故（俗にいう：心理的瑕疵）については告知義務があります。しかし、リフォームで綺麗に上書きされていたり、重要事項説明の直前まで全貌が見えなかったりすることも少なくありません。15年の実務経験で
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。私が実務をして感じた世帯年収として、比率が多いと感じるの層が500～600万円。内訳として、夫：400前後、妻：200前後が購入層として多いイメージです。「世帯年収600万円」この年収を基準に「資産価値」と「家計の自由」の両立を狙う戦略をブログにしました。600万円という数字は、福岡において「少しだけ背伸びをすれば新築が狙えるが、一歩間違えればローンに追われる」という、非常に戦略が必要なラ
築浅中古戸建のマイホーム購入までのあれこれや備忘録、引っ越しに向けての諸々や購入品、新居での楽しい生活（予定）などをつづってます自己紹介＆アメンバーについて『今さらながら自己紹介＆アメンバーについて』ブログ始めて約1ヶ月（正確に言うとブログ開設してからは3年近く経つんだけどｗ）、ありがたいことにたくさんの人に読んでいただき、いいねやコメント、アメトピ掲載な…ameblo.jp『コストコで大型家電を買った話①値段比較〜購入』築浅中古戸建のマイホーム購入ま
皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。やばい！ローン特約期日までにローン承認出ないかも・・・あっ！ローン特約期限昨日だった・・・こんな状況の方に向けた記事となります。放置すると「違約解約」になる可能性があるので、損しないためにもぜひ、目を通してください。そもそも「住宅ローン特約」とは、「期限までにローンが借りられなかったら、契約を無条件で白紙に戻せる」という、買い手を守るためのルールです。しかし、「期限を過ぎて放置」するのは大変危険です
noteにしてみました。返金受け付けていますので、興味を持っていただけましたら、見て頂けると幸いです。会社員夫婦が、築22年の中古戸建（共同住宅）を、居宅目的で買うまでの話。｜riesling#はじめてのnoteタイミングが合い、新居を買いました。新築も見ましたが、条件があったので中古を買いました。ただこの中古、申し込んだ後でわかったのですが、共同住宅でした。これが曲者で、住宅ローンの審査が下りず難儀しました。（人に貸すんじゃないか疑惑で）note.com
おはようございます本日もお陰様で不動産の決済が１件ございます感謝今回は中古戸建の決済です買主のO様おめでとうございます快適生活ができることをお祈り申し上げます売主のF社様ありがとうございましたお陰様でゴールデンウイーク前あと４件の決済・契約１件が予定です感謝申し上げます一喜一憂する事なく皆様に喜ばれる会社目指し日々努力継続して参りますお気軽にご相談下さいませ弊社ホームページ
300坪の広々とした庭付き！プライベート感あり！現代的なモダンな内装へリフォーム済み広い庭では、本格的な家庭菜園で自給自足を楽しんだり、果樹を植えたり趣味のキャンプ道具を広げたり、ドッグランとしても使い方は自由自在。物件も現代的なおしゃれな内装にリフォーム済み。ウッドデッキあり。コンパクトで管理しやすい物件です。周りは別荘が点在し、国道から奥まった場所に位置しとても静かな環境。多くのキャンパーが集う自然豊かな環境、夏場は涼しく避暑地として最適です。※現況
避暑・別荘に！道志村内で山中湖に近いエリア、「長又」バス停徒歩4分！石積みの約2m高台に位置し、道志川のせせらぎと山々を眺望できます。夏場でも驚くほど涼しく、物件の前後には建物もなく開放的な風通し！周囲は落ち着いた別荘地、富士急行バス停近く、山中湖へのアクセスも良好。週末の拠点としてはもちろん、都会の喧騒を離れた二拠点生活にも最適な一軒です。※現況優先いたします価格：580万円所在地：山梨県南都留郡道志村交通：富士急行「都留市」駅、25,000m／車
