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昨日?、ふと見たら成績表はまだでしたが記述採点の結果が上がっていたので商登法商登法はダメダメですね〜自分ではかけたつもりでもほぼ❌ですね〜さらに頑張らないと本試験で択一突破できてもここでやっぱりダメってそもそも択一突破もどうなのか?不登法今回は記号ではなかった元々、伊藤塾さんの演習が記号ではないなので慣れているつもりでしたがまだまだでした不登法は択一もかなりやばいなのでこちらもやらないと明日?は伊藤塾さんのプレ模試予定ちゃんと起きれたらね〜ではおやすみなさ
おはようございます昨夜から降った雪がそれなりに積もりましたがまあまあやっぱり春の雪道路はべちゃべちゃでした昨日は模試の講義を視聴記述の不登法まで終わり午前択一はなんだか商法ダメダメここは全問正解して欲しいですねと言ってたので、マジでダメダメそうね、商法が全問正解したら30/35だったかな?午後択一はマイナーで供託法を2問も落としたのが謎不登法は根本先生が言う軸肢はつかめていたけど判断が間違っていたところがそれでも前よりはわかってきたかもプラのテキストをもっと読
私のブログにお越し頂きましてありがとうございます。上司がカラスが白だと言われるとハイと答える、社畜のたまです。すいません、暫く更新して無くて・・・すっかり社畜と学習でいっぱいでした。今日はずっと気になっている事を書きます。私のメイン教材はでるトコ、アドバンステキスト(抜粋)、パーロー(表の画像だけ抜粋)の3点をひたすら回しているだけ。で、でるトコなんですが受験生の皆さんどれくらいの時間で回せますか?私はずっと気になっていて例えば民法にかかった時間は2/22日2:46、不登法
不動産登記法は土地家屋調査士や司法書士の専門職があるくらい専門的なルールなので言葉になじみがなく勉強しにくい分野ですね。ただ宅建試験において1問必ず出題されるわけですから完全に捨てるのはもったいなです。だからといって完璧を目指すのは非効率過ぎです。過去問に出題されたところで持っていけそうなところを増やしていきましょう。登記の仕組みまず土地と建物は別物であるという点は今までと同じです。土地と建物は別に登記はなされます登記は表題部・甲区・乙区というセクションに分かれ
こんばんは今日は久しぶりにやってしまったはいいいえの選択が出てきてはいを押してしまったら後ほど連絡差し上げます↑連絡きてしまった…すいません間違えでしたそんななのでこんなです代位での登記がやっぱりうまく書けないそして仮処分の登記なのにこちらが正解でこちらが私の間違え答案↓あははは…代位での登記と思った私なんだかやっぱり不登法の理解が悪い更正も間違えるしねまあ毎日コツコツ積んでいくしかない頑張ります
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こんばんは19時頃に娘2が帰っていきましたたった3日間でしたがゆっくりできたかな?私は色々手伝ってもらって助かりました娘1と娘2は今ひとつ仲悪いけどまあまあ2人きりになるとそれなりに話しているから良いか?私と旦那が死んだらそれなりに仲良くしてくれるかな?さて、少し勉強しないとそう思ってこちらうーん、全体的にはなんとなくだけどあれですな、こんな簡単なのきちんとピシッと書かないとねはい、区分地上権でしたが範囲が抜けてましたねそしてその地上権に根抵当権設定何か変だな?
ほんとダメですね〜あーそうそう、私はもし定年退職したら他のところに移転するかな?介護の世界は転職あるあるw求人もたくさんあるあるこちらがダメダメあれ〜会社分割したら根抵当権の債務者はどうなるんだっけ?今更こんな風に分からなくなる本試験の時にも頭真っ白になってえ?え?となることよくあるん?認知症なのかしら??あははは…計算間違い??7➕15がなぜ25だったのか?謎あと単独申請だったわん?移転の時には何か書くのか?書かないのか????なーんてなっていますから全然
特にそういう訳ではないが印鑑証明書が嫌い…久しぶりにコネクト記述演習不登法今週から演習コースが商登法になるのでその間は不登法プチ問ともかく、交互にやらないと忘れる代理権限…を委任状とか書いてしまう根抵当権の分割譲渡はこの間やったから何となく書けるけど…何となくではダメなのよねやだ…合意の登記間違えたというか、いつまでにやらないといつ確定するか…勘違い今年もまた留年…じゃなかった不合格そんな感じがしてしまういやいや、まだまだ時間あるので頑張りますほんのり白いのでそ
こんばんはやっと昨日の夜にやった不登法記述講義視聴できましたいやね、一日勘違いしてましたwそして…結果もダメダメ最後だったのに答案構成力はついてないかも名変の雛形大丈夫か??そして所有権について登記しろって書いてあるのに抵当権書いたしはい、財産分与の添付書面ぬけてた併存的債務引受がそれだけなのか?わからずしかもそうですねよく考えなくてもここは通知関係ないあら?根抵当権者が差押?そして取り消し?と思ってたけどやだ…ほんとだ仮差し押さえでしたとても素敵なんですけ
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2025/01/31の目標⬜︎過去問択一不登法総論162問🥵
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2025/01/29の目標⬜︎不登法択一過去問総論
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