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昨年、爺さんが亡くなって登記をそのままにしていましたがそろそろ登記変更をと思いましたが、費用が掛かるから自分ですればと数人に言われ書類をそろえてみようと・・・登記も相続登記と抵当権抹消と地目変更・・・全くの素人の出来るのか???途中で投げ出すと思います。相続登記は54筆もあります以前合筆してかなり減ったのですが・・・田舎の土地タダでも誰ももらってくれません・・・
終の棲家への引っ越しまであと二週間。なんだかんだと慌ただしくなってきた。引っ越しが終われば残置物撤去作業を経て現在の住まいの引き渡し、代金決済という手はずである。そんな忙しいところに土地売買の仲介を担当する銚子丸氏から電話がかかってきた。『食えないヤツらの群像劇土地売却顛末』(終の棲家基礎の配筋完了やっと基礎らしい風情になってきた)住み慣れた杉並の土地を面識のある不動産会社3社に売りに出したのが予定より遅れて7月の末、そのう…ameblo.jp「ど~も銚子丸です(←こうは
不動産登記受付帳の請求方法についてですが、請求先は「法務局」になります。はじめは、法務局の「総務課」などに問い合わせてみるといいかと思います。それでは手順をご説明していきますね。実際の資料を見てみましょう。申請書の正式名称は行政文書開示請求書というものになります。ちなみに私は、窓口で1枚もらってPDFデータにして使い回しています。まずは、会社情報や連絡先を記入します。次に、真ん中の「請求する行政文書の名称等」というところに「不動産登記受付帳がほしいと記載」します。請求する日付につ
こんにちは。上尾オフィスのsです✨2月のイベントと言えば、豆かチョコですね❗️今回は、チョコのイベントについてです😃チョコのイベントのひと昔の解釈は、恋愛系イベントで好きな人にチョコを渡し、告白する感じでした😁でも、最近は、チョコを渡すのが大切な人へとか自分へとかで解釈が拡大していて、単にチョコを食べる日として確立しつつあります🎵そんな感じで今年のチョコイベントは、上尾オフィスで貰ったものは、、、ありがとうございます❗️美味しく頂きました✨将来的には、節分のように、豆より恵方巻
ポストに不動産会社から私宛ての白い封筒のダイレクトメールが入っていると複雑な気持ちになります。現在の住まいの名義を夫から私に変えてから複数の会社から何通も送られる。ご丁寧に「このご案内は不動産登記の公開情報から取得した情報に基づいてお送りしました。」と断り書きされていると個人情報が洩れている怖さを身に染みます。さらにずかっと踏み込んでくる会社は「お困りの場合はご相談に応じます。」とまで書かれている。先方は営業目的だからいちいち目くじら
こんにちわ~寒い日が続いておりますがいかがお過ごしでしょうか先日、外回りで池袋に回った際に池袋駅東口の待合せスポットの「いけふくろう」に異変が(池袋は、東口に「西武百貨店」、西口に「東武百貨店」なので慣れないと混乱しそうですね)普段は、、、、といったフクロウをかたどったオブジェなのですが・・・・・と毛糸の編み物に覆われて寒さ対策バッチリの冬仕様になってました後ろまでしっかり編み物で覆われていました司法書士業務は外回りが多いの
ジャージコバ認定アドバイザーあなたの魅力を伝えるお手伝い「宣伝部長」の億唯美子(おくゆみこ)と申しますプロフィールはコチラこれまで3回【エンディング講座】私の経験をつらつらと書いていきました。『【エンディング講座】原戸籍って何?』ジャージコバ認定アドバイザーあなたの魅力を伝えるお手伝い「宣伝部長」の億唯美子(おくゆみこ)と申しますプロフィールはコチラ今回は私のメニュー「世…ameblo.jp『【エンディング講座】少し
確定申告が終わり還付金も入金されていましたので、申告書をいただいてきました。税理士さんの仕事が早いのでいつも助かります。無事に通ったと思っていた不動産登記は提出から1週間近く経った日に連絡があり、もう一つ別の登記を申請しなければならないとのこと。急いで書類を作り、法務局まで2往復。これで完了すればまた一つの節目になります。在職中にお世話になっていた取引先の方から携帯に電話があり、2020年7月の取引を確認してほしいとのこと。1年半以上も経っているし経理PCは手元にないしとおもいましたが、帳
こんにちは。横浜オフィスのIです早いものでもう2月。年始から1か月たってしまいました冬季オリンピックも始まっていますが、なんだか盛り上がらないのは私だけでしょうか?それでも、羽生君だけは観たいと思っていますと言ったら、他のスタッフは・・・スノボ、ハーフパイプスピードスケート、パシュートカーリングワールドカップなどいろいろ注目しているようでした個人的にはウェアを観るのも好きです。競技ではありませんがスケートと言えば。毎年12月ごろから横浜赤レンガ倉庫前にスケートリンクが登場
毎日、寒いですね。私はホッカイロが手離せません。「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。新幹線のぞみで名古屋へ行ってきます。今日の物件はこちらです。最寄駅まで徒歩4分の駅近物件です。ナゴヤドームまで徒歩18分です。隣には大きな公園があり、都心ながらも自然を感じる良い場所です。近日、再掲載予定です。その後役場と水道局へ移動して…不動産登記簿に記録された事項の確認敷地の形状、面積、道路との関係など都市計画法、建築基準法など守るべき法
先日、初めて自分で不動産登記を申請しました。自分でおこなう登記と言えば、17年前に起業した時の法人設立登記以来です。社長業をしていた15年間はすべての登記を司法書士さんにお任せしておりました。登記は自分でするものではないと思ってきましたが、今は時間に余裕もあるので時間より費用の節約ということ。笑いろいろ書類を揃えていざ法務局へ。添付書類が一つだけ不足していて出直しましたが、即日中に揃えて登録免許税を収入印紙で納め、一応、受理していただけました。あとは何も問題なければ登記完了を待つ
母がまた大騒ぎをしているとの事で実家に呼び出されました。その前に元夫は既に母親に詳しく説明をしたようですが、母は理解出来ないようです。妹は母にまた、姉に騙されていると母に知恵を付けた様でした。要するに仮差押えが抹消されていない。元夫、私に騙されていると言って全く納得がいかないようでした。私に不動産登記簿謄本を見せて、文字が消えていないと激しく怒っています。私は届けられて書類の封筒から司法書士事務所に電話を掛けて説明をして貰ってはと母に伝えました。母も直ぐに司法
vol.684いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説プレゼンテーション講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀令和4年2月1日日中はやや暖かい日がありますが、やはり朝晩は冷え込みますね。春の陽気が待ち遠しい今日この頃、いかがお過ごしでしょうか。2月の朔日参りは、事務所近くにある神理教大教庁こ
vol.683いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説プレゼンテーション講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀今回は古くなったブロック塀の建て直し工事に伴う、境界標識復元のお仕事。N工務店様、いつもお声がけありがとうございます。取り壊し前の塀の上には、境界標識らしき?目印が設置されています。地権者様に確
いつもご覧頂きありがとうございます。ディズニーウェディングの始まりディズニーシーFMH当日ホテルミラコスタFTW当日住友林業で住宅購入へ登記簿謄本と公図及び地籍測量図を申請しました。本来ならば法務局で申請できるようですが、共働きの私たちにとって、法務局へ行くというのは容易ではありません。すると、法務局へ行かずともインターネット経由で申請できると知りました。https://www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp/index.html登記・
こんにちは1月より四つ葉事務所でお世話になっておりますTです。土地家屋調査士の補助業務を行っております現在は目白オフィスで研修中ですが、2月上旬からは横浜オフィスで勤務致します。優しい先輩方に業務を教えていただき、少しずつお仕事を覚えているところです同じことを何度聞いても嫌な顔をせずに教えて下さる先輩方には日々感謝しております早く一人前になれるように積極的かつ謙虚に新しいことを覚えていきたいと思っております。
一括で支払いを済ませることが決まると、決済の日取りを決めた。決済は売主さんと直接行うのだそうだ。「支払い方法はいかがされますか?」と聞かれた。「現金で持っていきます」なんて言ってみたかったし、実際にその額を現金で見てみたかったのだが、そういうわけにもいかない。振り込みにした。振り込みには限度額があるのだが、事前にその枠を取り払う手続きもした。不動産屋さんの担当者さん同席で売主さんと会った。ちなみにこの時に不動産の所有者移転登記を一緒に行った。手続きは自分でや
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皆様、こんにちは。1月から目白オフィスに勤務を開始したSです優しいM先輩、N先輩、Y先輩、皆様ご指導のもと、業務の習得に邁進する日々でございますっ封をして、リストを作成、郵便局に持って行く郵便業務、謄本・印鑑証明書を取りに行く業務、お返し資料を作成する業務などなど・・・ミスしたり、まだまだピヨピヨな私も、外回りに行くようになって来ました。東京法務局新宿出張所とか豊島出張所、北区役所など。どこも、古き良き雰囲気を醸し出しています。でも、豊島区役所は違いました・
司法書士の上垣です。今年も、平日の来所が難しい方のために「週末の法律相談会」を開催します。相談内容の対象を「相続」「不動産登記」に絞った相談会です兵庫県でもコロナウイルス感染症拡大の勢いが止まりませんが、当事務所では、完全予約制・個別相談、感染症対策(除菌、空気の入れ替えなど)をおこないながら日々相談をおこなっております。ぜひ、お気軽にご相談・お問合せください。2回目以降の継続相談、依頼後の打合せは、オンライン相談に対応しております相談会
私の父、パパは平成15年に亡くなったので、もうだいぶ経つ。パパが亡くなった時、私はひどい喘息の発作が出てしまい葬儀には車椅子を友達に押してもらい参列した。お線香の煙で発作が酷くなるので会場には入れなかった。喘息は生後11ヶ月から中学2年くらいまで入退院を繰り返したけど、その後は楽しく青春してたな。動けたし、サルタノールという発作時の吸入器があったおかげ。ところが20代後半からまた発作が出るようになり、これがまた酷かった。この話はまた改めるとして、
vol.682S株式会社様年末、事務所の新築工事が完了。旧事務所を取り壊しての建替え。元の位置には、休憩室が新築されています。敷地には境界標識が設置済。位置関係がわかりやすい!社長室には落ち着いた色の机やテーブル等が。重厚感がありますね。会議室を見せていただきました。机には青色の椅子が20脚ほどきれいに並べられています。先週すべての書類がそろい申請へ。法
我が家に本日届きました!その名も、不動産登記権利情報なんだそれ、、、権利書じゃないの、、、権利書の代わりになるみたいです!!オンライン申請するために内容が変更になり、名称も変わったみたいです。怖いのが、この情報にオンライン申請のパスワードが書いてあるみたいで、このパスワードが他人に見られたりすると、それ事態が盗難されたことと同義みたいです。パスワードがあれば、勝手に申請して、権利移転される可能性もあるみたいです。そして、紛失した際でも2度と再発行されないみたいです。失くすのが
司法書士うちのです。こちらのブログでは、ほそぼそと日常を綴っていけたらと思います。何気ない会話の中で休日の過ごし方を聞かれることが多いのですが、ここ1年半くらい土日のどちらかでランニングをしています。1キロ7分くらいのペースでゆるゆると8キロ。だいたい1時間くらいの運動になります。日中だらだらと過ごしてしまった時でも、走りにいけば、なにか一つは身体に良いことした気になれます。また日曜日の夜は、だいたい仕事関係の本を読みます。仕事がない日は日中だらだらと過ごしてしまいがちですが
vol.681いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説プレゼンテーション講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀ちょうど27年前に発生した阪神・淡路大震災。画像はお借りしました。母の実家が神戸市。親戚が17名住んでいましたが、全員なんとか無事でした。ただ当時、一週間連絡が取れませんでした。親戚は商売人が多く、
船舶登記令に関する裁判例を網羅しています。船舶登記令(平成17年政令第11号)船舶登記とは、船舶に関する私法上の権利関係の公示を目的として商法や船舶法などの規定に従ってなされる登記をいいます。船舶登記は、私法上の権利関係を公示する目的という点で不動産登記と類似することから、不動産登記法の規定の多くが準用されています(船舶登記令35条)。登記することができる権利は不動産登記よりも狭く、船舶の所有権、賃借権、抵当権のみです(船舶登記令3条1項)。船舶に関する行政監督を目的とする船舶登録制度と
収賄罪の成立する事例最高裁判所第2小法廷判決/昭和32年(あ)第612号昭和35年3月18日単純収賄印紙犯罪処罰法違反被告事件【判示事項】1、取引高税印紙は印紙犯罪処罰法にいう印紙か2、収賄罪の成立する事例【判決要旨】1、印紙犯罪処罰法制定後その施行中に政府が新に発行した取引高税印紙は印紙犯罪処罰法にいう印紙にあたる。2、地方法務局登記課商業法人登記係長で、登記官吏として主に商業法人登記に関する事務を担当し、補助的には法人関係の不動産登記に関する事務をも職務とし
vol.680いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説プレゼンテーション講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀今朝の気温は-1℃(寒っ!)車の窓ガラスには霜が。水温計の針がなかなか動いてくれません。しかし、天気予報の通り本日の北九州市は晴れ気温も徐々に上昇し、外の作業がやりやすく感じました。
長崎県壱岐市の最西端に位置する我が家の所有する土地は,2,000坪程ある。我が家の周りのには再生できる休眠地と言われる土地も含めると10,000坪程ある。便利な時代である。我が家の机の上で登記内容が入手できる。不動産登記がしてあれば明治時代からの権利部(甲・乙)が確認できる。甲は、所有者の履歴が記載されている。乙は、土地を担保に借入した履歴などが確認できる。*全部事項334円*地図364円他人様の懐具合を垣間見えるのである。(微笑)明治時代には、数万円の借入が昭和の末期
「家いちば株式会社」で契約を担当しています。宅地建物取引士ののぶこです。池袋発東武東上線今日はどんな物件に出会えるのでしょう。ワクワクが止まらない〜このお仕事が大好き😘です。池袋まで、なかなかのラッシュアワーでした。ここからは、下りま〜す。今日はこちら💁♀️到着〜お天気に恵まれました〜〜売主様に立ち会っていただき、物件調査です。中古物件ですが、DIYでとても綺麗な内装になっていました。ウォシュレットトイレ、エアコン、ガスコンロは新品でした。外壁の色は自然な色