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皆さんこんにちは!大阪支店です︎💕︎先日家で話題のズワイガニでお鍋したのですが、めちゃくちゃ美味しかったので、おばあちゃんちでも布教してきました〜🦀🦀🦀🦀🦀先日のお休みはで蟹を8杯捌きました!自称カニ職人です🦀✌︎皆さんもお安いので見つけたら是非買って食べてみてください👀✨
おはようございます。本日の北九州地方は曇り。今日から新学期が始まりますね。昨日は浅川に行っていました。日の峯神社の桜が満開で、素晴らしかったです。今まで見た中で、一番綺麗だったかも。(写真を撮り損ねました)お近くの方は、是非。さて、浅川地区。大人気エリアです。浅川中学校は私が中学生の頃、折尾中学校と本城中学校から分かれて出来ました。昭和58年くらいだったと思います。開校以来、ずっと人気が有ります。北九州では最大
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画(YouTube)をご紹介します。-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be今回の動画では不動産業界で横行している「囲い込み」の悪質な手口について解説しています。家を売りたい人にとって、不動産売却は人生の中でも大きなイベントの一つです。しかし、不動産業者による「囲い込み」によって、損を
ペットを飼っていた不動産を売却する際、においや傷で売却価格が下がらないか心配になることでしょう。買主によってはにおいや傷に不快感を抱く場合があるため、内覧時に不動産の印象が悪くなってしまうことはあり得ます。この記事では、ペットを飼っていた不動産売却が不利になる理由や売却するための対策をご紹介します。弊社へのお問い合わせはこちらペットを飼っていた不動産売却が不利になる理由室内でペットを飼っていた場合、壁・床・天井などにペットのにおいが染みついてしまいます。長年ペットを飼っていると、消臭
皆様こんにちは。営業の山下です。ようやく暖かくなってきて、お花見の季節がやってきました。近所を歩いていると桜が咲いておりました。桜は眺めているだけで楽しくなりますね。よいお花見スポットがあれば教えてください。さて、今回ご紹介いたします物件はこちら。山県市高富中古戸建住宅3DKお値段は438万円お値打ち物件ですこちらの物件は高富の街中にあるのでメイン街道まで近く、バス停も近いので便利な立地です。2階の和室が広く落ち着きます1Fの洋間も
不動産を売買する時、とくに売却する時、まずは不動産屋と契約する必要があります。しかしここに、最初の落とし穴が隠されています。まず、多くの不動産屋が「専任媒介契約」を強く勧めてきます。しかし、その理由は本当に「お客様のため」なのでしょうか?そうではありません。その裏側の仕組みを知っておいた上で、不動産売買にのぞんでください。1.不動産売却と3つの媒介契約家売却を依頼する際、3つの契約方式があります(細かく見なくても大丈夫です)。とりあえず、一般媒介、専任媒介、専
不動産を売却する理由は人それぞれですが、ライフステージの変化をきっかけに不動産売却を検討する方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、不動産売却のきっかけになり得るライフステージの変化のうち、多くの方が売却を検討する3つのタイミングごとの売却方法を解説します。ライフステージの変化を機に不動産売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。弊社へのお問い合わせはこちらライフステージの変化による不動産売却①出産のタイミング子どもが増え家が手狭になることから、出産というライフステージの変
アイシン不動産の磯邉です。以下の決済が完了いたしました。・基山町土地・福岡市の区分マンション今後ともアイシン不動産を宜しくお願いいたします。株式会社アイシン不動産ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー■当社仲介で不動産をご購入いただいた個人のお客様へ、様々な特典をご用意しております。■不動産売却も全力でお手伝いいたします。■訳あり不動産(事故物件・共有
皆さんこんにちは!大阪支店です︎💕︎先日お昼休憩に1人鍋に行ってきました🫶🏻注文が入ってから切るのですが提供が早くてびっくりです👀ゴマだれもポン酢もめちゃくちゃ美味しかったです😋
十勝清水町カフェレストラン情報!清水町のとんかつのみしな前からとんかつが美味しいと噂に聞いていたのですが、ようやく行くことができました。食べてみたら本当に美味しかったです。さくっとしていて、油っぽくなくて、食べ終わった後も胃もたれしませんでした。また、とんかつが食べたくなったら行こうと思います。上記お店の詳細はこちらでご覧になれます。とんかつのみしな北海道上川郡清水町御影南1線57050-5589-378311:00~21:00
こんにちは☆時間がもったいないなって思う時間は完全に寝ている時間wだから私は寝ないことが多いですw寝ている時間が多い人って凄く損をしている気がして。。。。一日平均4時間とかしか寝ておりませんw短いのか長いのかは分かりませんが自分の周りの中では寝てないほうかと。。w仕事→帰宅→子供→自分の時間→寝る→起きる→仕事このサイクルの無限ループですw毎日仕事だけの生活よりも友人などの時間を作って生活している方が充実している気がするw仕事ももちろん楽しい
この度、三軒茶屋駅前に弊社三軒茶屋店の看板が設置されました。お近くにお越しの際はぜひお気軽にお越しくださいませ。≪問い合わせはコチラ≫アドキャスト三軒茶屋支店⇒https://www.ad-cast.info/sangenjaya/
今年は桜の開花が遅れ、ようやく暖かさが本格的になってきた4月今月のコラムは『共有持分の不動産売却時のトラブルを回避するには?』です。ご夫婦やご家族、ご兄弟などで一つの不動産を共有で所有している場合、売却時に注意しなければいけないことは何か?ここをちょっと深堀りしていこうかなと思いますケース1.『そもそも共有持分って?』土地・建物・マンションなどの一つの不動産に対して複数人で所有するものを『共有名義』といいその不動産を取得する時に支払った資金の割合などで振り分けた持分を『共有持
おはようございます。本日も北九州地方は快晴。昨日は夕方から雨が激しく降りましたが、そんなことを忘れるくらい良い天気です。本日より新年度。新しい環境に飛び込む方も多いのでは?我が家は新生活を始めるメンバ-は無し。普段通りの朝を迎えました。さて、新年度と言えば「固定資産税」毎年1月1日現在所有している人に向けて、4月に固定資産税に関する書類が通知されます。2月1日に不動産を売却しても、その年の1月1日時点の人に向けての通知ですから、
こんばんわ☆今日は暑かったーーーー泣寒いのは服を着ればいいけど暑いのはホントに嫌ですw九州生まれで暑いのは慣れているはずが全然東京に来てから体が暑いのにれませんwww今年は3月終わりでこの暑さなんて夏になったらどうなることやら。。。暑さにも負けず頑張ります☆会社のホームページには物件情報多数載せています☆会員登録していただければ、ホームページには載せれない未公開物件等もご案内できます☆直接お電話にてアメーバブログ見ましたでも全然OKですが、会員
こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち無料動画(YouTube)をご紹介します。【売却成功のカギ】不動産売却時の価格の決め方について解説!不動産売却で失敗しない!適正価格の決め方完全ガイド【高値売却の秘訣】不動産売却の価格設定で迷っていませんか?相場より高く売りたいけど、買い手も見つからない…この動画では、不動産売却を成功させるための「適正価格の決め方」について徹底解説します!【こんな方にオススメ!】不動産を高く売りたい方売却価格の決め方に迷っ...youtu.be
朝からかなり暖かい八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。さて3月も今日で終わり賃貸は繁忙期も一段落といったところですね。今年はコロナ禍明けもあったのかここ3年位より賃貸の需要が高く私もかなりのお客様とのご縁をいただけました。ただ売買のほうに注力しきれない部分があったので4月からは売買に全力投球していかない
十勝帯広中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店築浅物件のリノベーション工事着工しました。まずは、キッチンの解体から始まりました。こちらのキッチンは比較的新しめのキッチンなので、当社の別のリノベーションのお客様が利用することになりました。差し上げる方はほんの少しだけ廃棄処分費が安くなり、頂く方はキッチンを買わなくて済むので、ウインウインの関係で、その仲介までさせて頂けるのはありがたいことです。今回リノベーションするのは、下記のお家です。築年数が比較的新しいので
十勝帯広中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店築浅物件のリノベーション工事着工しました。まずは、キッチンの解体から始まりました。こちらのキッチンは比較的新しめのキッチンなので、当社の別のリノベーションのお客様が利用することになりました。差し上げる方はほんの少しだけ廃棄処分費が安くなり、頂く方はキッチンを買わなくて済むので、ウインウインの関係で、その仲介までさせて頂けるのはありがたいことです。今回リノベーションするのは、下記のお家です。築年数が比較的新しいのですが
十勝帯広中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店現在進行中のリノベーション工事ここは、明るいLDKと玄関入ってすぐの広い土間収納がポイントです。毎回、打ち合わせを楽しみにして下さる素敵なご家族です。出来上がりは下記のようになります。雑誌掲載情報北海道!札幌・旭川・函館・帯広などのリフォーム&リノベーションのおすすめ施工会社や北海道の実例をを多数ご紹介しています!『北海道の工務店と建てる2023』\「住宅雑誌
先ほど、夫からご機嫌なLINEがありました。(夫LINE)「例の事務所、ようやく売れだぞ!ヨッシャー👍」だって例の事務所とは…夫が以前、会社の事務所として使用していた不動産です。現事務所に引っ越してからは、人に貸していましたが…1年近く前から売りに出していました。なぜか夫は強気な価格で売りに出していたので…全く買い手がつかない状態でした。それでも夫は…「家賃も入っているし、何も焦って売る必要はない!」と強気な姿勢を崩しませんでした。そして、この度…見事、買
十勝幕別町売買物件情報!広い畑付きのタイニーハウス田舎暮らしにお薦め。築浅のタイニーハウスのご紹介です。売主様が短期間使用していたソファーとダイニングテーブル、冷蔵庫もお譲り頂けます。すぐに入居できます。床は全て無垢の床なので、冬でも足元暖かく、夏は涼しく、光熱費が安いのが特徴です。物件所在地中川郡幕別町旭町21-40売買価格1,450万円敷地面積327.4m²(99.04坪)建物面積40.78㎡(12.34坪)敷地がとても
こんにちは、ヤマダ不動産各務原店ですこの度不動産売却に役立つ情報等を提供させていただけたらと思い、不動産売却メインのホームページを作成させたいただきました。ホームページはこちらになります↓岐阜県各務原市で土地の買取、売却のことならヤマダ不動産各務原店(lifetimepartners.co.jp)ヤマダ不動産各務原店では不動産売却ご成約のお客様にヤマダポイントを最大10万円分プレゼントさせていただきますまずはお持ちの不動産のお悩み事の相談からでも
不動産売買における「第三者のための契約」がBにとっては明らかにお得な方法であることは、昨日の記事で触れました。しかし、この方法がAやCにとっても何らかの利益をもたらすのか、という疑問に答えます。結論から言うと、利益は限定的です。例えば、AからCへ直接売買が行われた場合、Bは不動産仲介業者として介在します。この際、AとCはBに仲介手数料を支払います。仲介手数料は一般的に「不動産売却額の3%+6万円+消費税」となります。例として、売却代金が4,000万円の場合、仲介手数
おはようございますかれこれ6年位前から実家の土地を売って欲しいと不動産会社から連絡がありましたが未だ売却が進まず・・・周りの土地(複数人の保有者がいます)も一緒に買い取りたい手続きは一括でしたいとのこと買い手が法人ということもあり決定事項は、年に数回ある会議で決まっていくのでなかなか進まずそんなわけで、毎年の固定資産税が結構かかる買い手が現れるだけでもラッキーと最初は思っていたけど・・・来年の4月までは、手続きが進まないことが発覚(足並みを
こんばんは(^^♪大野町相羽に安くて、綺麗な物件が有ります。キッチン、トイレが2か所も付いて駐車場は余裕の4台停めれます。クロス、クッションフロア張り替えて有ります。お値段なんと・・・498えんんんんんんんんん安すぎます。興味が有れば是非画像をクリック↓☆求人募集☆仲間を探してます!やる気しかない方大歓迎!!YouTubeやTikTok出演者募集!!TikTok過去210万回再生されてます!いいねは7万いいね!バズル
TikTok始めました。当社スタッフSさんが、TikTokを始めました。リノベーションの事例や現在工事中のモデルハウスの進捗なども随時アップしてくれています。まだ、始めたばかりで試行錯誤しておりますが、よろしければ、フォローお願いします。■十勝帯広採用情報■当社の求人も下記ジョブアンテナ北海道に掲載させて頂きました。現在、規模拡大、多忙につき、未経験者も採用しております。お家のことに興味がある方、是非一緒に働きませんか。詳細は、下記でご覧ください。
本日鍵の引渡しをする物件です。モアグレース木曽川最上階の3LDKです。システムキッチンを交換!食器洗い洗浄機もつけました。和室はクロス貼替(畳は前所有者が賃貸していたこともあり、退去時に表替)床フロアを上貼し、明るくイメージチェンジ!トイレも交換通勤2駅だという買主様、ありがとうございます。当物件は年末に当社で買取をさせていただいた物件です。大手不動産会社と競合していましたが、大手不動産会社は基本買取をしません。仲介で探す相手を【買取業者】前提でお話を進めようとしていなかった
十勝帯広中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店モデルハウスに漆喰を使った理由。今回のリノベーションモデルハウスは、前回のモデルハウスから更にパワーアップして創っております。LDKと玄関ホールの壁は全て漆喰にしました。漆喰について色々調べているうちに漆喰の良さを改めて感じたからです。確かに金額はビニールクロスに比べて高いのですが、それを上回る価値があると感じました。自分の家も漆喰にすればよかったと思っています。漆喰のメリット①ホコリやゴミなどが付きにくい漆喰
緊急警告⚠️緊急警鐘!3月下旬から韓国本部、韓国の韓鶴子総裁の指示で、緊急3日路ていがはじまった。一回に約100人の信者の中堅幹部たちに日本から1人100万未満の現金を運び、一回で総額約1億円、一月に約五回、約5億円を韓国本部に送る為だ。年間で約60億円。結局、日本の被害者、困窮家庭への返済金、救援金も、韓国本部が奪って行く。韓国の総会長制、理由、①日本からの送金が、銀行を通して行うことが難しくなった。清平の祈祷会、研修名目の現金送金が、減っている。②韓国や米国の不