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人から感謝される会皆様、感謝してます。おとり広告やプチおとり広告の話でも、私としましては事前に、皆様に『人や会社を見抜く力』が必要ですよ。と言いたいところですが、おとり広告は、ピンきりで、プロの不動産会社の人でも分からないような微妙に少しだけ安い物件の広告とかもあるので、素人に見分けられるはずがありません。不動産会社勤めの友人や知り合いがいれば相談してみたり、(知り合いが悪徳だったら最悪ですが)実際に来店した場合は、どんな会社でも、契約することができない架空のおとり広告物
此花区不動産株式会社Ms(エムズ)の不動産担当の塚本と申します。土地や建物など私たちの大切な財産を守るため、不動産には登記制度があり、1つの土地には必ず1つの「登記簿」が存在しています。登記簿にはその土地がどこにあり、誰のものでどのように利用されているのかなど、その土地に関する重要な情報が記されています。登記簿は法務局(登記所)に行けば誰でも取得可能です。(他人が所有している物件でも取得することができます。)土地や建物の登記簿謄本(登記事項証明書)には以下の内容が記載されます。
マンションやアパート等の住まいを借りるときに不動産屋に仲介手数料をお支払いしますよね。家賃も高い近頃成約時に仲介手数料も家賃1か月分を支払い・・・・ましては、家賃保証会社も加入。家賃保証会社はまだしも仲介手数料については1か月請求がそれが正規な手数料だと思っている方が大半だと思います。ところが、この仲介手数料について昨日、毎日新聞の記事に掲載されていましたのでご紹介いたします。賃貸住宅の仲介手数料は原則0.5カ月分手数料の一部返還認めるそうなんですよね。判決
2019/08/105年の歳月は…あっと言う間に過ぎる何回目の更新だろうか?規制緩和により3年〜5年更新となった後!何回?更新出来るだろうか?(笑)イヤイヤ…生涯現役であり続けよう(笑)関内の一等地に建つ・不動産会館不動産会社の会費で賄われている神奈川県下…2000社以上不動産会社が存在するが30年永続経営会社は…1割程度生き馬の目を…抜く…業界雨後の筍よろしく生えては…抜かれる…業界弊社…数年前30年永続経営会社…表彰された自画自賛(笑)5年振りに受講したが
本日8月10日から11日までの2日間神奈川県立保健福祉大学にてオープンキャンパスが開催されてます飯野不動産本店では「ワンルーム見学スタンプラリー」と題しましてお一人暮らしの方の為へのお部屋を大公開してますスタンプラリー開催の日程は8月10日(土)11:00~17:008月11日(日)11:00~17:00となっておりますまずは大学にてお配りしているチラシを持って大学の正門の向かいにある飯野不動産本店にぜひいらしてくださいお部屋探しってどうやる
おはようございます今日からお盆休みの方も多いのではないでしょうかインター近くのバス停には帰省客らしい荷物を抱えてた人帰って来る家族を出迎えに来てる人旅行に行く人ひとの多さで長期休暇にはいったことを感じますマイホーム・ラボのお休み8月11日(日)から8月15日(木)までお休みをいただきますわたしは、お墓参りや家族との時間を楽しみながら連休明け困らないように自分ペースで仕事をする予定ですお盆に
おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社文京ホームズLLCのスタッフブログです。。さて、今日は土曜日ですが恒例のCMではなく、昨日に続き赤城山紀行です。。。平成の大合併でこの赤城山も前橋市になりました。前橋市は赤城山のふもとです。大事な観光資源でもあります。子供ころから赤城山を見て育ちました。。。何しろ赤城山の北側は新潟県だと思っていたくらいです。。。前橋市内から県道を北上してお山へ行くわけですが、この赤城県道をうどん街道にしようと働きかけたときもありました。。。。
今日不動産会社の説明を受けます。正直冷静になれるか自信はありませんがキチンと話を聞いて言うべきことは言ってこようと思います。モヤモヤ感が消えることはないと思いますが・・・ではまた👋
人から感謝される会皆様、感謝してます。法律やルールには違反しないような、見る人によれば勘違いしてしまう『プチおとり広告』もございます。例えば敷金(退去する時まで預けておくお金)礼金(文字通り契約時貸主に、部屋を貸してもらうことへのお礼をするお金)昔は建物を建てて、それを所有しており、お部屋を貸してあげられる大家さんがかなり偉いとされ、自分の住む建物を建てれない人が、「貸してくれてありがとう、これがお礼です」、のお礼金。江戸時代からこの風習があるみたいですね。※インターネ
お疲れさまです昨日、8月8日は立秋暦の上では秋なんですねまだまだ暑い夏全盛期ですが。。。ヒグラシが鳴き始め物悲しい鳴き声は夏の終りを告げてますこの日を境にして暑中見舞いが残暑見舞いになるんですね先日、友人と久しぶりにご飯を食べました久しぶりということもありとりあえず『生』と注文してから会話が弾みます会話の頃合いを見ながら大将がオーダーを聞いてくれ店内は他のお客さまでにぎわっている
いつも通る度入ってみたいなぁと思っていた古民家カフェカフェ☕️営業先が近かったので入ってみることに🍚お昼時にも関わらずお客さんは私1人😅お写真許可もらい写しまくりペット可のテラス席まである💕いい感じ😍本日のランチを注文夏野菜とアボカド丼🥑ドリンクはグレープフルーツジュース頼みました🍹ゆるい冷房で汗が中々引かなかったけど^^;私は効き過ぎの冷房が苦手なのでちょうどいいちょうど良いご飯の量でゆっくりと過ごせました〜いつもありがとうございます💛このブログは4人の子育てが終
こんにちは、京都プランです。連日の猛暑。みなさま体調管理は万全ですか?暑さに負けませんように頑張りましょうね♪さてさて、今日は過去に経験した夜逃げについて書きますね。興味のある方は是非お暇つぶしにでも読んでやってください京都市は北区にある、とあるマンションでの出来事。弊社は管理という立場でお世話をさせて頂いておりました。そこのマンションは、経年はしておりましたが、地域の相場感としては割安な賃料で、築年数の割に入居率は良い方でした。留学生の方、社会人、高齢者とさまざまな方がご入居
住宅ローンを組んだ時、『否決』といわれてしまうひといるでしょ見に覚えがある。ひともいるけど中には、自分には否認される覚えがまったくないひといるよねでも、銀行からは『総合的判断です』としかいわれない明確な理由は説明がない疑問だけが残る⁉あるあるです。住宅ローンが否決の理由には、①個人情報に問題あり②担保物件に難ありというのが大半ですが、最近多いのは、業者が問題( ̄□ ̄;)!!これ、意外と否決になる理由なんです不動産会社と金融機関を仲介する業者最近増えてきまし
人から感謝される会皆様、感謝してます。『おとり広告』↑の名前、誰が決めたのでしょうね?おとりて笑誇大広告禁止の一部みたいなものとは思いますが、どの業界にも広告の仕方がまぎらわしいもの、、、不動産賃貸業界にも多いこの『おとり広告』。『意味』・その相場よりだいぶ安いウソの契約条件の掲載物件で、貸す人(会社)が絶対貸す気の無い広告・すでに契約済みの契約できない人気物件を掲載し続けている、以前は本当に募集のあった広告(条件は本当だけど募集状況がウソのもの)『目的』インターネットを
おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社文京ホームズLLCのスタッフブログです。さて、昨日はアポもなかったし、お盆では混むであろうと思って赤城山サイクリングへ行ってきました。。。途中の富士見町で中古戸建を媒介した物件のリフォーム終了と報告を受けていたので、確認チェックもありました。。。さて、赤城山も久しぶりの登頂です。。。赤城大沼という湖畔周りを3周・・・・・思のほか坂がきつい。。。登れない坂もあり苦労。。。体力の衰えありか??前橋へ戻るときの最終地点は
西東京市の不動産屋レイルです7月はご契約やお引渡しを沢山いただきました自社販売マンションお引渡し自社買取戸建案件の契約と引渡し自社買取マンション案件の契約マンションご購入お引渡しマンションご売却お引渡し戸建ご購入のご契約とお引渡し火災保険新規ご契約…他ありがとうございます
いよいよ♪ジョニさんの小田原の不動産会社『一番へや(いちばんべやって読むらしいよ!)』もうすぐ不動産業が始動するよ~😳❤お盆明けくらい!!ホームページまだ出来てないみたいだからジョニさんのFacebookのリンク載せとくね😃✨お部屋探しをしたい人はジョニさんに気軽にメッセージしてね😆❤小田原以外の物件も紹介出来るそうです✨今日、看板(?)も付いたみたいだよ~😳❤お部屋の中もこんな感じでカラフルで可愛いです✨そして私は…この度、勝手に一番へや専属占い師に就任しました😆
こんばんはYES野田本店の平岡です梅雨明けから毎日暑い日が続いていますので、毎日水分補給をしっかりとるように心がけています先日、久しぶりに連休で一泊二日の旅行に行ってきました場所は【館山】館山では【沖ノ島】というすごくキレイな海に行きました(^_-)-☆足だけ入って遊びました
皆様こんにちは横須賀市汐入町にある不動産会社「相和地所(そうわぢしょ)」です毎日30度超えの暑さでグッタリしていませんか今日は横須賀市の8月のイベント情報をお伝えします夏休みは横須賀で楽しい思い出を作りましょう「ドル街横須賀」令和元年SPキャンペーン今年度の「ドル街横須賀」は、令和元年スペシャルキャンペーンを実施しますドル街加盟ショップで飲食・お食事をすると"ドル街オリジナルグッズ"をプレゼント(一部店舗を除く)ドルの利用がなくても参加OKですよ~
昨日から夏休みに入って時間ができたので次に住む家を本格的に探し始めました。ネットでいい物件を探して、内見したいとメールを入れ、内見可能と返事が来たのでお電話しました。店員さん「内見の予約ですか?もうその家でお決まりですか?」わたし「え?見てから決めたいんですが。。。」店員さん「人気のエリアなのですぐ決めないと埋まっちゃいます。」わたし「わかりました。見てから決めたいので、それなら内見も結構です。」店員さん「渋谷にお店があり、他にもご紹介できるので来店しませんか?」夜は恵比寿に行く用
おはようございます。今日はお休みです。晴れていて今日も暑そう。だって8月ですものね。もう、すぐお盆休みです。よく、28(ニッパチ)の法則と言いますが、私達の業界では2月と8月は暇だとかという時に使われてきました。あと、何事も2割で世の中、回っているということ。お客様全員で100%だとすると20%のお客様で、売上はできているであるとか、私たち全員の売上が100%だとしたら、2割のセールスの売上で実は売上はほとんどできているということです。まあ、私のいる組織は、2割は
おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社文京ホームズLLCのスタッフブログです。さて、今朝は夏休みのお知らせです。8月11(日)~8月21(水)迄夏季休業させていただきます。。ブログを読んでいただいているお客さまもいらっしゃると思いますのでブログ上でも告知させていただきます。。。もちろん、常時携帯電話はONですのでつながります。。。。。お盆には家族会議と推進しているのに相談できないということもないです。。。。このお休み。。。そして夏のリセ
西東京市の不動産屋レイルです夏季休業のお知らせです8月13日火曜〜21日水曜お休みを頂戴致します。予めアポイントをいただき、具体的なご商談をされているお客様以外の業務はお休みします。ネット掲載に日々頑張ってくれてるスタッフには、しっかり休んでリフレッシュしてもらいたいと思いますなので、新着情報や情報更新はお休み明けからになります。また、私と部長も家族の時間と自分のリフレッシュの為に、連絡以外はストップします大手じゃないんで、電話もメールも繋がらないってわけじゃないです
今日は、朝からお世話になっている不動産会社の主催するゴルフコンペに参加させて貰いました。僕は超初心者🔰です。4回くらいコースに出た事はありますが、練習は本番の数日前に一回行くだけ。。。そんなんで上達するわけが無い。ゴルフの後は、大阪に戻ってからお食事会。その後、解散。あれ、胸の痛みが無くなってる。今朝はまだ痛かったのに。
こんにちは!バーベキュー、楽しかったです!不動産会社の人他、20人くらい集まりました。あーイケさんコイツ初めてでしたっけ?あの某ですよ。って、親しいなら普段の飲み会に連れてこいよ!!と。w自分はというと、火起こしから焼きから全てお任せで、全然役にたたないというwおまけに、悪いけど自分は仕事があるので昼過ぎには失敬する!と宣言しておきながら、かなり時間を過ぎての失敬となりました。で、妻と待ち合わせておきながら、散々飲みまくってべろんべろんになって電車で寝過ごすというwあっち
銀行ローンの折衝というのは、微妙で複雑な関係の中で行われます。直接的には借り手であるあなたと貸し手である銀行との交渉ですが、その間に不動産会社の担当者が介在しています。そして、あなたの個人信用情報を見て、「貸せる・貸せない」を判断するのは、銀行が依頼した保証会社等です。この中で、あなたにとって一番の味方になってくれるのはもちろん、不動産会社の担当者です。何とか有利な融資を受けられるように、いろいろと動いてくれる存在です。しかし、銀行の担当者も、決して「敵」ではありません。住宅ロー
前回のブログにたくさんのいいねご訪問ありがとうございます。疑いつつも7月末土地決算引き渡し建築申請1週間後に着工と期待してたので多少の工事の遅れは仕方ないとしてもまさか土地が掘り返されるなんてあまりに想定外で・・・↑の工事が終わり次第という話で何故とっくに終わっているはずの土地の工事が行われているのかパニックですそれにしても決算前とはいえ契約者に対して報告する義務はないんですかね?地盤調査までしてるのに(不動産会社に連絡済み)せめて窓口になってる工務店さんに