ファイナンシャルプランナー

金融機関からコンビニ用地のお問い合わせがあった向かい側に大企業が建設中預かっている土地のまわりを見渡すと広い土地になる登記情報を調べてみると土地がまとまると800坪以上になる3人の地主の家に訪問して交渉する平日は留守だったので日曜日に訪問午前中に留守だった家には夕方に訪問全員…会えた皆で協力して土地の売買に承諾してもらった最初は慣れなくて警戒されたが世間話をしているうちに打ち解けて話が進んだ土地には竹藪や樹木があり撤去は売主負担となる金額

⚫️“この人に任せたいFP”が必ずやっている、相談後のひと工夫資産運用コンサルタントのTAです。“任せたいFP”かどうかは相談中より、相談後に決まることが多いです。内容を覚えていてくれた気持ちを汲んでくれていた売り込みがなかったこの３つがそろうと、信頼は一気に深まります。立派な資料や長文のフォローは必要ありません。「私はあなたの話を大切に受け取りました」それが伝われば十分。今日の相談が、未来の契約や紹介につながるかどうかは、この“ひと工夫

生命保険の基本生命保険の役割とは？生命保険の主な役割は、万が一の際に経済的な安心を提供することです。ご家族が突然収入源を失うような事態に備え、遺族生活費や子どもの教育費用、葬儀費用などをカバーすることができます。また、老後の資金づくりや病気の際の医療費の補填といった目的でも活用可能です。保障の対象や使用目的に応じて、生命保険は多様な選び方が求められます。生命保険の主な種類と特徴生命保険は、大別すると「貯蓄型」と「掛け捨て型」の2種類に分類されます。「貯蓄型」は死亡保

今回は、特別養護老人ホーム(特養)に入る際の権利金について書きます。実は、特養に入るのに、権利金や保証人は必要有りません。これらがないのは、一般に良いことです。反面、問題もあると筆者は感じています。最初に結論を申し上げます。権利金がないため、もし月々の利用料金を払えない場合、施設側は比較的早く退去の勧告をします。次の行き場を探すのはとても難しいのです。これから親の介護や施設入所が始まるアラフィフ世代の方は、一度読んでみてください。そもそも特養とは？入所の条件特養とは、自宅を離れ、

こんばんは、RYO10（りょーてん）です。本日も訪問ありがとうございます。『【自己紹介】はじめまして、パパFPのRYO1010です！』はじめまして、もしくはお久しぶりです😊「子育て世代のゆるマネー手帳」を書いている、RYO10(りょーてん)です。🌿少しだけ自己紹介を…北陸の田舎で生まれ育ち…ameblo.jp先日旅行した時に子どもがおもちゃを買ったのですが、後日息子から感慨深い話を聞いたのでシェアしたいと思います。旅行の時の内容はコチラ！『コスパ

そろそろ自分の親も高齢で、自力で歩くのも大変になってきたと感じることはありませんか？もし、そうならば、バリアフリーの工事を考えるときです。何より暮らしやすくなりますし、将来、介護が必要なときも安心です。そんなバリアフリー工事を応援する税金の優遇(控除)もあります。最初に結論です。バリアフリー工事の控除を利用すれば税金が易くなります。以下、具体例です。バリアフリーはどんな工事バリアフリーは、高齢者や障害者が、自宅で暮らしやすくするために行なう工事です。

若い頃はニュースで見ても気に留めなかった高齢者の孤独死・・・最近では、未来の自分のことを考えると気になるテーマです。つい最近、お客様の住んでいるマンションに「消防車が3台も来た！」「どうやら下の階の一人暮らしの方のところだったみたいなの」とのこと。「火事だったんですか？」とお聞きすると「火事のような感じではなかったんだよね～」とおっしゃる。不思議だね～と話していた翌日、下記のことがわかりました。・1人暮らしの男性（高齢）が倒れているのをお弁当の配達の方が発見した男性の

愛知県豊明市と名古屋で保険代理店とIFAしてますファイナンシャルプランナーのもりちゃんこと森政樹です出張先のホテル近くにて公園で、東京カレー万博ってが、やってた最初は、写真だけ撮って素通りしホテルにチェックインしに行った夕方に、再度通るとすごい人ちょうど、ビール試飲の店舗があり試飲しながら、聞いてみた「なぜ、ここだけ人がすごいの？」回答が「ONEOKROCKの弟のHIROが居て彼が直接渡してるから、行列です」どうやら、本人みたいてこと

こんにちは。比較的暖かい日曜日です。さて、昨日の土曜日。朝からバタバタでした。いつものようにテレワーク君が用意してくれた朝食。お洗濯とお掃除。午前中は母の介護ベッドの点検があったので、ベッド周りも片付け。特に介護ベッドは問題なくて良かったです。キッチンのシンクと排水溝のお掃除。年末までにもう一回する❓ベッド点検の後に母のシーツでもう一回洗濯機を回して。。。午前中頑張りました❗️ランチは出勤君がラーメンを用意してくれました。塩ラーメンが多い我が家ですが、珍しく醤油ラーメン

昨夜の仕事場から敦賀駅に向かい、京都から帰省する長男が電車から降りてくるのを、ひとり勉強しながら待っていました。そして、長男を自宅に降ろしてから夜勤先へ向かい、翌朝のグループホームの朝食づくりを終えてからは、四男のサッカーの試合でおおい町へ来ています。このように週に3回は、敦賀駅、高校、サッカー場など、4人の息子の送迎がありますので、車内で待機する時間も相当なものであります。そんな待機時間を活用して仕事もさせていただいていますが、仕事の合間に勉強する時間があるのも、本当にあ

シニアの「学び直し」と「再チャレンジ」を応援する場、埼玉未来大学で11月に講師をしました埼玉未来大学は、50歳以上の方々を対象に令和2年に創設され、学長は埼玉県知事です。埼玉県内を5つの地域に分けた5学園あり、各学園で同じ内容の講義を担当しました。担当したのは、ライフデザイン科の科目名：家族信託と成年後見制度について「もしも」の時に備える！財産管理の２つの方法～家族信託と成年後見制度を学ぶ～と題して90分の講義を行いました。これまで同じ内容のセミナーを

俺も親父と夜中話し合った。これからは昼は仕事🏢夜は夜間大学🏫の働きながら学び直しに専念します。（途中で漫画家の夜間専門学校、パソコン関係の資格取得の学校に通います😅☝️💨。）英検やTOEIC、パソコン関係、IT関連、ファイナンシャルプランナーや情報処理検定などの商業関連の資格取得に励みたい。（俺は男のくせに工業関係は向いてないので😓💨。）

いつもブログを見て下さる方々、本当にありがとうございます自己紹介はコチラジークジオンB'zLIVE-GYM2025-FYOP-に参戦会場は東京ドーム来たぜ東京ドーム今回はSTARSrockandrollパーカーで参戦東京ドームはB’zLIVE-GYM2018“LIVEDINOSAUR”以来『参戦B’zLIVE-GYM2018“LIVEDINOSAUR”東京ドーム』B’zLIVE-GYM2018“LIVEDINOSAUR”

ずっと気になっていた甘酒をつくてみました。実は、甘酒は苦手。“甘いお酒”という先入観があって、飲まず嫌い。手に取った記憶がありません。でも、先日の高千穂でいただいた甘酒が、すっと体にしみました。やさしい甘さが印象的で、「自分でも作ってみたいな」と思い、ようやく挑戦しました。家には白米がないので、玄米と雑穀入りのごはんを用意。米麹と併せて60度で10時間。（玄米なので時間は長めに設定しました）うまくいくかな？と半信半疑でしたが、出来上がってふたを開けた瞬

世の中には、優秀な怠け者を肯定的に見る考え方があるようです。怠け者だからこそ、業務を効率化させたり、能率を上げる発想をして、より少ない労力やリスクで高いリターンを得ることにつながります。その対照として槍玉にあがるのが、無能なのに余計なことばかりする連中です。受験などの「お勉強」界隈もそうですが、無意味な単純作業を長時間すれば成果が得られるといった、変な信仰があります。仕事でも、長時間労働に従事したら、しかるべき成果になるとは限りません。たしかに、ビジネ

来年度から夫婦２人になる我が家。夫の趣味作りには成功しつつある我が家ですが、肝心の私の趣味……『夫定年後の趣味誘導に成功の気配』数年後に定年を迎え、その後再雇用される見込みの夫ですが、再雇用終了後の人生も続くわけでして…夫は会社ではわかりませんが、家では、言い方微妙だけど、私にとって無…ameblo.jpお仕事以外の日、お友達とのランチやモーニングに忙しい私ですが、趣味と言われれば、コレと言ったものがありません😱いくつか漠然としたものがありますが、考えるだけでのめりこめずにいます、いま

いつもブログを見て下さる方々、本当にありがとうございます自己紹介はコチラジークジオンマクドナルドのストリートファイタートリチとみなぎるエナジーフロートつくば店DCMホールディングス【3050】から配当金が支払われたせーの、おつかれ今回もブログを見てくれてありがとうございました皆様には感謝しかありませんこれからもどうぞよろしくお願いします

こんばんは、RYO10（りょーてん）です。本日も訪問ありがとうございます。『自己紹介〜はじめまして〜』はじめまして、もしくはお久しぶりです😊「子育て世代のゆるマネー手帳」を書いている、RYO10です。🌿少しだけ自己紹介を…北陸で生まれ育ち、関西を経て、いまは…ameblo.jp年末の総精算シリーズ！ネットショッピングで楽天市場を利用し、旅行の宿泊先を予約するのに楽天トラベルを利用し、支払いはもちろん楽天カードを使用しているため自然と楽天ポイント

⚫️FPが“初回相談で信頼”を勝ち取る３つの空気作り資産運用コンサルタントのTAです。私は初回面談のお客様からよく言われることがあります。それは、「初めて会ったのに、安心して話せたのは“空気”が良かったからです。」と。初回相談で信頼を生む３つの空気作りは、実はとてもシンプルです。①とにかく“急がない”説明が早いと、お客様の脳はすぐに防御モードになります。ゆっくり話すだけで、安心度は上がります。②「正解」より「意向」を聞く「どうするべき

愛知県豊明市と名古屋で保険代理店とIFAしてますファイナンシャルプランナーのもりちゃんこと森政樹です先日の出張で感動した現象を見つけたこの2本のエスカレーター実は、左の方が早く進んでる(^◇^;)見つけた時は、びっくりしたぼくは、人の少ない2本のエスカレーターの右側に立ってたそしたら、左の人たちの方が早く登っていく・・・2本あることの意味を知った気がした！が、違う駅で2本のエスカレーターをじっと、見つ

こんにちは！ファイナンシャルプランナーのAkemiです。お客様の声動画：〜幸せなミリオネアの資産構築法〜こんな人と距離を置く超億万長者になって気づいた「本当に豊かな人」の共通点気づけば、私は自分でも驚くほどの資産を築き、富裕層の仲間入りをしました。でも、お金が増えるほどに、はっきり見えるようになったことがあるんです。「そこそこお金を持っていても、心は豊かではない人がいる」ということ。私が特に距離を置くのは、こんなタイプ。■人を蹴落とそうとする人成功して

下記はネットのニュースから↓身内が亡くなったあと、思いがけない支払いが発覚することがあります。例えば今回の事例では、亡くなった父親が生前にNHKの受信料を滞納していたようです。相続人としてそのような連絡を受けたとき、「自分が払う義務があるのか」と戸惑う方も多いのではないでしょうか。この記事では、亡くなった人の未払い受信料の扱いと、相続人が負う可能性のある責任について解説します。NHKの未払い受信料は「債務」として相続の対象になるNHKの受信料は、放送法第64条に基づき、テレビなどNH

【FP2級ロードマップ：第4回】合否を分ける知識！見落としがちな「金融資産」と「相続税特例」の深掘り💡こんにちは、ミカです。FP2級ロードマップ、第4回です。前回は、2級合格の鍵となる計算問題の具体的な攻略法を解説しました。今回は、多くの受験生が手薄になりがちな、しかし**実務では非常に重要**な**「金融資産運用」**と**「相続・事業承継」**の2分野に焦点を当てます。特に、相続の「美味しい特例」は、実技試験での提案に必須の知識です。確実に得点源にしましょう。1.金融資産運用：単

当ブログを運営する私のお仕事についてご説明します。私は、ファイナンシャルプランナー(FP)をしながら、老人ホームの介護助手の仕事もしています。介護施設で働くときは、こんな↓感じです。引き続き、記事をお読みください。FPと介護の仕事の相乗効果FPは、お客様の家計管理や資産形成の相談を受ける仕事。介護助手は、福祉施設で、介護職の仕事を手伝うのが仕事です。本来は、全く別の仕事です。が、両者を組み合わせることは、メリットがあります。人生100年時代だからこそのFP人生

投資初心者の方に、お金についての知識を広げて頂くために、金融教育の記事を書いています。金融教育とは、お金の知識と判断力を養う勉強のこと。最近では、高校生の家庭科の授業でも、取り入れられています。今回のブログ記事では、預金と融資について説明します。最初に結論です。1.銀行にお金を預けるのが、預金。預けたお金は銀行から必要な人や会社に融資されます。2.銀行を介さず、直接投資をするのが、株式や債券です。主に証券会社が売買します。あなたの老後資金の資産形成のため、福祉業界出身のファ

今日は少し気温が上がり始めたかな？やっと冬らしい寒さが来た感じがしましたが寒い寒い言ってますさて本題です色彩検定2級、無事合格していましたホッとしました次の夏は、UC級に挑戦します！1級まで挑戦してみたいけど……難しそうなのでまだまだ悩みますでも、色は身近なので勉強しやすかったです。テキストが公式なのもあるのかな。とりあえず、今はFP3級を頑張ろうと思います！今まだテキストを一通り読んでる最中ですが既に苦手そうなところがあります試験日が決まってないタイプの試験なので自

【FP2級はじめました】40代・職業訓練中の私が、次の一歩に選んだ理由職業訓練のeラーニングを毎日受講しているのですが、検索していると「40代未経験のWeb就職は厳しい」といった記事がよく目に入ります。そういう文字を見ると、胸の奥が少しざわつきます。「本当に大丈夫なんだろうか」「このまま進んでいいのかな」そんな不安が頭に広がる瞬間があります。■だからこそ“知識の掛け算”を意識し始めました40代からWeb業界へ踏み出すのは、確かに簡単な道ではありません。た

ＫＹお金と仕事の相談所所長、「愉快なファイナンシャル・プランナー」山田でございます。去った11月28日(金)午前6時（！）より、那覇東倫理法人会さまのモーニングセミナーにて、講師登壇しました。倫理法人会のモーニングセミナーに登壇するのも3回目になりました。毎回、このような立派なチラシを作っていただくのが恐縮です。前回までは三線の披露もしつつ、公務員を退職した流れのお話をしたのですが、今回はファイナンシャル・プランナーとして「長期投資」のお話。「倫理」の考え方

週末のひと呼吸～冬の仲間が増えました11月中旬、ベランダを冬仕様へ『春を思いながら、冬の準備』短い秋から冬へと空気が切り替わり始めた日わが家のベランダも、冬モードへ。ストックとビオラ、ネメシアとエンジェルレース高温と乾燥の今年の夏を乗り越えられ…ameblo.jpそして12月。さらに2鉢、冬の仲間が増えました。まずは、ビオラとイベリスの寄せ植え。紫の濃淡と白の組み合わせは、やっぱり落ち着きます。先月のビオラとアリッサムの寄せ植えとも相性がよく

⚫️このFPに相談して良かった”と思われる、たった一つの姿勢資産運用コンサルタントのTAです。お客様にこう言われたことがあります。「なんか…TAさんって、“売らない人”って感じがするんですよね。」その時、私はほとんど商品の説明をしていませんでした。話していたのは、今のお金の不安の正体家族とのこれからお金との向き合い方そんな“土台の部分”ばかりです。するとお客様の方から、「じゃあ、私にはどんな方法がありますか？」と自然に相談が深まり、商品