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GWは住宅展示会人来るね。大和ハウスは顧客を舐めてる、バカにしてる。昔30年前ぐらい正社員として3日勤務して店長が朝会でお前ら良く聞け!サラリーマンは一生に一回しか家建てない。煩いクレーム対応してる暇有ったら、新規顧客取れ!と朝叫んでるの見てこんなしょうもない会社辞めた。こんな誠意の無い会社は無い。将来潰れると思ったが、今はデカイ組織になってる。でもこの会社は最低な顧客管理、僕は大和ハウスのアパート持ってるがメンテナンスも来ないんですよ。フォローが全く無い、以前台風で屋根破損して見積もり依頼し
何かこの所自分が住んでいて、大家はどこまで関与するべきなのかと言う案件で何となく、何か言えばやってもらえると言う前提で色々言ってこられるのに、うんざりしてる。管理会社を辞めてから、嫌がらせみたいに、色々されていて、しまいにはその管理会社からアパートを売ってください的な受け取り拒否を出来ないクロネコヤマト便0120にかけて取りに来て貰わないといけない郵便で届いたりしていて、その管理会社とアパートを建てた会社が手を組んでいたりして、本当に、いい加減に、常識的にあり得ない。嫌が
いつも平日は6:30に起きて洗濯回したりしてから出勤している私。今日は7:35に起きてまためちゃくちゃ焦る朝を過ごした引越しに際して電話めちゃくちゃかかってくるからマナーモード解除したりマナーモードにしたりを繰り返してて今日みたいに目覚ましもならなかったりしてめちゃくちゃ困る原因なんなんだろう。今までなんとか出勤間に合う時間に起きてるから大丈夫だけど、これで定時に目覚めたりした日には怖すぎ気をつけないと。最近の投資信託、めちゃくちゃ下がってたから何万か溶けたのちょっと萎えたけど
お暇ならここをポチっと押してください物件管理をお願いしている不動産会社の社長が尋ねて来ました。ただいま、空室中のアパートの一室。中々、入居者が決まらず空室のままの状態でした。現状での家賃設定では入居が難しいということで、家賃を下げてもいいかと言うので、まあ、下げることに。空室のままでは、お金が入ってきませんし、今の経済状況から行ったら下げざるを得ません。日本の物件は年々資産価値が下がり、家賃も下げなくては田舎の物件はやっていけません。まあ、現在、国内の物件は現在、
今日は、1階DK部分の天井を白のペンキを塗りましたおいら、壁紙の天井貼りが苦手なので、いつも天井はペンキを塗ってます写真で見ると綺麗に見えますが、ホントは黄ばんでますこっちも黄ばんでますまずは1度塗りこっちも塗り塗りさらに2度塗り目だいぶ綺麗になりましたこっちも綺麗になりましたセンスが無いので、いつもペンキまみれになりますが、やっぱ楽しーっす今日は疲れたので帰ってビール🍺でも飲もうと思います。またね
私が多く本を読むきっかけとなった記事はこちら『[レビュー]株は夢をかなえる道具女子のための株式投資入門』いきなりですが、私は本が大好きです。前職での話になりますが、20代後半にチームリーダを任されるようになってから、色々苦労をしました。一緒にやっている同僚を巻き…ameblo.jpさて、書籍レビューのお時間です。きょうはこちらを紹介したいと思います。今日もガッチリ資産防衛――1円でも多く「会社と社長個人」にお金を残す方法Amazon(アマゾン)${EVEN
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ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。海近収益マイルーム、初めての方はこちらをご覧ください→過去のブログ先日の外灯設置↓外灯設置でメッチャ苦労したのは足場の無い、体を乗り出し見えないところのビスのネジ締めビスを落として無くそうものならメッチャ大変ネジを落とさなよう見えない穴に上手く指すのは至難の技なんとかクリアしたものの次回の課題として解決法を模索していたんですそして解決法見つけ
私、自分で言うのはなんなんですが、仕事、自分で探さなくても頼まれてる所、いろいろとあって、、全てお断りしてたんですが、やる気出してしまった、さっき。車はまだある。免許もある。問題は車の保険。。車屋さんの知り合いが、整体関係もやっている。経営?車屋なんだけど、フィットネスジム、エステサロン、ネイルサロン、アパート経営、ドカタ系?の作業服とか売ってる所とか。すげ〜なみたいな。一体、本職なんなんだみたいな。昔からの知り合いなので、さっき電話したら、車屋さんの方が、なんだかやる気出してくれて、
工務店のスタジオで打ち合わせがありました。床材、壁材、天井クロスを決めました。収納ドアには取手を付けず、「取手レス」にしました。CGで全体を見たり、部屋の中を見る事が出来るのでイメージが湧きやすいです。外壁の色は建築家の先生の作品を実際に拝見してから決める事になりました。グレー系かあずき色が候補です🩶🤎
先日紹介した本で、やりたいことはざっくり見つけたので、次は仕事につながるように考えていこうとおもいます。どなたかわかりませんが、YouTubeで教えてくれました。なんとかの法則でしたでしょうか。やりたいこと✖️できること✖️求められていることこの3つをめちゃくちゃ考えると仕事につながる可能性が見出せるようです。腑に落ちた私は、すぐに考えました。まだ少ないですね。【やりたいこと】事業(家業がベターか)喫茶店、カフェ民藝、アート、工芸品アパート経営下町のたばこ屋さんとか駄菓子屋
こんにちは。空き物件スタイリングⓇでお部屋と笑顔をつなぐ!おへやニストの芝垣茜です。(初めましての方はこちら!)新年度がスタートしましたお子さんたちの新たな門出、職場でのフレッシュな出会いの季節今年は寒の戻りもあってか、長く桜が楽しめたのは嬉しいですねさて、3月~4月という、不動産業界にとっては最繁忙期のシーズン。我が家はとっても静かでした退居者が出ていません1年前にひとつあった空室が埋まって以来、満室継続ありが
(三陸産カットわかめ120g)乾燥わかめ乾わかめ水お湯10倍増える簡単便利長期保存みそ汁食べやすい常温保存海藻チャック付きAmazon(アマゾン)こんにちは😃レインボー🌈です。久しぶりに、実家に行きました。お正月🎍以来。そのときは、アパート経営の話しは子供達がいるので、聞けませんでしたが、今回は、姉に少し聞けました。全部で10棟あるのですが、全部埋まり、昨年12月から、入居できているそうで、まあとりあえずは、良かったとは思いました。です
毎年3月はアパートの出入りの時期今年も我が社で所有するアパートは6部屋の退居がありましたこのお部屋ももう入居が決まっています♡6部屋全室の入居が決まりホッと安心♪アパートオーナーさんとお話をする機会もたまにあるのですが「空室」はオーナーさんにとって大きな悩みうちの場合は空室は続いたとしても1室程度です。ほとんど満室維持してるよ!1室はだいたい5万程度なので3部屋空いていたら月に15万円の収入減だからオーナーさんにとっては一部屋でもたくさん埋めておきたい私達がな
従姉妹がイギリスに行ったお土産をくれたー!中身はFruitJerries可愛いね。本日は、母所有物件のリフォーム工事が完了したので確認に。前回酷い嵐の日だったので、今日は快適ドライブです♪3年前、信頼していた長年のお付き合いある人からの紹介だったにもかかわらず、リフォーム詐欺じゃないけど、ど素人のお馬鹿さんで色々あって裁判まで起こされたけど(ま、当然こちらの勝ちだけど)そこから2年、私も疲れて放ったらかし。言い訳だけど、この件もかなり依存症に拍車をかけた今回、たまたまご縁あって重い
ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。海近収益マイルーム、初めての方はこちらをご覧ください→過去のブログ今までの無駄に消費したエネルギーをお金を返せ!!って自分に怒っている鳩小屋大家です皆さんゆで卵ってどうやって作ってます?鳩小屋大家週5日のうち2日程は在宅勤務でその時は自分でラーメンを作っって食べる機会が多いんですその際、ゆで卵を作る事が多いんですが今までは卵が空気に触れな
足場の設置と建て方が進む様子です。いよいよ始まりました。数日で足場が組み上がりました。建て方が始まりました。シートが掛けられました。建物全体の大きさを初めて実感しました。想像していたより大きい印象です。ワクワクします
ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。海近収益マイルーム、初めての方はこちらをご覧ください→過去のブログ新大学生諸入学おめでとう!で大学生になって必須になるのがノートパソコン大きな出費ですうちの息子たち3人も入学後にそれぞれノートパソコンを買わされましたでもコスパでみたノートパソコンの選択肢一択でしょ!って思うんです結論リフレッシュ版レッツノートでしょうちには3人の子供がいます
ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています!・私のプロフィール→こちら・【ブログ】14日間で不動産投資をマスター!→こちら・一都三県「非公開物件情報」配信中→こちら・不動産投資の「レベル別」無料メルマガ→こちら金利は上昇するの?住宅ローンはどうなるの?なんて思うことはありませんか。金利上昇が身近なワードになっていると感じます。しかし、住宅ローンを扱う銀行は増えているので、しっかりと比
アパート経営のほかに週2〜3回働きたいという目標を立てたら突然、絶望的な気持ちになって、現実問題としては生理痛で立てず、お弁当を買いに行くのも難しい体調😓医師からは週2〜3回の仕事をする前に週2〜3回のボランティアをするように言われたけど、ボランティアできるほど体調良くない😭でも障害年金や生活保護は本当に本当に困っている人のためのものなので、留学までさせてもらった私が受けちゃいけないという責任感のような感情があります。今できることは英語の勉強と、夜、体調が良くなってから24時間営
【AJBジュエリーバッグ®協会認定サロン】"アトリエYOKO"のブログへようこそ愛知県名古屋市天白区のジュエリーバッグ教室"アトリエYOKO"です1〜2名の少人数制です☘ジュエリーバッグ®認定講座はじめフリーレッスンや体験レッスンもあります✄***本業の不動産賃貸業2棟目に買った賃貸物件尾張旭市のアパート6軒に駐車場10台分🅿️自然酵母パンのお店でパンを4個も食べたからカロリー消費で作業しよっとしまったー( ̄^ ̄)ゞ少し遅かった。。。結構雑
毎年4月1日から4月30日までは、固定資産税の縦覧期間です。オバンギャ大家さん☠️は、今年も4月1日に市税事務所に行き縦覧し、令和6年度の名寄帳兼賦課台帳の写しを貰って来ました😄令和6年度は3年に1度の固定資産の評価替えの年です‼️昨今の地価上昇に伴い、オバンギャが所有するアパートの土地の評価額は2.5%程上がっていましたが、課税負担水準が下がった為、税額増はそれほどでもなかったのが救いです😄建物の固定資産税は、経年により多少は下がっておりますが、コンクリートの1階車庫の部分は下がらない
糖尿病で、引きこもり中の爺さんと、経理事務パートで家計を支えてくれている奥さんとの、しがないアラ還夫婦です。今回はお話を3話。。ひとつ毎年恒例の自宅庭にてお花見会をしました。お客様は奥さんの会社友達。今年は全く咲いていません(4日現在)今日はこんな感じ🌸満開にはほど遠い感じです!準備は万端(笑)楽しい宴でした。(夜の10時位まで皆さん楽しんで。。)たくさんのビールのあき缶達(笑)ワイン2本と、紹興酒1本&日本酒の720㍉瓶が1本💦まぁ〜飲むし暴れるし(笑)隣家には、前もって承認
ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。海近収益マイルーム、初めての方はこちらをご覧ください→過去のブログ胡麻ってミネラルが豊富で体にいいんですよね~でも更にミネラルを最大限摂取するにはすりごまにして食べる事ゴマの原型のでまま呑み込んでもそのまま排泄されちゃうんでごまをスらないと勿体ないんです一応ゴマすり器持ってるんですがほとんど擦られないまま大半がゴマの原型のまま出てきちゃうん
『初めてのアパートを買うまで③ポイントをもらえて話聞けるなんて最高か?』不動産会社にも専門性があって、その辺の不動産屋さんは居住用の物件に特化している様です。googleで「収益不動産不動産会社」、「アパート投資不動産会社…ameblo.jpモッピーから区分所有の投資マンションの紹介を受けました。2019年の8月~10月に3社とご面談させて頂きました。3社面談で、11万ポイント貯まりました。(物件の頭金に使わせて頂きました。)基本的に面談は一時
「TSUKURU+DESIGN」ですツクル+デザイン…?住居から店舗・オフィス・街づくりまで…私たち「ツクルデザイン」は三重県四日市市を拠点に色々なエリアで…新築木造アパートの企画デザイン・ピンポイント賃貸戦略・コスト削減プロ・miebito100のデジタルBOOKをしているデザイン集団です。宜しくお願いします「作る」➡︎「楽しむ」➡︎「繋がる」「写す」➡︎「繋ぐ」➡︎「繋がる」色々なテーマで「繋がる」をテーマに少しでも興味頂けると嬉しいです「三重県」「四日市」「三重県建築
私は新潟市に数年間だけ住んでいました。出身は他県ですが、大手外資系企業に勤めており、転勤が多いセールス部門にいたため、新潟に転勤になったことがきっかけで、何年か住んでいました。2~3年に1度は転勤になるので、新潟には長居することはないだろうと考えていましたが、前任も前々任も、メンタルを病んで、「東京に帰りたい」だとか「新潟以外の地域で仕事をしたい」と言っていなくなりました。誰も新潟エリアを持ちたがりませんでしたので、私は会社を辞めて新潟を出るまで、結局5年ぐらい住んでいました。新潟
ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。海近収益マイルーム、初めての方はこちらをご覧ください→過去のブログお気に入りのトイレ収納兼トレペホルダーW【取り付け工事が必要です】リクシル【TSF-211U】壁埋込タイプの収納棚トイレットペーパーホルダー付【おしゃれなトイレ収納・棚・キャビネット】INAXイナックスLIXIL【1階でのお渡し】【4tトラックが入れる道までのお届け】【代引・後払い不
ご訪問ありがとうございます。海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。海近収益マイルーム、初めての方はこちらをご覧ください→過去のブログいや〜自分の無知さ加減を思い知らされましたというよりメチャメチャ論理的で科学的で植物の奥深さを思い知らされましたそれは果樹の剪定というか木についてというか植物について鳩小屋大家家庭菜園歴かれこれ30年以上不動産投資歴はかれこれ2
ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています!・私のプロフィール→こちら・【ブログ】14日間で不動産投資をマスター!→こちら・一都三県「非公開物件情報」配信中→こちら・不動産投資の「レベル別」無料メルマガ→こちら暁建設が倒産しました。むしろよくここまで持ったな、というのが正直な私の印象です。2022年に、仲良くしている建築会社が、倒産リスクの高い3社を教えてくれました。