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小学４年生を筆頭にゼロ歳まで４人のお子さんを持つ４０代のAさん父親を数年前に亡くし、祖母（父親の母）が最近亡くなったとのこと行政書士から届いたという書類を持ってこられました中身を見てみると・・・・・父親の腹違いの妹からのAさんは全遺産について放棄するというものでした亡くなった父親は祖母からみると「子」にあたるため、相続人は妹と亡き父の２人となりますが、既に先に亡くなっているため、孫であるAさんが代襲相続出来ることとなります一方的に『相続放棄』を求め
旦那の死後、2週間後には司法書士さんと打ち合わせを始めた遺産分割協議が3ヶ月経っても終わりません。未成年の子がいると裁判所が絡むので大変だとか、、。遺産分割協議が終わらないと車の名義変更ができなくて、支払いが厳しいから早く売却したいのにできない。無駄にローンを払い続けてるのに。なんでこんな時間かかるの？ローン分、子供達にしてあげられることあるのに、子供の権利を守るための協議だからと聞いたけどそれなら子供との生活を守る為にも早くしてもらいたいと思う。遺族年金も未だに支給開始されないな
遺産相続なんてまだまだ先と思っていたら、あっと言う間にどっぷり関わる事になることもあるので、少しでも悩んでる、困ってる方の為になればと思います。まず初めに感じた事このネット社会で多くの情報を得られる環境があるにも関わらず、全然情報がないことに驚きました。遺言書を作成する人は確実に増えているその分様々なトラブルに発展し、弁護士さんへの相談件数も増加しているのは間違いないのに、相談したらどうなったとか、結果どうなりそうとかどうなったとか、そのあたりの情報が全くといっていいほどありませんで
遺族年金の支給決定通知書が届きました支給決定日は1ヶ月前の日付になってるでも、届いたのは昨日で、支給までは50日程度かかりますと書いてあって支給は偶数月なので最短で4月になるのかな？そこで間に合わなければ6月になる、ということかわ〜、遅いっすねでも、頂けるんだからありがたく待ちますけどねぼちぼち保険手続きもやらなきゃあとは市役所に行って我が家の土地評価を出してもらって…相続するものをメモっていかないと遺産分割協議を作れない相続するのは私と子供ら2人しかいない
前回の続編です。物権変動その１～講義速攻復習(水野塾１回目・スーパー合格Aの７回目)|水野健の宅建・合格魂！養成ブログ(ameblo.jp)契約解除と登記買主の債務不履行を理由に、売買契約を解除した場合です。①契約の解除前に第三者へ売却されたいた場合債務不履行で解除をした売主は、第三者が登記を備えている場合には第三者の権利を害することはできません。第三者が所有権移転登記を受けているときには、解除したから返してと言えないということです。逆に第三者がまだ登記してい
旦那の死後、遺族年金の申請の予約が取れたのは2ヶ月程経ってからのこと。正社員とはいえ手取りの少ない私の給与と貯金を切り崩しながらの生活は正直厳しい。家のローンが無くなったことはでかかったけど、遺産分割協議とゆうものを終えるまで車の名義変更はできない状況。名義変更が終わるまでは今まで通りローンを払い続けなくてはなりません。とても維持できるものではなくこれも厳しい。生前の旦那の他のローンもあって、収入の倍の支払い地獄。未成年の子供が2人いるので、その子たちが18歳になる数年後までは遺族年
相続登記のご依頼で、たまに建物の登記が表題部だけのケースがあります。（「権利部」の登記がまだ何もされていない状態）↓表題部だけの登記の例↓↓権利部の登記がされた例↓不動産登記法第７４条１項１号によると、区分建物でない不動産に関する所有権保存登記は、「表題部所有者又はその相続人その他の一般承継人が申請できる」と規定されています。同条１項２号、３号に別規定もありますが、この規定に基づいて登記手続するケースが大半です。＜事例＞被相続人Ａ相続人Ｂ、Ｃ相続人でない人
