賃貸物件

「やったー満室！」…からの、「あ、解約予告きました〜」いやいや、早くない？っていうのが正直な心の声です＼やっと空室が埋まった時の話／『３カ月停滞から奇跡の満室経営になりました』「ねぇ…空室って、こんなに心をざわつかせるの？」これ、ここ数か月の私の心の声です不動産賃貸業の最大の敵は“空室”。わかってはいるけれど、いざ自分の物件に…ameblo.jpあなたも経験ありませんか？満室になった瞬間にホッとして、コーヒーでも飲もうかなと思ったら電話が鳴るやつ。

初期費用の確認を終え、いよいよ次は申し込み手続きへ進むことになりました。『【第5章】初期費用ほぼ100万円の衝撃＊日本の賃貸で初めて知ったこと』新築シャーメゾンの1階角部屋に申し込む方向で精査していた時に、『【第4章】新築候補を前に、内見で見えてきたこと』実家を引き払う事が決まり、『【第3章】実家…ameblo.jp今回の積水シャーメゾンの物件は、店頭での紙の手続きではなく、仲介会社から届くURLを使ってスマホアプリをダウンロードし、そこから申し込みを進めるという、最新の方法

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪いつもスタエフというラジオアプリで不動産投資家仲間の放送を聴いているのですが、その中でダイソーのソーラーライトを紹介していました♪ソーラーライトはここ数年で流行ってきて工事なしで簡単に設置でき、電気代も掛からなくてお手軽に明るくできる便利アイテムです♪ヒロスケも自宅やアパートて活用してまして、今までは庭にブッ刺すやつやフェンスなどに引っ掛けるタイプでしたが、そのダイソーのライトは

「シンク下の隙間から虫が入ってこないか不安で夜も眠れない...」この記事では賃貸物件のシンク下の隙間をふさぐ具体的な手順と注意点を解説します。この記事でわかること賃貸物件でも跡を残さずに隙間をふさぐための最適な材料選び害虫の侵入や嫌な臭いを根本から遮断する正しい補修ステップ退去時にトラブルにならないための養生方法と現状回復のコツ不安を解消して清潔なキッチンを手に入れましょう。［ネオユナイト］封印パテ日本製100g×2パック入り固まらない防虫防臭配管隙間埋めアイ

加須市旗井エリアで4DK戸建賃貸物件のご紹介JR東北本線栗橋駅まで徒歩15分大利根東小学校(1,000ｍ)大利根中学校(3,200ｍ)学区内ですこちらの物件は庭が広いので、もし車を奥まで駐車しようとした場合3,4台停めることができるのではないでしょうかまた、家の前は踏切と線路になっており、音などに敏感な方は注意が必要です間取りは4DK1FはDK4.5帖、洋間4.5帖と洋間6帖、2Fは洋間4.5帖が2部

■オートロック暗証番号（マスター番号）について防犯上の観点から、管理会社や大家は「オートロックの暗証番号を教えない」のが一般的です。たとえ“忘れた”場合でも、番号を直接教えるのではなく、代わりに再登録やリセットという形で対応されることが多いです。例えば、大東建託のFAQでも、「オートロックの開錠番号は、防犯上お伝えしておりません」と明言されています。【なぜ番号を共有しないのか？】暗証番号が広く知られてしまうと、防犯の観点で非常にリスクが高くなります。そのため、管理側では番号の共有で

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近は忙し過ぎてバタバタですほら～涼しくなると人間って動き出すんですよね～(笑)昼飯を食べる時間があまりないのですが、チャーハンが食べた過ぎて１４時前にギリギリやっている神龍さんに行ってきました♪狙いはチャーハン一択！大盛りチャーハンですよ！！これが食べたかったのよ～嫁ちゃんは普通のチャーハン♪ここのチャーハンうっま～！！

「洗濯機に後付けできるナノバブルアダプターが気になる……」「部屋干し臭や洗濯槽の汚れ、少しでも減らせるならお願いしたい」そんな方に選ばれているのが、洗濯機用ナノバブルアダプターです。最近では工具不要で後付けできるタイプが増え、賃貸住まいでも取り入れやすくなっています。今回は、「取り付けやすさ・実感の声の多さ・お手入れのしやすさ」のバランスが良いとされる1台をピックアップしました。ご自身の洗濯機や暮らし方に合った、無理なく続けられる選択を見つけてみてください。▼迷ったら

カーテンレールが外れた賃貸での正しい対処法と原状回復のルールを解説。費用負担の境界線も詳しく紹介。「賃貸のカーテンレールが外れてしまった……。これって原状回復義務があるの？修理費用は誰が負担するの？」そんな疑問や不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。カーテンレールの破損は、生活の中で起こりがちなトラブルですが、賃貸物件に住んでいる場合、対処法を間違えると修繕費用を全額自己負担しなければならないケースもあります。この記事では、「カーテンレール外れた賃貸原状回復」というキ

我が家はベランダに洗濯機置き場があります。そして、なんとそこにドラム式洗濯機を設置しています。ベランダでドラム式洗濯機を使い始めて4年経ったので、使用感など書いていきます。ベランダ洗濯機置き場が気になっている人のお役に立てたら幸いです。▼ベランダ洗濯機置き場の様子▼使用している洗濯機カバーはこちら【カバー専門】洗濯機カバードラム洗濯機用ドラム式耐用5年保証老化防止屋外防水防塵防湿紫外線遮断日焼け止め光耐久過熱保護三面包み全自動ドラム洗濯

■特定口座（源泉徴収あり）でトレーダーをしていて確定申告をしていない場合、賃貸申込はどうなる？賃貸の入居審査では、“安定した収入を証明できるか”が最重要です。しかし、株式やFXなどのトレード収益は給与ではないため、給与明細がなく、さらに確定申告も提出していない場合、収入証明が存在しない扱いになることがあります。実際、大手管理会社・保証会社は、確定申告書（直近1〜2年分）を収入証明として求めるケースが多く、「特定口座（源泉徴収あり）だから確定申告していない」では審査が通りにくいのが現状で

朝から旦那がマジ泣きで電話してきた☆帰ってきて欲しい…って☆反抗期な娘と、毎日ぶつかるみたいで、辛いんだとか☆普通、まずは浮気して迷惑かけたことを謝らない？って言ったところ、「それは又ゆっくり！」とか言われた☆謝罪を後回し…にするとか、意味不明☆とりあえず、娘と一緒が辛いなら、娘をコチラに呼ぼうと思う☆さっき、旦那の弟が、娘を迎えに行ってくれた☆来るか来ないか分からないけど、旦那とバトル繰り返してるなら、来るかな…って感じ☆ちなみに、現在は旦那の弟が、最近住み替えた賃貸の一戸建て

今回、株式会社KACHIALの管理物件で体験した一連の問題について記録として残し、同様の状況に遭われる方の参考になればと思い投稿します。賃貸物件をお探しの皆さんにとって、物件の管理会社選びの重要性を実感していただければと思います。詳細は、以下に移動しました。【実録】不動産管理会社-「株式会社KACHIAL」での事例（口コミ）｜管理人さん📝はじめに今回、株式会社KACHIALの管理物件で体験した一連の問題について記録として残し、同様の状況に遭われる方の参考になればと思い投稿しま

前回の記事はこちら『小3双子男子との貴重なミスド時間』前回の記事はこちら『優待クオカードで久々にまとめ買い』前回の記事はこちら『【賃貸原状回復】キッチンの粘着フックを取り外す』フーコック、楽しかったなあ。暖かか…ameblo.jp引っ越しまであと少し！今の部屋の原状回復を進めています。『【賃貸原状回復】窓サッシの結露防止シートはおすすめしない』前回の記事はこちら『フジオフードから優待米と優待券が到着』前回の記事はこちら『優待クオカードの使い道』昨日届いた優待クオカードを、早速マ

こんにちは🌿毎日暑い日が続きますね。「エアコンをつけたいけど、部屋の構造上工事ができない…」そんなふうに悩んでいる人も多いのではないでしょうか。今回は、壁掛けエアコンの代わりとして注目されている、アイリスオーヤマのポータブルクーラー「IPA-3526U-W」についてまとめました。購入前に知っておきたい「音」や「冷え方」のリアルな口コミを、すっきり分かりやすくお伝えします。実際どうなの？IPA-3526U-Wの悪い口コミ・注意点アイリスオーヤマ「IPA-3526U-W」のマイナス面

■賃貸物件の玄関ドアに設置された「郵便受け（ドアポスト）」について【危険性やリスク】・内部の音や光が覗かれてしまう（防犯・プライバシーの観点）・外気が浸入しやすく、室内の温度が影響を受ける（断熱・気密性の低下）【対策】目隠し付きドアポストへの交換・落下口が下向きになっている「目隠し用ドアポスト」は、外から内部を見通せない構造で、光や視線の侵入を防ぎます。また、防犯の観点では、工具によるサムターン回しの難易度も上がります（＝防犯効果あり）内側に取り付ける受け箱（キャッチャー）・ドア

アパートを借りる時に緊急連絡先がなくて困っている方へ緊急連絡先がないアパートなどお部屋を借りる時に必要とされる「保証人」と「緊急連絡先」。保証人は保証会社に依頼するとして、緊急連絡先がなくて困っている方が多くみえます。保証人不要としているUR賃貸住宅でも緊急連絡先は求められます。法的に必ず必要ということではありませんが、契約するうえで必要ということであれば仕方ありません。弊所にも「緊急連絡先がなくて困っている」というご相談が寄せられます。これまでは、相談者の繋がりの薄い

そういえば、蒲田にトランプタワーあったわ！と大森駅のアップルパイが美味しかった。このマンションどうやら賃貸マンションのようですが、後ろは京急線、駅から徒歩1分の好立地しかも、１K９万～10万(周りの相場より)どう見ても普通のマンションしかし、、、TrumpTowerトランプタワーでした。なんで、この名前？オーナー曰く、全く関係ないそうです。（朝日新聞調べ）なんか、トランプタワーに住んでいて、ただそれを言いたいがために住み

こんにちは（こんばんは）😊苫小牧市の不動産会社㈱ニュートラルアドバンテージの堀です。今日は、賃貸管理の現場で実際にあった出来事をお話しします。苫小牧市で賃貸管理をしていると、ときどき想定外のことが起こります。🏠夜逃げ…されました。結論から言うと、入居者様が突然いなくなりました。いわゆる“夜逃げ”。…なのですが。🤔え？？普通、夜逃げといえば・家賃滞納・室内荒れ放題・設備破損・水道凍結を覚悟します。ところが今回は…✔滞納なし✔室内ピカピカ

バリ島時代の日本人の友人二人が我が家へ一週間の滞在が急に決まり、一部屋は問題無いが、あとの一部屋は何とか泊まれる状態にできるよう従業員マーリンが頑張っているところ。大工が不足して修理ができない部屋は雨漏りが原因の天井の染みが何とも貧乏臭く、寝られる部屋があれば良いとのことで今も準備の真っ最中。先日、バリ島の賃貸物件の広告を出したが幸いにも未入居の状況、細かいところに問題を発見し従業員マーリンの怠慢さが浮き彫りとなったが、既に絶望する気にはならずに動揺も無く、間もなくとなった営業終了を

いつも私は自転車🚲で馬場川通りを通ってます😅前橋市街中ひびのばこのテーブルと椅子、けっこう使ってます馬場川をゆっくり眺められるんです👀駄菓子も良いのですが、私が好きなのは、珈琲と、焼きまんじゅうです焼きたての焼きまんじゅう、できたてのアイスコーヒーぜひ、おすすめです！そんな、ひびのばさんからすぐ近く！🚀ロケットみたいな形をした賃貸roomがございます。街中ならでは、けっこう変わった間取りなのも面白いところです。窓辺からの眺めも爽やかです【SUUMO】ソウルビル（(有

フーコック、楽しかったなあ。暖かかったなあ。正月が終わって急に寒くなったから、毎朝震えています。『年末年始フーコック家族旅行の費用総額』前回の記事はこちら『フーコック旅行から日常へ』年末年始のフーコック旅行から帰国して、早一日。『【年末年始フーコック旅行9日目】無事帰国！』フーコック旅行の…ameblo.jpキングコングマートで買った90円くらいのエコバッグが優秀で、早速スーパーの買い出しに使っています。マチがあるから、折り畳みペラペラのエコバッグよりも入れやすくて持ちやすい！子

皆さんこんにちは暑中お見舞い申し上げます誠に勝手ながら下記期間を休業とさせて頂きます。２０２６年８月８日（土）～２０２６年８月２０日（木）までの間メールやアットホーム・ホームズからのお問い合わせのご返信は８月２１日（金）以降、順次ご連絡させて頂きます。遅くなりますが、よろしくお願い申し上げます皆さん猛暑の中ご自愛下さいませ・‥‥……━━━━━━━━━━━━━━━━いちょうホーム賃貸スタッフ中村さつき東京都あきる野市秋川１－１－１３電話０４２－５５０

■賃貸物件の入居審査と、マイナ保険証制度の関係について【健康保険証／マイナ保険証の動き】2025年12月2日から、従来の健康保険証の発行が停止され、マイナンバーカードを健康保険証代わりに使える「マイナ保険証」へ制度移行が実施されています。マイナ保険証には、勤務先名や保険組合名の記載がない（または見えない）ケースがあるとされ、この点が審査側・不動産会社側で懸念材料になり得るようです。【賃貸入居審査における「在籍確認」「勤務先確認」の実務】賃貸契約時の入居審査では、申込者が記載した勤務先

長年の使用でかなり変色が進んでいました。賃貸物件のためこのままでは借り手が付きにくいのでSGハイレジ浴槽塗装できれいな状態に再生しました。●作業前●作業後●作業前●作業後⇒SGハイレジ浴室浴槽塗装詳細

子供のサッカー部は頑張りましたが、途中で敗退良く頑張りました！敗退すると私の家の用事が減るので、不動産に向き合えます。まずは、新築戸建内覧へ行きました。建築費が高騰する中ですが、割安感があります。玄関広いね！指値が通るか分かりませんが、指値を入れておきましたそして、一般の方からの依頼でお家の調査へ。鍵に不具合があるそうです。浴室もお手入れが必要で、バスナフローレを提案して来ました。↑こちらは、近日工事になりそうです。他にも先日購入した物件に、駐車場空きスペースがあ

■保証会社の4系統の違いと審査難易度まとめ①信販系（審査が最も厳しい）代表例：オリエントコーポレーション（オリコフォレントインシュア）、ジャックス、エポス、セディナなど【特徴】・CIC（クレジット情報）を必ず照会→クレカ・携帯分割・ローンの延滞履歴（異動）があると高確率でNG・審査基準がほぼ「クレカ審査」と同じ・年収・勤務先・勤続年数などの属性も重視・家賃の目安も厳しく、家賃＝月収の30〜35%以内が一般的な通過ライン📌審査難易度：4系統の中で最も厳しい②CGO系（