相続手続き

昨日、司法書士さんに不動産の相続登記作業を委託することが決まりました。遺言書が無いため、遺産分割協議書の作成を依頼しました。相続人の私と義母の署名と捺印（実印）が必要ですが、事前に話し合い済みの内容です。義母の印鑑証明も必要です。司法書士さんには義母の生活保護受給者の件は伝え済みです。詳細は伏せます。ケースワーカーさんに義母の生活保護受給継続に悪影響が出ないように一報はいれます。税金等の一部のマイナス遺産もありますし、私が払った葬儀費用などもあります。おそらく生活保護受給者の義母

法務局でＯＫいただき相続登記申請書の作成が終わったので、忘れないうちに備忘録として残しておきたいと思います。ＱＲコード付き書面申請書作成編相続登記について法務局HPで調べてみるとオンライン申請もあるけどICカードリーダーなんて持ってないし、私には気持ち的にちょっとハードルが高かったでも、電子署名がなくても利用できる申請書があった！登記・供託オンライン申請システムHPよりこの「登記・供託オンライン申請システム」を使っての書面申請

『まさか実家を相続することになるなんて』実家の父が2020年の4月に亡くなって『父の最期と母の声』父が集中治療室に変わって3週間ほど経った頃兄から容体が落ち着いたので転院することになったと連絡があ…ameblo.jp2020年4月に父が亡くなって実家の相続の手続きをする前に兄が急死母は認知症相続手続きをしようにもなんの知識もない私当然実家は兄が相続するもんだと私には関係ないものだと思っていた私いきなり状況が激変して私の頭は混乱状態それでも次々とやらな

昨日のブログも多くの方にお読みいただき、ありがとうございました『苦手なことを克服したこと』私は外部講師のお仕事もあり、人前で話す機会があります。今でも人前で話す事に苦手意識はありますが、以前に比べたら随分とハードルが下がったような気がしています。元…ameblo.jp昨日は遠方の仕事で往復4時間の運転。帰りも遅くなり疲れました数年前に父が亡くなりました。(母はその数年前に亡くなっています)その時、実家の土地建物は、父母と同居していた妹に、別に所有していた土地は私に相続されました。土地

こんばんはblogに書こうかどうしようか昨夜から悩んでいましたがもう書いちゃいます実はですね…昨日気持ち良い気持ちで帰ってきた後に嫌な気分になる事があったんですお遍路さんの話をお義母さんと旦那さんに話しをしている時に突然お義母さんがあ！！と言い出してもうその時からすでに嫌な予感案の定でした…それがですね…それがですよ！！いきなり私と旦那さんに大阪に行ってきて！！と言い出したんです一体何の為に？と思っているととてつもなく恐ろしい事を言い出しま

こんにちは！こんばんは！豊かな人生を追求する行政書士の岩佐です。推し活のため、BABYMETALのライヴ参戦のため、さいたまスーパーアリーナまで徳島県から、はるばるやって来たわけですが、ライヴの開演時間は夕刻の17時30分。まだまだ時間はあります。実は、今回はもう一つ目的があります。それは大学時代の後輩たちに会うことです。たまたま今回埼玉県に住む後輩の一人にさいたまスーパーアリーナに行くことをお知らせしたところ、更に近隣に住む

相続が発生すると「亡くなった人の口座がすぐに凍結されてしまう！」と思っている方、いらっしゃいますか？「死亡＝即口座凍結」は間違った情報です。実際にはゆうちょ銀行などの金融機関が亡くなった事実を知った時点で凍結されます。それはどんな時かといえば例えば相続人が「相続手続きをしたい」と申し出たときです。ただ、亡くなったことがニュースで報道されるほどの有名人は金融機関が知り得てしまうので凍結されてしまうでしょう。では、郵便局で取り扱われている

こんにちは〜！今日も元気に後鼻漏！どうも、ウメ子です！さてさて。4月のこと。実家のポストにポトリと届いた父宛の固定資産税の通知。実家は生前贈与してるから、家の固定資産税ではないはず。「何これ？」と開封してみたら…＼父の山林でした／知らんかったがな！！！ここまでが先日の話なんですが。『【アメトピ掲載】父の遺した負の遺産』今日も今日とて実家じまい。実家に行って、ポストを覗くと、何か入ってる。取り出すと、封筒に「固定資産税」と書いてある。宛名は父だ。実家は生前

オルゴールが急に鳴ったえ？何もしてないのに？ゼンマイ式のオルゴールなのに？どういうこと？お父さんとお母さんからのメッセージ？このオルゴールは私が相続する予定のアパートを建設した会社の60周年パーティーで頂いたフォトフレーム付きのオルゴール曲は世界にひとつだけの花なに？なんのメッセージ？父の良い残した遺言通りにはもう相続は出来ないと思う遺言書がない限りどうしようもないね証人が、どれだけいても意味がないだからもう心の問題もう諦めようとすると何かが起こるこれはメッ

令和7年1月から住民票の写し等と印鑑登録証明書の様式を変更しましたwww.city.ota.tokyo.jp大田区も令和7年1月6日から住民票の写し等と印鑑登録証明書の様式を変更しました。「基幹業務システムの統一各自治体は、基幹業務システムを令和7年度末(令和8年3月末)までに移行する」のためなのですが、これにより「転入前住所」欄の新設大田区に転入する前の自治体の住所が必ず記載されます。区内で転居した場合でも、転入する前の自治体の住所が記載されます。「

冬休み3日目。メンテ等のやること多いのが嫌すぎて、過去に一度手放した加湿器を購入しました。（モノは以前所持のものとは違います）ダイニチ(Dainichi)加湿器ハイブリッド式(木造和室12畳まで/プレハブ洋室19畳まで)RXCタイプショコラブラウンHD-RXC700C-TAmazon（アマゾン）キッチンカウンターの上に置きました。蒸気が出ないので周辺が濡れません。eco運転で毎日8時間使っても電気代は100円程度らしいです。このモードでも加

先日、法務省は、会社法第319条の株主総会の決議の省略の要件を「全員」から『9割』に緩和されるというニュースが出ていました。会社法（株主総会の決議の省略）第三百十九条取締役又は株主が株主総会の目的である事項について提案をした場合において、当該提案につき株主（当該事項について議決権を行使することができるものに限る。）の全員が書面又は電磁的記録により同意の意思表示をしたときは、当該提案を可決する旨の株主総会の決議があったものとみなす。一般的な中小企業の場合、社長が１００％の株

普段の生活の中であれ？って思うことお客様からよく質問されることそんなあれやこれやを弁護士の目線から書いていきます母が7月に逝去し「仙台市ご遺族サポート窓口」なるものを利用したことは前回書いたとおりです。『「仙台市ご遺族サポート窓口」を利用した話』普段の生活の中であれ？って思うことお客様からよく質問されることそんなあれやこれやを弁護士の目線から書いていきます本日、9/30わたしの母の…ameblo.jpそし

兄様の話をしたので、もうひとつ。わっち、話しの流れで兄様に触れるような場面があったとき意識的に兄様のことはお話しするようにしている。たとえば「きょうだいは居るの？」とか、そういう話題のときである。別に話したところで聞いたヒトに面倒をかけるわけではない。が、結構な確率で言われる。「苦労してるね…」とか「頑張ってるね…」とか。えーと…そんなに苦労もしてないし頑張ってもいませんけど、何か？と思っても、一応、言わないけど(笑)健常者でない家族が居

こんにちは！行政書士補助者のミツルです！2025年7月1日、待ちに待った浜松西図書館がついにオープン！図書館好き＆行政書士受験生のミツルとしては、これは見逃せないと、さっそく初日に行ってきました。お問い合わせお困りごとに関するお問い合わせフォームです。form.run【平日午後は意外と空いていて快適】行ったのは平日の午後。オープン初日ということで混雑を覚悟していたのですが、思ったよりも人は少なく、ゆったりとした雰囲気。新しい建物に入ると、クーラーがしっか

退職を決意し、いざ退職届を用意したものの、「封筒にどうやって入れればいいの？」「三つ折り？それとも四つ折り？」と悩んでしまう方はとても多いです。普段あまり経験しない手続きだからこそ、細かなマナーやルールが気になり、不安になるのは当然のことです。この記事では、退職届の封筒への入れ方についてご説明していきます。お問い合わせお困りごとに関するお問い合わせフォームです。form.run【退職届の折り方、基本は三つ折り】退職届の折り方として一般的なのは「三つ折り」です。

遺産分割協議書を作成していると、思ったより内容が多くなり、１枚に収まらず複数枚になってしまうことがあります。「このまま両面印刷してもいいのだろうか」「後から手続きで問題にならないだろうか」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。大切な相続手続きだからこそ、細かい部分まで正しく処理できているか心配になるのは当然のことです。そこで今回は、遺産分割協議書が２ページ以上になった場合、裏表印刷してもいいのかについてご説明していきます。お問い合わせお困りごとに関するお問い

昨日に続いて大田区情報です。先日の大田区長の記者会見で発表のあった「おおた20歳の絆応援チケット」のお話おおた20歳の絆応援チケット本事業については始業前の居場所づくりと合わせて区議会からの強い要望があったことを受け検討を進めてまいりました。新型コロナウイルス感染症の影響により、令和2年度当時、区立中学校3年生の生徒は特に思い出として心に残る行事である修学旅行が中止となるなど、活動の制限を受けました。我慢を強いられたこどもたちの思いに寄り添い、当時の区立中学校3年生が今

賃貸アパートを退去するとき、何より気になるのが「退去費用」ですよね。特に、フローリングに傷をつけてしまった場合、「どれくらい請求されるのだろう…」「全部自分で負担しなければならないの？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。退去時の費用は契約内容や修繕箇所によって異なり、場合によっては高額になることもあります。しかし、事前に正しい知識を持つことで、無駄な費用を抑えることが可能です。この記事では、フローリングの傷に関する退去費用の相場や、入居者が負担しなければなら

司法書士の仕事は誰に頼んでも同じではありません。それは、単純な登記業務でもです。司法書士であれば、登記に関しては適切にできて当たり前なので、登記簿の書き換えという視点からは、同じくなるのかもしれませんが、プロセスや満足度なんかは全然違うと思います。それが、司法書士の個性であり、個別的な能力です。わたしなんかは、相談者・依頼者の話をよく聴くタイプです。カウンセラーのつもりで、司法書士業務以外のことも支援するスタンスで仕事をしています。簡単な登記依頼の依頼者で

・日本財託では、相続に関するセミナーを開催しています。今回、そのセミナー内、「相続」に関するセミナーにお邪魔してきました。先着順で滑り込むことができました。コンサルタント曰く、このセミナーは人気で、すぐに募集が終了すると聞きました。セミナーはスクール形式で、場所は新宿、２時間の内容です。会場のエレベーターホールには案内の方がいるため、スムーズに入ることができました。・当日の内容を要約しました（それでも長いけど）内容は非常にわかりやすく、資料も配られます。配られるものは資料

日本には色々な税金があります。その中で、「相続税」というのがありますね。これから、私たち誰もが突き当たる問題です。親が亡くなり、財産を相続するにあたり、「税金」が、かかるって、何か理不尽ですよね！ずっと前は、富豪が何代も続かず、私たち庶民にも土地や建物を持つチャンスが、めぐってくるのであれば、まぁ、良いのではないか？と思っていましたが・・・・相続税が払えず、土地や家屋を売って、お金をつくる。それで何が起こるか？というと、その売られた土地を、■外国人に

相続した不動産があって、その資産を戸建賃貸として、家賃収入を得る。つまり、運用して収益をあげよう！って活動をしていることは、以前にも、記事にあげました。その決断の経緯を、まとめることにしました。それは、掲題のお話が大きく関わっているのです。ニ次相続（親から子への世代をまたがる相続）が我が家に発生したことも、以前記事にしました。参考「ついに、我々兄弟にも本格的な2次相続が発生しました！」と言うことで、我々兄弟は、実家である不動産（築50年の家はボロボロではあるが、土地はそれなり