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みなさん、こんにちは！^^明日から天気は下り坂のようです。洗濯ものは今日終わらせてしまいましょう！(笑)さて、本日の話題は・・・現在販売中の「新規分譲地」である「大阪府吹田市原町１丁目」の「限定３区画」の物件ですが・・・お陰様でたくさんのお客様からお尋ねを頂き、あっという間に２区画が契約済に・・・いよいよ残り１区画となりましたm(__)mたくさんの反響を頂き、本当に有難うございました。その残り１区画にもすでにご興味お持ちいただいているお客様も
みなさん、こんにちは！住み替えを2回経験したまめです。私の体験談がどなたかのご参考になりますように♪インスタはこちらから【住み替え】買ったばかりの家を売るには体験談ローン中に売る築浅の家を査定この記事では、「買ったばかりの家を売った体験談」について、ご紹介します。まさか自分が買ったばかりの家を売る人生になるなんて、正直思ってもいませんでした。私みたいな理由じmamemamehome.net＼3/5からの
土地探ししてると「いい！」と思える候補に出会えるのは稀で、SUUMOとにらめっこしてため息つく日々になりがち。そしてこれや！と感じた土地、でもよく読むとそこには輝く「建築条件あり」の文字。あるよねー。と言うことで今日は建築条件付きの土地で、条件外しが成功/失敗しやすいパターンについて書いてみようと思います。わが家は土地の建築条件を外して購入。そここら候補のハウスメーカーに見積依頼して比較検討しました。しかも土地選びは最後候補が２つ残ってたんやけど、どたらも建築条件外しで少しパターンが違っ
建築条件付の土地に興味を持ち、モデルハウスへの来場予約をした続きです。『建築条件付の土地に目を向ける』久しぶりのいえづくり話。土地が見つからず、マンションも売れない。想定外の緊急事態。緊急事態が日常と化している。それは世間の話か我が家の話か、さてどちらでしょう…ameblo.jp『建築条件付の土地に目を向ける②』モデルナワクチンが大変な騒ぎになっていますね。私が受けた会場では、前日まで異物混入のロットを使用していました。『大規模接種会場でモデルナ製ワクチン接種しました…ameblo.jpそ
見に来てくださってありがとうございます今起きたことや、過去のこと日記代わりに綴ってます。いいね👍コメント喜びますおはようございます。『不動産屋が値段に見合ったサービスを提供しない件1』見に来てくださってありがとうございます今起きたことや、過去のこと日記代わりに綴ってます。いいね👍コメント喜びますおはようございまーす。…ameblo.jp昨日の続きです。銀行で融資を受ける
わたしたちは建築条件付きの土地を契約することになるため、契約前に不動産屋さんとHMとの打ち合わせを何度か設定してもらいました。モデルハウスを見学したり、標準設備が掲載されている冊子をもとに説明を受けたり、おおよその予算を出してもらったり。その中で、契約にあたって事前に確認＆お願いしたことがあります。①ほぼ最終の見積もりが出るまで請負契約を結ばない土地の売買契約のあと、間取りや設備の打ち合わせを行い、HMと建築請負契約を結ぶことになります。契約を結んでしまうと、お値引きなど色々と
ある日、知らない番号から電話がかかってきた。出てみると、『セキスイハイムの清塚（仮名）と申します。突然のお電話すみません。お得なご案内があります。』と、営業の電話だった。突然の怪しい電話え？セキスイハイム？なぜこの電話番号を知っている？『前の担当者のデータを見てお電話をいたしました…。』確かに、何年も前に来店プレゼント欲しさに冷やかしで行ったかもしれない。が、その時から電話番号変わってるはず。怪しい…でも、お得な話って何？『リユースハイムをご存知です
キッチンについて、オプションで選んだものを、ご紹介させていただきます。まず、誠賀の標準プランで、良かったことは、①カウンターが、人造大理石カウンターで、色が白でした。ステンレスが、なんか嫌でしたので、これは良かったです。色も白なので、キッチンがきれいに見える効果もあると思います②食洗器がついていたこと（そして、浅型のタイプでなく、深型のタイプだったこと）食洗器は、今どき、どのビルダーでも、標準装備でしょうかねでも、ついてて良かったです。さて、どのよう
前回の続きです！『建築条件外し、どんな土地が狙い目？いくら払う？』土地探ししてると「いい！」と思える候補に出会えるのは稀で、SUUMOとにらめっこしてため息つく日々になりがち。そしてこれや！と感じた土地、でもよく読むとそこに…ameblo.jpさて、どんな土地が建築条件外しで狙えそうかを前回書きました。今回はみんな気になる「いくらで交渉するといいの？」について書いてみます。うちも建築条件外しで家を建てるので、事例として最後にふわっと書いてみまーす。大前提これ、メル
前回までで、各所、オプションで追加したものをご紹介させていただきました。今回は、まとめで、かつ、なんと、リアルな金額も、ご紹介したいと思います＊金額に関しては、施工会社による違い、季節や時期による違い、製品の材料費の違い、製作費の違い、その年の単価の違い、等、まったく同じ額になるとは考え難いので、あくまで参考として、とさせていただきます。では、いきますまず、見積書の１枚目そして2枚目、ざっと、税別で約195万と46万
トイレにつきまして、当方が採用したものを、ご紹介いたします。まず、誠賀建設の標準のトイレは、TOTOのＺＪ２と、なります。こちらは、ＧＧ800というモデルの、住宅会社専用バージョンです。カタログには、出てこないみたいですね。↓当方の、トイレをご紹介いたします。まず、一階です。オプションで、追加したことは、①トイレを上記の標準のものから、パナソニックアラウーノに変更。②ペーパーホルダーを、2連の棚付きのものに変更。③手洗い機の追加。
物件といっても、建売ではなく、建築条件付き土地というものでした。＊ごく簡単に説明しますと、施工会社は決まっている注文住宅ということですね…間違ってないですよね？？ここは、うちの妻が見つけました。と、言いますのも、当時の自分は、建築条件付き土地、というものの存在は知ってましたが、どういうものか全く調べず、選択肢として、まったく出てきませんでした。ほんと、残念ですおそらく妻としては、自分が建売ばかり探していたため、夫は、建築条件付き土地のものは、嫌なんだろ
セキスイハイムの建築条件付き土地を検討中。間取り提案は全く気に入らなかったが、そこは今後話し合うとして…。実際の家を見てみたい！ということで、ちょっと都会の住宅分譲地へ見学に行くことになった。ここでは、『鉄骨系パルフェ』と、『木質系グランツーユー』を見学した。引き渡し前の家を見学まずは、外観。耐久性が良いというタイル外壁。ここはお金をかけるべきところとして納得。しかし、外壁に自信があるせいなのか？軒が無い…。このザ・セキスイハイムなフォルム、好きな人もいるとは思うのですが。
いいね！が増えて喜んでいるkomariですいいね！してくださった方々、ありがとうございます前回のつづきです↓『土地探し⑥建築条件付き土地』前回のつづきです↓『土地探し⑤夫の葛藤』前回の続きです↓『土地探し④絶望』前回の続きです↓『土地探し③住友林業に申し込み』前回の続きです↓『土地探し②』前回の…ameblo.jp建築条件付き土地の2区画買いが本当にできるのか、せっかく見つけた土地をまた他の人に先に越されるのはもう嫌だと思い（下記↓参照）『土地探し④絶望』前回の続きです↓『土地探し③住友
初めのころ、メーカーは拘らず、土地探しからスタートしましたが、ピンとくる土地が見つからず。私達が希望している土地は生活環境が大きく変わらない場所で、今の自宅からあまり離れていない場所でした。というのも子供達はお友達と通学しています。それに通学の距離が大きく変わるのは避けたい気持ちもありました。駅近くの人気のエリアなので、土地だけを手に入れることが難しい場所でした。あるのは建築条件付きの土地ばかりで、土地のためにそのハウスメーカーで建てようとはその時は全く思えませんでした。メーカーを決
都内に15坪の小さな土地を買って、3階建ての狭小住宅をローコストで建てました。今回は3階をリビングにして、失敗したこと良かったことこれから、3階建てを予定している方に少しでも参考になれば幸いです。前回、土地購入で書いたように、衝動買いで建築条件付き土地だったので、ハウスメーカーは自分で選べず、都内で狭小住宅を専門に扱うビルダー（工務店？）で建てる事に。都内で年間100棟建築してるので、ビルダーとしては中堅かな。最初に出てきたプランがこちら・風呂小さくない？足伸ばして入りたい・駐車
