建築条件付き

土地優先の家づくり計画．好条件の建築条件付土地をHMから紹介され，家の間取りや生活様式などを営業と話をしつつ，それを申し込むかどうか．．．悩んでいました．というか，HM側から申し込みしますか？と聞かれていました．特にHM側から焦らされたことはないと思いますが，結局申し込んだので，手のひらで踊っていたのかもしれませんね．それにしても，不快感を感じず踊れましたよ苦笑何か話術の秘訣でもあるのかな？建築条件付，ということは，売主が指定した業者（主の場合はダイワハ

我が家がグランスマートを選ぶまでには紆余曲折がありましたその経緯のお話の続き前回のお話はこちら『我が家が一条工務店のグランスマートを選んだ理由その1』我が家がグランスマートを選ぶまでには紆余曲折がありました。今日は、その経緯のお話。転勤族の決断我が家が家を建てるきっかけは、転勤で地元に戻ってきたから転勤…ameblo.jp建築条件付きの土地とはそもそも「建築条件付きの土地」って、皆さん知ってますかその名の通り、家を建てる会社が最初から決まっている土地のこと

キッチンについて、オプションで選んだものを、ご紹介させていただきます。まず、誠賀の標準プランで、良かったことは、①カウンターが、人造大理石カウンターで、色が白でした。ステンレスが、なんか嫌でしたので、これは良かったです。色も白なので、キッチンがきれいに見える効果もあると思います②食洗器がついていたこと（そして、浅型のタイプでなく、深型のタイプだったこと）食洗器は、今どき、どのビルダーでも、標準装備でしょうかねでも、ついてて良かったです。さて、どのよう

土地探ししてると「いい！」と思える候補に出会えるのは稀で、SUUMOとにらめっこしてため息つく日々になりがち。そしてこれや！と感じた土地、でもよく読むとそこには輝く「建築条件あり」の文字。あるよねー。と言うことで今日は建築条件付きの土地で、条件外しが成功/失敗しやすいパターンについて書いてみようと思います。わが家は土地の建築条件を外して購入。そここら候補のハウスメーカーに見積依頼して比較検討しました。しかも土地選びは最後候補が２つ残ってたんやけど、どたらも建築条件外しで少しパターンが違っ

オプションで追加したこと屋根は、ケイミューの、コロニアルクァッドから、同メーカーの、コロニアル遮熱グラッサという、商品に変更しました。カラーはクールベージュです茶色系の外壁にしたかったので、屋根も同系色で。遮熱塗装がされていて、上記のような効果があるとのことです。こちらは、特にきっちり調べてなく、なんとなくで採用でした効果を信じて。。ガルバリウム鋼板の屋根も、興味ありましたが、金額的に・・・・・・それに比べコロニア

物件といっても、建売ではなく、建築条件付き土地というものでした。＊ごく簡単に説明しますと、施工会社は決まっている注文住宅ということですね…間違ってないですよね？？ここは、うちの妻が見つけました。と、言いますのも、当時の自分は、建築条件付き土地、というものの存在は知ってましたが、どういうものか全く調べず、選択肢として、まったく出てきませんでした。ほんと、残念ですおそらく妻としては、自分が建売ばかり探していたため、夫は、建築条件付き土地のものは、嫌なんだろ

見に来てくださってありがとうございます今起きたことや、過去のこと日記代わりに綴ってます。いいね👍コメント喜びますおはようございます。『不動産屋が値段に見合ったサービスを提供しない件1』見に来てくださってありがとうございます今起きたことや、過去のこと日記代わりに綴ってます。いいね👍コメント喜びますおはようございまーす。…ameblo.jp昨日の続きです。銀行で融資を受ける

こんにちは！夫です。ブログ初めて1週間くらい経ちました。ふだん仕事でしか文書を書かないので、なんだか慣れないですねでも、少しずつアクセス数も伸びているので、それを励みにしております。今日は、名前は居住地バレてしまうので言えませんが、地元の工務店のレポートです！私たちの住みたい地域に根差している工務店、というか建設会社でして、建築条件付きの物件や建売りをメインで販売しています。不動産業もやっているので、良い立地で家づくりができるかもしれません

見に来てくださってありがとうございます今起きたことや、過去のこと日記代わりに綴ってます。いいね👍コメント喜びますこんにちはー『旦那は西へ旅立った』見に来てくださってありがとうございます今起きたことや、過去のこと日記代わりに綴ってます。いいね👍コメント喜びますこんばんはー今日もギ…ameblo.jp『ついに引越しソルジャーによる被害者がでる』見に来てくださってありがとうございます今起きたことや、

セキスイハイムの建築条件付き土地を検討中。間取り提案は全く気に入らなかったが、そこは今後話し合うとして…。実際の家を見てみたい！ということで、ちょっと都会の住宅分譲地へ見学に行くことになった。ここでは、『鉄骨系パルフェ』と、『木質系グランツーユー』を見学した。引き渡し前の家を見学まずは、外観。耐久性が良いというタイル外壁。ここはお金をかけるべきところとして納得。しかし、外壁に自信があるせいなのか？軒が無い…。このザ・セキスイハイムなフォルム、好きな人もいるとは思うのですが。

今回は、建物以外でかかってきた、手数料関係について、公開したいと思いますこれら費用も、ローンに加えると、、、借入て支払おうとすると、、、当方の調べでは、これらの分のローンは、金利が高くなるようです。2.0％とかに、なるようです。。。。（間違ってたらすいません）なので、一般的に、手数料は、現金で支払うべしと、いわれていると思いますので、当方の場合を参考にしていただければ、現金を用意しておかなければならない額の、少しは参考になるかと思います。で

我が家は目指せ住宅ローン減税ということで、住宅ローン減税期間に引き渡し可能にするため、土地候補を見つけてもらうことに我が家の希望はＡＢＣ市でどこも一長一短な前回はＡＢＣのメリット・デメリットを中心に前回の内容↓ヤマダホームズでの探してもらいましたＫさんやっぱりＡ市はほとんどないですあってもかなり高いですＢ市は結構良い広さでお値段もいいところですＣ市もＢ市と同じでお値段もＢ市と同じぐらいですＢ市結構いいねでもＡ市やＣ市で違うところや不動産屋を当たってもらえないか、お願い

誠賀建設にて建設の、新築一戸建に住んでから、2024/4月にて、丸3年経ちました早いものです。あれから、（といいますか、特に何もなっかのですが）わが家は、特におかしな不具合は生じておりません。。1年経って、というブログにて、以前お話させていただいたのですが、この時と、まったく変わっていません。一か所、季節により、開いたり閉じたりする、クロスのすき間。玄関のコンクリート白華現象。・・・・・・・・そういえば、床なりがしてた箇所も、勝手に音がし

「青森市岡造道1丁目」に全20区画の新分譲地が登場しました！■現地周辺地図★小・中学校も徒歩圏内の閑静な住宅地内です♪■分譲区画図■現地写真■地積／177.98㎡～199.79㎡（53.83坪～60.43坪）■価格／640万円～720万円（坪単価／11.7万円～11.9万円）※建築条件付きすべての区画が53坪超！駐車スペースやお庭スペースも確保できるゆったりとした敷地です♪現在、新築分譲住宅を4棟建築中！■サンガーデン岡造道No.5（3LDK）■サ

仲介の営業T氏を通じいただいたものがこちらです↓(2020年7月時点のものです)A4横サイズで、20ページくらいの冊子でした。中身全部は載せれないので、まとめの表だけ＊色付けてるとこや、メモ書きは気にしないでください。こちら、いただいて、みっちり吟味させていただきました。ネットでいろいろ調べてもみました。良かったと思った点は、①外壁のサイディングが、16ｍｍの部材を使用。②風呂の浴槽が、ＦＲＰでなく、人造大理石浴槽かつ、風呂の栓がポップア

①2021/7強気の初動価格では1区画しか売れず。～長らく全く売れない時期が続き～『2年間売れない積水ハウス建築条件付土地①』2019年当時住んでいた賃貸近くに積水ハウスの建築条件付き土地が10区画、出た事があった。↓この区画は相場より2～300万円高く設定されていた。私は「…ameblo.jp②2022/4全区画が250万円程度値下げ。するとご成約は3区画に！更に更に再値下げされ250万円ダウン初動価格からは500万円近い大幅ダウン。ご成約は6区画に！

2019年当時住んでいた賃貸近くに積水ハウスの建築条件付き土地が10区画、出た事があった。↓この区画は相場より2～300万円高く設定されていた。私は「強気だな～(・∀・)」地面師に騙されたぶんをまっとうな顧客からボらないとだもんなーと、興味津々～ウオッチャー開始⏱…想像以上に不人気で1年程1区画も売れずしかしある日遂に最奥の1区画が売れ積水あるある＠真っ四角＆総二階の家が建った。その後更に1年経つも

都内に15坪の小さな土地を買って、3階建ての狭小住宅をローコストで建てました。今回は3階をリビングにして、失敗したこと良かったことこれから、3階建てを予定している方に少しでも参考になれば幸いです。前回、土地購入で書いたように、衝動買いで建築条件付き土地だったので、ハウスメーカーは自分で選べず、都内で狭小住宅を専門に扱うビルダー（工務店？）で建てる事に。都内で年間100棟建築してるので、ビルダーとしては中堅かな。最初に出てきたプランがこちら・風呂小さくない？足伸ばして入りたい・駐車

前回の続きです！『建築条件外し、どんな土地が狙い目？いくら払う？』土地探ししてると「いい！」と思える候補に出会えるのは稀で、SUUMOとにらめっこしてため息つく日々になりがち。そしてこれや！と感じた土地、でもよく読むとそこに…ameblo.jpさて、どんな土地が建築条件外しで狙えそうかを前回書きました。今回はみんな気になる「いくらで交渉するといいの？」について書いてみます。うちも建築条件外しで家を建てるので、事例として最後にふわっと書いてみまーす。大前提これ、メル