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建物は結構きれいです♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。今日はスーパーハードデイ💦決済２件と内見１件で都内を動き回る予定です💦ラインとメールの返信が遅れる可能性がありますがよろしくお願いいたします。さて、本日のご紹介物件は・・・市街化調整区域で前面道路が建築基準法上の道路ではないため、再建築不可っていう残念な物件です（笑）でも建物はすごくきれいで、車も縦列なら２台置けますし、庭もあります。結構しっかりした日本家屋ですよ♪この道で再建築不可とは💦道広いのにね💦↓
天心聖教の起源の地が埼玉県加須市大越にあり、「聖地大越」と呼ばれている。この聖地大越が「市街化調整区域」の中にあると、最近になってはじめて知った。農業を営んでいた友人が市街化調整区域に住んでいるので、どんな区域かおおよそは知っていたが、これを機に改めて話を聞き、自分でも調べてみた。街づくりと深い関係があり、とても興味深かったので、今回は、宗教の話と離れるが「市街化調整区域」について書かせて頂きたいと思う。雑談としてお付き合いいただけれれば幸いである。市街化調整区域とは「市街化調整
広くてきれいです♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。先日ご紹介した途中まで壊してる物件の近くの2世帯住宅が出ました！づして高地域って重なるんですかね？💦とにかく広いおうちに住みたい人を探す必要はあると思うんですが・・・とても広くてきれいです。車も2台置けます。一部流山市の土地に接道していますが、無償の賃貸契約を結んでいるので再建築はで来そうです。既存宅地の申請が出ているかどうかを確認してもらっています。訳ありポイントを挙げておきますね↓※市街化調整区域・増築未
こんばんはものづくり夫です。今回は家を建てようとしていたときに予想していなかった畑に家を建てるときに大変だったことをお話しします。私たちと同じく畑に家を建てようと考えている人は参考になるかと思います。前回も言いましたが、『実家の畑に家を建てたきっかけ』こんにちはものづくり夫です。今回は、私たち夫婦が、ものづくり夫の実家近くの畑に家を建てることになった経緯をお話ししておきます。普通だと、畑とはいえ土地があるな…ameblo.jp私たち夫婦が家を建てたのは祖母の畑です。最初
昨年9月に建築会社は無断で境界杭の是正工事をしました。その工事の経過写真を市に提出して終わるはずでしたが、建築会社が提出した写真は完成した写真のみだった為、再び市から注意されました。そして昨年末に建築会社はまたもや無断で測量のような事をしてそれを撮影した写真を市に提出し、やっと土地開発の検査済証が交付されました。ここまで3年かかりました。3年の間にはいろいろな事がありました。違反ヵ所の是正工事を何度も何度も繰り返し、栃木県庁にも2回も行ったし、市にもERIにも何度も行きました。
内覧会まとめ『内覧会まとめ(記録用)とアメンバーと記事分別について』アメンバーと記事分別について内覧会をまとめたモノです。内覧会まとめ内覧会①2階リビング★内覧会②2階仕事部屋★内覧会③2階クローゼット★内覧会④2…ameblo.jp県民仲間さんのブログでお家でバードウォッチングの話があったので我が家に来た鳥たち↑スズメ三姉妹？↑安定の鳩↑ジョウビタキこれは今年初めましてでした。名前調べた数日後に県民仲間さんのブログに同じ名前の鳥が鳩やムクドリ、ヒヨドリの戦いも日常的に
今晩わ山ちゃんです少し間隔開いてしまいましたが、前回の続き！いってみよー！！！<関連記事はコチラ！！>住宅ローンの審査が通らない？住宅ローンの審査が通らない？#2<<<<イマココ住宅ローンの審査が通らない？#3住宅ローンの仮申請が通った山ちゃん。しかし、本審査に移るにあたって、1つ気になる点がありました。それは、契約しようとしている土地が、市街化調整区域であること。ネットで調べると、市街化調整区域の土地の場合、住宅ローンの許可が降りないケースが多いらしいです。
昨日紹介いただいた行政書士さんに電話をしたしかじかかくかく～とざっと自分の思っていることと、これからのことをお話した。教えてもらったこと（聞き取れない部分もあったが多分こういう事かな程度）☆市街地調整区域の雑種地は誰でも買える（お金があれば）☆居住するためのものでなければ建てられる☆何を建てるか（飲食・小売りなど）☆それを建てるための実績があるか（いままで違う場所で同じ形態のことをやっていたか）☆敷地は150坪以下で建物はその中の90坪以内か（敷地がそれより広かった
こんにちはぽいですご覧いただきありがとうございますまた落ちました住宅ローン事前審査1ヶ月ほど前本命のネット銀行に落ちてしまい絶望しつつも、別のネット銀行に再度審査を出しましたその結果がこれです一応事前審査が通っている金融機関はありますが断然ネット銀行がいいですよね！なんせ金利が安い！！！かなりの雑な計算での皮算用ですが、例えば5000万円を変動金利0.4%で借りたとしますそうすると年間の金利分が20万円住宅ローン控除で1%分の税金が戻ってくると50万円GETですつま
ご覧いただきありがとうございますぽいと申します夫と子ども２人の４人家族です親から譲り受けた100坪の土地、市街化調整区域の農地に延べ床42坪の家を建てますインダストリアル、男前インテリアを意識したカフェのような家を目指します！2021.01▷家建て計画開始2021.08▷パナソニックホームズと契約2022.05▷造成工事2022.07▷着工予定2022.08▷上棟(シェルター工事)予定2022.12▷入居予定
みなさん、こんにちは。不動産トラブルのお助けマン田中です。。今回は、新規【お客様の声】のご紹介。「手を抜かず、最後まで誠実に」今回のお客様はさいたま市西区の市街化調整区域にある農振農用地4ヶ所をご購入くださった農家のお客様でした。売主様が相続で取得され耕作放棄地となってしまった農地を買主様自ら農地法の3条許可を取得。無事にご契約いただけました。そして、お客様からご返信いただけたお客様アンケートがこちら。なお、すでにお客様の方でご購入いただいた耕作放棄地をオリーブ園にすべ
こんばんは！ブランチです！まだ桜が綺麗なころ自転車で線路沿いを走った時の何やらレトロっぽいマスク可愛い先週のこと友達と物件を内見してきました私も圏内の地域ですが今回は友達が気になる物件の内見に付き合ってきました平成築で3階建て未公開物件です調整区域ですが駅から近くで再建築は可能私は写真班友達が色々と質問している間に不具合ヶ所のチェッ
いい天気だが、風が冷たいし、強い。さてと、こんな体が冷え込む日には、外散歩した後。暖かい刀削麺や、火鍋がいいよねー東山は、バブル期には高値で分譲されていたが。今、市街化調整区域にされ、二足三文。わざわざ購入した人等にしたら、財産を市にめちゃくちゃにされたも同じだ。しかも、風光明媚な事だけが救いの土地なのに。自由に商売も出来ない。家は窯業の家だったので、ギャラリーは開設できるそうだが。飲食は無理らしい。ギャラリープラスのだて程度ならやれそうだ。さてと。今日もダラダラやりますか？
どうも。山ちゃんです<関連記事はコチラ！！>土地の買い付け証明【土地探し編#01】希望調査【土地探し編#02】希望の光？【土地探し編#03】既存宅地が狙い目！？【土地探し編#04】良い土地見つけた！そして消えた！？<<<<イマココ【土地探し編#05】初めての土地専用不動産訪問【土地探し編#06】君に決めた！？【土地探し編#07】ハウスドゥ訪問【土地探し編#08】運命の出会い？まさかの奇跡！！【土地探し編#09】土地を決める！！運命の選択！【土地探しセミナ～】またまた
今日も明るい穏やかな朝です☀️クリスマスが終わると次はお正月ですね🎍朝日の当たる明るい家が好きです。んで、昨日の記事なんですけど『南道路がいいですか？』穏やかなクリスマスです。埼玉の空気はカラッカラに乾いています。お肌の保湿はお忘れなく。南道路の家を希望する方がたくさんいます。南道路にも色々あります。敷地が小…ameblo.jpこの物件がどこだか分かってリアクションしてくれた読者さんがいました。見学をした読者さんにも話しましたが、物件自体は高台で空もよく見えて、静かな所でときめくい
市街化調整区域において建築された自宅は、例外的に許可された建築物です。そして、その許可は、申請者（建設する人）の属性に注目してなされたものであり、属人的な性質をもっていることがあります。ここでいう属人的な性質とは？農家の二男や三男、あるいは孫が結婚を機に独立するようなケースです。このようなケースだと、該当する人（以下、Aさんという）であれば、市街化調整区域において、例外的に自宅を建設できます。また市街化調整区域は、土地の価格が一般の土地（市街化区域）よりも安いので
「あさみんの野望」の少ない読者の一人の前の前の前の前の職場のユニットハウスの営業事務の時のしっかり者の先輩から大事な助言というか経験談が送られてきました「○○も市街化調整区域に建てたいと私を困らせたの。市街化調整区域に建てるのは難しいからね。」数週間前に先輩に会って、「いろんなお客さんいたよね～。建てちゃいけないところに無理やり建てたいっていたよね～」と二人で涙流しながら大笑いしてご飯をたべたのです。（まだこの時は古民家をリノベするぞ！という勢いがあった時ね）で、そういう困ったお客さ
ご覧いただきありがとうございますぽいと申します夫と子ども２人の４人家族です親から譲り受けた100坪の土地、市街化調整区域の農地に延べ床42坪の家を建てますインダストリアル、男前インテリアを意識したカフェのような家を目指します！2021.01▷家建て計画開始2021.08▷パナソニックホームズと契約2022.11▷入居予定『高すぎる外構費』ご覧いただきありがとうございますぽいと申します夫と子ども２人の４人家族で
いつも閲覧いただきありがとうございます。我が家にもとうとう固定資産税通知書がやってきました。昨年に土地購入・建物建築だったので初年度になるのでドキドキでした。が、思っていたよりも高額ではなくてホッとしました。高くなかった要因の１つは我が家が市街化調整区域にあるので、都市計画税が課税されないので土地・建物とも0.3%ずつ支払わなくて済んでいることがあるかと思います。だた、固定資産税評価額を見ると、×000万円で買った土地とか、×000万円を掛けて建てた建物の価値が何分の1とかになって
皆さんこんにちは。トレーラーハウス兵庫の小林です。7月に兵庫県で納品のトレーラーハウスの外装内装が決定いたしました。周りには白のプレハブがあるので、トレーラーハウスだけ浮いてしまわないように色を合わせました。ウッドデッキも弊社がすべて段取りいたします。今回は塗料の試験室としても使用するため大きな機械を使いますし、今後どの配置でも使用できるようにコンセントはほぼすべて単独回路にしています。試験室の間仕切りも集成材で施工し、取り外し可能にする予定です。納品が
こんにちは。宗教法人専門、お坊さん行政書士の河合行政法務事務所補助者のさやです。今日は「市街化調整区域(許可なく建物を建ててはいけない土地)に宗教施設は建てられるのか？」について書きます。私どもの事務所で承る案件ですと、墓地の経営許可に付随するケースが多いのですが、○事例○１．既にある宗教施設(お寺の本堂や神社の社殿、社務所など)の建て替え２．今は建物がない土地に新しく宗教施設を建てるまたは今宗教施設がある土地に追加で宗教施設を建てる３．お墓の管理棟を建てる○答え○１〜３
皆さんこんにちは！トレーラーハウス兵庫の小林です。本日は弊社のショールームYouTube撮影をしました。事務所仕様・住居仕様どちらも紹介しています。写真だけでは伝わらない部分も動画にすると分かりやすいと思います(^▽^)/近日公開予定です！ふざけてると思う部分もあると思いますが、楽しんでいただけると幸いです。
こんにちは。池田です。問い合わせの中でよくある質問「土地を借りてプレハブ事務所を置きたい。」「簡易事務所を貸地に設置したい」今日のテーマは貸地とプレハブ事務所市街化調整区域にプレハブ事務所を置いてもいいのか？というテーマです。プレハブ事務所って便利です。土地を借りたいというお客さんは写真のようなものを置いて事務所とか休憩室に使いたい。という要望が結構あります。スーパーハウス・ユニットハウス・プレハブハウスとか言い方は様々ありま
カツカツ家庭である我々が、カツカツながらも理想の家を建てようと奮闘するブログです。参考になるかは分かりませんが…どうぞ竣工まで生暖かく見守って頂けると幸いです✦ฺぶちこアラサーパート主婦一応建築学科卒だけど全然活かせてないズボラ、オタク、コミュ障プロ夫7歳下の旦那。脳筋プロ子2歳の娘。可愛いコロ4歳のマルチーズ。可愛い𖠿家のこだわり𖠿＊リビング土間と土間上のスケルトン階段＊2F子供部屋の廊下からアイアン手すりでダイニングを見下ろす＊
昨年の田植えの時の農家の方の説明昨年の田植えの様子（左端が私）【共産党、政策実現、立民反対するも賛成多数で可決】2年間にわたり、松戸市都市計画審議会において審議されてきた、『矢切の耕地』を含む、市街化調整区域の今後の方針が3月28日の第155回松戸市都市計画審議会で、賛成多数で都市計画決定されました。今回策定されたのは『都市計画マスタープラン（市街化調整区域編）』といい、市内12地区の市街化調整区域についての今後の方針を定めたものです。そもそもなぜ、この計画が策定され
栗東市内では工場の進出が相次いでおり、各地で工業地の造成が進んでいます。今回は、今後進出する工場と造成中の工業団地を紹介します。（写真はGoogleマップの写真を引用し、加工）ニプロファーマの（第1期）新工場が2024年4月に稼働し、その隣では同社の（第2期）新工場の工事が進んでいます。また、北中小路工業団地、小野南部・上砥山工業団地、栗東東部地区工業団地が造成中です。市街化調整区域で工業団地の造成が相次ぐ市街化調整区域とは、市街化を抑制する区域のことをいいます。
こんにちは。岡本です。貸倉庫東京Rを見て頂いている方は新規営業所や業務拡大や様々な理由で倉庫を探されます。初めて倉庫や工場を借りる方で意外と知らない方もいらっしゃる市街化調整区域について説明していきます。市街化区域と市街化調整区域簡単にいうと日本の国土、皆さんが住んでいる場所には「ここはお店があるエリア」「あそこは戸建ての住宅がある場所」「農業をする場所だから、人は住めませんよ」とか線引がされています。「市街化区域」は役所が市街地化したいと決めた地域。市街
皆さんこんにちは！トレーラーハウス兵庫の小林です。今回はトレーラーハウスの耐震・台風対策についてお話させていただきます★弊社にお越しいただくお客様からもよく、『トレーラーハウスの耐震性はどうなの？』と質問をいただきます！最近地震が多いので心配ですよね・・・でも、ご安心を！！実はトレーラーハウスは地震に強いのです。トレーラーハウスはタイヤが免震構造の役目を果たし、振動を吸収してくれるのです(⌒∇⌒)また、↓このようにルクラのトレーラーハウスに
こんにちは！甘うまブルーベリー農家のまるべりーです。いつもあたたかな応援ありがとうございます病弱な３児の母が子育てしながら農家に転身していく過程を、4コマを交えて紹介していきます前回、ブルーベリーの摘み取り園に必要な設備のほとんどが建てられない！というところまで書きました。→「市街化調整区域」の壁今回は自分なりの解決策をもって市役所に乗りこみますダメだダメだと言われたって、道の横になんか建ってるじゃーん！あれ、直売所だよね！？「農家」になれば直売所なら建てられるんじゃない？そう
