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戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです!今回も原状回復費用についてのお話・・・借主さんには基本的に家賃保証会社に加入していただいて、賃貸借契約を交わして入居していただきますが・・・借主さんが退去する際に、借主負担の原状回復費が発生した場合に、家賃保証会社に代位弁済請求する場合があります例えば費用が少額で、借主さんがすぐに精算してくれるなら問題ないんですが、費用が高額になった場合
茶飯なのかこちらの続き『懲りずにJDその2』❤️庵最後なので前日のお顔合わせ3連チャンで見事に撃沈しましたが、❤️庵は来週末で課金終了の為、最後の駆け込みで、いいね出来る限りしてます😆前回のお顔合…ameblo.jpお顔合わせの翌週に2回目の約束してました。お顔合わせの時に、次に会う際は大人も検討してねと伝えてましたので、前日の連絡で改めて食事の後に大人どうですか?と確認してみました。返信は『明日会うのはすごく楽しみなのですが、正直な気持ちとしては徐々に段階を踏んでいき
前日の夜中に旅立ちました群馬行ってから岐阜なんだとお金がないのでカードを持っていきました去年、急に出張と言い出した時も岐阜だったね女さんもSNSで同じ日に岐阜って言ってたね今年も岐阜ですか?下呂温泉ですか?そうですかじゃあ今年も下呂のプリン待ってますねいらないけど家賃どうするの?なんで私が借りなきゃいけないの?なんで自分で親に言わないの?私が口を出すのはやめて家賃滞納させようかな私のせいじゃないし出張費はいくら出るの?カードは何に使ってるの?何も知りません今日も一
旦那がジジイの団地の保証人になってた事が判明し、いろいろ考えてみたけどやっぱり確認した方がいいと思い、団地の事務所に電話☎してみました。ジジイの住む団地の保証人になってた旦那が亡くなった事連絡したら、【どこの団地?】【お名前は?】とか細かいところまで聞かれてしまいました「これは私が勝手に電話📱してるだけですから本人には絶対言わないでくださいね!怒られますから🥺」担当者🦥にお願いしておきました。間違って連絡しないか心配です😅「団地の事務所から電話かかってきましたけど、どう
もう後がないギャルママ(20)てぃちゃんと知り合って2年です確かに20歳にしてはハードモードではあるでもママになった今全て自己責任で自分の責任だ頑張るしかないんだよ我が家から一時帰宅していたギャルママのアパートにボーイフレンドと私とてぃちゃんとで話をしに行きましたこれは私に怒られて泣いてるひとこま(笑)※怒るといっても優しく諭すように話をしてます結局家に帰ってしなきゃいけないこと10個あるとしたら10個全てしてませんでしたこれは流石に怒るやろ?【MAX3
10日にDカードの支払いが11万今日葉書が入っていて追加16万合計27万ほぼ手取りですよ(私の支払い(家のものだけど)は自分のパート代で出しているので別枠)毎月赤字でボーナスを残してスライド作戦にしたけど既に残り14万無理だわ2月は何とかなるかもしれないけど3、4、5月は家賃滞納すると思いますそれでも足りないかも?A社240万Dカード不明①45万②57万③8万私の親90万生活費が足りず夫も借りられずで私名義の借金が①~③本当にバカな事をしただからそれを
家賃未納で我がマンションに未だに居座る騒音主の現在について、だいぶ進展がありましたので、ご報告します。今までの記事の最新を貼り付けておきます。『騒音主が訴えられました。家賃滞納による立ち退き請求に対する訴訟に対して控訴される』我がマンションに住む騒音男の転落人生の続編となります。前回の記事を載せておきます。『騒音主が人生の終焉に向けて歩き出しています』以前よりWi-Fiタダ乗りさ…ameblo.jp騒音主の今までの状況各種滞納状況家賃滞納が昨年の4月から続いており、水道代も5月
こんにちわ!あでへでで〜す生活保護になってから引越しや破産宣告などの話があったのですが、今回は引越しのお話です生活保護受給者になったら家賃の上限は限られます。我が家は母子家庭で43000円が上限ちなみに、我が家のお家賃は現在53000円払ってます。10000円オーバー足りない分は生活費から補います。そもそも、生活保護になる前から色んな相談窓口で収入に対しての家賃の割合が大きくて引越しを勧められて居たのです。けれども家賃滞納があったり保証人が居なかったり引っ越せ
どうでもいいことですが、あるブログを見ていて、「ああ、この人はリスクとデメリットの違いもわからないんだな」とかわいそうに思いました。「リスク」とは、「ある行動に伴って(あるいは行動しないことによって)、危険に遭う可能性や損をする可能性を意味する概念」これに対して「デメリット」とは、「欠点、短所、損失」(ウイキにデメリットってないんですね)。簡単にいうと、リスクはそれを防ぐ方法が用意されている(いわゆるリスクマネジメント)のに対してデメリットは最初から防ぎようのないものと
短期解約違約金・タバコのヤニによる原状回復費用。総額30万をゆうに超える請求。期日になっても入金がありませんでした。詳細はこちらをご参照ください。『週明けの午前中まで待ちます。それが最後です。もし入金確認が出来ない時は即、代位弁済請求します。そうなると、契約者様が困る事になります。出来ればその様な事はしたくありません』とメールを送りました。いつもなら数分で必ず返信が来るのに、返信なし。もうこれ以上請求をしても無駄と考え、即、代位弁済請求をしました。こち
【予告】使ってない空スペースを貸し大家さんとして家賃を稼ぐ【ぷちぬし】2023年10月17日より事業スタート致します。どんな事???朗報です【ぷちぬし】に今回該当するのはずばり・・・店舗等、お店や事務所などを借りておられる方使ってない空スペースを借りてもらい家賃収入を得て稼ぐメリット【ぷちぬし】さん空いている使わなくても営業や事業に支障がない場所を月極で貸して、家賃収入を得る事が出来る家賃の支払いを減らせる
弁護士による滞納家賃の請求家賃を滞納していると回収業務を委託された弁護士事務所から請求書が届くことがあり、こういった弁護士による請求は珍しいことではありません。家賃保証会社である日本賃貸保証株式会社から債権を譲り受けた株式会社AIAやビレッジハウス・マネジメント株式会社が滞納家賃の回収業務を神田お玉ヶ池法律事務所(東京都千代田区)に委託している事例があります。その場合、神田お玉ヶ池法律事務所から「請求書兼受任通知」「意思確認書」という書面で請求を受けることがあり、そこには以下のよう
まず、借金の理由ですがコロナの影響による私の経営判断ミスですまさかこんなにコロナが長引くとは…約二年を振り返ると目先の支払いに必死で、コロナが落ち着けばすぐに盛り返せる、そんな気持ちで焦りながらも、何も手を打たなかった、今思うと後悔しか残りませんしだいに、経営状態は苦しくなる一方なのに、とにかく目先の支払いを済ませなければと気持ちの余裕もなくなっていき、最後には何も手をつけられなくなってしまいました正確な診断は受けていませんが、メンタルにきていたかもしれません現在も家賃滞納、クレジット失
戸建投資コンサルティングマスターのきんたです!以前ブログでお話した、家賃滞納で某家賃回収代行業者に依頼した件ですが・・・家賃滞納についてお話したブログはコチラ!↓↓↓きんた大家!ついに反撃開始!の巻!出撃!家賃回収代行業者の巻!先月中頃に業者と契約を交わし、早速家賃滞納分及び今月分の家賃の回収に動いてもらいました。とにかく背に腹はかえられないので、早め早めの行動が必要かと。
司法書士の山口です。今日は、エポスカードの任意整理について。丸井グループの発行しているクレジットカード。20代の若い世代を中心に、40代ぐらいまでが利用しているカードですかね。カラオケ、映画、遊園地など、割引優待があるのが売り。海外旅行保険の自動付帯も人気の一つのようです。エポスカードは、賃貸物件の家賃保証も行っている。けっこう手広くやってますね。年4回ある丸井のショッピング優待期間では、ショッピング代金が10%オフ。丸井でよく買物をされる場合には、だいぶお得感のあるカードです
コロナ不況で失業し家賃滞納が続きホームレスの危機!学歴無し・コネなし・金なしの無い無いづくしで再就職できず、人生最大のピンチ!かくなる上は、金目の物すべて換金する以外他に手段なし。リサイクルショップに持ち込んでも二束三文で買い取られるのが関の山!そこで閃いたのが【メルカリ】販売。まず、1人暮らしのミニ洗濯機。リサイクルショップに問合せたところ買取金額が2,000円とのこと。せちがらい世の中だ!ダメもとでメルカリ出品。なんと、倍以上の7,000円でSOLDOUT!これ
【問】家賃滞納のため,不動産業者から家を出て行くよう言われていますが,どのようにしたらよいのですか?家賃を3か月滞納してしまい,不動産業者から家を出て行くように言われていますが,住むところがありません。どのようにしたらよいのでしょうか。【答】家賃を3か月滞納すると,不動産業者から立ち退きを求められることが多いのですが,借主は,弱い立場にあるとして借家借地法により保護されていますので,不動産業者から立ち退きを求められても,すぐに立ち退く必要はありません。家主や不動産業者は,借