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このシリーズをいつまで書かなアカンねんです夫ちゃんの所有物件で居酒屋をしてるＰ店←困った店子さん今朝夫ちゃんにLINEが入りましたＰ店「２日に祖母が亡くなり九州県に帰ってました家賃は３回分まとめて払います」夫ちゃんがLINEをした件の返信ではなくこの文言がいきなり送られて来ました私は３月半ばに弁護士さんに家賃のダラダラ払いの対策で契約書を相談、作成、サインを交わしたし夫ちゃんからも何も聞いていなかったのでちゃんと払っ
帰宅して郵便受けを確認したら大学生協からの重要なお知らせんん？引落やんな？書類も返却されてないけど？あぁ、引落は5月請求分からなのか書類見たら、請求明細がくると書いてるん？そんなの来てないけど？やのに未入金のお知らせって感じ悪い！いや、待てよ…あぁ、入居者向けのポータルサイトにお知らせが届いてる？息子に確認してスクショもらったらお知らせきとるやないかぁーー引落は保護者名義の指定やねんからこっちにお知らせくださいよぉと、今銀行のアプリから振込完了えっ！？初めて使っ
＜ご連絡＞４月１７日、「エピソードでつづる、アメリカの学生たち」を出版しました。私やアメリカの知り合いの学生たちの目から見た、個性豊かな学生たちの思い出話です。この機会にキンドルでどうぞ⭐️ビジネス関係の本：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々１」「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々３」⭐️英語関連の本：「エピソードで覚える英語のフレーズ１」「エピソードで覚える英語のフレーズ２」「エピソードで覚える英語のフレ
【家族構成】自営業の旦那(37歳)長男(小学6年生)長女(小学3年生)次女(2歳)次男(2025年2月10日生まれ)【生息地】11年前に建てた田舎の戸建てに住んでいます2025年2月10日に4人目を出産仕事はお休み中です家計管理、日常、子育て、旦那の事業、趣味の手帳や読書等思いつくままに綴る雑記ブログです詳しい自己紹介はこちらから⇒★おはようございますよつばですいつもいいねやフォローありがとうございますこちらの記事で『旦
4月が終わり5月になります。真夏日などあり気温差が大きいです。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大なため解決率を優先するのでお断りする場合がありますのでご了承ください。保証会社は現在日本賃貸保証株式会社・全保連
こんにちは😃（株）カプリース代表の大谷です。レトロビルや古民家でカフェを開業したい方必見！元喫茶店マスターで公認不動産コンサルティングマスターの資格を持つカプリース代表の大谷です。大阪市内や北摂地域の築古不動産（古民家・レトロビル）の空き家対策や喫茶店カフェ開業（古民家カフェ）のご相談は当社にお任せください。事業用テナント物件（店舗・倉庫・事務所）の企画提案・空き家対策・戸建投資・古民家再生、喫茶店カフェ向きの店舗紹介、初心者開業サポート（業者紹…ken-caprice.com今
令和5年のお正月明け…1月５日に母を亡くしました。父は母の亡くなる2年前に亡くなりました。その時点で母は既に認知症で要介護5の寝たきり。母に後見人をつけていなかったので、父の遺産分割はできませんでした。母が亡くなり、初めて遺産分割となった訳ですが…父が亡くなった後一方的に妹から絶縁されていた為会話らしい会話も出来ず、弁護士さんを立てました。こちらからの質問にのらりくらりとかわされていましたが、1年を過ぎた頃に調停を決断。半年かけてようやく調停成立となりました。調停に入ってからも
ＮＰＢ通算勝利３５０勝の米田哲也さんが、額にして５００円もしない缶チューハイ２本をスーパーマーケットで万引きして逮捕されたことに驚いた。ひょっとして、初犯だったら店長が気を利かせて、盗んだ缶チューハイ２本を店に返せば言わば示談成立で逮捕まで至らないと思った。ところが、一部報道によると店長が声かけしたら、もみ合いとなり杖で殴りかかったため、１１０番通報し逮捕に至った。これだけでなく、今年で３度も万引き。さらに家賃も滞納していると報道されている。歴代２位の勝利数を誇る方がこれでは哀れ過ぎる。
3月が終わり4月になります。桜の季節になります。まだかなり寒暖差が大きいので体調管理が必要です。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大なため解決率を優先するのでお断りする場合がありますのでご了承ください。保証会
あのさぁあなた普通の会社で働いたことないから言えるのよそういうことを・・・・忌引休暇なんて取れないわよ母の持ってる長屋の住人が他界して葬儀に他の色々結局ボロい長屋でも家賃16か月滞納して葬儀まで出すわけ？確かに身寄りがないのは儚いことだけどそんなことしてたらこっちが儚くなるわよそういう時代じゃないんだし昔の花柳界じゃ粋と気風で生きてこれたでしょうけど区役所に任せれば・・・・というと’’まぁおまえも立派な守銭奴にお成りだねぇ’’とそしてそのあと
お菓子の手作りキット明治作ろうきのこの山(36g*3コセット)【きのこの山／たけのこの里】[チョコレート]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}明治手づくりアポロ(30g*3コセット)[チョコレート]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}『職場が倒産・夜逃げ⑮不倫・借金から離れられない事務S』レディースセットアップ/上品さを意識したクラシカルなセットクーポン利用で8980円→4490円✨✨公式ページへ✨✨ロング丈ジャケット/シンプルでコーデ…a
賃貸経営のリスクがいろいろあります。一番は空室！これはいつでもおこりえますよねぇ。他にも滅多におきませんが事故物件になったり地震起きたりなどいろいろ。そしてこれも滅多におきないけど、でもたまにはおきるリスクに初直面。家賃滞納！私は大家歴３年ですが初の家賃滞納です。家賃自体は保証会社から入ってきてますが、先日保証会社の求めで裁判の委任状に印鑑をおしてきました。保証会社が滞納者に立替分の支払いを求めることになると思われます。今の時代は家賃が滞納さ
成年後見人は、成年後見開始の審判確定後、遅滞なく成年被後見人の財産の調査に着手し、１か月以内にその調査を終え、かつ、その目録を作成しなければなりません。財産目録作成前の成年後見人の権限は［急迫の必要がある行為］に限定されます。［急迫の必要がある行為］とは、本人に回復しがたい財産上の損害をもたらすことを回避するために財産目録作成前であってもする必要のある行為を指すとされています。債権保全のための時効の更新、家賃滞納による賃貸借契約の解除を回避するための滞納賃料の支払い、緊急
２月末、家賃の支払いでした私が入居しているアパートは大家さんが家賃（今回は３月分）を徴収しに家に来ますアパートからも大家さん宅は近いんですけど、来てくれるのは助かります今回は玉ねぎとじゃがいもいただきました夏～秋は野菜くれるんですが、冬は珍しい大家さんは地主でめちゃくちゃ土地持ってるんですよね…春からその土地に野菜を作ってて出来たらお裾分けしてくれます入居者みんなにあげるんだから凄い畑の広さも結構広くて、農家なのかと思うくらい多分、70代後半～
昨日は不動産でお金に愛される女子になる会の玉井さんが主宰して下さったセミナーを聞きに木更津までこれっす昨日は1日ですけどね（笑）『【3/8「賃貸保証の舞台裏を知る」オトナの遠足募集中！】賃貸ビジネスを続けるために大家さんに意識』いつもお読みくださりありがとうございます。ゆるっと大家さんライフを楽しむ3代目女系相続大家コンサルタント玉井みひろです。なんだか慌しかった最近^^…ameblo.jp日本賃貸保証株式会社（JID）に行ってきました(^-^)でかいし綺麗
SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！以前から家賃滞納が続いている拾五号物件の話です。オーナーチェンジ物件として購入して丸４年が経ちました。家賃は月額65000円です。支払期限は毎月10
２月が終わり3月になります。今年は2月が28日までしかないため更に短く感じます。かなり寒かったですかこれから暖かくなりそうです。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大なため解決率を優先するのでお断りする場合があります
ポストを開けてみたら見慣れた葉書がありました追加支払い14万弱２月はさもう13万ぐらい引かれてるんだそれで追加で14万？2月、手取りの2/3も意味の分からない支払い？既に割り振っているのでそんなお金は残っていません家賃と借金返済の分をそちらに回せば家賃滞納、返済滞納です本人には払えないとキッパリ伝えましたそれでなくとも先月も今月も赤字でマイナス9万それに追加で14万？無理です何のお金か聞きましたカードがぁ…切り替えがぁ…トラブルがぁ…来月のスマホ代とd払い代でi
家賃滞納だけじゃなく、強盗もあるらしい、最近はブロックを置いて、確認するらしいね動いて入れば居る、動かなければ居ないと、外出で泊まりだったりね。１周間から３日くらいかけてね怖い世の中になったなぁー(T_T)色々な犯罪に巻き込まれないように用心して気をつけて行きましょうね(｀･ω･´)ゞ
申請すれば貰えるお金こんなにある‼️https://youtu.be/jzwfxo3FoT4わたしの給付金補助金ポータルスマート補助金https://www.smart-hojokin.jp/スマート補助金-日本最大級の補助金、助成金、給付金のポータルサイト【日本最大級】スマート補助金は、年間4万件を超える補助金や助成金、給付金など中小企業への支援情報を掲載する総合情報サイトです。受給条件、申請方法についての情報や関連ニュースもお届けしていきま
私が目標としている金額にするには配偶者は○万までそれを何千回といい続けてきた結果今月13万でした目標高くて8万なので赤字5万私は息子と出掛けたい特に刺激が大事な未就学児色んな経験が糧となり、育つ何もしてやれない受け口なので歯科矯正代も貯めなきゃいけないこのままいくと家賃滞納しますそうしたらお互い実家に帰るしかないそんで婚姻費請求手続きしないとなもうそれがいいよ何を言っても理解するつもりがないんだから私は生活費の為に私の名義で借金した分は完済したいからその分は絶対に
私の事です今、入院中ですが、ハッキリ言って入院していると生活保護費は2万円台。この先、生きていける気がしません。かと言って、ずっと入院している訳にもいかない。住む場所を探すしかない。役所にも自分で探すしかないと言われたので探した。いい条件の所を見つけた。3月に内見の予定も入れた。が、金がない1回目の引越しは、保護費で全部出来た。が、私は強制退去になった為、2回目の引越し。強制退去で検索すると大抵、家賃滞納で出る。生活保護、2回目の引越し、とかで検索すると、自己都合じゃなければ、2回目
昨年11月にブログに書いた夫ちゃんの物件を借りてる困った店子さんP店大家さんである夫ちゃんに相談もせずに家賃の未払い月がつづき家賃不足で振り込む月もありその額100万円近くに…Ｐ店の言い訳は・設備が壊れて出費した・奥さん？が入院してた・カードローンも抱えている・食材の仕入れには現金が必要とにかく現金がないから月末に家賃が振り込めない…えっと…家賃って優先順位の上じゃないのか？（店舗付き住宅なので上階は住まいです）そこに夫ちゃんが毎月の振り込み確認
そりゃ夫婦だし男女だからふたりだけの時は誰かに聞かれたら誰かに聞かれたら頭カチ割られそうな会話するでしょ特に夜ともなるとベッドに転がってセックスミュージック流してそれが生活ってものだからそして気怠い朝になって微睡ながら時を流していたら実家の母から電話・・・・・あああああぁ～その声＿聞くと現実に引き戻されるのよ
夫婦で不動産投資をしている50代主婦のしおりです今回も所有している不動産の家賃滞納の続きです前回の詳しいお話はコチラ『戸建て家賃滞納のお話（その1）』夫婦で不動産投資をしている50代主婦のしおりです今回は所有している不動産の家賃対応のお話です我が家の不動産資産管理法人は北海道函館にある築古戸建てを1…ameblo.jp函館の古家戸建ての家賃滞納そもそも契約者のご主人が離婚されすでにそこには住んでいなく契約者（ご主人）以外のご家族がそこに住んでいると
前々回の入居者が勝手に頭数増やし、更にネコだけでなく犬まで飼ってあちこちぐちゃぐちゃにして家賃と修繕費滞納しまくり、プロに回収依頼中の物件。これ大金使って修理後、次に借りたのが、会社経営者。東南アジアの労働者を研修させるために住まわせた。どうやら彼らに夜逃げされたそうで、退去立ち会いで大金請求されたのにビビって自分も修繕費払わず逃亡。連絡取れず。見知らぬ慣れない土地で日々ストレスまみれだったのか、東南アジアの彼らは家の中をあちこちキズを付け、削ったり穴を開けたり落書きしたりして逃げた。保
こんにちはくろすけこと、清水です。今回もブロブをお読み頂きありがとうございます。本日は前回の続きいうことで、不動産投資の核心部分をお話ししていきますので、最後までお付き合いください。今回は、メリットをお伝えするよりも物件を選定する際のデメリットと思われる部分をどのように回避しながらリスクを最小化していくのかについてお話していければと思います。デメリット①空室リスク②地震・災害③流動性④家賃滞納この4つについて解説していきます。不動産投資は動かす
毒母の賃貸物件の保証人なので家賃滞納の督促が頻繁に届くもちろん、払えないし、払わない毒母の為にお金を出したくない15年以上前に同じ札幌に住んでて親子なので保証人になってしまった後悔しているそれよりも前に縁を切っておけばよかった縁を切るには十分なほど嫌な事を言われ、深い傷を負っていたのに「親を大切にしないと」と洗脳されてたもちろん世間一般、マトモな親ならの話だ逆にそもそも「子供は大切にしないと」が世の中主流になるべきだと思う親に感謝できる人が羨ましい東京の毒姉は、
ご訪問いただきありがとうございます義実家が旦那名義で勝手に借金を作り結婚時に200万超の返済をしました結婚2年目に子どもが生まれこれからお金がかかるぞ！というタイミングで80万超の返済義実家に貯金を搾取された我が家の金銭事情を綴っていきますこんにちはsowaですはじめましての方はこちらへ『よろしくお願いします』ご訪問いただきありがとうございます義実家が旦那名義で勝手に借金を作り結婚時に200万超の返済をしました結婚2年目に子どもが生まれこれからお金がかかるぞ！という…ame
