固定金利

お家は人生最大の買い物と言います。数千万円もするお家を買うとなった時、その費用をキャッシュで払える人はほんの一握りです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。住宅ローンの返済額は、「ローンの元金」＋「利子」となります。この利子の部分に係るのが、変動金利なのか固定金利なのか、という問題です。住宅ローンを組むときに固定にするか変動にするか、という二者択一？はすべてのマイホームパパ・ママが通過する問題ですね。果たしてどちらが得なのでしょうか？固定金利であれば利子の額はずっと固定のまま

こんにちは！おしゃれ住まいライフのチョイです。先日、日銀からマイナス金利が解除されることが発表されました！住宅ローンの変動金利は、長い間、低い水準で推移してきましたが、今後、金利が上がる可能性が出てきたことになります。これから住宅ローンを借りる方は、変動金利にするか固定金利にするか、悩まれるのではないかと思います。僕は、変動金利で借りているのですが、参考までに、僕が変動金利(元利均等返済)を選択した考え方をお話したいと思います。僕は、住宅ローンを借りる上で、利息をできるだけ少なく済ま

「賃貸か持ち家か?」これ、永遠の議論ともいえるテーマですよね。よくそれぞれのメリットとして言われることは賃貸なら「土地に縛れずいつでも引っ越しできる＆管理が楽」持ち家なら「自分の自由にできる＆家賃を払わなくていい」というもの。僕がマイホームを検討するようになったのは奥さんが持ち家志向の強い人だったからですが、実際にマイホームを購入するとして住宅ローンを組むのは奥さんではなく僕なので、当然め～～～っちゃ悩みました。悩んだ結果、僕が賃貸よりも持ち家を選んだのは次の理由からです。ま

おにょまるですご訪問ありがとうございますステーツさんでマイホームを計画中です備忘録として残していきたいと思っています自己満足のブログですが暖かく見守って下さい今回は住宅ローンの本申込について(4月14日の話です！)ついに住宅ローンの本申込をする時が来ました！！朝9時30分から銀行さんへ行き、金利や団体信用生命保険の説明を聞いて、電子契約で申込みをしてきました電子契約だと約9,000円くらい安くなると言われたので笑そして我が家は変動金利です！私が参考にしているYouTube

「10年後に定年退職。。。私は大丈夫かな？」「確定拠出って何？ちゃんとしておきたい」「毎日しんどい、、、老後は好きな仕事をしたい」「ようやく教育費が落ち着いた！次は私たちのこと考えなくちゃ」「iDeCo、NISA、ファンド、何を選べばいい？」「物価急騰、円安、新型コロナの影響･･･自己防衛策を知りたい」いよいよ第２の人生が到来！教育費が終わったと思ったら、介護、金銭支援、受給減額、円安、物価・エネルギー資源高騰に、増税･･･。すでに年金だけでは生活でき

4日連続アメトピ掲載頂いたみたいで！とても励みになります見にきて下さる方、アメーバの方、ありがとうございますかまくらに入る愛犬ですコロナにかかっていた息子はすっかり元気になり今日は息子と愛犬と一緒に、庭でいっぱい雪遊びをしました​前回、仮契約している土地の不安について書きましたが、今日はローンの不安について書いていきます。不安な話ばかり早く明るい話が書きたいです土地は仮押さえをしているだけなので、まだ支払いはしていません。土地代は本契約の時に、現金で支払う予定です。

東京都内で夫、娘、息子と4人暮らしシンプルな暮らしと家計管理資産運用について綴っています自己紹介はこちらからフォローありがとうございます！我が家は、今の家で暮らし始めて12年目になります現在の住宅ローン額は月43,280円です。これまでの住宅ローンの歴史については、こちらの記事にまとめています『我が家の住宅ローン、今までとこれから』我が家は、今月で入居してから丸8年になります。ついこの間、引っ越して来たような気がするけど、もう9年目になるなんて本当に早いなぁ。我が家のこれまでの住

Thankyouforyourcommingはじめまして、小野です妻と1歳の息子、3人家族で過ごすためのマイホームを千葉県に計画中<登場人物一覧>2021.08マイホーム検討開始2021.11土地売買契約2022.03土地引渡し2022.07建築請負契約2022.09着工こんにちは、小野ですもうそろそろ9月も終わりですね・・・まだサンマ食べてないや近年、サンマの価格が上がりすぎてヤバくないですか去年とか、確か生サンマ

​４人家族2020年に家を購入しました。年間の世帯収入、約1200万円。手取りは、約900万円です。こんばんは。金利上昇するかも知れないと、噂になっていますね。私としては、金利上げて円安→円高にして物価や光熱費を抑えてほしいと思います。いや、でも物価高→給料アップを狙うって考え方もあると思うので、円安が良いか円高がいいかは、あくまでも個人の考えということで我が家は固定金利（全期間固定）でローンを払ってます。４１００万円を金利１.２９%で、月に１２万円ほどの支払い。金利の安い変動

こんにちは、ペドロですもうすぐアラフォー共働き夫婦（妻時短）６歳と２歳の男の子60歳で１億円目標、直近の資産自己紹介（2022年9月）、こんな感じの家計簿我が家は住宅ローンをペアで組んでおり妻分は元金残高約1200万円に対し、固定金利で約1.2%の利息を払っております『見通しの甘かったローン繰上げ返済』こんにちは、ペドロです30代半ば共働き（妻時短）５歳と２歳の男の子60歳で１億円目標、直近の総資産自己紹介（2022年9月）、こんな感じの家計簿年末調整の書類…ameblo.jp

今の家を賃貸に出して、2軒目の家を建てる！と決めたけれど、ローンはどうなるのか？まず今の家のローンについて。35年固定金利で組んでいます固定金利なので金利が上がらないのがメリットなのですが、ネットで調べると、賃貸に出す場合は住宅ローンではなく投資ローンになり、金利がかなり上がってしまうとそれだと支払いが多くなり、賃貸に出すのも難しくなってしまう・・・でも銀行によって考え方は色々なようなので、住宅ローンを組んでいる銀行に相談しました！・新しく家を建てて、今の家を賃貸に出したいこと

ランキングにほんブログ村他の方の節約ブログを見ることができます【おススメ記事】『【まとめ記事】貯金力が上がる生活習慣五箇条』ランキングにほんブログ村他の方のブログを見ることができます貯金力が上がる生活習慣を身に付ける！①まず自分は「何のために貯金したいのか？」「いくら貯金したい…ameblo.jp【住宅ローンの繰り上げ返済は投資するより魅力的】住宅ローン金利は35年固定で1％～2％とかなり安くなっている。だからと言って35歳で35年ローンを組むと、70歳まで年金

注意点！！私達の体験談なので不動産会社や金融機関によっては流れが異なる可能性がございますのでご了承ください私達は今までローンを組んだ事が無いのでこちらも初め尽くし。住宅購入費用とは別でフルリノベを想定しているので、少なく見積もっても＋1,000万円は掛かる予定。検討すべき項目は下記の点⚫︎借り方:ネット銀行と店舗型の金融機関⚫︎金利:固定金利と変動金利⚫︎融資形態:単独、収入合算、ペア⚫︎融資希望金額:フルローン、最低限の借入⚫︎融資範囲:住宅購入資金とリフォーム資金

さて、家を建てるのに一番大事なのは言わずもがな住宅ローン。主人が法人化1年未満の為、普通の都銀さんやネット銀行は決算書3期分が必要な為難しく、、フラット35でなら組めるとゆう感じです。今まで家を買おうなんて全く思っておらず、主人もずっと賃貸でいいよね〜なんて言ってたもんですから、まっったくの無知調べてみたら単純に住宅ローンといっても固定金利なのか変動金利なのかで金利が全然違う！！！よくシュミレーションできるサイトがありますが、なんで年収1000万近くあるのに借入金がこんなもんなんだ

新型コロナウィルス感染症を実体験し、iDeCoやNISA、投資に興味を持つ方が一気に増えました（当社比2倍増）。「節税なら、iDeCoって聞きました」「NISAなら、いつでもやめれるんですよね？」「新NISAが凄くお得って聞いて始めてみたいです」節税、手数料の違い、長期間のメリット、自由度の高さ、株式投資の理解力、儲かる儲からないリスク････。いろいろありますが、そもそも論でお話しすると、iDeCoやNISAに手を出すとき、大

おはようございます。今日、パートへ行けば明日は休みだー来週から月末までまん延防止。また勤務時間が時短かな教育資金話の前に更新しようと思っていた記事。オフィシャルローン話を何せ、内緒の借金があるのでオフィシャルと表記します(笑)現在の我が家は住宅ローンと車のローンがあります。住宅ローン(固定金利)※10年目の時に借り換えしました。※現在メインバンクから借り入れ。残り5年11ヶ月370万円ボーナス払い併用夫が55才、私が52才で完済住宅ローン(私の実家)35

今年の2月16日に引渡し完了。(クソ外構のままで)家具家電の購入、搬入を急ピッチで行いちゃんと家らしく住めるようになったのが3月の上旬。外構が完成したのが先週。→【パワー系主婦、家を買う】ぼったくりのクソ外構とお別れ！神様Kさんの外構完成これでもう、この家に対して私たちができることはないはず…と、ホッとしたのも束の間。一番大事なものが残っていました。そう、住宅ローンの借り換え。もうこの際だから全部隠さずに書くね。私たちの

4日前に本審査の書類を提出しましたさぁどーなることでしょうか。固定金利のフラットさんで借りるか、変動金利だけどフラットさんとそこまで金利差がない信金さんで借りるか、、私たちの保険を任せているFPの方に相談中です。また、以前キャッシュフロー表を作成して安心したのですが、あれは楽観的主観で作ってもらったものだったので(すべてが順調に行った場合)今回新たに悲観的主観で作り直してみてもらっております。未来の話なので"たられば"の話になりますが、予測していたのとしていなかったのではだいぶ

住宅は一生で一番大きな買い物です。これまでは、政府のマイナス金利政策でローン金利も低い傾向にありました。そのため、多くの人が変動金利を選んでいます。ホントに大丈夫でしょうか？(ニャンとなく、変動金利にしたにゃー！)もし、近い将来マイナス金利政策が解除となり、変動金利が上昇した場合どうなるか、当ブログで、シミュレーションをしてみましょう。今回は、結婚5年目の40代のご夫婦の例です。40代のご夫婦の例A男さん、40歳、会社員

きんです今日は長男と学費払いに行ってきた！残念なことに学費値上がりしててさ。かなり痛い値上がりですこれでほんとに少子化止まんの？学生のバイト金額への税金廃止したらいいのにさてさてアラフィフローンの話。我が家は家を建てる時頭金2.000万入れたそれだけじゃないその他保険やら家具やら入れたらマジでエグい金額4年前に出てったんだわなんせ51歳で建てた家だしローンも考えないとと1.800万銀行から借りたの。で今現在の残高1.500万きったーやっときっ

こんにちは😃戸建て道です♪お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか？0金利政策解除‼️のニュースが駆け巡りました。20数年、一時解除はあったものの、続いてきました。長ーい、0金利政策の中で金利が上昇⤴️しそう？そんな噂や憶測が飛び交う時期もありました。そんな噂や憶測が飛び交っているタイミングで担当させて頂いたお宅のお話ですが。ご主人様より奥様が少し年上で、ご主人様は家にどちらが言うと無頓着🥲と言うか？奥様のことをよく分かっていたのかも知れません🥲そして打ち合わせなかなか人

東京都内で夫、娘、息子と4人暮らしシンプルな暮らしと家計管理資産運用について綴っています自己紹介はこちらからフォローありがとうございます！昨日の朝にアップした記事の続きです！『ゆきんこさんの住宅ローンのシミュレーションをしてみたよ！』東京都内で夫、娘、息子と4人暮らしシンプルな暮らしと家計管理資産運用について綴っています自己紹介はこちらからフォローありがとうございます！…ameblo.jp今回は繰上げ返済のシミュレーションをしてみたいと思います現在のゆきんこさん宅の住宅ロ

住宅ローン減税は来年2025年で終了！お得にマイホームを購入できる期間は残りあと少し！急ぎつつ、じっくり納得のいくマイホーム購入をしましょうポイントはズバリ…来年2025年末までにマイホームを購入・入居しないと減税効果０円で損する！です。こんにちは。女性のお金の不安や悩みを解決するだけでなく経験や才能、スキルの財産も投資に活かす人生を豊かにする美しい投資をご提案するファイナンシャルプランナー、マネー講座講師コンサルタントの小林美幸です。

どうも、お豆腐です。このブログを見に来てくださりありがとうございます！ここでは私の旦那ポコと1歳の息子君との日々をお送りしております。(初めましての方はこちらから💁‍♀️)(ポコとの馴れ初めはこちらから💁‍♀️)現在住んでいる一軒家を建てるまでの話をお送りしています！前回のお話はこちら『【37話】新築戸建て住んでみてよかった事とは？』どうも、お豆腐です。このブログを見に来てくださりありがとうございます！ここでは私の旦那ポコと1歳の息子

こんにちわ適応障害で休職中のシンママ、アマレットです昨日は夕方からネイル予約が入っていたのでお昼過ぎに息子の家でご飯作りして＊餃子＊お味噌汁＊きんぴらゴボウ＊ひじきの煮物を用意して後は夜帰って来た元旦那が餃子を焼いて出来立てを食べられるようにしてネイルへ可愛い藤色のマグネットネイルにチェンジ‼️ホットペッパービューティーで2200円ポイント付いてたからお支払いは4790円で済みました嬉しいそれからネイリストさんと家を購入した話とか固定金利と変動金利の違い繰上げ返済は

こんばんは今日もパートでした！日曜日、お店混みました「いらっしゃいませ」〜「またお越しくださいませ」までを繰り返して、喉がカラカラガラガラです今日は朝、パート出勤前に夫と子ども２人の昼食プレートを作りながら、リベ大YouTubeのライブをリアルタイム視聴しました今日のテーマは、『借金は早く返してしまえ！』というものこのあいだ、住宅ローンの金利が高い部分だけですが一括返済

こんにちは(^^)/いつもブログをご覧いただきありがとうございます。今回は変動金利のデメリットをお伝えしようと思います。①変動金利から固定金利に変更はかなりの返済額UP。。。家を購入した際、変動金利が最も低かったことを思いだしてください。変動金利0.7%完全固定1.8％みたいな感じです。この変動と固定の割合はあまり変わりません。よって今後上がった場合は変動金利1.5%固定金利3.3%のようになりかねません。。。「変動金利にしておいて、上

こんにちはぽいですご覧いただきありがとうございますまた落ちました住宅ローン事前審査1ヶ月ほど前本命のネット銀行に落ちてしまい絶望しつつも、別のネット銀行に再度審査を出しましたその結果がこれです一応事前審査が通っている金融機関はありますが断然ネット銀行がいいですよね！なんせ金利が安い！！！かなりの雑な計算での皮算用ですが、例えば5000万円を変動金利0.4%で借りたとしますそうすると年間の金利分が20万円住宅ローン控除で1%分の税金が戻ってくると50万円GETですつま

お読みいただきありがとうございます❗️いいね、読者登録励みになってます❗️初めましての方へ自己紹介→我が家の家族構成→自己紹介フルタイム共働き。2019年8月、家を購入しようと決心し新築建売、注文住宅、中古マンション、いろいろ検討した結果、11月頭に中古の戸建てを契約しました引き渡しは来年で現在リフォーム計画中ですさて、契約してからもう2ヶ月近く経つというのになかなかリフォーム計画が具体化しません。最初はなかなかリフォーム屋さんが見つからず。ようやく見つかったも

前回に引き続き住宅ローンのお話です。また新たにわかったことがあります単純に家を買うと言っても、ここまで複雑だとは本当に思ってもみなかった…苦笑色んな不動産とやり取りをしていて住宅ローンの話ももちろんしますが、相手もなかなか踏み込んだところまで聞いてきません。昨日新しく知ったのは、住宅ローンとは、建物を買うときに組める制度であって、土地には使えない…とゆうことです。…ん？えーーーーっ？！？？！！どーゆうこと？？え？？じゃあ土地はどーやって買うの？？といいますと、つなぎ