固定金利

いいねやフォローしてくださった方ありがとうございますアラフォー、地方在住、パート主婦のyanoです夫、私、息子達（小学生）の4人家族元気いっぱいの子供達に振り回されながら、「無理せず、楽しく、ゆっくり良くなればok」をモットーに家計管理中です食費目標は、お米、外食費込み月75,000円（お酒代別です）まだまだ失敗だらけですが、完璧じゃないからこそ「こんな感じでも良いんだ😂」や、「これくらいならできそう」など、どなたかの励みに少しでもなれば嬉しいです♪ブログでの副収入を夢みて

【住宅ローンで失敗した7つのこと】約4000万円借りた共働き夫婦が本気で「もっと勉強すればよかった」と思う話こんにちは😊今日は、私が実際に住宅ローンを組んで感じた「後悔」と「反省」について正直に書きます。もちろん、住宅ローンに絶対の正解はありません。変動金利にもメリットがありますし、固定金利にもメリットがあります。この記事は「変動が悪い」「固定が正解」と言いたいわけではなく、実際に経験して感じたことをまとめた体験談です。ちなみに我が家は現在、変動金利から固定金利へ借り換えています。

世界三大陶磁器メーカーは一般的に、マイセン、ロイヤルコペンハーゲン、そしてビレロイ＆ボッホの3社とされています。これらは、長い歴史と高い技術力、そして世界的な名声を持つブランドとして知られています。三大メーカーの詳細マイセン（ドイツ）ヨーロッパで初めて磁器を製造した「名窯」として知られ、技術・品質ともに世界最高峰のブランドです。ロイヤルコペンハーゲン（デンマーク）デンマーク王室御用達のブランドであり、優美で繊細なデザインが特徴です。ビレロイ&ボッホ（ドイツ）世界三大陶

前書きここで記載する保険商品は「必ず儲かる」というような話ではありません。為替リスクは契約者が100%負う為、むしろかなりリスクのある商品です。はい、という事で今回は保険商品のお勉強をしていきます。「きずなの終身」とはどんな保険商品か正式名称は「米国ドル建積立利率更改型一時払終身保険（保障選択型）（無配当）」かな？そう、ポイントは毎年なんらか受け取っているのに無配当であるという事。「配当で出すワケではない」というのが重要です。加入年齢は15歳から。金額は最低3万ドル(153円なら

【実体験】私が変動金利から固定金利へ借り換えた理由｜住宅ローンの金利上昇が不安だったこんにちは😊私は住宅ローンを組んだ当初、変動金利を選んでいました。当時は超低金利時代。少しでも毎月の返済額を抑えたいと思い、迷わず変動金利を選択しました。実際、住宅ローン利用者の多くが変動金利を選んでおり、私も特に疑問を感じていませんでした。しかし現在、我が家は20年固定金利へ借り換えています。今回は、私が変動金利から固定金利へ借り換えた理由を実体験ベースでお話ししたいと思います。変動金利を選んだ

仕事をしている方の中には、今日からシルバーウィークの連休が始まった方も多いのでは？と思います。台風の影響を気にしつつ前線による雨の心配もあるので、お出かけされる方は気をつけて行ってきてくださいね。新幹線乗り場は、新幹線に乗る方で混み合っていると報告している方が多いようです。東京駅の中央口ですね〜。こんなに混雑する土曜日って見た事ないですね。JR東海公式の東京駅のXへのポストでも、朝のホームの混雑を伝えていました。【東海道新幹線東京駅新幹線ホーム混雑状況】※９月１９日（土）８時２

CFP新美昌也です。利率見直し方式も上限利率に近づいていますね。●基本月額◎利率固定方式4月：2.7225月：2.9226月：2.9227月：3.000（上限利率）8月：3.000（上限利率）9月：3.000（上限利率）◎利率見直し方式4月：1.8745月：2.0006月：1.9007月：2.0008月：2.2009月：2.400●増額部分◎利率固定方式4月：2.9225月：3.1006月：3.1007月：3.1008月：3.12

久しぶりの住宅ローンシリーズの更新です6年ちょっと前に自宅（中古マンション）を購入し、毎月コツコツローンの返済を続けている私ですが今月の約定返済が反映されて残りの残高がやっと3000万円を下回り、29,972,286円になりました前回の住宅ローン記事はこちら👇『フラット35の繰上返済①』私は自分の住宅購入(中古マンション)の際に住宅ローンを2本組みました🏠フラット35の固定金利のローンと、変動金利(超高金利‼️)のローンの2つです。この…ameblo.jp

スパセ後半戦！4000円以上で400円OFFクーポンとれます【楽天市場】楽天スーパーSALEタイムSALE、割引クーポンなどお得な企画が満載！買えば買うほどポイントアップ！event.rakuten.co.jp【9/8はLINE友だちで8％OFFクーポン】【楽天1位】ARAS中皿ウェーブ22cm割れないお皿1枚エイラス割れない皿割れないうつわ食器食洗器対応日本製国産割れない皿おしゃれ和皿洋皿盛り皿うつわ器石川樹脂工業防災平皿長皿ワン

京都信用金庫住宅ローン変動最優遇で1.425%固定最優遇で2.8%10年固定再優遇金利の推移2022年12月1.0%←ここで借り換え2023年02月1.1%2023年11月1.2%2024年01月1.3%2024年05月1.4%2024年08月1.5%2025年05月1.9%2026年03月2.3%2026年04月2.55%2026年05月2.8%2022年に固定に借り換えるまでは変動金利0.725%だった。通常金利3.0−2.0ポイント＝1.

【星野リゾート・リート投資法人（3287）】観光特化で攻めつつ「LTV40％以下」を守る、プレミアムホテルREIT─────────────────星野リゾート・リート投資法人（3287）は、星のや・界・リゾナーレなどを束ねる“観光ど真ん中”のJ-REITです。足元の投資口価格はおよそ25万円台、分配金利回りは約4.9％レベルと、「投資」「買い時」を意識するには悪くない水準。ホテル特化ゆえのボラティリティはあるものの、LTVを4割弱に抑えつつ、分配金はコロナ前超えを見据えて積み上げ中という、

たくさんのblogの中からご訪問ありがとうございます︎︎︎︎いいね！やフォローは励みになっています♡40代コーデをメインに、平凡な主婦の日々の暮らしを綴っています¨̮♡おデブですが、あまり悩んでおらず^^;おデブのおデブによるおデブのためのファッションを楽しんでいます🐷宜しくお願いします前回の記事にも沢山のご訪問、いいね！ありがとうございます¨̮♡『慌ててストックしたセザンヌコスメ＆今日のコーデ♡』たくさんのblogの中からご訪問ありがとうございます︎

住宅ローンの金利が12月から上がり1.35%になります職場で家を建設中の人が、固定金利で融資を受けたが、1.4%であったと聞きました今、1.4%は破格の条件だなって思います💦確実に私の変動金利は1.4%を超えるでしょう当初は、0.45→1.35と0.9%の上昇です投資用不動産のローンも漏れなく上昇していますが1.49%で借りたのが、2.34%になりますただ投資用不動産は、金利は経費計上できるため確定申告で一部返ってきます私の場合は、所得税率40%の分が圧縮されるので、住民税も

みなさん、こんにちは！あっという間に10月に入り、今年も残すところあと3ヶ月となりましたね。さて、月初恒例となっておりますが、2026年10月度の各金融機関の住宅ローン金利が発表されましたのでお知らせいたします！今月は、日銀による政策金利の追加引き上げ等の影響を受け、各金融機関で住宅ローン金利（変動金利・固定金利ともに）の引き上げ動きが見られます。画像の一覧表にもあります通り、京都銀行や京都中央信用金庫、住信SBI銀行などの変動金利（店頭・優遇）でも＋0.25％〜＋0

こんにちは。50代ワーママ、majokoです。今回は、私が最近「ちょっと失敗したかも……」と思っている資産運用についてのお話です。少し前、個人向け国債の「固定5年」を、ある程度まとまった金額で購入しました。いろいろ考えた結果、「6年目以降、10年以内に使う予定のお金」の一部を国債にして、簡単には動かせないようにしておこうと思ったのです。知らないうちに使ってしまわないための「仕組み作り」この考え方自体は、今でも悪くなかったと思っています。ところが……。ここ1～2か月で、個人向

政策金利の上昇で、住宅ローンの金利も上がっているようだ。私の年齢では借り入れがあったら困る。私が開業した時は8％だった。その後0金利政策となり、8％が1％ぐらいまで低下した。今、住宅ローンを抱えている人は、すべて変動金利だろう。無知な私は固定金利に移行すべきだと思っていたが、調べてみると固定金利は異常に高く設定されている。おそらく現状でも、変動金利の2倍を軽く超えている。まさか、住宅ローンの変動金利が5％を超えることはないとは思うが、8％の時代があったことは覚えておいてもいいだろう。単純に考え

Ｏｎｅリート投資法人「中規模オフィス×資産入替」で磨くプレミアムREITＯｎｅリート投資法人（3290）の投資口価格は約9万1,900円、「今から投資しても買い時と言えるのか」が気になる水準です。分配金利回りはおよそ4.8％と、インカム狙いとしては“悪くないけれど飛びつくほどでもない”レンジ。一方で、物件入替と用途拡大でキャッシュフローの質を高めようとしているのがこのREITの面白いところです。プレミアム評価も納得なのか、あるいは割高なのか。ポートフォリオと財務の中身をさっと点検していき

昨日は、新宿中村屋の中華まんミュージアムとコストコの180円ホットドッグは飲み物飲み放題付きが凄いという記事を書きました。『中華まんﾐｭｰｼﾞｱﾑと180円ﾎｯﾄﾄﾞｯｸﾞ飲み物付きが凄い』昨日で、36日間の入院から退院して、15日が経過した記事を書きました。『人って欲深いと思った退院後15日』昨日は、映画『あの星が降る丘で、君とまた出会いたい…ameblo.jpコストコのホットドッグは昔から有名ですが、今でも飲み物が飲み放題で、180円は凄すぎる～って思いました。また、新宿

【2026年9月】フラット35金利推移まとめ｜9月も上昇。日銀が政策金利1.25％へ。10月の住宅ローン金利はどうなる？こんにちは😊住宅ローンを借りている我が家にとって、毎月気になるのが「今月の金利」です。2026年に入ってから住宅ローン金利の動きが大きくなっているので、我が家でも毎月のように金利をチェックしています。今回は、2026年9月のフラット35・フラット20・フラット50の金利と、これまでの金利推移についてまとめました。さらに、2026年9月18日に日本銀行が政策金利を1.2

先日、授業参観でママ友とおしゃべりしていたら「週末、夫に買い物を頼んだら、全部欲しいのと違うのを買ってきてイラっときた」と言っていた。彼女は、牛乳と卵とシーフードのカップヌードルを頼み、千円渡したらしい。ところが、彼女のご主人様が買ってきてくれたのは・乳飲料(牛乳に似ているけれど牛乳より安い)・卵(子どものお弁当で毎日使うから、10玉入りが欲しかったけれど、買ってくれたのは6玉入りの小さいパック)・どん兵衛(カップヌードルは定価だったが、どん兵衛は特売だ

CFP新美昌也です。金利の上昇で保険会社の予定利率を上げた貯蓄性の高い保険商品が着目されています。この記事ではM社の一時払い養老保険の商品を解説します。◎通常の養老保険保険期間は一定で、その間に死亡した場合、死亡保険金を受け取れ、生存して満期を迎えるた場合、死亡保険と同額の満期保険金を受け取れます。◎特徴この保険は、満期保険金額と死亡保険金額が異なる特別養老保険です。この保険には金利変動リスク（市場価格調整）があります。死亡保険金額（基本保険金額）よりも「被保険者

★リートの値段は短期と長期金利とどっちの金利の影響が大きいですか？☆リートの市場価格（投資口価格）に対して、より直接的かつ大きな影響を与えるのは「長期金利」です。長期金利が主たる要因となる理由は、価格決定メカニズム（利回りスプレッド）と、リートの財務構造（資金調達）の2点に整理できます。1.長期金利の影響が大きい理由利回りスプレッド（投資魅力）の縮小リートは分配金（インカムゲイン）を重視して投資されるため、安全資産である10年物国債（長期金利）と比較されます。長期金利が上昇

金利がどんどん上がりそうです。日銀は粛々と利上げへ|藤代宏一|第一ライフ資産運用経済研究所マーケット見通し、株価、為替、金利について、わかりやすく解説した調査・研究レポートです。第一ライフ資産運用経済研究所（旧：第一生命経済研究所）のエコノミストの藤代宏一が執筆しています。「…とは」「なぜ」「どうなる」などの様々な疑問にお答えします。www.dlri.co.jp一部の見方では政策金利は来年2027年の夏までに最大2%まで上昇するのではないかと言われています。僕がローンを組

1995年以来となる政策金利1.25％へ・・・・実に31年振りになるという・・・・・・日銀は現在、名目中立金利を1.1～2.5％程度としているという・・・中立金利とは、景気を刺激も抑制もしない金利水準のことであり、名目中立金利はそれにインフレ率を加えたもの。そして、政策金利1.25％ということは、世界情勢を見れば、まだまだ政策金利は上がっていくことでしょう。アメリカはというと、アメリカ債券市場では長期金利が跳ね上がり、指標となる10年債利回りが一時4.99％をつけ、約3年前