借り換え

住宅ローン金利が上がったので借り換えを検討している人も結構いると思います。その場合、注意すべきは『借り換えの失敗』です！というのは必ず誰しも借換をできるとは限らないからです。よくある３つのケースが以下です。①健康状態悪化万一のことがあった際に保険金によりローンが完済される団信加入が必須なのに、健康状態が良くないために団信加入の審査に落ちてしまう②勤続年数が短い転職をした場合、現勤務先の勤続年数が短いため審査に悪影響を与えます。③他の借入が増加住宅ローン借入

朝の水やりで見える虹↑水やりで見える滝↓藤の花みたいきれいだーえーと久しぶりに朝日新聞が兵庫県の話題↓昨日の朝日新聞読んでもむずかしくてよくわからん「兵庫県地方債違法借り換え」「338億円返さず基金に」阪神版でも↓+↓「知事「負の遺産」」知事は知事でも2001年～2021年の時の前知事である井戸さんに負の遺産があったという記事難しくてよくわかんないんだけど場末なりによみとくと土地を買うために兵庫県は490億円の借金をした井戸さんが知

みなさんこんにちは。４月もあっという間に下旬になりました。バタバタの中ですが何とかやっております。そのバタバタの１つに住宅ローン借り換えがあります。このブログでも住宅ローンのことを何度か書きました。家を建てたときは「東海ろうきん」さんと「ＪＡめぐみの」さんを比較して↓その時のブログがこちら住宅ローンについて「東海ろうきん」と「ＪＡめぐみの」の比較の結果（金利・条件）「ＪＡめぐみの」さんで１０年固定で１．２％で借りました。その後黒田バズーカがさく裂してマイナス金利にな

今日は私の終活のお話です終活の一端として、９月末日に、我が家の住宅ローンを変動金利から固定金利に借り換えました。我が家は数年前にマンションを購入したのですが、その時変動金利で住宅ローンを組みましたこのマンション購入にあたって、夫と激しくやり合い、これも転移の原因の一つではないかと思ってますいきさつは割愛しますが、この時、今考えれば血迷ったとしか思えないのですが、住宅ローンの金利を変動金利にしてしまいま

京都信用金庫住宅ローン変動最優遇で1.425%固定最優遇で2.8%10年固定再優遇金利の推移2022年12月1.0%←ここで借り換え2023年02月1.1%2023年11月1.2%2024年01月1.3%2024年05月1.4%2024年08月1.5%2025年05月1.9%2026年03月2.3%2026年04月2.55%2026年05月2.8%2022年に固定に借り換えるまでは変動金利0.725%だった。通常金利3.0−2.0ポイント＝1.

【住宅ローン借換完了】変動金利から固定金利へ｜借り換えて感じた安心感と我が家の家計見直しこんにちは😊今日は、住宅ローンの借り換えを終えた今だからこそ感じていることを書いてみようと思います。我が家は2026年1月に、変動金利からフラット35（固定金利）へ借り換えを行いました。借り換えを検討し始めたのは前年の秋頃。実際に手続きが完了するまでには想像以上に時間がかかり、途中で何度も「本当に借り換えるべきなのかな？」と悩みました。ですが、今振り返ると行動してよかったと思っています。借り換え

米国では住宅ローン金利が再び上昇し、30年固定金利の平均が**6.69％**となりました。これは2025年8月以来の高い水準です。ところが、金利が上がったにもかかわらず、住宅購入のためのローン申請は前週比で6％増加しました。なぜ、住宅ローン金利が上昇するなかで、購入希望者が戻り始めているのでしょうか？住宅ローン金利は6.69％へ米抵当銀行協会（MBA）によると、融資額83万2,750ドル以下のコンフォーミングローンについて、30年固定住宅ローンの平均契約金利は、前週の6.65％から6.6