インスペクション

こんばんは、UNOです。今回はフォルクスワーゲンポロの定期点検についてのお話ですいつもお世話になってますＮ様のご紹介で定期点検のため入庫しました❗️オイル交換なども無事に完了して作業終了と言いたいところですが、ポロには最後にやらなければいけない作業があります『点検してください』というメッセージですそのままでも問題は無いのですが、定期点検した後も出続けるのは気分的にも良く無いですよねこのお節介なメッセージを消します👍メッセージを消すには写真の赤枠のボタンを押しながらアクセサリーをO

こんにちは特段今の所進捗はないんですが調査結果の報告書が届きましてトータル53ページ勿論100点ではなく何点か改善点もあり報告書はこんな感じで細かくとりあえず屋根が数年で寿命を迎えるから折半してくんない？とダメ元で交渉することに今回はエージェントの紹介でインスペクターを決めてもらいEchoHomeInspectionInc.·4.8★(631)·住宅検査士36GlenEchoRd,Elgin,IL60120アメリカ合衆国maps.app.goo.gl

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。先日、収益物件の売買案件があり、レインズにアップしました。ある不動産業者から電話。ある業者「レインズに載せている○○という物件ですが、広告掲載しても宜しいでしょうか？」私「楽待以外はOKです。レインズにもその旨載せているので、口頭確認だけでなくて、レインズも再度確認願います。承諾は不要です。」そしたら翌日

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『“アメリカで一軒家を購入した話。”最終話』『“アメリカで一軒家を購入した話。”その5』『アメリカで新築一軒家を購入した話。』先日、現在建設中の我が家を見に行ってきましたー！小さめのサイズだけど、あんま…ameblo.jp先日アメリカで一軒家を購入した話を書いてたんですが、現在建設中の我が家のアップデートをお届けします。↑誰も興味ないやつw建設会社の人曰く、我が家の場合2回ぐらい市の人たちがやってきてちゃんと正しく建設してるか確認をしにくるらしいんですね。でもココはアメリカ。

私の自宅は、飯田産業様から建売で、昨年の８月に購入しました。住んでおよそ半年が経ちました。写真のようなクラックが基礎モルタルに無数にあります(;^_^Aインスペクション入れた当初は、１か所あるだけでした。まぁ正直、0.5ｍｍ以下の穴だし、縦割れなので、大した事はありません。ですが、数が多すぎますし、まだ半年です。飯田産業様にご連絡し、診て頂きました。結論としては、基礎のモルタル化粧部分を全てやり直してくれることになりました。正直戦う心構えだったのが、良い意味で拍子

デザインに定評がある（？）という地元の工務店で建築して2年ほど経過した方から相談をいただきました。仕上げに不満があるけど、自分たちが言っても「こんな程度です。〇〇さんは細かい」などと言われて工務店側の対応が渋いとのこと。ご自宅はシンプルな間取りながら、随所に施主のこだわりが見えます。使用する部材もずいぶんこだわったとのことで、断熱材は施主自ら輸入したほどです。ご自宅に伺うと仕上げの割れや不具合が目立ち、調査では様々な構造的不具合が確認できます。特に、お客さんが支給した材料の施工部位に構造的、

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神奈川県横浜市での検査風景ですツーバイフォーなので、一般的なシングルべた基礎を採用している現場ですただ、鉄筋の組み方を一部、独特な考え方をしている箇所があり・・社内に疑義を上げて回答を待っている状況です次の写真は指摘の一例ですが、鉄筋を複数本束ねているのがわかりますこのような組み方はコンクリートと鉄筋の付着が弱くなってしまうのでNGですね特に構造に関しては技術的な専門知識が必要な為、一般の消費者ではなかなか施工の良し悪しがジャッジできないのが現実です当センターが実施してき

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。先日、管理物件のご近所の方からクレームを頂きました。ご近所の方「お宅の管理物件のゴミ集積所で、ネットを張らずに捨てていく方がいます。毎回カラスが荒らしていくので、対応してほしい。」網タイプの集積所ってそもそも荒れやすいですよね。情報をオーナー様に共有した結果、箱型のカラス対策をご購入頂く事になりました。設置し

毎日、寒暖差が激しいですね。体調管理をしっかりとしておくことが大切です。もうすぐ、ゴールデンウィーク。例年、自宅や会社の近所を早足散歩したり、企画の仕事に集中して過ごしています。早歩きは、気持ちがいいですよね。うっすら汗をかいて、シャワーを浴びれば、爽快🎵アタマが冴え、企画の仕事も、順調に進みます。予定より早く企画が進みましたら、そのご褒美に、近場の温泉に行ってきます😆🎵感謝住まいの町医者自宅でも、温泉気分が味わえます🎵

連携する自治体からのご紹介で、「空き家になっている古民家が立派で…」と(^^)本日は、古民家鑑定調査となりました。新しく資格を取得された地域の古民家鑑定士さんが挑戦されています。持ち主さんも関心高く見守られ、これまでの家の歴史や語り継がれてきたこの家のことなど、お話しを伺いながら「なるほど〜」などと一生懸命に調査をされていました。古民家に住まいたい方が増えています。これまで長く建ってきた古民家にこれから改めて長く家族が安全に暮らせるためには、現在の状態を確認することから始まります。古

ヘーベルハウスの気密測定を実施しました。大手のハウスメーカーはC値公表をしていないメーカーがほとんどですが、特に鉄骨系は数値でないですね・・ネット情報に騙されるな！絶対にしくじらないハウスメーカー選び2好評を頂いた『絶対にしくじらないハウスメーカー選び』の続編。ハウスメーカーの家づくりの成否は、窓口となる営業マンで決まる!良い営業マンに出会うためのノウハウや各社の営業スタイル、注意点を解説するとともに、積水ハウス、ダイワハウス、パナソニックホー

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毎日、経営、営業、技術、販促、人財、人脈、女子力アップなどのご相談をお受けしています。教育は、共に育つ、共育を基本に取り組んでいます。毎月、30年以上、定期開催をしています、経営者向け経営戦略研究会、NO2向け販促企画交流会も、善きところは、どんどん真似をすることをベースにしています。真似て、真似をして、習得してきたら、少しずつ、自分らしさを加えていきます。明後日午後３時から、販促企画交流会です。経営者の方も、後継者の方も、女性の方も、ご一緒に、参加・交流していただきます。紹介をさら

火水と定休日だった為、本日からブログ再開です(^^)/いきなりですが、滋賀銀行のジャストサポートに申し込んでみました。滋賀銀行ジャストサポート（不動産担保型ローン）(sbk.jp)https://mcl.sbk.jp/lp/fudosantanpo/個人的には、初の１棟物です。契約は今週末の予定です。今まで投資家さん達に物件のご紹介しておりましたが、大変後ろめたい気持ちがありました。プロである私が１棟も持っていないなんて。。。ここ数年、成績も毎年アップし、年収も大台に

家を購入した時の話です。オファーが通った次にインスペクション（家の検査）というプロセスがありました。もし問題が発覚したら、売り手側に直してもらえるし、場合によっては購入自体をなかったことにできます。そして検査の一つにラドン検査がありました。【お題】アメリカにはラドン問題があります。【あなたの答え】Ａ．知っているよ→ご存じでしたか！Ｂ．何ソレ？知らない→ぜひ記事読んで！Ｃ．ラドン温泉？→関係ありそう・・・ラドンとは

今日は、かなり、懐かしいまちなみを巡りました。打ち合わせをしたり、まちづくりの現状を視察したり。最近は、コロナ禍で、伺えない地域もかなりありましたが、これからは少しずつ、復活していきます。昔懐かしいまちは、町名くらいでしょうか？かなり、変貌していました。そのまちの良さを残して、いえづくりも同様に。感謝住まいの町医者

プロパンガス会社様を相見積もりした事ありますか？貸与設備の事もありますが、今日はここを書くつもりはありません。プロパンガス会社を変えると、そのプロパンガス会社様から「紹介料」を頂く事ができます。「紹介してくれてありがとう」っていう名目ですね。私、邪魔くさいので要りませんって言った事があります。そしたらですね、こう返されました。プロパンガス会社「規定なので、渡さないという事はできません。」面倒だな～～。。。って事で、オーナー様にそのまま横流しで送金して