インスペクション

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神奈川県横浜市での検査風景ですツーバイフォーなので、一般的なシングルべた基礎を採用している現場ですただ、鉄筋の組み方を一部、独特な考え方をしている箇所があり・・社内に疑義を上げて回答を待っている状況です次の写真は指摘の一例ですが、鉄筋を複数本束ねているのがわかりますこのような組み方はコンクリートと鉄筋の付着が弱くなってしまうのでNGですね特に構造に関しては技術的な専門知識が必要な為、一般の消費者ではなかなか施工の良し悪しがジャッジできないのが現実です当センターが実施してき

ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます🔽前回の記事です🔽『【ホームインスペクション⑤】足場解体前検査』ごきげんようMayaですお越し下さってありがとうございます🔽前回の記事です🔽『【外構:ガレージの床】ここに来て少しオシャレにしたくなった&能登半島地震チャ…ameblo.jp完成前で最後のインスペクション。今回も「丁寧で良好な施工」のお墨付きがもらえて良かったです安心して住み続けられますね❣️わが家のプロフィール『マイファミリー』ごきげんようMaya

朝、フロリダでは珍しいダブルレインボーがバックヤードに出現♡ハワイ時代には良く見かけたレインボー。何故かフロリダではそう頻繁には見かけなくて寂しい限り。っでもって、えーって驚いちゃうくらい、めっちゃ早かったんですが、ノースウエストアーカンソーからフロリダの新築一戸建てに越してきて、今日で一周年！『引っ越し中＊フロリダへ引っ越し』遠隔でフロリダの新築物件を購入して、『バーチャルツアーで家買っちゃった＊フロリダで家購入』フロリダで新築物件購入の続き

家売り中の我が家。一応一件のオファーを受け入れインスペクションも終わって10日ほども経っているのですが、まだInContractになっておりません。原因はバイヤーの「変わったお医者様」改め「アホ医者」改め「ハゲサイコ医者」の粘着質にあります。普通はオファーをアクセプトされると1秒でも早くインスペクションをし、1秒でも早く契約書にサインをする、と言う運びになります。おちおちしていると、ほかのバイヤーに物件を取られてしまうからです。なのにこのハゲサイコ医者は10日も放置状

GW期間中、当社の運営する「売却の窓口」の加盟店から、とある相談があった。国策として推奨されている既存住宅流通の取引への課題解決手法について、消費者であるお客様のご依頼があったようで改めて、この解決手法の価値や、やり方などを教えて欲しいと。実は、最近このように事業者からの提案ではなく、消費者が知識として独自で習得され、それを事業者に求めるというパターンが増えてきている。宅建事業者を支援してきた私としては、少し残念なことではあるものの、結果として消費者がそれで不安が解消さ

今まで住まわせていただいていたお部屋を退去する際に、プロフェッショナルクリーニングのレシートの提示という項目が契約にあったので、クリーニング会社に清掃の依頼をした。お願いしたのは、IchigoHouseCleaningさん。日本人がやってる清掃の会社。午前中にお引越屋さんに荷物を出してもらって、午後からお掃除屋さん！我ながらナイス効率笑そして翌朝、レンタルエージェントさんと待ち合わせてインスペクションして鍵の返却。レンタルエージェントさんと2人で鍵を開けて住み慣れたお部屋

『“アメリカで一軒家を購入した話。”最終話』『“アメリカで一軒家を購入した話。”その5』『アメリカで新築一軒家を購入した話。』先日、現在建設中の我が家を見に行ってきましたー！小さめのサイズだけど、あんま…ameblo.jp先日アメリカで一軒家を購入した話を書いてたんですが、現在建設中の我が家のアップデートをお届けします。↑誰も興味ないやつw建設会社の人曰く、我が家の場合2回ぐらい市の人たちがやってきてちゃんと正しく建設してるか確認をしにくるらしいんですね。でもココはアメリカ。

建物竣工直前に複数の基礎クラックを建築主が発見、その段階で当センターにご相談いただきました。一部のクラックは基礎を貫通しています。協議の結果、非破壊検査を実施。調査はハウスメーカー、非破壊検査会社、建築主、そして当センターの4者立会いです。当センターは建築主の代理として、ハウスメーカーと調査会社が提示する調査方法や是正方法が正しいかチェックします。調査は非破壊専門の調査会社にて、基礎全体を詳細に確認していきます。こちらは最もクラックが大きい箇所のレントゲン撮影の様子。レントゲン撮影時

いろいろな勉強法がありますが、声を出して本を読むことも、よくオススメしています。声を出して読み、すぐ理解出きるようになりますと、試験問題にも強くなってきます。声を出して、読んで、すぐ理解し、すぐ解答する訓練を、ご自宅でも、ぜひ❗感謝住まいの町医者講習会も、より理解しやすいように、ポイントは、繰り返し、繰り返し強調します。

大型連休も、今日までですね。早いですね。いつも、そう感じます。企画の仕事を中心にこの連休を過ごしましたが、今日は、カラダをほどほどに鍛えます。そして、休養します。リズムをつけた日頃の生活は、心身の健康に大切ですね🎵感謝住まいの町医者川沿いの道を、ひたすら、ひたすら歩きます。リズムをつけて。

2024年4月29日（祝）12：00～13：00家づくり検討者向けのYouTubeライブを実施します今回テーマは「省エネトレンドとハウスメーカー各社の実力」についての対談をしますここだけでしか聞けない話になりますのでご興味のある方は是非！！sumaitotochi一般社団法人住まい土地の総合相談センターからの【家づくりに関する情報発信】です。ホームインスペクターという公平な第三者の立ち位置で、主に大手ハウスメーカーで建築する皆様のお手伝いをしています。これ

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！ハウスショップ求人情報(hs55.jp)https://hs55.jp/joboffer/joboffer.html新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。５/１付けで、個人的に法人を作りました。いわゆる「資産管理法人」ってやつです。投資家さん達と会話できるように、知識だけではなくて、体験もしてみようと思いまして。「ひとりでできるもん」というサイトを活用

新刊が発売されました！『プロ施主になって家づくりを10倍楽しむ本』マイホームづくりに絶対に失敗したくない！後悔したくない！そのためには、ハウスメーカーや工務店に任せるのではなく、「プロ施主」となって自ら学び、チェックし、家づくりという人生の一大事業に挑んで欲しい。という思いで書き上げました。家づくりを勉強し、こだわりを持って楽しむ「プロ施主」になって、後悔しないマイホームを手に入れるためのノウハウを情報収集、メーカー選び、プラン作成、施工チェックまで丁寧に伝授します。実際の

値下げしました！人気のつくばエクスプレス「おおたかの森駅」より徒歩23分。築7年の中古戸建のご紹介です。場所は江戸川大学の東側。月－土の指定時間内は開門していて、キャンパスを通ったり、学内の図書館やコンビニも利用できます！（図書館は利用登録や年齢等の制限があるようです）白を基調とした外観。防犯対策に1階はシャッター完備。上げ下げ窓には面格子が設置されていています。室内は白基調の明るいリビング。今なら、LDKの壁紙を無料でリフォームします！写真の家具もご

ばーやんの​記事まとめ基礎工事まとめ┌工事内容└ホームインスペクション前回のインスペクションはこちら『【基礎工事ホームインスペクション】まとめ』基礎工事がすべて終わりましたのでセルフでホームインスペクションした記事をまとめてみました配筋検査かぶり厚検査内仮枠・アンカーボルトの検査立ち上がり打設後の検査…ameblo.jp少し宣伝？雑談から​ビタミン野菜が半額伊藤園ビタミン野菜紙パック200ml×12本Amazon（アマゾン）これ半額のクーポン出てるので是非ピックで買

火水と定休日だった為、本日からブログ再開です(^^)/いきなりですが、滋賀銀行のジャストサポートに申し込んでみました。滋賀銀行ジャストサポート（不動産担保型ローン）(sbk.jp)https://mcl.sbk.jp/lp/fudosantanpo/個人的には、初の１棟物です。契約は今週末の予定です。今まで投資家さん達に物件のご紹介しておりましたが、大変後ろめたい気持ちがありました。プロである私が１棟も持っていないなんて。。。ここ数年、成績も毎年アップし、年収も大台に

こんにちは今日はアデレードで初めて内見にいってきました！オーストラリアでは内見：inspection（通商インスペ）と言います。私が住んでいるアデレードだけでなく、なるべく他の都市での家探しにも役立つ情報を書きたいな、、ということで今日は私が家探しと内見で使った英語をのせていきます。目次1.インスペを申し込む際に使った英語・flatmatesのプロフィール文・内見希望のメッセージ・結果何人からメッセージが来たの？2.インスペの際、実際に使った英語1．インスペ

家を購入した時の話です。オファーが通った次にインスペクション（家の検査）というプロセスがありました。もし問題が発覚したら、売り手側に直してもらえるし、場合によっては購入自体をなかったことにできます。そして検査の一つにラドン検査がありました。【お題】アメリカにはラドン問題があります。【あなたの答え】Ａ．知っているよ→ご存じでしたか！Ｂ．何ソレ？知らない→ぜひ記事読んで！Ｃ．ラドン温泉？→関係ありそう・・・ラドンとは

こんにちは前回のブログでもお伝えしたのですが、昨日は前の家のクロージングでしたアメリカ人でも家を売るのは一苦労するようです私達はラッキーな事に、家を売りに出した初日にオファーを数件頂きましたそして、バックオファーまで頂いたのでクロージングまでとてもスムーズに事が運びました。私達は新しい家を購入して、まず家具などを家から運び出し、家を空の状態にしました。そして家を売り出す2週間前にもうすぐ家を売りますよ～という、ComingSoonと共にネットに載せてもらいま

弊社が耐震事業に本格的に取り組むきっかけとなったのは2007年7月に発生した新潟中越沖地震を視察してからです。当時、新潟県在住の友人を頼って被災1か月後の現地を視察させていただきました。被害が酷かった柏崎市から数10キロ離れた町から車を走らせて現地へ向かいましたが震源地に近づくにつれて道路が波打った状態になり、屋根にかけられたブルーシートの数が最初はポツポツだったのが次第に多くなり、そして震源地付近では被災・倒壊した家屋を数多く目にする事になり衝撃を覚えた事を鮮明に記憶しています。最初はポ