インスペクション

こんばんは、UNOです。今回はフォルクスワーゲンポロの定期点検についてのお話ですいつもお世話になってますＮ様のご紹介で定期点検のため入庫しました❗️オイル交換なども無事に完了して作業終了と言いたいところですが、ポロには最後にやらなければいけない作業があります『点検してください』というメッセージですそのままでも問題は無いのですが、定期点検した後も出続けるのは気分的にも良く無いですよねこのお節介なメッセージを消します👍メッセージを消すには写真の赤枠のボタンを押しながらアクセサリーをO

こんにちは特段今の所進捗はないんですが調査結果の報告書が届きましてトータル53ページ勿論100点ではなく何点か改善点もあり報告書はこんな感じで細かくとりあえず屋根が数年で寿命を迎えるから折半してくんない？とダメ元で交渉することに今回はエージェントの紹介でインスペクターを決めてもらいEchoHomeInspectionInc.·4.8★(631)·住宅検査士36GlenEchoRd,Elgin,IL60120アメリカ合衆国maps.app.goo.gl

先日三度目のオファーが決まった我が家『急展開!家のオファー決まる』こんにちはついに！！！オファー通りました！！物件は過去何度も買いている２件目にオファーしたところでっすちなみに今の家の裏の通りの家元々3/18にネットに出る⇩…ameblo.jp一昨日互いに契約書をサインし、昨日手付金を払いに行き本日インスペクションが入りました！！ここで何か問題があったら、相手方に修復してと伝えたら、その分の費用差し引いてねと交渉になります。一時間ほど全体を見てもらい結果良好と！！交渉するところな

建物竣工直前に複数の基礎クラックを建築主が発見、その段階で当センターにご相談いただきました。一部のクラックは基礎を貫通しています。協議の結果、非破壊検査を実施。調査はハウスメーカー、非破壊検査会社、建築主、そして当センターの4者立会いです。当センターは建築主の代理として、ハウスメーカーと調査会社が提示する調査方法や是正方法が正しいかチェックします。調査は非破壊専門の調査会社にて、基礎全体を詳細に確認していきます。こちらは最もクラックが大きい箇所のレントゲン撮影の様子。レントゲン撮影時

『“アメリカで一軒家を購入した話。”最終話』『“アメリカで一軒家を購入した話。”その5』『アメリカで新築一軒家を購入した話。』先日、現在建設中の我が家を見に行ってきましたー！小さめのサイズだけど、あんま…ameblo.jp先日アメリカで一軒家を購入した話を書いてたんですが、現在建設中の我が家のアップデートをお届けします。↑誰も興味ないやつw建設会社の人曰く、我が家の場合2回ぐらい市の人たちがやってきてちゃんと正しく建設してるか確認をしにくるらしいんですね。でもココはアメリカ。

気づいたら9月。あと2ヶ月でオーストラリアに来て1年になるなんて信じられない！！ちなみに、オーストラリアには昨年の11月1日に、ブリスベンには12月の下旬にやってきてたんですが、そこからホリデーを挟み、子供の学校決め、そして家探しと進めてきました…私たちの渡豪タイミングは、自分達で決定したというより、VISAとフライトにより決まった形で、そして、シドニーからブリスベンへはコロナ政策の緩和と共にやってきました。つまり、まぁ、全然自分達の意志で決めたタイミングじゃなかったんですが、それにし

今週はLGBTQがテーマの映画紹介特集週間。２日目は監督の実体験を映像化したもの。さてどうでしょうか？主人公は幼少の頃から自分がゲイである事に気づき、あることから母に捨てられ、16歳から10年間にわたってホームレス生活していました。しかしこのままではいけないと感じ、自分の存在意義を求め海兵隊に志願します。只でさえ鬼教官の激しいしごきの連続なのに、ゲイであることが周囲に知れ渡り、たちまち激しい差別を受けてしまいます。それでも主人公は恐れずに理不尽な暴力と

デザインに定評がある（？）という地元の工務店で建築して2年ほど経過した方から相談をいただきました。仕上げに不満があるけど、自分たちが言っても「こんな程度です。〇〇さんは細かい」などと言われて工務店側の対応が渋いとのこと。ご自宅はシンプルな間取りながら、随所に施主のこだわりが見えます。使用する部材もずいぶんこだわったとのことで、断熱材は施主自ら輸入したほどです。ご自宅に伺うと仕上げの割れや不具合が目立ち、調査では様々な構造的不具合が確認できます。特に、お客さんが支給した材料の施工部位に構造的、

お立ち寄り、ありがとうございます！かあこと申します49㎡1LDKに、夫、息子(中1)、娘(小５)と私の４人で暮らしています。この度、1LDKより少しだけ広い2LDKの中古住宅を買うことになりました引っ越せるまではまだまだ、かかりそうですさて、先週末に内見して気に入った中古住宅を買うことになりました。本当にこれでよかったのか、と一人でドキドキしていますが、みんなが気に入ったのだから、仕方ありません買うことになった中古住宅は、築5年です。前の売主さんの別宅とのことなので、使用期間

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。先日、管理物件のご近所の方からクレームを頂きました。ご近所の方「お宅の管理物件のゴミ集積所で、ネットを張らずに捨てていく方がいます。毎回カラスが荒らしていくので、対応してほしい。」網タイプの集積所ってそもそも荒れやすいですよね。情報をオーナー様に共有した結果、箱型のカラス対策をご購入頂く事になりました。設置し

昨夜は、四国で震度６弱の地震。また、長野でも、日本の中心部で地震がありました。いつ、どこで、地震が発生してもおかしくない状況です。耐震性を、今すぐ、高めておくことは、必須です。2階建ての場合は、2階が、まだ、安全です。耐震性が不足している箇所は、補強して。水道、電気、ガスなどのエネルギー源の確保も大切ですね。防災道具を改めて確認し、リュックに入れ、担いで、近くの一次避難所まで、歩いて確認しましょう。できれば、ご近所の方もご一緒に。何かご不安なこと、ご心配なことがございましたら、

今日の午前中、毎月恒例の暮らしのサロンを開催しました。テーマは、整理整頓の基本について。縦積みにしないで、横に並べて、左側から新しいモノを並べていく収納術。ぎっしり詰め込まないで、７割がたにしておくこと。空気の通る環境が、カビやダニ予防になります。毎月第３水曜日に開催しています。来月は、５月15日水曜日10時半から12時で、テーマは、家事労働を軽くするです。事前予約制で、ご参加費は、無料です。感謝住まいの町医者

私の自宅は、飯田産業様から建売で、昨年の８月に購入しました。住んでおよそ半年が経ちました。写真のようなクラックが基礎モルタルに無数にあります(;^_^Aインスペクション入れた当初は、１か所あるだけでした。まぁ正直、0.5ｍｍ以下の穴だし、縦割れなので、大した事はありません。ですが、数が多すぎますし、まだ半年です。飯田産業様にご連絡し、診て頂きました。結論としては、基礎のモルタル化粧部分を全てやり直してくれることになりました。正直戦う心構えだったのが、良い意味で拍子

火水と定休日だった為、本日からブログ再開です(^^)/いきなりですが、滋賀銀行のジャストサポートに申し込んでみました。滋賀銀行ジャストサポート（不動産担保型ローン）(sbk.jp)https://mcl.sbk.jp/lp/fudosantanpo/個人的には、初の１棟物です。契約は今週末の予定です。今まで投資家さん達に物件のご紹介しておりましたが、大変後ろめたい気持ちがありました。プロである私が１棟も持っていないなんて。。。ここ数年、成績も毎年アップし、年収も大台に

管理に興味のある方。私と働いてみたいという方。ご興味ございましたら、当社まで！！ハウスショップ求人情報(hs55.jp)https://hs55.jp/joboffer/joboffer.html新しい社員が来るまでは冒頭の文面からスタートします。本題に入ります。先日、ある大手仲介業者のHPを見ていたら、良い収益物件を見つけました。レインズを確認しましたが、出てません。楽待や健美家にも出てませんでした。これは、大手の両手狙い案件。私が仲介に入る事ができません

基礎工事中に地震に遭うという、少し珍しいケースに当たったのでそのときの判断について書いてみます。先に言っておくと確かなことはわからなかったので「うちはこう考えた」というレベルのものです。3/16(水)23:34頃、福島県沖を震源とする大きな地震が発生しました。私の住む都内では震度4でした。今は賃貸マンションの中層階に住んでいますが結構揺れましたね。長かったですし停電にもなりました。家づくりとしては底盤コンクリートを打設し終わった状態です。ちょうどその日の夕方に建築現場見に行ってたので

連携する自治体からのご紹介で、「空き家になっている古民家が立派で…」と(^^)本日は、古民家鑑定調査となりました。新しく資格を取得された地域の古民家鑑定士さんが挑戦されています。持ち主さんも関心高く見守られ、これまでの家の歴史や語り継がれてきたこの家のことなど、お話しを伺いながら「なるほど〜」などと一生懸命に調査をされていました。古民家に住まいたい方が増えています。これまで長く建ってきた古民家にこれから改めて長く家族が安全に暮らせるためには、現在の状態を確認することから始まります。古

ご自宅の近くに、掛かり付けのお医者さんは、いらっしゃいますか？カラダのこと、何でも相談できるお医者さんが身近にいますと、心強いですね🎵安心できます。私も、住まいの町医者として、長年活動していますが、役割の重要性、日々、認識しています。この春先の花粉症も、住環境がかなり影響しています。明日開催する暮らしのサロンでは、整理整頓の基本について。お話しをします。毎月、第３水曜日の10時半から12時に開催しています。ご参加費は無料で、事前予約制です。感謝住まいの町医者このサクラの花も、も

今の会社を創業して、33年。終始一貫してお伝えしてますのが、リビング中心のいえづくりです。リビングを取り囲むかのような間取りのいえづくりは、まだまだ、なかなか進んでいません。家族の団らんを深め、子どもたちの笑顔が増え、学ぶ力が伸びる住環境になります。子どもたちの成長に合わせた間取り変更にも、柔軟性があります。今週明後日開催します暮らしのサロンでも、お話しをします。感謝住まいの町医者丸いテーブルを囲んでの食事、盛り上がります🎵