ブログ記事642件
さて、引き続き平常心でお送りします。建売の販売を主体にしておりますが、俗に言う投資物件の取り扱いもしております。投資物件と言っても、都心の高額物件ではなく田舎の安い貸家や古いアパートなのですが、それを生業としている方々のフットワークの軽い事と言ったらビックリするほどです。ポータルサイトに掲載するや否やすぐに問い合わせが来て見学の予約が入ります。そして、ここからが私の心配するところなのですが、そのお客さんのほとんど・・・いや今まで携わった方々全てが目先の事しか考えていないように
みなさん、こんにちはたくママです。自己紹介とこれまでのお家づくりの経過はこちら!今回は、お金の話です!注文住宅に使っていいお金=予算って、みなさんはどうやって決められましたか?私は、ハウスメーカーを探し始めたときは、真剣に予算を考えてませんでした~ん~使えるお金は、(今の家賃)×30年ぐらいかな~あと、親から住宅資金贈与があるから足して予算は3500万円かな!って、今思うとめちゃくちゃ適当(笑)で、家探し当初は鉄骨造狙いだった我が家。真っ先に「鉄骨造の雄・
ちょっと待って4日連続1位。さすがに3日で終わるかと思ったのですが。児童手当の所得制限の怨念おそろしい・・・。人気ブロガーってガラじゃないので、ここいらで毒吐かせていただきます2年前にYouTubeにアップされた旭化成ホームズに対する告発動画。問題だらけの欠陥住宅をご覧になった方も多いはず。あの動画を見て、ヘーベルハウスをやめた方。ヘーベルで契約したものの不安になった方。影響はかなりあったと思います。それでも僕はヘーベルハウスと契約しました。せっかくです
木造か、鉄骨造かRC造というのもありますが、住宅ではあまり普及していないので割愛します。木造よりも、鉄骨造の方が地震に強い。なんとなくこう思ってる人が多いのではと思います。これは阪神大震災で倒壊した家屋が木造が多かったことから印象付けられてるように思います。また、鉄骨造大手ハウスメーカーの策略的なところも。。。実際阪神大震災で倒壊した家屋の多くはシロアリ被害で本来の強度を維持していなかったり、旧耐震基準で作られた古い家屋で、筋交いやホールダウン金物の不足が原因だった言われています。
断熱材、床シートも貼られだいぶ家の中が進化!板で覆われた断熱材。間仕切り前の壁のあたりが!床はウォールナットにした。はず。前回ちょこっと書いたけど私は週1、夫と週末にもう一回で週2くらいで見に行ってたんだけど差し入れを渡すタイミングは休憩直前がいい!と何度か行って気付いたので14:45頃を目指して行ってた。けども、ちょっと遅れるともうすでに休憩してて、大工さん買い出し行ってるのか誰もいない。で、鍵あいてますやん(しかも鍵ぶら下がってる)いや、まあ工事中の家誰も入
家の基礎地味だけど重要です。大きな地震の際に被害を受ける部位でもあります。補修が難しいので、出来るだけ頑丈なものが望ましいですね。大きく、布基礎、ベタ基礎に分かれます。ウチの会社はベタ基礎を採用しています!と訴求してくる会社がありますが、必ずしもベタ基礎が優れている訳ではないようです。ベタ基礎は地面に対する接地面積が広く、不同沈下しにくい。布基礎は基礎自体が軽量に出来るので、地震の際は有利となります。(重量が軽い方が地震の力を受けにくい)また、鉄骨造の場合、柱が少ないこと、躯体自体が重
ヘーベルハウス。この名前を聞くとワクワクします。僕ほどヘーベルハウスが好きな人って世の中にそんなにいないんじゃないかと勝手にそう思っていますある本を手に入れました。ヘーベルハウス41年目の真実旭化成ホームズの代表取締役だった方が執筆された本です。もう出版から10年経ちます。興味深い内容が盛りだくさんでしたので小話を紹介します。後発・負け組へーベルハウス事業の多角化のために畑違いの建築業界に手を出しだ旭化成。最初はソ連のALCを使う
シロアリ被害と言えば古い木造家屋をイメージしていました。基礎の部分がぼろぼろになって、大地震が起きれば倒壊の危険があるなど、過去に見たテレビの影響が強かったのだと思います。どうやらシロアリ被害は木造だけではなく、鉄骨造の家にも被害をもたらすようです。台風や災害に強い鉄骨造のセキスイハイムで家を新築したのですが、これは盲点でした。セキスイハイムのシロアリ対策や費用を下記事にて紹介します。セキスイハイムのシロアリ防蟻工事と保証&費用はいくら?セキスイハイムのシロアリ防蟻工事と保証&費
ハイムの特徴である、鉄骨のZAMメッキについて少し書きたいと思います。ZAMメッキとは新日本製鋼の商品で、溶融亜鉛、アルミ、マグネシウムの頭文字をとって名付けられているようです。このメッキが非常に優秀です。まず、錆びのメカニズムとして、鉄と酸素が反応して錆びが発生します。逆に、酸素が無ければ鉄は錆びません。なので防食の方法としては酸素、つまり空気を遮断する必要があります。通常の塗装では、いくら厳重に塗装して空気を遮断しても、ピンホールと呼ばれるごく小さな穴や運搬時や組み立て時に付いた
【吊り戸棚落ちたが・・4】木造に対し鉄骨造や鉄筋コンクリート造の場合・・壁や天井に何かを取り付ける際に・・とにかく一番注意が必要なのが・・この鉄骨造や鉄筋コンクリート造の場合です。下手にやると一切何も付けられないなんてことになる。何しろ下地・・見えませんから。鉄骨造や鉄筋コンクリート造の場合・・中壁の中の間柱や鉄骨造の外壁面の内壁には薄いスチール製のLGSという物を使います。天井をはるためにはやはり薄いスチール製の軽天という物を使います。鉄骨造。鉄筋コンクリート造の住宅、緑
群馬県館林市で”軽量鉄骨下事工事(LGS)”と”石こうボード”や”ケイカル板”など【天井や壁】の内装建材を施工ています㈱中島内装の中島です以前グラスウールの施工方法についてお話しました『グラスウールの施工方法木造外壁面にかかる部分』群馬県館林市で”軽量鉄骨下事工事(LGS)”と”石こうボード”や”ケイカル板”など【天井や壁】の内装建材を施工ています㈱中島内装の中島です前回お話し…ameblo.jp木造の建物の外壁面にグラスウー
昨日のアクセス数が3桁になっていて変にテンション上がっている若旦那です。ありがとうございます。(↑タイマー配信なので、この部分だけ後で追加しました)さて、本題に入ります。コロナの事もあるし、本当は展示場とか行きたくなかったけど、直接行かないと申し込み出来ない。と言う事で、昔、NMB48の曲名にもなった「カモネギックス」がセキスイハイムの展示場に向います。担当者は若い爽やかな男性。淡々と説明を受け、申し込み用紙に記入をします。しかし、これで終わりではありません。前回未