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変更合意契約の一週間前に、設計士さんと顔合わせ、重要事項の説明がありました。(本当は請負工事契約時にするはずでしたが、山○さんが夫のことを考慮して私一人の時にしてくれました)そして建物請負工事契約後に何度も間取りを見直し、工事用図面が出来上がりました。『契約後に変更したこと①〜屋根の形状』昭和建設では契約後に営業担当さんと最終間取りの確認を行い、設計さんに工事用の図面を出してもらい、契約時から変更や追加等があれば変更合意契約というものを交わすよ…ameblo.jp『契約後に変更したこと
みなさん、こんにちは。本日は、フリーランス宅建士について解説します。・・・宅建士の業務を行うには、試験に合格した後に登録と宅建士証の交付が必要です。登録には2年以上の実務経験が必要で、実務経験がない場合は登録実務講習を受ける必要があります。登録した宅建士で宅建士証の交付を受けた者は、重要事項説明や契約書への記名などの「独占業務」ができます。ちなみに、週末宅建士や副業宅建士、フリーランス宅建士というのは、宅建士の資格を持ちながら、本業とは別に不動産の仲介やコンサ
皆さん、こんにちは。十勝・音更町の不動産屋さん、有限会社北海道地所スタッフ三上です。今日は、昨日の続きで、宅地建物取引士証(以下、宅建士証とします。)の特徴を見ていきたいと思います。宅建士証には、車の免許証のような事項が記載されています。ということは、ご想像がついたかもしれませんが、実は本人確認書類としても使用することができます。本人確認書類としてご利用可能なもの-日本郵便本人限定受取は、郵便物に記載された名あて人1人に限り、郵便物をお渡しします。基本型と特例
弊社では、現在Zoomを活用することにより、賃貸借契約、売買契約をIT重説で行うことで、お客様に店頭までご足労頂くことなく不動産賃貸借契約、売買契約を行うことができます。◎コロナ感染症予防対策として有効なIT重説1.IT重説とは、テレビ会議等のITを活用して行う重要事項説明を言います。重要事項説明とは、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項説明をのことで、これを実施する際に、一定の要件の下でITを活用することができるようになりました。IT重説では、パソコンやテレビ、タブレット
賃貸経営シリーズ<ゴミ処理>(2)毎月「ゴミ回収代」として費用を請求される(質問)自治体のゴミ回収ではなく、業者による毎日回収をしているが、毎月「ゴミ回収代」として費用を請求される。自治体なら無料なので、入居者が費用を負担するのは納得できないのだが‥。(回答)このような問題は、本来、契約前に「解決」しておくべき問題です。学生マンションなどでは、入居者である学生が、ゴミ出しルールを守らないケースがよくあり、家主や管理会社が後始末をしなければならないということが少なくありません