葬儀後の手続き相談

払い下げっていくらかかるの？【費用の目安と内訳を完全解説】「使っている土地を自分の名義にしたいけど…結局いくらかかるの？」敷地の一部として使っている里道や水路などの公有地。払い下げて自分の土地にしたいと思っても、気になるのはやっぱり費用のことですよね。本記事では、土地の払い下げにかかる費用の内訳とその目安を、土地家屋調査士の立場から分かりやすく解説します。■払い下げに必要な主な費用とは？土地の払い下げは単なる「購入」ではありません。測量や役所協議、登記までを伴う一連の手続きで

【買主が急にキャンセル？】契約後に発覚する「境界未確定」の怖さ▷「売買契約まで済んだのに…」突然のキャンセル「売る側としては万全だったはずなのに、買主が突然キャンセルしてきた」不動産売却において、最近このパターンが急増しています。原因の多くは──『境界が確定していなかった』こと。◆契約後に発覚する“境界未確定”とは？売買契約前、書類や現地をざっと確認した程度で進んでしまうこともある土地取引。ところが…銀行が融資のために実測図を要求買主が念のために土地家屋調査士を手配引

【“隣地所有者と連絡が取れない”】境界確認が進まない土地の対処法とは？▷境界を確定したくても「隣と連絡が取れない」…土地を売りたい、相続したい、整備したい。そのたびに立ちはだかるのが──「境界が確定していない」問題。中でも深刻なのが、**「隣地所有者と連絡が取れない」**というケース。◆こんな状況、心当たりありませんか？隣地の家が空き家になっている所有者が高齢で施設に入っているそもそも誰が所有者か分からない郵便を出しても返事がない／行方不明こうなると、境界の立会