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痺れる展開が待ってるかもしれません。どうも訳あり不動産の佐藤です。本日は競売ネタです。埼玉地方裁判所越谷支部強制執行って言葉をご存じだと思うんのですが・・・競売で落札した物件を占有している場合、占有者に占有権限が無い場合は、居座る権利は当然ありません。通常は、いつまでに明け渡してくださいと話し合いの末に明け渡してもらう形になります。但し、拒否された場合はどうなるんでしょうか?はい。そうです。法に則って、合法的に追い出しを掛けることになります。そ
分譲賃貸が競売にかけられてしまった2年ちょっと前から、都内某所の単身者向け分譲賃貸に住んでいて、去年の中頃に、賃貸借契約を更新。その直後に、裁判所からのお知らせキター現在、物件落札者から6ヶ月の猶予をもって立退を迫られています2021年7月賃貸借契約更新2021年8月物件の競売が決定2021年9月突然裁判所からのお知らせが来て、平日に仕事休んで物件調査の立ち会いをさせられる。2022年1月競売&開札私が住んでいるマンションは、某不動産投資会社
ちょっと雑談。このブログでは、賃貸マンション投資に失敗して、物件が競売されたせいでオレが引っ越さなきゃならなくなって、ムカついて元大家訴えて、引越し代やら何やら支払い判決もぎとって、今給料差し押さえて払わせてる最中、という経緯を書いているんだけど、この元大家、そもそも給料手取り21万くらいのワープア一人暮らし男性今風に言う弱男不動産屋に騙されて、無茶な不動産投資に手を出して、何もかも失った。今、給与差押くらってるせいで、こいつの手取りは推定16万円財産開示請求の時に聞いた話だ
どうも。skye不動産競売部の佐藤です。都内23区の競売において、まともな物件を狙っていたのでは利益は得られません💦たまに、足立区や葛飾区、練馬区に穴場物件は確かに存在しますが、それ以外は無理です。981.jpの問い合わせ欄には、ほとんど都心のど真ん中の物件の依頼が来ます。はっきり申し上げますが、都心の物件を狙ってもしょうがありません💦実需の物件を探している人で、市場価格より10%位安く買えれば良いって人だけ入札してみてください。それ以外、収益物件を求めていらっしゃる方は
分譲賃貸が競売にかけられてしまった2年ちょっと前から、都内某所の単身者向け分譲賃貸に住んでいて、去年の中頃に、賃貸借契約を更新。その直後に、裁判所からのお知らせキター現在、物件落札者から6ヶ月の猶予をもって立退を迫られています2021年7月賃貸借契約更新2021年8月物件の競売が決定2021年9月突然裁判所からのお知らせが来て、平日に仕事休んで物件調査の立ち会いをさせられる。2022年1月競売&開札私が住んでいるマンションは、某不動産投資会社が落札。
私は、競売で団地も購入します。今回見つけた案件。3点セットを見てみるとなるほど。持ち分8分の6。なかなか難しそうかな。読み進めるとうーん、代位登記で、共有部分を取得。加えて、団地には、規約共用部分の集会場・ポンプ室・トイレなどがあることが有りますが、ありゃー、今回は売却対象外。私には、ちょっと手が出なさそうです(涙)
低位株銘柄5月3日安値更新1京浜急行電鉄【9006】安値圏株価1,239円年初来高値1,455円年初来安値1,239円最低投資金額123,900円市場プライム(内国株式)業種陸運業信用倍率55.8倍時価総額3,411億円PER4.9倍PBR1.2倍ROE5.5%配当額14円配当
低位株銘柄5月3日信用売残増加1日本取引所グループ【8697】-株価3,614円年初来高値4,344円年初来安値2,901円最低投資金額361,400円市場プライム(内国株式)業種その他金融業信用倍率0.5倍時価総額18,800億円PER32.4倍PBR5.7倍ROE18.5%配当額62円
低位株銘柄5月3日上方修正1ファンコミュニケーションズ【2461】-株価404円年初来高値412円年初来安値390円最低投資金額40,400円市場プライム(内国株式)業種サービス業信用倍率5.3倍時価総額268億円PER17.8倍PBR1.5倍ROE6.9%配当額19円配当
低位株銘柄5月3日乖離率(+)1SBテクノロジー【4726】高値圏株価2,944円年初来高値2,945円年初来安値1,941円最低投資金額294,400円市場プライム(内国株式)業種情報・通信業信用倍率219.0倍時価総額586億円PER16.3倍PBR2.0倍ROE28.1%配当額0円
低位株銘柄5月1日黒字転換1東京電力ホールディングス【9501】-株価987円年初来高値1,114円年初来安値679円最低投資金額98,710円市場プライム(内国株式)業種電気・ガス業信用倍率2.8倍時価総額15,700億円PER6.4倍PBR0.4倍ROE配当額0円配当性向
低位株銘柄5月1日高値更新1四国電力【9507】高値圏株価1,311円年初来高値1,350円年初来安値983円最低投資金額131,050円市場プライム(内国株式)業種電気・ガス業信用倍率11.2倍時価総額2,427億円PER9.0倍PBR0.7倍ROE16.8%配当額40円配当
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』センチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『ローン返済困難①』と題して、住宅ローンが払えなく理由には様々な理由があるというお話をしました。今回は、『ローン返済困難②』と題して、住宅ローンが払えなくなるとどうなるか?についてお話をしていきます。住宅ローンが払えなくなった場合の多くは、約半年から1年くらいの間に、『競売』が始まります。これは、債権者側が担保不動産である競売の申し立てを行う事で、強制的にマイホームである住宅などの不動
低位株銘柄5月3日信用買残増加1楽天グループ【4755】-株価752円年初来高値920円年初来安値612円最低投資金額75,220円市場プライム(内国株式)業種サービス業信用倍率6.9倍時価総額16,100億円PERーPBR1.9倍ROEー配当額0円配当性向0.0%
低位株銘柄5月1日安値更新1小野薬品工業【4528】安値圏株価2,276円年初来高値2,777円年初来安値2,233円最低投資金額227,600円市場プライム(内国株式)業種医薬品信用倍率16.8倍時価総額10,900億円PER8.2倍PBR1.4倍ROE14.4%配当額80円
低位株銘柄5月3日増益1フジ住宅【8860】-株価739円年初来高値782円年初来安値698円最低投資金額73,900円市場プライム(内国株式)業種不動産業信用倍率78.1倍時価総額268億円PER6.7倍PBR0.5倍ROE7.8%配当額27円配当性向25.3%
低位株銘柄5月3日高値更新1北陸電力【9505】高値圏株価1,025円年初来高値1,025円年初来安値676円最低投資金額102,450円市場プライム(内国株式)業種電気・ガス業信用倍率5.9倍時価総額2,072億円PER10.1倍PBR0.7倍ROE18.5%配当額15円配当
低位株銘柄5月3日乖離率(ー)1SHIFT【3697】安値圏株価14,125円年初来高値35,620円年初来安値14,090円最低投資金額1,412,500円市場プライム(内国株式)業種情報・通信業信用倍率7.6倍時価総額2,486億円PER29.5倍PBR7.8倍ROE19.5%配当
低位株銘柄5月1日減益1キャリアデザインセンター【2410】-株価1,819円年初来高値2,170円年初来安値1,669円最低投資金額181,900円市場プライム(内国株式)業種サービス業信用倍率84.0倍時価総額102億円PER8.4倍PBR2.7倍ROE30.4%配当額80円