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巾木にスカートが付いてる・・・下部分がゴムになってる巾木。今回、家を建てて、初めて知った。コーナーはキャップになってる。以前住んでた家の巾木は、ゴムなど付いてなくて、床に接するように、入角、出角も、隙間無くキッチリ、大工さんが施工した。床って、完ぺき真っ直ぐってことないでしょ~?そこで、下部分のゴムが役にたつんだね。上から、ギュって押して、施工すると、床と巾木の隙間が気にならないらしい。さらに、コーナーはキャップだから、角は、適当にカットして、キャップを被せてお終い。
ローコストメーカーの秀光ビルドと言えばコミコミ価格が有名ですが、何がコミコミなのか改めて見てみましょう。(秀光ビルドの回し者です)私の場合は、UL-Jという自由設計の一番リーズナブルなシリーズで2F建て総39坪、本体価格1,462万(坪単価37万8千円)の本体価格ですが、その中に何が含まれているかですが、まずは、見積書に何が標準で入っているか記載されています。設計図面や、仮設工事費用、室外給排水工事など普通のハウスメーカーなら、だいたいがオプションで請求される内容です
省令準耐火、長期優良住宅、耐震等級3今回家を建てる事になって、初めて知ったワードです私はこの3つを悩みに悩み、何度も見積もりを頂くたびに入れたり、抜いたりを繰り返し、営業を困らせ最終合計1,975,088円(税込)と約200万かかってでも入れる事にしましたもう金銭感覚が完全に感覚が麻痺してましたよあらためて、付けた効果が有ったのか検証していきたいと思います。まず、省令準耐火分かりやすい秀光ビルドのパンフレットを引用ネットの情報を引用__
1ヶ月住んでみて、と書いてますが施主は建築中ずっと居たので、可笑しな感覚です11月下旬の地盤調査に始まり、12月の地盤改良年明けからの基礎工事~引き渡しまではほぼ毎日この土地には来てましたふりかえるとアッという間でしたが、もうすこし建築中が懐かしい感じがします(笑)そして外構も自作なのでかなり愛着は湧いてます住んでみて断熱性☆☆☆☆☆春のポカポカ陽気では部屋の中は寒いくらいです断熱されてるんだなぁと実感してます真夏が気になる気密性☆☆☆☆☆基本性能か?気密テープ貼りまくっ
初ブログで緊張しています。とりあえずブログの機能も全く把握できておらず、手探りですが。。笑秀光ビルドで注文住宅を建てるという事で、やっていきたいと思います!(更新頻度は気が向いたときと言う事でご了承ください)普通はこういうブログは順立てて紹介していくものだと思うのですが、今から振り返れないので許してくださいねということで、まずは、早速ですが見積もりから!秀光ビルドとは言わずと知れたローコストメーカーですが、ご存じの方は、”えーーー秀光ビルドでなんちゅう額の
こんばんは、ふむです。今日は現時点でのオプション増し増し予算行きます我が家の仕様はSHQの準耐火です。営業さんいわく、耐震等級3相当だそうです。何となく、本当は2だけど、ほぼ3と変わらんから建前で言うてる気もするけどね本題のオプションとしては、下記のとおり。・水害が心配な地域なので基礎を40cm上げる+24万。・ベランダデカくしてトップレールと水栓付ける+12万。・バルコニーの壁に四角の穴開けて型枠入れる(見た目のためだけ)+4万。・窓を増やして、電動シャッターと
おはようございます、ふむです。昨日の朝は雨降ってないやろーと高を括ってたら、実は雨が降ってて遅刻しそうでした自転車の方が10分以上、到着早いんです。帰りには晴れてたので現場へ。分かりにくいですが、電動シャッターが付きました!これで雨戸の開け閉めも楽に今マンションなので全くやらないんですけどねw昨日気になってた玄関ドアの養生の件。監督さんが丁寧に養生し直して下さいましたありがとうございます!!家の中はクローゼットの棚板にハンガー掛けが付きました。確かに、板のままだとハンガー掛けられ
今回は秀光ビルドの見積もり結果について書かせていただきます。秀光ビルドは石川県の会社で、日本のハウスメーカーの中では一二を争う低価格を実現していると思います。ラインナップは以下になります。・SL-J規格住宅・UL-Jローグレード住宅・UL-Tミドルグレード住宅・SHQ-Tハイグレード住宅となっています。SL-JとUL-Jは仕様はほとんど同じです。自由設計かどうかという違いみたいです。私はもちろんこの中のSHQ-Tでお見積りをお願いしました。早速、見
まだ、このおっさん、24時間換気の話しとんのかいな。と。。思われてそう。ウチの場合はMAX社製品の第一種換気。半年に一回フィルターを清掃しなアカンしかしやね。夏に、フィルターを見てみたんですよ。(5か月使用時)ココチE~とかとちごて、天井にフィルターあるんで。気を付けて外さないと、頭に虫の死骸のシャワーを浴びることになりますwww5か月使用で、この有様。フィルター真っ黒+大量の虫の死骸!!!!!!!で、いろいろと悩んで、考えたわけよ。
おはようございます、ふむです。子供の運動会ということで、今年は早めに並んでみました。事前に配布された用紙には8時から並んでねーって書いてあったんで8時に行ったわけですが、まぁ人居ますよねー。怒っている方もいた訳ですが、個人の良識に任されるところに、紳士協定は成立しません。これ絶対!!というわけで、カーテン選びです。前々回の記事で東京インテリアのソファ買った話を書きました。その流れでカーテンも聞いてみたのが始まりです。担当してくれた主任さんが紹介してくれたお姉さんに色々聞いてもらっ
前の記事のその後リクシルの勝手口の件は家守りからは連絡無しお盆明け早々仕事場の社長が事故で亡くなり後処理や精神的なめんでメンタル弱いのか激ヤセしたww社長の親族より号泣して嗚咽がでるくらい人前で初めて泣いてしまった話それました。カビのつづき....カビを発覚した夜、現場監督にLINEを写真と共に送り次の日朝イチで現場監督見にきてくれました。水漏れ等の確認に!一応タカラがお盆だった為お盆明けにタカラの方と現場監督の方が見にきました。タカラの方にも見てもらい普通じゃない!って言われ普
私は、古家付きの土地を購入しました。なので、建物の解体をしなければなりません。初めは、土地を買った不動産屋さんや、注文住宅のメーカー経由で解体を行うものだと思っていましたそこで、まずは見積もりを取得してみました。解体見積もり2階建て木造37坪の解体が300万円!!!たかい!!!!解体ってそんなにするものなの??全く相場が分かりませんでした。ただ、不動産屋さんや秀光ビルド経由ではどちらも税込300万程度で営業さんいわくも、だいたいこれぐらいが相場
本日、9時に家守りの検査の方が来た。早速、家の外で基礎のクラックとか写真に収めるが、決して検査をするわけでもなく報告するだけの模様。おいおい、、と思い、具体的にどうするか聞いてみた。まずは報告からスタートらしく、その後、家守りの検査官の方が来て具体的に調査するらしい。で調査はいつ!??営業日の月曜日に報告して3日後にスケジュールするらしい。うやむやも嫌なので直接、家守りのエリア担当の電話番号も聞いておいた。その後、家の中へ。
これだけ毎日現場でずっと見ててももう3回目もやり直し工事させたほとんどの人は見に行かないので逆にやり直しも無しか!?でもそれって見えない様に塞がれて重大な欠陥を見逃してるだけじゃないですか!?建築中の皆様、このブログの電源問題や雨樋等の重要なのにH.Mが手間や予算の問題で放置又は見ないふりして危険な建築を進めている場合直ぐにやり直しさせるべきですそれがH.Mにとっても最終的に一番助かるのですよ!?建築中なら是正するにしても経費も大してかからず出来ますが、引き渡し後に騒がれて文春砲の
どうもがっきーですゴールデンウィークも終盤ですね明日は酷いサザエさん症候群に見舞われる事でしょう今日は友人の結婚式に参列してきました二人の人柄が出てた良い結婚式だったなさてさて続きです。前回最悪な工務店に当たり、プンプンしてしまいましたが、問題は解決していないため、引き続きHMに問い合わせをする毎日です。僕「秀光さんで注文住宅を検討していた者ですが、文春の件があり、他のHMも同時並行で探しているんですが」と尋ねると決まって返ってくるのが、「最初にお伝えしておきますが、秀光さんと
どうもがっきーです休みぼけしてます体が鈍って、足腰がおじいちゃんのようです。今日は肉体労働中心の日でして、暑さと鈍りと、二日酔いで口から波動砲が出そうでしたさてさて。汚い話はやめましょう住宅ローン、金融機関選び皆さんはどうしていますか?家を購入した友人や知り合いに聞いても考え方は三者三様。ここ数年金利は大きく変動していないからと変動型を選ぶ方。東京オリンピックも控え、ゼロ金利がいつまで続くか分からないし、マンセーがテポドンを撃ってきて、戦争が始まるかもしれない。世の中に不安を抱
こんばんは。朝から、イライラMAXでようやく落ち着いたKAORIです。昨日の足跡👣👣の件。気になっていたので、朝一、駐車場を見に行っできました‼️やっぱり、消えていませんでした。😭😭さらに、酷い事とは‼️昨日、作業していたエアコン業者2名。保護もせず、前日塗りたての駐車場で作業をした結果、足跡👣👣だらけにし、足跡を👣消す為に、ブラシと水で擦っていたのですが、ちなみに、お忙しい監督は、午後イチ、いたのに、作業終盤、監督は、帰っていませんでした。結果。↓↓↓
こんにちは蓮花です。2017.05.26(金)は、上棟から日目でした。そして、この日が、めでたく「引渡し日」となりました♪5月20日(土)第三者検査床下と天井裏の写真を見せてもらいましたが、とてもキレイだったので、嬉しかったです。木材の変色とかも無く、ちゃんと呼吸してる家なんだな~って思いました。アクアフォームも標準より厚く吹いてもらってるとのこと。そういえば春先でもとても暖かい感じでしたし、先日の暑い日は窓を閉めていれば涼しく感じました。窓を開けたら、
こんにちは蓮花です。今朝は、八時半ころから現場へ出かけました。先日から悩んでいた「排水通気をどうするか!?」という最重要課題を業者様と相談するためです現場に到着すると、もう来てみえたので、ご挨拶をしました。そして、私なりに調べてきた各社の「低位通気弁」の資料を持って、話しを始めました。「ご足労いただきまして、ありがとうございます。こんな細かい所にまで拘って、すいません。。。」「いえいえ~、これが通気弁なんですけど。これだと低い位置でも大丈夫なんですよ~
上棟後47日目今日は銀行決済に必要な最終金額打合せを行いに、秀光ビルドへ行った追加金額は事前に貰っていたので、印鑑押して持っていくだけだが持っていくのが営業っていうのがミソ監督は最終金額調整はするが、提出は銀行が絡むので営業の担当になるここらへんは誰が責任あるのか曖昧な感じまぁ提出するだけなので、すぐに終わるがここで文春の話から「第三者住宅品質検査」の話をされるウチの場合はほぼ完成しているので、建築中の検査は省かれるが、半年の点検時に第三者住宅品質検査の可能な部分の検査が行われる
こんばんは、ふむです。今日は、これまで秀光ビルドの営業さんに確認してきたことを書きます。まずは、騒ぎの経緯からです。①2017年3月15日週刊文春にて、秀光ビルドの住宅は欠陥だらけ!と報道される。Yahoo!ニュースでも取り上げられる。内容的には、関西のA氏友人とインスペクターの某氏がコメントしたものになっていました。・床下の構造材が上下でズレている・柱が寸足らずで継ぎ足しされているなどで建築基準法に違反している、というものでした。②20