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こんにちは、タクヤです。「年収はそこそこあるのに、なぜか融資に通らない」――そんな声を投資家仲間からよく聞きます。私自身、二棟目の申込みで苦戦した経験があり、そのときに学んだのは「金融機関が欲しがる書類をワンセットで出す」重要性でした。直近三年分の源泉徴収票直近二期分の確定申告書(不動産所得欄と貸借対照表を忘れずに)購入予定物件の収支シミュレーション(空室率や金利上昇も反映)これらをセットにし、説明資料を添えて提出すると、審査担当者との質疑がスムーズになり、承認までのスピー
先日、遥か遠いむかしの話として、年末調整調整の時期還付金が支給される際の給与明細書を2部作ることがあったと書きました。『古き良き時代の年末調整と「時効案件」』年末ですね。今年の年末調整はちょっとだけ楽しみですね。「給与所得控除」や「基礎控除」の見直しがあり、控除される金額が増えたので年末調整で還付される金額…ameblo.jp今となってはそんなことがまかり通る状況は存在しませんが給与明細書そのものを見る習慣がない人も多いようです(汗)給与や賞
ズレ夫退職後の健康保険1/31日付けで正式に退職となったズレ夫。去年春頃までは、会社のご理解ご厚意で体調優先に働かせていただいたが、その後は体調を崩す事が多くなり入院も増え、挙げ句に労災事故を起こして、お世話になった会社にご迷惑をお掛けした。結局夏には退職を決め、そこからは出勤していない。有給消化と、建設国保の総合共済金(入院して退院後の初めての受診まで補償される?。申請制。)で、月の社会保険料やその他の控除を支払い、会社に籍を置いて頂いた。医療費の付加給付がかなり有るので、大変助か
みなさん、こんにちは!大変ご無沙汰しております。今年も確定申告の時期がやってまいりました!私の場合、昨年秋に転職して、年末調整をしていないので、全てを確定申告で行うことになります。なんておそろしい!え?あなたはフリーランスじゃないの?と思われた方もいらっしゃるかもしれませんね。フリーランスは「事業所得」です。雇用契約があるときは「給与所得」です。私は雇用契約と個人事業を両方していますので(雇用先に副業許可をいただいていますよ)「事業所得」と「給与所得」は
オレの名前で日本年金機構から届いたのでオレ関係と思い開いてみるとお袋関係だったそうだよな、たとえお袋の関係書類でもお袋はもうこの世には居ないからお袋の名前で郵便は出さないわなましてや死亡に関していろんな手続きをやったお国から届く書類はいつまでもお袋の名前じゃなく管理者宛で発送するわな当然ながら以前からお袋の年金額は知ってたけど少ない年金でやりくりしながら、子には「金持たんやろ」などと帰省やら何か事あるキッカケで小遣いを渡していたまあ、親だからそんなもんだよな「少ない年金」と言
夫の会社の保険の扶養に入る手続きが想像以上に大変で、、、。やっと、保険証が届いたので今まで自費で払っていた病院やお薬代を返金してもらおうと病院にいったら認定日が4/8になっているので返金できません、と言われてしまい驚いて、保険組合に電話したら2ヶ月以上遅延したら、その日が、認定日になります。と記載しています。とのこと。2ヶ月ルール知らないしわたしは、そのマニュアルみてない。(もらってないはず)3月31日までに、手続きができていたら、2月1日から遡って、扶養に
確定申告して、結局できなかったの巻!【前提条件】・収入先は3件2件→源泉徴収票あり1件→給与が月88,000円未満で源泉徴収していない。かつ業務委託で雇用関係がないとの理由で源泉徴収票なし・収入先詳細①パート勤務2024.1〜2024.9②派遣会社2024.10〜2024.12①と②の収入計1,168,760円③業務委託2024.1〜2024.9収入44,444円※今回①の勤め先(退職済)がなかなか源泉徴収票を送ってくれず、年末調整間に合わなかったので確定申告を実施すること
今日は46回目の誕生日🎂何もおめでたくないけど娘が早起きして豪華なお弁当作ってくれたので、とても幸せな1日の始まりだった仕事は忙しかったけど、終わったら1人でコストコに行くって決めていたので、なんのその。平日19時のコストコは空いてて快適しかし、お目当てのパンやステーキピラフ、フードコートのクッキーが売り切れてて残念。それでも、1人で楽しく買い物して、フードコートのクラムチャウダーとカフェラテを飲みつつ帰宅。自分への誕生日プレゼント!てことで6,480円のトランシーノを購入2ヶ月以
障害児2人がいる家族日記。しば太郎:長男で小学5年生IQは118で算数大好き。ASDとADHD持ち。支援級に在籍中だが、ほぼ交流級で過ごす。6年生になる前に一般級に転籍予定。しば子:長女で小学1年生。IQは93で国語大好き。ASD持ち(ADHDは保留)支援級(情緒級)在籍。確定申告の時期になりましたね早く処理したいけど、マイナンバーのパスワード入力をミスってロックかかってしまった解除するには区役所行かないと出来れば2月中
こんにちはアラフィフ管理職ワーママの日日是好日と申します。夫と息子の3人家族。フルタイムで働きつつ、息子の中学受験、大学受験を伴走しました。ダイウィズゼロを地で行く散財夫婦ですが、一番の投資先だった息子が国立大学に通うことになり、ようやく貯蓄しやすくなりました。マリオットボンヴォイとJALマイルで旅行を楽しみつつ、株投資で資産形成にも取り組んでいますふるさと納税枠、みなさん使い切ってますか?我が家ではまだです。スタートダッシュで頼んで燃え尽き状態ピタリ着地で使い切るためには源泉
どーも、のびたけママです。先日起こった大事件記事を書く前に…。笑いやさ、書くのに体力使いそうなんだわw今日は違う記事書きますタイトルにもありましたが…一つ目標が叶ったこと。去年の源泉徴収票を見たらさ…私、年収500万超えてましたいやさ、都会のバリキャリなんかは入社1年目とかで優に貰ってんのかもだけどw偏差値40のバカ短大出身。笑地方のとある病院のいちコメディカル🏥三児の母としては上出来なんじゃなかろうか🤪自画自賛wもちろんフルタイム正社員、人間関係最悪、ゴリゴリに残業もし