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うまくするとかなりの高利回りになりますね♪どうも!訳あり不動産リノベプロデューサーの佐藤です。やっと秋になりましたね♪朝涼しいっす。今日もこれからランニングしてきます♪さて、本日のご紹介物件は・・・・昭和の典型的なアパート(笑)風呂なしです💦43条2項道路(但し書き道路)ですので、原則再建築不可です。江戸川区のこの辺りはこんな感じの但し書き道路がめちゃくちゃ多いです💦再建築はできるかもしれませんが、通路に面している全員(20戸位)の承諾が必要です。
カメラロールを埋めつくせ京葉シニア野球連盟のブログへようこそご訪問ありがとうございます皆さまのスマホのカメラロール(いわゆるギャラリー)にはどんな写真や動画が保存されていますかごちそうや草花愛するペット家族👨👩👧や旅行先の風景ふとしたとき...ちょっと心が疲れたとき...心にささくれができたとき...見返すと心が潤うような思い出がたくさん詰まっているはずわたしのカメラロールは草野球でいっぱいです🤭あと猫とか🥰それでは3月24日に
江戸川区卒業記念大会杉浦杯🌸c(॑꒳॑🌸c)(っ🌸॑꒳॑)っ🌸ようやくようやく元通りの杉浦杯の開催となりました(˶ˊᵕˋ)パス・トス・アタック🎶の歌をリズムを刻みながら歌うのは長年聞いてきたみずき←最初の江戸川区春季大会を棄権そしたら秋季大会をガッツリ普通に抽選となるはずが…棄権したから。とすでに位置は決められ今年の夏東京一・日本一の小岩クラブと準決で当たることにえー夏の結果知っててこの組み合わせひどない?なんて親はブツクサ
借地非訟の激安戸建てどうも訳あり不動産再生プロデューサーの佐藤です。最近めっきり増えている、旧法借地権付きの物件で、地主が売却の承認をしてくれない案件があります。地主との話し合いが不調に終わったり、話が出来なかった場合、弁護士を立てて、裁判所に地主に代わって売却の承諾をしてもらえる制度が借地非訟です。かいつまんで話しますとこんな事です↓借地非訟事件「民法612条2項の規定によって、地主に無断で借地上の建物売買を行なうと、その借地契約自体を解除され、借地権を
リフレ講師兼現役個人サロンオーナー藤原さきです当サロンのブログをご覧いただきありがとうございます!葛西駅前徒歩3分女性専用サロン『ケキトキ』痛くない足裏マッサージ英国式リフレクソロジーとオールハンドで頭皮をもみほぐしていくヘッドセラピーが大人気!お子さんと一緒でもゆっくりゆったりと過ごせる安心・安全なリラクゼーションサロンです英国式リフレクソロジー足裏にある反射区に優しく刺激を与えてストレスを減らして治る力を高めていきます。病気の予防だけでなく、内臓機能を
今日は、東京都江東区/江戸川区にある『大島小松川公園』に来ました。天気予報ではくもりのはずでしたが、時折日差しもあり暑いくらいの天気となりました。はじめましての柚花ちゃん。とっても明るく元気があり優しく接してくれました。一緒に来ていた可愛く賢いファムルちゃん。、、、「ハム!」って聞こえていたのは内緒でお願いします。汗長い時間撮影
こんにちは。本日も読んでいただきありがとうございます。東京都江戸川区・長崎にて活動しています。好奇心と発想力を育む100のあそびが見つかる親子造形あそび教室高久歩美(たかくあゆみ)です。<現在募集中の教室>ぐちゃぐちゃ遊びに参加して頂いた方の感想です。ありがとうございます!ぐちゃぐちゃ遊びに参加した方がこんな動画を作ってくれました!(2歳と1歳のお母さん、日常に知育を取り入れた生活を紹介してくださっています。)★【単発】日曜コース、月曜コース体験のお申込み✓8月
あいにくのお天気でしたが、今日もお部屋遊びを全力で楽しんじゃいました〜。昨日に引き続きマッシュルMashleの衣装作りをしていたのですが、ちょうどみんなの衣装が出来上がったタイミングが一緒だったので、即席ライブ・ステージショーにしてしまいました💡タイトル「bringbangbangbornを歌うマッシュルとバックダンサーと司会のお姉さん」劇団四季でチケット販売中だそうです(笑)🎫ダンサー兼、劇団四季のお姉さんがチケットをうります!他におままごとも盛り上がり、妊婦さん役、顔に
今日のくるみ組さんもみじ・かえで組さんと一緒に遊戯室でウォーミングアップ何の動きをしているでしょうか答えは子どもたちに聞いてみてくださいね乗り物コーナーで「出発しまーす」「乗ってくださーい」と窓に映る自分の姿に声をかけて電車ごっこを楽しんだり、kineticsand・砂遊びコーナーでは型抜きを隠して宝探しやプリン作りに夢中でした途中、かえで組さんからライヴの招待が詳しくはもみじ・かえで組さんのブログをご覧ください最後は遊戯室で巧技台を使って体を動かしました
🎊12月13日(水)新規オープン🎉新小岩駅徒歩2分✨日本人(全員)✨人気の1R4月27日(土)ご案内🈹🈹オプ1000円🈹🈹🆕5回目の出勤🆕(1ヶ月以上ぶり)宮野あおい✨38歳😊落ち着いた大人な女性😊😍施術◎◎◎😊接客マナー◎◎◎(癒し)😊安心表示😊フルオプ込90分総額14000円フルオプ込120分総額16000円🉐🉐🉐★料金★・90分12000円・120分14000円🉐🉐🉐
今日はこどもの日集会をしましたこどもの日が出来た由来を可愛らしいイラストを見ながら知ることができ、興味津々に話に耳を傾けていましたよまた、五月人形が出てくると『あっ!』と家に飾ってある事を教えてくれる子もおり、微笑ましかったです集会後はお天気が良かったので公園へ遊びに行きました途中で鯉のぼりを見つける事ができ、嬉しそうに眺める姿が印象的でしたよ明日より少し長めのお休みになりますが、お家でたくさんリフレッシュしてきて下さいねこどもの日ってなぁに?🎏どうして鯉のぼりや五月人形を飾るの?そんな
野球の春を謳歌せよ京葉シニア野球連盟のブログへようこそご訪問ありがとうございます打てるか打てないか...NOWAY!振れ!当てれば何かが起こるんだ!とにかく走るんだ!プレッシャーをはねのけ最後まで全力を出し切れ!ブラッシュアップアップデートすべては自分次第なんだ!サイン見ろーーーっ🔥~自己を振り返り中~それでは3月31日に行われた『流星vs江戸川スラッガーズ』の試合の続きをはいどうぞ〜走者が躍動するシーンが好き野手が躍動するシーンも大好き
土台は足元!百年整体葛西院です。今回は、【外反母趾】の改善にオススメのゴルフボールを使ったセルフケアをご紹介します。外反母趾をよくしていく上で大事なのが、足裏のアーチです。このアーチには、下の図のように「外側縦アーチ」「内側横アーチ」「横アーチ」の3つがあります。この3つのアーチが力を分散して、足に負担をかけ過ぎないようにしてくれています。クッションの役割があるんですね。ところが外反母趾の方は、このアーチが崩れて親指などに負担がかかってしまっているので、し
縦割り保育3日目今日は一緒に天祖神社公園へお散歩に行きました少し長い道のりをしっかり歩く事が出来たあかね組さん公園ではシートでのんびりくつろいだり、お砂や落ち葉に触れて感触を楽しむあんず組さん🍂あちこち探検したり、回転遊具を楽しんだり、広い公園をかけっこしてたくさん体を動かしたあかね組さん今日の給食のサンドウィッチは鯉のぼりでしたよ連休明けに元気なお友だちに会えるのを楽しみにしていますね楽しい連休をお過ごし下さい♪
こんにちは!大野りさCoCoイングリッシュの大野です。江戸川区葛西教室のレッスン一覧と料金のご案内友だち追加ぽちっ↓↓↓大野りさCoCoイングリッシュのテーマはホンモノ体験で楽しくアクティブに!英語学習の入り口はいつだって楽しくだから料理や実験!リーディングも、たくさんの会話の中で学んでいきましょうみんなで意見を出しながら読み進めるおもしろさ!ワクワクするから学びになるワ
クリエイティブタイムでマッシュル(Mashle)の衣装.マントを作った後に細田1丁目公園へ…と思ったら雨がポツポツ☔…予報では☁️だったので、予報を信じて園庭でシャボン玉をしながら雨がやむのを待ちました。無事に雨が止んで公園までの道すがら、雨上がりの匂いが気になった子どもたち、「きのこのにおいがする🍄〜」なんて声が聞かれました。濡れた地面のにおい🌧️🟰きのこ🍄🟫なんとなくわかるような気がしますね。公園ではタンポポの綿毛がたくさん舞いました❣️
おぉ〜はよぉ〜ございまぁぁーーすヽ(*´v`*)ノ24日の朝はなんとDisneySea✨🏰🐭🖤からお届けでーーす今年から復活した卒業Disney遠足コロナでしばらくお別れしていたDisneyとの再会ヾ(°∀°)/ー!朝イチでもお菓子食べてまうやろぉ🤍TikTokかなんかで有名なイケメンキャストを見つけてののかが無駄に興奮(*゚∀゚*)なぜか写真も撮ってもろて←なにより朝から1番ハイテンションのマリサ‼️ツケマもバッチシ🥹🫶🏻️💓開
『おくりものにしたくなるパン作り』『ふわしゅわ♡メルティシフォンケーキ』東京・江戸川区葛西サロンドビスコット5~6月のパン教室「フーガス」大きな大きな葉っぱのパン毎レッスン、たーくさん焼き上がっております♪見てみて!とっても良い色に焼き上がってるでしょう?パン屋さんみたいな素敵なハード系パン具材ぎっしりで食べ応えも、大満足!これが、家庭用オーブンで焼けちゃうんですよ。しかも、今回は
🎉12月13日に新規オープン🎉新小岩駅徒歩2分✨日本人(全員)✨人気の1R4月30日(火)ご案内🆕新人🆕🈹オプ1000円引🈹橘あや(写真)31歳😍◎◎◎施術◎◎◎😍オススメです🙇♀️是非お試しくださいませ🙇♀️😊安心表示😊フルオプ込み90分総額14000円フルオプ込み120分総額16000円🉐🉐🉐★料金★・90分12000円・120分14000円🉐🉐🉐
緊急事態宣言中、都内のクラブは休業しているので、またまたおうち時間でおうちごはんで太り中🍚いまだに丸源ラーメンのどろだれラー油にハマってます今ご飯の献立は、どろだれラー油に合うおかずを考えて、何を作ろうか決めてスーパーに買い出しをしにいくので、家事がはかどってしょうがないまぁ、まずは唐揚げですよねー。どろだれ天才‼️忙しい時は、パパッとラーメン。スープは、味覇と醤油だけ🤣でも大丈夫。後はどろだれをたっぷり入れれば味が奥深くなって、めっちゃ美味しかったー原価一杯、100
すっかり楽しんだ次の日は去年苦戦した朝ごはんが待ち受けてるユキノなにやら布団の上を行ったり来たりジャンプしたり……なんやなんや、どうした?って聞いたら朝ごはん食べるために下におとしてる。とえ、何を?🤣🤣🤣朝からきれーーーいにパジャマを畳んでるミサキのハイパーマイペースが若干気になるけども(-。-)。oO今年はユキノも恐怖の朝ごはんを早く食べれるようになりました🙈それだけで全員から拍手👏🏻̖́-成長してて良かったw朝ごはんの後、出発まで漫画読ん
『おくりものにしたくなるパン作り』『ふわしゅわ♡メルティシフォンケーキ』東京・江戸川区葛西サロンドビスコットメルティシフォンケーキコースレッスン・全部で10メニューコースは初級・中級・上級に分かれていてそれぞれテーマ別になっております。詳しいメニューをご紹介しますね。初級:初心者さんにおススメの定番の味・3選初級はシフォンケーキ作りの初めの一歩。シフォン作り経験者さんでもメルティメソッドでの作り方は初めてになりますので
先日行われた、てぃ先生との撮影の模様が保育士バンクさんのサイトに掲載されました!子ども達と家族の楽しいバスタイムを応援する花王さんとてぃ先生がコラボ。Firststep2のお友達が花王さんと、てぃ先生考案のシャンプー遊びを体験しました。ぜひご覧ください!↓↓↓[PR]カリスマ現役保育士てぃ先生と考案!乳幼児向けのシャンプー遊びで、大切な生活習慣を保育園で身に付けよう幼少期にしっかり身につけたい生活習慣。できれば楽しく取り組んで「自分でできる!」「進んでやる!」を目指したいですよね。今
今回の公演は予算が足りないこともあり、これまでなら外注していたものを、自分でえっちらほっちらとやっております。プログラム制作はその中の1つ。プログラム制作1ページ作るだけでも、文章を考えたり、写真を集めたり、加工したり、デザインしたりと、それなりの作業量のあるプログラム制作。8ページのプログラムなのでそれなりの仕事量でした。ただ、私、こういうの嫌いじゃない。むしろ、面白い。だからと言って、これをよそ様からの依頼を受けて、料金をいただいてする仕事にしようとは思
若いころから株をやっているうちの母が、それなりに儲けているのですがおととしは珍しくそれなりの損失を出したので、昨年確定申告に同行して繰越損失があることを示して去年の利益と相殺できる形になりました。で去年は少し稼げたようで確定申告行って所得税が全額還付されると出たそうなのですが、それを聞いた後に地方税で使う『合計所得金額』のことを思い出し、介護保険料はアップするなと気づいてしまった……介護保険料の算定に用いる金額について介護保険料は、介護保険法施行令第39条により「合計所得金額」を用い
こんにちは!東京都江戸川区小岩の『犬の床屋Kaminカミン』小型犬専門店ワンコのヒーラーでトリマーの中川桂(なかがわかつら)ですかっちゃんて呼んでくださいトリマー歴28年(まだまだ成長途中)犬の床屋カミンは8才になりましたマンツーワンの犬の床屋静かな店内で、ワンちゃんもウトウト眠くなっちゃうお店『Kamin』で『仮眠』!!Welcomeポチッ→『犬の床屋Kamin』道案内→自己紹介→自己紹介②→新規のお客さんへ→予約のお願い→ワンコが寝ちゃう秘密→ツ
昨日は夕方起きてから二郎カラーな百式に乗りホーム一ノ江へ。四月の二郎活である!月一回モフモフ通信を発信している当ブログ、二郎活報告も最低月一回はしたい。二郎だけに年間26回とかあったらカッコいいのだがw行列が歩道橋下まで伸びて外待ち時間やや長めだったけど百式で行ってるし気温も暖かいから気にしない、アクセラレータ号で行ってたらコインパーキング代がやや高くなるかも💧って内心焦るがw黒烏龍茶を買ってしばらく並び食券も購入店内に入って座ったらいきなりコールを聞かれて着丼!!あまりの着席→
●江戸川区瑞江〈リトミック教室のご案内〉春のキャンペーンでお得にご入会!こんにちは。リトミック講師の竹村佳代子です。プロフィールはこちらニコットミュージックのリトミックレッスンは、音楽で脳にたくさんの刺激を与え、集中力・協調性・創造力を養います。楽しい音楽と楽しい空間で、お子様もママも笑顔いっぱいになります。0歳の赤ちゃんは、音に反応するようになり、よく笑うようになります。1歳さんは、音を聴きながら動けるようになり、音の高低や速さなどもわかるようになります。
また目が覚めたら閃いてた今までタブラオを借りてやってたソロライブを、スタジオでできないかなって、ちょっと前から思ってました。いわゆる、「スタジオライブ」です。移動が楽外に出て何かするとなると大変だけど、スタジオでやれたら楽なことは多い。安くできるそして、安価にできる。入門、初級の生徒さんたちも気軽に参加できるものをやれたらと思ってます。初ソロはここで踏んで、徐々に外のタブラオに羽ばたいていけばいい。ホームパーティ風
(○´∀`)ノ゙こんにちゎ★江戸川区波動&幹細胞エステサロンNoaのきよこです今日もブログをのぞいてくださりありがとうございます♬今日は幹細胞上精液エクソソームの体験会のお知らせをしたいと思います😊現在はほとんどのお客様が頭髪増毛発毛でいらしてくださいますが今の所100%の体感をご報告いただいておりますそこで又体験会をする事にいたしました💖今回は無料とはいきませんがエアショットで30shot3,000円で体験していただこうと思っております😊お好きな部位に施