戸建

表札はどこで買うべきか？その答えをズバリご紹介します。こんなお悩みはありませんか？おしゃれな表札を作りたいけど、ネットと実店舗どっちがいい？通販でオーダーするのはちょっと不安…人と被らない、こだわりの表札にしたい！確かに、表札って家の第一印象を左右する大事なアイテム。だからこそ、どこで買うかで満足度が大きく変わりますよね。今回は、人気の通販サイトから専門店、ホームセンターまで、それぞれのメリット・選び方をわかりやすくまとめました！【結論】表札は「通販」「専門サイト」「ホーム

これはお買い得です！！どうも！訳あり不動産の佐藤です。なんだか物件動いてきましたね。繁忙期なので当たり前ですけど（笑）今週は契約やら内見やらが目白押しです。頑張ります！さて、本日のご紹介物件は・・・お客様からのご依頼いただきました郊外戸建てのバルク売りです。3戸あります。そのうち一つだけ2月一杯で退去になりますが、早めに新規募集は開始します。3戸バルクでの売却の為に利回り15％で売却します。売却理由は資産整理です。すべての物件はリフォーム済みで賃貸に

内装写真来てないんで内見お願いします。どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日はX経由で民泊物件専門の仲介業者さんとお話することになってます。ここのところの民泊規制の逆風がどのような影響を及ぼしているか聞き取りしてみます。民泊業自体は11月からのハイシーズンの予約は絶好調だそうです。高市さんが勝って株価も上がって不動産も上がるんですかね💦株価と不動産は連動するんですが、タイムラグが半年くらいあります。外国人の不動産取得に対する政策も出てくるでしょうから、来年の不動産価格は不透

渋谷も歩けます♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。皆様、ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしたでしょうか？弊社は本日より通常営業いたします。宜しくお願い致します。さて、休み明け一発目の物件は・・・何と渋谷区！恵比寿駅徒歩１２分！渋谷駅徒歩１８分の再建築不可の戸建てであります！別途仲介手数料となります。畏怖黒字になりまして、通路所有者様と契約を結んでいまして、年間5,000円の通行料を支払っております。価格：5,700万円築年月：1981年

再建築可能です！どうも！訳あり不動産の佐藤です。今度ゴルフの競技に出ることになりまして・・・ペアマッチってやつです。2人一組で18ホール回ります。フォーボール（ベストボールって言いまして結果の良い方を選んでストロークしていきます。グリーン上のパットは同じ位置からペアで2回打てます。入る確率はかなり上がりますのでスコアも上がります。前回の優勝スコアは4アンダーだそうです💦昨日練習ラウンドに行って参りました。結果は37・37の74で2オーバーでした。初めてにしてみては

絶対おすすめ！どうも！訳あり不動産の佐藤です。月末やっとこ契約が2件決まりました。一つは仲介なんですけど、もう一つは買取です。契約が済みましたら、どんな物件を購入して再販するのかお伝えしたいと思います。初めての買取り際は事業になりますね。ずっとやりたかったんですけど、会社始めて3期が終わった為、その時期が来たと判断しました。まぁ、今年は昨年売れに売れていた民泊ベース物件がほぼゼロベースになりそうなのでその対策でもあります。収益物件を取り扱う不動産業っていっても、年に

番地のみの表札についてご紹介します。こんなお悩みはありませんか？名前入りの表札だと、個人情報が気になって出せない…マンションや賃貸でも、簡単に付けられる表札が欲しい！外観に合う、シンプルでおしゃれな表札を探してる確かに、表札って「これが正解！」というのが見つけにくいし、プライバシーや防犯も気になる時代ですよね。そこで注目を集めているのが、“番地だけ”の表札。必要最小限の情報で、家の印象をグッと洗練されたものにしてくれる今どきの選択肢です。目次【結論】番地だけの表札は「シン

実需向け！どうも！訳あり不動産の佐藤です。なんか物件動いてきましたね。反響もたくさん来てます。昨年の12月25日から大田区の民泊の規制が強化されました💦大田区では、特区民泊の規制が強化され、2025年12月から施行される予定です。新規認定時の「住民説明会」が義務化され、近隣周知の範囲が「2倍」に拡大されます。また、緊急時の駆けつけ体制が「徒歩10分以内」に限定され、ごみ回収頻度が「週3回以上」に引き上げられます。これにより、特区民泊の新規開設時のハードルが大幅に上昇し