実家売却

おはようございますさすが！繁忙期昨日は19時まで残業でした実家売却...やっとやっと終わったー区切りがつく度に言っていますが(笑)木曜日に領収書へ署名捺印し不動産屋さんへ手数料と支払いと実家の鍵を渡しました不動産屋さんに何度も足を運んでもらうのも申し訳ないので家中のお金を掻き集めて支払いしました(笑)ブログを始める前の私には不可能でした(笑)昨日、母の口座を確認したら振り込まれていました年内に終わって本当に本当に良かった親戚間のトラブルはレアではないよう

春に母が旅立ちました弟家族も私達もこの先住む予定がない実家をどうしたのか実家じまいの道のりを記録します両親が元気な頃から弟は『奥さんも承諾してくれてるし家族で田舎に帰ろうか？』何度も言ったけれど父と母は口癖のように『立ち行かなくなった時は施設に入るから子供の人生設計を変える気はないよ』父が亡くなり母1人になってもそれは変わる事はありませんでした弟は心配してちょくちょく帰っていたし何より母は几帳面な性格なのと難病で寝たきりの父を11年介護してきて自分の健康にも充分気を

こんにちは実家売却ですが『改)実家じまい/売却編①』こんにちは！『実家の売却価格(仮)』おはようございます職場は繁忙期に突入し大忙し社員さんがピリピリしていて恐ろしいですマネカテなのに最近は実家問題の話しばかり…ameblo.jp急に動き出しました(笑)両親に委任状を記入してもらい行政書士さんへ登記簿を預け契約書の作成を依頼し私たち(売り手)はサイン済みあとは買い手が署名捺印しお金を振り込んでくれたら終了もう、ね、、、不動産屋さんに仲介を頼んで大大正解！買い手は親戚です

春に母が旅立ちました弟家族も私達もこの先住む予定がない実家をどうしたのか実家じまいの道のりを記録します実家のある市では葬儀社さんから『葬儀後の手続き』という冊子が渡されその冊子を持って市役所に行くと手続きのサポートを受ける事が出来ます以前はとても大変だったと聞きましたが今はこの窓口に行くだけで一連の手続きが出来て助かりましたブルーとピンクのマーカーは市役所の方が説明の時に付けたものですとてもわかりやすかったです😊⬆︎これらはこの日に手続きが終わり国民年金は説明だけで

こんにちはやっとやっとマジで終わりました！鍵も引渡したし昨日、口座入金を確認できました領収書へサインする為不動産屋さんとお会いしたのですが親戚間でのトラブルはレアではないそうですむしろ、トラブルになりやすいと不動産屋さんが「◯◯(旧姓)さんとって後味の悪い売買でしたね感謝されてもいいくらいの売買だと思います」その言葉に救われました実家じまいは終わったけど年明けは両親の転出転入に伴う手続きの嵐母の所在をどうすか？問題(笑)本来、母の施設は長期滞在出来る場所ではない

母のキーパーソンとして入所生活の面倒を見る傍ら、多くの手間を注ぎ込んで実家を片付けていった。その間、たくさんの本を読んだ。実家の家じまいに関する本、整理整頓の本、不動産売却の本など。インターネットからも多くの情報を得た。お金や資産運用に関わる興味も次第に募っていき、学びの大切さを再認識。勉強して国家資格であるFP技能士3級を取得した。3級程度では本業に使えるものではないが、得られた知識が新たな視点に立つ契機となり、生活や家計の見直しには大いに役立つものだった。そのような経

おはようございます昨日は実家売却の契約書にサインする為我が家で契約を交わしました実家は空っぽなので我が家で契約する運びに...前日に兄から事後報告(笑)早起きして、掃除しました夫からのミッション！この家を売るとしたらいくらで売れるか聞いて欲しい契約が終わり...私「好奇心なんですが、不動産屋さんの見立てでこの家を売却するならざっくり、いくら位になりますか？」不「そうですねぇー...7,000万円それ以上でも売れると思いますよ！売らない方がいいですよー万が一、

実家の売却は某大手不動産会社。よくCMでも見かけるあの会社。母の友人に紹介して貰いました。担当者は実家を一通り確認手慣れた様子でスイスイと調査。築年数の割りにまずまずの査定価格。駅徒歩５分、角部屋、日当たり良好。ただ雨漏りのせいで２００万円ダウンお～の～れ～それでも母は「買取」して貰えることに大喜び昔「仲介」で売れなかった苦い経験もあるのかな。私や姉が言っても母の意思は固かったです。※買取は不動産会社がリフォームするぶん安くなるけど。マンションが売れ

今年は実家の売却が完了したので、それによる納税はどのようにするのか？を確認するため、司法書士さんのところへ行った。納税に関しては税理士さんが専門になるので、個別具体的な税額計算は税理士さんにお願いしないといけないのだが、一般的な知識はもちろん司法書士さんも詳しい。そこで司法書士さんに訊かれた。「物件を購入した際の領収証は残っているでしょうか？領収証の有無で、納税額に大きな差が出てしまうんです。」幸い、実家を購入した際の領収証は全て原本を回収済みできちんと保管してある。

こんにちはちとせでございます。皆様お元気でしたか？長らく間が空きましたが私は元気です。横浜の海～！実家は諦めた先日、兄が病気にかかって実家と私共にはちゃめちゃになりました。この件は一度ブログにアップし非公開にしました。その節はいいね・ご拝読頂ありがとうございました。それで色々考えましてね。父と兄のやり方は昔から合わなかったのですよ。良くも悪くも深く考えてなくて話聞かないし確認しない。何か言えば｢しょうがない｣｢今だけ｣。そして、父は兄の愚痴を私に話すので

これまでの人生で、家族・親族に関する様々なことを経験してきた。それは周囲の同年代と比べると『非常に多い』と言えるほどの仕事量だったと思う。多くの時間と手間をつぎ込んで、色々なことを何とか解決に向けるべく頑張ってきた。それらの経験は、総じてとても苦しかった。特に若い頃は自分の苦労を周囲に理解してもらうことが難しかった。何かのお誘いを受けても、いつも断ってばかり。「ごめん、介護の都合で行けない…」相手の反応はだいたい「え？あっ、そう。それで？」やはり、そ

春に母が旅立ちました弟家族も私達もこの先住む予定がない実家をどうしたのか実家じまいの道のりを記録します今日は時系列が最後の閉眼供養のことお仏壇じまいや魂抜きと言うそうですが宗派のルールがよくわからなくて💧母がエンディングノートに事細かく色々な事を書き残してくれました実家のお仏壇は大きくマンションには無理だろうから閉眼供養をして処分するよう書いてありましたお東さん、真宗大谷派だったのね…と今更💧両親は教師だったのでお仲間の先生が我が家のお寺様ですわからない事はその先

祖父母宅売却の話です↓前回の話『【空き家】何をどう動けばいいのか【土地】』祖父母が亡くなってもう何年かたちます二人が住んでいた家を私の父名義にして今もそのままにしておりますがこの前ふとあの家をどうするのか聞いたところどー…ameblo.jp地元の不動産屋さんに見に来てもらいました！まず宅地300坪に対して建物が30坪山が550坪でした想像よりも広かった番地違いで隣にもう1つ土地があり、そこは昔あるあるらしいですが筆界未定地(境界がしっかり線引されてない)なので

実家がわりの賃貸マンションは怒涛の断捨離を経て、借りてからちょうど半年になるタイミングで解約する運びとなった。近隣の相場から考えると安く借りることができていたが、それでも余計な出費が続いていたことには変わりがない。この半年間で、倉庫代わりのマンションに実際いくら使っていたのか？計算してみた。①契約時費用87,250円②家賃6か月分192,000円③光熱費合計23,150円④短期解約金32,000円⑤解約時費用27,500円（清掃費）⑥

おはようございます実家売却も佳境を迎え後は書類と金銭のやり取りのみでもう、実家へ行く事はない挨拶まわり、迷ったのですが昔からの方々が多く、まさにご近所さん迷うくらいなら、した方がよい！昨夕、ご挨拶へ行ってきた今回は買主(親戚)には挨拶へは行かず両隣と向かいの2軒➕母のママ友2名町内に住む母のママ友の1人は娘さんが兄と同級生息子が私と同級生同級生と小2以来の再会も果たした(笑)夫が運転してくれて玄関でバッタリ会った長男もついてきて車内で待機でしたが、2人が同行してく

こんにちは、よう子です。先日、↓の記事で発生したトラブルについての続きです。『実家売却後にトラブル発生』こんにちは、よう子です。実家の売却が決まり、受け渡しの日が近づいてきたので不動産会社の営業の人と最後の打ち合わせをしたんです。必要書類を確認して、色々…ameblo.jp税理士さんに聞いた結果、譲渡所得税というのがかかるらしく計算によると20％くらいとのこと。やっぱり…税金かかるのね。。最初に言われた39％より安くなった、とは素直に喜べませんでした。

こんにちは、よう子です。実家売却のトラブルですが、ようやく解決しました！『実家売却後にトラブル発生②』こんにちは、よう子です。先日、↓の記事で発生したトラブルについての続きです。『実家売却後にトラブル発生』こんにちは、よう子です。実家の売却が決まり、受け渡…ameblo.jp結論からお伝えすると、税金はかかりませんでした。話が二転三転したものの、、最後は税理士さんに書類なども見てもらい最終チェックしてもらい、税金がかからないことを確認しました。今

こんにちは、よう子です。実家の引き渡し日が迫ってきたタイミングで今度はお隣さんとのトラブル発生です。実家の両隣にお住まいの方は、これまでずっと手入れをしておらず実家の敷地内に庭木が入ってきているんです。これを引き渡し日までに切ってもらう必要があります。困ったのは西側に住んでいる方で、両親が住んでいるときも枝が伸び放題だったので母が庭木の手入れをお願いしていましたが、1回も手入れしてもらったことがないんです。でも、実家に

こんにちは、よう子です。実家の売却が決まり、受け渡しの日が近づいてきたので不動産会社の営業の人と最後の打ち合わせをしたんです。必要書類を確認して、色々な書類に捺印して、、不動産業者の営業さんが帰ろうとしたタイミングで「確定申告の際には、素人ながら力になりますので！おそらく税金は売却額の39％くらいになると思います。」と言われたんです。ん？たしか実家の売却には税金かからないって言ってましたよね？私、何度も確認しましたよね？？税金で

おはようございます実家じまいも佳境を迎え電気と水道を解約したい←私年内でいいじゃない←兄あと何回か、不動産屋さんとのやりとりがあります昨夜、大型ゴミの搬出へ実家へ行きました郵便受けに入っていた父の口座から引落としですが断捨離は11月中手続き系は12月中に終わらせたいのです正式に実家売却が決まりました！事情と策略的に実家売却は兄に任せました実家売却編もブログにて記録していきたいと思っていますさて、今日働いたら明日は休み！頑張るぞ皆さん、良い週末を

おはようございます職場は繁忙期に突入し大忙し社員さんがピリピリしていて恐ろしいですマネカテなのに最近は実家問題の話しばかりでごめんなさい不確定要素のタスクばかり性質的に見通しの立たない事が苦手でものすごーーく、ストレスなんです木曜日に実家の査定をお願いしましたざっくり900〜1,000万円解体費150〜200万円解体費用を引いた金額が手元に入る形になるそうですもし、荷物の処分を業者に任せるなら約80万円目安の金額がわかり父も兄も安堵していました建物は父名義

実家売却のために私を代表者として相続登記したのが今年の１月。有り難いことに順調に売却できて、兄妹で分配もし、出たり入ったりの口座も落ち着いた頃、銀行から資産運用の電話が…口座の動きってチェックされてるのね〜資産運用には消極的な私増えなくてもいいから減らしたくないガッチガチのローリスクローリターン派。貴重な有休を使って相談に行くのも嫌だったんだけど、ちょうど30日は私は休みだけど、銀行は開いてる！ってことでノリノリではないけれど、予約をして資産運用相談に行ってきました私

明けましておめでとう御座います２０２４年は両親が亡くなり相続の関係で引っ越しやら実家売却やらで腑抜けておりました２０２５年から心新たにまたブログもまめに書いていこうと思います。２０２５年の私の目標は焦らない焦らない丁寧に丁寧に(一休さん風に)です焦らず丁寧にひとつひとつ積み上げて行くことが目標です。物質的な大黒柱の父精神的な大黒柱の母を2023年2024年と続けて亡くしやり切ったから後悔はないと思っていましたが2人がいない生活をはじめてみると腑抜けてしまい何をし

こんにちは。『お互い安心相続FP』の二村猛（ふたむらたけし）です。今日は、私自身が経験した住まいの売却についてお話しします。この体験が、皆さまの不動産売却の参考の一つになれば嬉しいです。私たち家族は、数年前に、約20年間暮らした家を手放すことを決めました。住み替え先を確保し売却を進めようとした矢先に、新型コロナウイルスが流行し始めました。やむなく状況を見ることになり、第一波が落ち着いたタイミングで売却相談をスタートしました。私は長年にわたり不動産売買などの業務を