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今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、時効、条件、代理、債務不履行・解除・危険負担、弁済、契約不適合責任、相続、物権変動、不動産登記法、抵当権・根抵当権、保証・連帯保証・連帯債務、共有、不法行為は省略?です。復習できないですね。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。(イントロ)共有物の賃貸については、民法
こんにちは。今夜も重要事項説明からの出題になります。<問題>宅地建物取引業者が行う重要事項説明に関して、区分所有建物の貸借の媒介を行う場合、当該1棟の建物及びその敷地の管理が委託されている時は、その委託を受けている者の氏名(法人にあっては、その商号または名称)及び住所(法人にあっては、その主たる事務所の所在地)を説明しなければならない。◯か×か。(2017年問題を多少アレンジ)<答え>◯区分所有建物の重要事項説明では、取引が売買の場合でも、貸借の場合でも、管理を
5月に入りましたね私は本格的に宅建士の資格試験に向けて勉強に励みたいと思います令和4年度に行政書士試験に合格し、今度は宅建士の資格取得を目標にしております行政書士で学んだ民法の復習も兼ねております同じく今年受験予定の皆様頑張りましょう
不動産売買の契約2件午後と夜間連休の合い間です本日は立て続けに契約午後は土地夜間は中古住宅やはり春は不動産を求める方が多かったりします小雨が降っていて絶好の不動産売買契約日和雨降って地固まる今回も安全安心な決済引渡しに向けて一歩一歩進めていきます
正月も明けてこれから本格的に2024年始動です。今年の講義予定ですが〇LECスーパー合格講座・収録〇LECマスター演習講座・収録〇LECスーパー合格講座新宿エルタワー生クラス(火・金夜)スーパー合格講座受講の皆様には復習用にポイントをブログアップします。あと、スーパー合格講座は全国の生クラスの欠席補講やLECが受託している企業研修の皆様の教材にもなっているようですが通信の方以外はレジュメがない方も多いと思いますのでブログのリンクからレジュメをアップしておきます。
宅建講座・大阪宅建士・行政書士が教える宅建講座。オンライン個別指導R5年度合格率66.6%・低価格&効率的な授業。1時間あたり1250円〜。事業者様向け講座。グループ講座。k-legal.localinfo.jpR5年合格率66.6%。他社&予備校の1/2以下の低価格。のオンライン個別指導の宅建講座・大阪を運営している宅建士・行政書士の勝本淳子です^^相続豆知識ご紹介します(^_^)●相続人の欠格とは?被相続人の配偶者や子などが法定相続人とされているのは、
10年ぐらい使っているのかなと思います長靴アイスホッケーなんかにも出たりして前職の釧路市役所時代からずいぶんと長く履いていてすっかりくたびれてしまった長靴ミツウマ製です今回は新しい長靴を購入やっぱりミツウマ製長靴はやっぱりミツウマ漢のミツウマ買い換えてもミツウマ小樽市の製品25年前に働いていた牧場でもコレでしたソールも合わせて購入重作業が多いのでこれがあると長時間働け
こんにちはディズニーバケーションクラブ(以下DVC)の売却交渉成立すると大忙し大量の書類作成が始まるかと思うと気が重い・・・いくら買主さんとの間に業者が入っているとはいえ面倒私と先方との売買したい、という意思疎通は間接的に成立したのでまずは売買契約書の作成ですもちろん書類手続きのほとんどは業者さんがします私がやることといえば書類を一通り目を通しサインしていくことです。ペーパー宅建士なのでなんとなく内容が理解できるのがちょっと嬉しいもしグリーンカードが取得できた
これからの時期乾燥が気になるならこの成分を使ってみて下さい↓手持ちアイテムに混ぜたり直接塗ったりできるのでこれからの時期に1本あると助かる↓58%オフ2,970円に!プロテオグリカン原液成分大好きな私が乾燥が気なる時に投入しリピートしている高分子プロテオグリカン今は、空気が乾燥してるので更に良さを感じれますよヒアルロン酸以上の保水力があり体に存在する成分でうるおいを支えるたんぱく質の一種。この成分の分子は水分を抱え込むのが特徴なので高分子であることで最
当ブログでは、0才7ヶ月のときに結節性硬化症&ウエスト症候群を発症した2才息子の病状経過や日々の様子などを綴っていますこんにちは。鼻ほじってるし・・(^^;)前回の記事で、結節性硬化症の家族会『TSつばさの会』の資料請求をしたお話を書いたところ、コメント欄でこの家族会とは別の患者会の存在を教えて頂きました。ご親切に添付して頂いたURLを開くと、『TSCSALONCHUBU』というホームページが。こちらは入会費や年会費がかからずに会員になれるとの事。早速メールフォームにて
私は20年前?ビジネス実務法務検定を受けて3級2級に合格しましたが1級は不合格でした。公式テキストは買いましたが読みづらく竹原健著の自由国民社のテキストを問題集を購入。繰り返し読んで解いて3カ月程度で3級90点?2級80点?で合格しました。せっかくなので1級にもチャレンジ。通信教育3万円かけて3カ月程度勉強しましたが60点?で不合格。問題解いていてよくわかりました。3級2級レベルがよくわかっていないんだなと。読みにくくても公式テキストを読まないといけない
お客さんでSNS友だち2名からいただきました一人はこごみ一人はギョウジャニンニクたくさんいただいたのでこんなときにワクワクしますねさっそく下処理こごみは茹でてさっそくいただきましたギョウジャニンニクは翌日のお昼焼肉でいただきましたゴールデンウイークの余暇十勝の春身近な人たちとのこんな交流がなんだかいいですね
みなさん、こんにちはー🤗というわけで?笑今回は「私流!宅建勉強方法-その2」ということで、実際に使用した教材について書いていきたいと思います!また長々とした回になるかと思いますが、興味のある方はぜひ最後までお付き合いくださいませー😆②使用した教材について私が使用した教材は、冒頭にデカデカと写真を載せましたが、「TAC出版みんなが欲しかったシリーズ」です!他にも使った教材や、アプリ等、とりあえず次にまとめてみました!🔸テキスト・問題集みんなが欲しかった!宅建士の教科書みんな
このブログを振り返ってみると、マンション管理士試験についての学習アドバイス的な記事を書いていませんでした比較的マイナーな資格試験ではありますが、国家資格の1つであり難関資格と言っていい難易度の資格試験だと思いますので、独学で合格するためのヒントについて簡単に書いていくことにします<筆者略歴>令和4年度のマンション管理士試験に独学で合格。宅建士、管理業務主任者試験も独学合格。いわゆる不動産資格三冠(トリプルクラウン)。マンション管理士試験についてマンション管理士試験は例年、11
プランスタイルのブログにご訪問下さり有難うございます。皆様により良い住まいがお届けできるように福岡市近郊を走り回っている宅建士で建築士の不動産屋です我が家は2018年の夏に吉方位引越をしています。年盤、月盤、日盤もそろえて南西に。占い師友達からは『最高じゃん!うらやましい』とお褒め頂きましたで、1年半くらい経った感想としては、南西の象意は出まくっています。南西は大地家庭母性安定勤勉の象意の方向です。南西は二黒土星
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産の賃貸や売買をする時に必要になるのが不動産屋です。私自身も今までに賃貸物件をいくつも借りてきましたが……「対応が素晴らしい」と感じた不動産屋は過去に1件しかありませんでした(笑)・嘘や隠し事は当たり前・物件のメリットは言うけど、デメリットは絶対に言わない・とにかく契約を急がせる
こんにちは還暦マダムです。還暦マダムがスピリチュアル宅建士になるまでの自己紹介のような話、続きます。まだ開いてはいけないすべて一つにつながっている見えないご縁をつむいで、つなぐ未来を思い出す不動産とのご縁、そしてタイミング大変、の意味がわかると、道が開くサロンオープンの日は、宣言した通り私の誕生日。友人をたくさん呼んで、お披露目パーティーをしました。新しいサロンでは、自宅サロンでは出来なかったこれまでイベントやコラボ、セミナーを開催しま
こんにちは、MIYAです。宅建の本ですが、結局以下のテキストと問題集を購入しましたテキスト2024年度版みんなが欲しかった!宅建士の教科書[滝澤ななみ]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}問題集みんなが欲しかった!宅建士の問題集本試験論点別2024年度版/滝澤ななみ【3000円以上送料無料】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}丸文字なのは気になったもの
【溺愛婚活&パートナーシップコンサルタント】わたなべみえですこちらの記事の続きです↓『自己紹介(7)』【溺愛婚活&パートナーシップコンサルタント】わたなべみえですこちらの記事の続きです↓『自己紹介(6)』【溺愛婚活&パートナーシップコンサルタント】…ameblo.jp『産む』と決断すると、今まで経験したことのない、希望やエネルギーが沸々を湧き上がってきました。両親に嫌味を言われてもビクともせず着々と出産準備を始めました。
数日前から当社の管理借家の大家さんと調整朝から肉の調達ジンギスカンサガリとカルビ大家さんと合流してまずは山に入りますギョウジャニンニクコゴミタラの芽十勝は暖かい日が続いたからか例年より生育がいいようで育ちすぎだった気がします個人的に考えてるのは高齢化によって山菜採り人口は減っていて今から準備しておくとここから数年後には総取りなのかなと思います
これからブログにて講義のポイントをアップしていきます。講座を受けていなくても参考になるかと思います。あと、スーパー合格講座を受講の方は確認テストというのが送付されます。解答解説が冊子の最後にありますが講義では扱わないのでこちらで解説動画を上げておきます。こちらも講義受けていなくても参考になる部分あると思いますので御視聴下さい。2024スーパー合格講座確認テスト権利A-1水野健の宅建・合格魂!養成ブログにて情報発信しています。https://ameblo.jp/takkenken1
おはよーございます✨大阪の北摂のベッドタウンに住む40代パート主婦のるなっちです。旦那40代年収400万、私40代年収72万、娘中3昨日は、コンビニで、アイスやコーヒー爆買いしてしまいました😱給料が入ると無駄使いしてしまいます😅正社員ママ、パートママ、専業主婦ママ、どれを選ぶのが正解なのだろうとよく悩みます。。今、私はパートに週に2回一日6時間働いてますが、お金のことを考えたら正社員で働いた方が良いし、専業主婦ならもっと娘と一緒に過ごせるのになぁと思うこともあります。パートは化
都市計画法を勉強していて思わず、「どこやねん!」と叫びたくなる開発許可に関する建築規制の、3つの区域を図にしました。***************1.開発許可を受けた開発区域内とは。↓赤い部分です。工事完了の公告前(工事中)は、原則何も立てられない例外1.仮設は建築できる(工事関係者の仮設休憩所など)2.都道府県知事の許可があれば建築できる3.開発行為に同意してない地権者は建築できる工事完了の公告後(工事終了後)は、
ある人にソムリエの資格より宅建とってきなって言われてヤケクソでワインスクール通いながら宅建の勉強もしてる社会人です。ワインの方は確実に間に合わないから来年(2025年)に受ける予定だけど宅建は今年の10月だもんね〜💦時間ギリギリな気がする3冊あるテキストと問題を5月6月7月でやり終えて8月9月10月で過去問やり潰そうって言う計画立ててみたけど、勉強した事なさすぎてこれでいいのか分からない😮💨仕事しながら勉強だと1日4時間ほどが限界の私🙋♀️朝勉も向いてない私🙋♀️頑張ろうぜ自分
登録実務講習の翌日は有休を取っていました2日連続で講習を受けたら疲れてるだろうと思いゆっくり家で休む予定でしたしかし講習を受けたら次にやることは登録の手続き講習の終った日の夜、登録手続きについて調べました翌日、まず証明写真を撮り、市役所で住民票と身分証明書を取って一度帰宅。それから記入した申請書と登録実務講習の修了証と登録手数料37,000円を持って法務局へ向かって出発法務局で登記されていないことの証明を受取り、県庁へ申請に行きました最後、登録手数料37,000円を渡そう
こんにちは還暦マダムです。還暦マダムがスピリチュアル宅建士になるまでの自己紹介のような話、続きます。まだ開いてはいけないすべて一つにつながっている見えないご縁をつむいで、つなぐ未来を思い出す不動産とのご縁、そしてタイミング大変、の意味がわかると、道が開くなんか知らんけど、難しい国家資格それが私の運命、あるいは宿命なのか確認してやる!ドキドキしながら受けに行ったインド占星術。まるでパンドラの箱を開く気分でした。そして・・・イ
今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略?で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。(イントロ)・賃貸人が行うべき修繕を賃借人が行い、その費用を賃借人が負担した場合、賃借人は賃貸人に対してその費用(必要費)の償還を請求することができる。・賃借人が物件の改良のために支出した費用(有益費
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋と聞くと、お金を持っているイメージがありますよね?私も不動産屋を開業する前は「不動産屋=年収が高い」というイメージでした。開業の場合の年収はコチラ⇒不動産屋を開業した人の年収はどれくらい?住宅・不動産営業として働いている人の平均年収は約552万円のようです。労働時間は月160時間以
こんにちは~!あっという間にもうすぐ9月ですね。お姉ちゃんにデレデレお盆明けの8月16日に、予約してあった県の療育センターへリハビリを受けに行ってまいりましたので、訓練の内容やPT・STさんからのアドバイスを以下にまとめました~。興味のある方は読んでみて下さい!最近の俺ですソファの肘掛け大好き①PT(理学療法士)☆実施内容:・足裏の感覚を覚えさせたり、つま先に重心を移動させていく練習を行った。・座位姿勢に持っていく際に、両足を大きく開脚する癖があるため、広がりすぎ
さて、はるばる隣県まで行ったのにも関わらず、脳波だけ撮って翌朝には退院。そして、再度翌月(2022年4月)に訪れ、無事に目的だった網膜電図検査を受け、ビガバトリン(サブリル)を処方頂きました。1発目の思い出がキツすぎて、隣県そのものに嫌なイメージしかなかった私(;・・)しかし、この隣県から処方された薬が息子には効果てきめんでした。飲み始めて数日後には、一日に何度もあったてんかん発作が完全消失。効く子には効くけど、効かない子にはホント効かない。隣県病院の主治医からは事前にそうお