ブログ記事9,844件
『低学歴のアラフィフ主婦、本気で経営者になる準備を始めます!』バタバタし過ぎて、ブログが書けませんでした💦『夫の浮気疑惑なんてどうでもいいくらいの事件が起きました』一昨日、昨日と、こんなブログを出しましたが…『も…ameblo.jp⏫私、ここにも書きましたが…私、資格試験の勉強を始めました。ウン十年ぶりの勉強てマジでキツいです本当に私の脳、半分くらい…死滅してる?はぁー、頑張ります✊資格試験に一発合格する人は、「これ」しかやらない忙しい社会人のための「割り切る勉
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)今回は「35条と37条の相違点」のうち、一般的な受験生がおそらく最も知識の整理ができていないと思われる「代金・借賃等」の取扱いについて学びます。今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●代金・借賃等●●●今回の要点パネルは“額・時期・目的・方法”のうち、どれが
こんにちは還暦マダムです。初めましての方は、こちらからどうぞ♪還暦マダム、自己紹介のような話ようやく覚悟して始めた宅建の勉強。申し込みを決めたのは、通信の学校でした。まだコロナの影響があった時期だったので、通学して対面の授業は嫌でした。通学の時間も、もったいないし!いくつか調べた中で、私が決めたのはフォーサイト。フォーサイトに決めたのは「不合格だったら全額返金制度」があるところ!でした(笑)さらに資料請求をして届いたテキスト
こんにちは。一気に寒くなりましたね。今回は、宅建士試験と行政書士試験のダブル受験を決意した年の、宅建士試験受験までについて綴ってみます。宅建:行政書士=3:7(民法は行政書士の勉強に含む)の割合で勉強を進めていましたが、どうしても共通科目である民法を勉強する場面が多くなり、その分、行政法や憲法はあまり勉強が進みませんでした。2つの試験勉強の同時進行は、無謀な挑戦だったかもしれませんが、両方の資格試験を同時に勉強してよかったと思うこともありました。あんなに苦手だった行政法の判例が、スラスラ
正月も明けてこれから本格的に2024年始動です。今年の講義予定ですが〇LECスーパー合格講座・収録〇LECマスター演習講座・収録〇LECスーパー合格講座新宿エルタワー生クラス(火・金夜)スーパー合格講座受講の皆様には復習用にポイントをブログアップします。あと、スーパー合格講座は全国の生クラスの欠席補講やLECが受託している企業研修の皆様の教材にもなっているようですが通信の方以外はレジュメがない方も多いと思いますのでブログのリンクからレジュメをアップしておきます。
不動産鑑定士に関する一問一答文責:星野光央問1不動産鑑定士は、不動産のプロなのか。答1違う。法律上、鑑定評価書を作ることができる。問2不動産鑑定士も、不動産取引に精通しているのか。答2違う。取引には疎い。会って話を聞いてみれば明らかになるだろう。問3不動産鑑定士は、責任感が強いのか。答3全くない。会って話を聞いてみれば明らかになるだろう。問4不動産鑑定士は、評価した後の不動産がどうなっているのか興味を持つのか。答4全くない。会って話を聞いてみれば
失職して家賃が払えなくなった入居者さんとの協議で大家さんから預かっている管理借家へ19時スタートまずはコンビニでスナック菓子を購入入居者さんへのお土産入居者さんはお菓子好きお菓子で少しでも余裕を取り戻して欲しいところ滞納解消計画で合意してとりあえず本日は終わり人生いろいろあります
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。ところが転貸借のところにイントロダクションがないです。仕方がないので過去問に合う本文を「知識と実務」(大成出版社)から抜粋しました(5月13日)。しかし「モレ」が多いので「試験対策テキスト」(大成出版社)の要点を抜粋します。(本文)0518原賃貸借が契約期間満了または解約申入れによって終了した場合には、原賃貸人は転借人にその旨を通知しなければ原賃貸借の終了を転借人に対抗することは
今回は、宅地建物取引士試験(通称宅建)の独学について書いていきます。人気ナンバーワン資格!?今年の試験日は10月18日ですね。会場によって、定員オーバーとなった場合は12月27日にも試験があるとか。受験される方の合格を心より祈っております。来年以降の合格を目指される方向けの記事となっております。◆宅建と行政書士W受験もおすすめさて!宅建と行政書士はよく比較される試験です。どっちが難しいの?という疑問を抱く方が多いと思います。結論は「人による」です笑
本日も訪問ありがとうございます私は現在本年の宅建試験を受けるべき5月から勉強を本格的に始めておりますが、7月までに教材3冊(テキスト・過去問・史上最強の問題集←この見出しだと買っちゃいますよね)を3周!という目標を皆様に宣言いたしました休日お出かけで疲れていても勉強は毎日欠かさずしております宅建の勉強は分野でいうと大きく4つあります1)宅建業法2)民法3)法令上の制限4)税・その他まずテキストから勉強しはじめ1)宅建業2)民法はまだ行政書士試験合格
プランスタイルのブログにご訪問下さり有難うございます。皆様により良い住まいがお届けできるように福岡市近郊を走り回っている宅建士で建築士の不動産屋です。開運情報の吉方位・風水・宿曜・算命学・手相・レイキヒーリングの事や、家探しに役立つ情報、福岡の神社仏閣案内など皆様に届くように書いてまいります。どうも!算命学で配偶者の星がないプランスタイルです算命学では、干合相手が居ない(その陰陽の相手星)も命式に居ません。戊甲甲戌戌寅戊戊甲辛
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)今日は、令和4年【問30】で“突然変異(笑)”のように出題された「犯罪収益移転防止法」について学習します。今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●犯罪収益移転防止法●●●前述のとおり、今回のテーマである犯罪収益移転防止法(正式名:犯罪による収益の移転防止に関
転貸借の終わりに投稿し直しました。私は昨年、独学で賃貸不動産経営管理士を受験して合格しました。独学より通信・通学がよいのはわかっているのですがお金がないので。お金に余裕があれば皆さんには独学より通信・通学をおススメします。まずは協会の5点免除講習、次はTAC、LEC、日建学院の講座でしょうか。どちらも受けたことはありませんが、5点免除講習は公式テキスト「知識と実務」が、TAC、LEC、日建学院は市販の教材があります。市販の教材は、受験生のすそ野を広げるためかも
要点はこちら宅建登録実務講習事前学習はなくても授業聞いてれば合格します筆者はハウスメーカー5年勤務、事前学習はほぼしてないです宅建の試験で勉強したような項目を覚えているかどうかはほぼ無関係でした2022年10月実施の試験で宅地建物取引士試験に合格しまして、正式に宅建士として登録すべく、LECの登録実務講習に行ってきました。LECを選んだのは自宅から近いことと、日程の候補が豊富であったためです。ちなみに22,000円(税込)でした。
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)今回&次回は「報酬」について学習します。今回が基礎編、次回が上級編となります。今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●報酬①(報酬額の例外)●●●今回は宅建業者の報酬額の例外について学びます。基本的で簡単な内容なので、一時期はほとんど出なかったのですが、近年
こんにちは~!あっという間にもうすぐ9月ですね。お姉ちゃんにデレデレお盆明けの8月16日に、予約してあった県の療育センターへリハビリを受けに行ってまいりましたので、訓練の内容やPT・STさんからのアドバイスを以下にまとめました~。興味のある方は読んでみて下さい!最近の俺ですソファの肘掛け大好き①PT(理学療法士)☆実施内容:・足裏の感覚を覚えさせたり、つま先に重心を移動させていく練習を行った。・座位姿勢に持っていく際に、両足を大きく開脚する癖があるため、広がりすぎ
(さる神社から初夏の空を見上げる。一昨年の風景。まだコロナが流行っていた時期)GWも終わり、以下がお過ごしでしょうか。今月末は法人申告も控え、短い稼働期間で結果を出す必要に迫られます。そんな中、勉強は模試との戦いに明け暮れる時期と重なりますね。どうしたらよいでしょうか。何か手立てはあるでしょうか。1.ここ最近の当方は…実は、ここ最近の当方はダレきっています。やるべきコトが多いのに、日々時間を無駄に過ごしています。当方が今やるべきはPCを使った仕事
十勝の暮らしなら家庭菜園は楽しくていいなと思ったりしています個人的にも不動産屋さんの休み時間に少しだけ楽しんでいます準備ができていたのですが仕事が忙しくてフィールドはそのまま放置でした野菜の苗をチョットだけ購入お花も追加で購入キュウリミニトマトパプリカの小さい品種タイミング的には少し遅かったようでホームセンターでは欲しい苗が売り切れていたりしましたがまあま
土地家屋調査士解体屋さん建設会社の営業マンみなさん日中は忙しいことから19時に新得町に集合19時なら外は明るいです境界標を探したりそれぞれ現地で確認していくと図面通りではなかったりGoogleストリートビューでわからなかった事があったりと今回は事前の想定とは違う点がアレコレありましたやはり不動産は現地が大事みなさんの協力で課題を解決し安全安心な取引になるよう慎重に進めて行きます晩御飯はス
不動産業界は景気に売上が左右される業界でもあることから十勝・帯広の不動産屋さんとして十勝管内の経済状況について関連する指標をいつも確認しているのですが帯広信用金庫から発表になっている最近の十勝の経済指標概況から有効求人倍率の推移を見てみます最近はかなり低い水準で推移しているようですちょっとまずいかなと思います地元企業として周囲では人手不足で仕事が回らないようなそんなシーンをよく見るのですが有効求人倍率の上昇とリンクしないのは人手不足を認識しながらも人的コス
不動産業未経験の私が「なぜ、不動産屋を開業しようと思ったのか?」これが一番の疑問ですよね?これは数年前の話なのです。当時、私は居住用の賃貸アパートを探すために不動産屋で物件探しをすることになりまして、その時に担当してくれた方が非常に印象的だったからです。このように書くと「親切な方」もしくは「親身になって探してくれた方」と感じると思いますが、全く逆です。ひとことで言うと「めちゃくちゃな方」だったのです。まずは見た目です。普通の黒のスーツでしたが、ラーメンな
こんにちは。新米行政書士兼、宅建家庭教師の吉濱幸佑です。今日は「行政書士開業物語」の第4回目。「試験合格後に知る驚愕の事実!!」です。(私が知らなかっただけで、行政書士を目指している方であれば当然に知っていることかもしれませんが、、、。)バックナンバーはこちら-------------①なぜ行政書士なのか?②試験勉強編③合格発表編-------------なんとか行政書士試験に一発合格した私でしたが、
皆さま、こんにちは。有山あかねです。この頃は、日中にマン管・管業の収録をして、夜は水道橋本校の講座や企業様の研修へ…とみなさまのおかげで、とても充実した日々を過ごしております。そんなこんなで、あっという間に6月が過ぎ去り、いよいよ夏も本番の7月1日に。7月1日は何の日かというと…もちろん宅建試験の申込開始日です。本来であれば、忘れずに申込してくださいね~でお知らせは終わりのところですが…なんと今年は『重要なお知らせ』なるものが、不
我が家、完全フルオーダーの注文住宅。が。施工会社が夜逃げ。(近々の話ではない)10年保証が吹っ飛びまして。当然、何千万もかけてるわけで、この夜逃げはさすがにないと1人、被害者の会を発足。(自称)他にも、施工途中で消えられた人やら、銀行で契約(住宅ローン)終了後、逃げられた人が山のようにおりまして。もちろん大きな買いものなので会社のリサーチは嫌がらせのごとくしました。決算報告も創設から遡り、「…?」と思う点はありました。契約件数と、コストを加味して利益率は極めて低く、慈善
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。宅建と同年受験で合格する人もいます。ただし宅建終了後、権利関係、特に賃貸借契約を復習しなくてもよいくらいできる人です。(イントロ)0521借地借家法は、建物賃貸借の短期に関する定めとして、期間を1年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めのない建物とみなすと規定している。今年度版の過去問題集(大成出版社)も手に入れました。ただ令和3年から令和5年しか載ってないです。
接待接待夜の街シメはクレープオトナのクレープはお客さんに喜ばれます接待成功ぶ~らぶら
ご近所の菜の花畑(5月17日)住宅街なのにこんな贅沢な土地の活用をされている方がいるんですね。噂によるとこの辺の地主さんだそうです。下記は昨年2023年5月,幸運と拡大の星、木星がおうし座に入った時のひらり先生の記事です。あれから一年、私のネイタル山羊座にトランジット冥王星が山羊座の後半に入っているのと、ASCが水瓶座のためか、ここ数年様々なことが起こりました。韓国ドラマより過酷な数年でした。2024年5月に入ってからも、びっくりなことがありました。私は国家資格の宅建士の免許
お客さんによっては日中は仕事が忙しく夜間に物件の内覧を希望する方が最近は目立つようになってきました帯広近郊では戸建賃貸が比較的少なくまたいい物件はすぐに借りられてしまうので賃貸希望の方はできるだけ早期の内覧を希望して契約を検討したいからかなと思ったりします夜間内覧のニーズは着実に増えている印象ですこの日は19時スタート5月にもなるとこの時間でもまだまだ明るいですね当社が管理会社となっている帯広市内の平屋当
バタバタし過ぎて、ブログが書けませんでした💦『夫の浮気疑惑なんてどうでもいいくらいの事件が起きました』一昨日、昨日と、こんなブログを出しましたが…『もしかして浮気してますか?』お寿司…食べてきました🎵『世帯年収3000万家庭の現実』先ほど、なんと私に…ameblo.jp⏫次男…県大会には出られませんでした😭もう、本人も私もショックすぎて…でも、次の目標があるので…努力するのみですね!あと私…『起業を目指す低学歴の専業主婦』以前、可愛い末っ子から…『新高1息子
何万人も当選する?某アプリの抽選で、ようやく?150円前後のコンビニスイーツか当選しまして~、舞い上がってしまいました💦。たかが、と思われそうですよね~。1円ですら無駄遣い出来ない💧究極な節約生活。例え外食に行ったら、食べたい物ではないんですよ~お得感がありそう、とにかくお店で1番安い物を選んでね~。(アレルギーが無いかの確認して)外食行く必要あるのかしら?と、ちょくちょく考えてしまう~。ここ数ヶ月は、印刷やコピーの為に『カフェ』に行ってるので。外食は、誘われた時だけですよね~。から誘う事は、