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連休明けの今日は横浜は旭区の地盤調査立ち会い…雨もそれほど降らずに終了…地盤補強になりそうです…
こんにちは、こだわり施主makoです。テーマは、『住宅の基礎塗装』家づくりにおいて、意外と見落としがちな基礎に塗装する?しない?問題。めちゃめちゃ小ネタですが、あれこれ、お話しさせていただきます。本日もゆるりとお付き合いください。我が家の基礎完成!3/27(月)待望の基礎お披露目(↑)1週間の養生期間を経て、型枠取り外し。ちなみに、2週間前は、こんな感じ(↓)美しい配筋が、とても懐かしいですね。夕方、現場に足を運んだところ、職人さん4名・基礎
こんにちは娘と暮らすマイホーム作り頑張ってますシングルマザーです前回の打ち合わせからしばらく何の動きもなく、外観イメージ図が来るのを待ってました。つまらない日々でした併せまして訃報も届きましたー先ずは〜外観イメージ図ニチハトリルフレスコMGネイビーキャスティングウッドミディアムブラウンニチハシャロムロックマハビmgスモークキャスティングウッドミディアムブラウン素敵なのです。比較的、新しい商品みたいです、色々ネットで画像検索しても、施工事例が少ないです…しか
どうもご無沙汰しておりますミズパパですお忙しい中お読みいただきありがとうございます😊✨我が家は現在、南欧風の可愛い家をコンセプトにマイホームを計画中で、2022年夏頃に完成予定です現在までのマイホーム計画を備忘録的な感じで記録していきたいと思ってます最近忙しくてブログも更新できず情報収集のみの日々を過ごしておりました💦現状報告ですが、地盤調査も終わり、いよいよ着工が近づいてきました。以前のブログ、我が家の地盤調査についても良かったらぜひ『地盤調査①』どうもミズパパですいつもお忙し
4月22日(月)曇り18℃半年近くかかった土地の宅地変更ですが、ようやく許可が出ました。いよいよ、着工となりますが、その前に地鎮祭や地盤調査などを行いました。≪無事に工事が進みますように≫先日、地鎮祭を行いました。娘は、仕事の合間を抜けて参加。あと兄と施工業者の方が6名参加でした。新居の立地場所にロープを張り、中心に神棚を置き、宮司さんに拝んで頂きます。最後に、一人ずつ榊をお供えして地鎮祭が終わりました。安全に工事が進みますように。
前回の、屋内のオプションにひきつづきまして、屋外のオプションのお話になります。屋外で採用したものは、、、、、①シャッターを電動シャッターに、変更一階の、リビングの掃き出し窓と、もう一つ、普通の窓の、2か所です。とにかく、電動シャッターは、便利です。雨の日も、虫が多い日も、窓を開けずにシャッターを下ろせますね普通のシャッターが、考えられませんね②物干し金物の追加です一か所は、標準でついてきますので、こちらは、2階のベランダに。。
みなさん、こんにちはたくママです自己紹介とお家作りのこれまでの経緯はこちら『はじめに(自己紹介)』一年弱のHM探しから、愛知県の地元パワービルダークラシスホームさんと2019年秋に契約。注文住宅造りの経過をアップしていきます!クラシスホーム仲間、検討中…解体で大騒ぎのすえ、ようやく古屋を取り壊し、更地となった我が家の建築予定地。建物がたつ部分に青の線が引かれていました。いよいよ家がたつんだな!と実感。「線だけ
スカッ!と気持ちのいい朝です☀そして今日は読者さんの引き渡し決済のおめでたい日です!素晴らしい晴天の元この日を迎えられて、不動産にちょっと詳しい親戚のおじさんも嬉しいです。分譲予定の試掘調査のお話を先日しました。『地中障害ってやつです』今日はこれから久しぶりに芝生の上で1日遊びます⛳昔は月1で遊んでいましたが、今年初どころか去年も1回しか行っていません。去年の1回しかやっていないゴルフも42…ameblo.jpここは雑木林だった所を月極駐車場にしていた所です。その昔は伐採した幹を埋
土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポートこんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、住友林業の土地探しのサポートについてお話します。家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依頼できる・ZEH住宅住友林業サポート内容まず5万円を支払いすると何をしてくれるのか?を説明しますやってくれることは敷地調査
こんにちは。どれみです。マイホーム計画中アラフォーひとり親の体験談を書き綴っています。過去の出来事2023年7月上旬土地契約・HM契約2023年8月上旬間取り確定2023年11月下旬建築確認申請許可2023年12月上旬土地決済2023年12月下旬古家解体完了2023年12月下旬着工金支払い2023年1月上旬地盤調査2024年1月下旬土地改良2024年2月上旬基礎施工2024年2月中旬上棟今後の予定2024年4月上旬引き渡し2024年4月上旬
お疲れ様ですそろそろ基礎着工が近づいてきたので、地盤調査をしにやってきました我が家の建築場所は、50年ぐらい前に山を切り開いて造成した約800世帯ぐらいのビッグタウンで、たしか住友金属の開発団地だったと思います第1種低層住居専用地域なので、土地の広さは45坪〜100坪くらいで、ハウスメーカーのお家がたくさん建っています建築場所の周辺には田んぼ・畑・河川・溜池などはありません建築場所から徒歩90秒の今住んでいる我が家で、昨年一条工務店に地盤調査をしてもらった時は4箇所の内、1箇所弱い場所
こんばんは。前回提案されたものから二人で色々話し合って総合的に判断して解約することにしました。予算オーバーの上に間取りなど希望通りにならない、また色んな提案などして貰えるかと期待したが殆どなくとにかく金額下げる話ばかりで流れ作業のように進められていくのに不安を感じ、このままだどショボいマイホームになるのは明らかなだなと…😞それに担当者の考え方というか契約を取るだけ取ったら半ば放置されて契約後も参考にモデルハウス見せてほしいと頼んでも全く返事がなく連絡も疎かになりがちで地盤調査と敷地調査もこ
こんにちは、Meiです最近すっかり建売住宅に気持ちが傾きつつありますww注文住宅だと土地の調査から建物調査からきちんと段階を踏んで一緒に確認ができるので(HMにもよりますが)、安心感は高いですが、「建売住宅の場合、土地ってどうなのよ?」と気になったので調べてみました建売住宅の場合建売住宅でも、売主は家を建てる前に地盤調査をしています契約前に「地盤調査報告書」などを見せてもらって確認しましょう。ただし、地盤調査については法律上の義務はありません。しかし、品確法:「新築住
あらためまして・・一体どこからさかのぼって書いていこうか・・かなり迷走中です(笑)本当ならば、今の現状を残していきたいけどここまでの道のりが長すぎてとても追いつける自信なーーーーい。とりあえず、本日の報告…(ここにきてぶっこむ)先程一報がありまして先日行った地盤調査の結果無事、問題なしでしたぁぁあああ(´༎ຶㅂ༎ຶ`)ぅぅぅぅぅ(旦那が内心1番ドキドキしていたらしい地盤調査)これでまた1歩前進です♡さて、話は戻りますがとにかくM家にとっては去年から大変貴重な日曜
3姉妹の実家となるマイホームを計画中です。タイトル通り、結果的には5万円、ついでに2ヶ月、もったいなかったなーと思わざるを得ない打ち合わせでした。ただ!どんな会社もその人、そのチームとの相性ってあると思います!うちの場合は、結果に繋がらなかっただけですので、まぁこんなこともある、くらいに読んでください。住友林業には申し込み金制度がある【ふるさと納税】エリエールトイレットティシューコンパクトダブル64個1.5倍巻き省スペースパルプ100%静岡県富士宮市日用品楽天市場
土地探し編#3土地売買契約の様子こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地の売買契約を結んだときの話をしますについてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依頼できる・ZEH住宅
先日のブログでお話した通り、4月23日に工事担当者さんと初顔合わせと、そして地縄張り及び建物の配置の確認をして来ました。先日のブログは↓https://ameblo.jp/sel254/entry-12849406040.html『切土…そして』ども!題目の切土(鋤取り)についてですが、旧我が家の時は、全面道路から玄関までを3段の階段(蹴上20センチ程)を"ヨイッショ💦"と上がり、家に入っていたのでし…ameblo.jp〜監督さんと初顔合わせ〜待ち合わせ場所は、勿論これから建てる我が家
地盤改良の一件が何とかなったおかげで、間取りや使用を大きく変更することなく、プラン確定でハンコを押してきました。まずは地盤調査の結果の報告を受けました。300万円の地盤改良となるとは向こうも思っていなかったようで、担当Sさん、上司Aさん、設計士さん、設計部長さんとぞろぞろ出てきて、申し訳なさそうに見積もりを説明してくれました。前々回の記事に書いた通り、建設予定地は表層改良やコンクリートを流し込む改良では意味がなく、鋼管をがっつり打ち込むしかないとのことでした。鋼管と地中
どうもたーくんですいよいよ明日はドッキドキの地盤調査の日です・・・・・・・・・・・・・と言っても2回目ですけどね何故に2回も地盤調査が必要なのか…それは0.5回目の家作りは二階建てだったのに今回は平屋と全く違う家を作ろうとしてるからですねなので今回は基礎の位置も当然変わってくる訳でもう一度調査の必要があるとの事ですちなみに前回の二階建てを建てる場合の地盤調査の結果は…要改良判定の判定でした前回のビルダーでは建てるの辞めちゃったので地盤改良費が幾らかは不
こんにちは。前回は、オンちゃんの衝撃の退職報告と、やる気があるかわからないドライなオグさんの提案に、モヤモヤが止まらない私たち夫婦でした。今回3回目の打ち合わせは土地を契約することにしたので、土地契約の話とさらに図面を検討する打合せへ。始めて積水ハウスの支点にお伺い。まずは図面の進捗について。我が家の設計では、3LDK+書斎が希望です。普通はリビング横に和室を追加して4LDKにするのも多いみたいですが、私たちの希望が開放感のあるLDKであり、更に奥さんが和室
改めましておひとり様ロード50手前ぱぁこです有難い事にまだ元気な両親と一緒に暮らしながらのそんなお年頃のもがき日常ですお時間がある時にどうぞよろしくです色々悩んで考えて…全くと言っていい程、頭が回らない…どうしたもんだかそうなると夜も部屋に戻ると爆寝そして朝になりまた仕事…そんな毎日のぱぁこですあの役所の一件から間取りに金額…まぁナニひとつクリアにならない『あん⁉️』改めましておひとり様ロード50手前ぱぁこです有難い事にまだ元気な両親と一緒に暮らし
工務店から地盤調査の日程の連絡が来た。家建てを急いでいることを知っているので工務店さんは、地鎮祭の後、同日の午後を指定してきた。ありがとう~天気もいいし、予定もなく、近所であるがために、ついつい見に行ってしまう私。この地盤調査が問題ありの場合、地盤改良にはとんでもない金額がかかると聞いている。近所の友達にそういう人がいたそんなに離れていなくても、たとえ隣が大丈夫でもここが大丈夫とは言えない工務店の営業さんからは、「最
土地探し編#5少しだけ気にして欲しい土地の条件こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地探しで、少しだけ気にして欲しい条件についてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子土地探し編#4これだけは気にして欲しい土地の条件家族構成は自分妻
現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について①~地盤改良よりみち続~【工法の色々】』現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について…ameblo.jpタマさんより地盤改良で160万の見積がきた私は、他にもコスパの良い方法があるのではと探し、ついに見つ
vol.57こんにちは!木造住宅専門アドバイザー一級建築士の野口です!いよいよGWも本日で最終日ですね〜どこに行っても人が多かったこのGWですが僕は岡山市内にあるコンベックス岡山に家族で行ってきました!お目当てはこれ↓移動水族園!コンベックス岡山はイベントを行う大ホールがある施設で今回その施設に移動水族園がやってきました!覚悟はしていましたが凄い人の数でした子供から大人まで楽しめる内容と
他のハウスメーカーがどうか分からないのですが、秀光ビルドでは、施主専用マイページに色々な書類や現場写真がアップされます。少し前に何気なしに見ていると地盤調査報告書がアップされているえーーどういう事?!地盤改良工事が要るのという事で書類を見てみると5か所を測ったらしい感じこんな感じでで、で、どうなのよ!地盤改良工事が必要なの???!?!?!ということで、資料を見ると見方が全く分かりません・・・ネットで軽く調べると、ユックリやスルスルがダメ
みなさんこんばんは〜週末も終わっちゃいますね🤦♀️明日からまた1週間頑張りましょう🔥さてさてさて、ずっと気になってた地盤調査のお話です。地盤改良が必要だと100万近く金額が上がると聞いていました。周りは土が固い所ばかりなので恐らく地盤改良は不要だとは言われていましたが、先日のトラブルのせいで、、、😱😱😱『【お家づくり】土地トラブル発生』ご訪問ありがとうございます🥰お家づくり真っ最中のぱん一家です🏠パチンコ競馬好きなぱん夫(30)🧔銀行員でせっかちなぱん嫁(30
土地探し編#4これだけは気にして欲しい土地の条件こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地探しで、これだけは気にして欲しい条件についてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て
都内で働くシングル(バツイチ)アラフィフのあんばびです訪れてくださりありがとうございます2023.6田舎暮らしがしたくなる土地探しスタート2023.7マンション売却に向けて動き出す2023.9マンション売りに出しました2023.11マンション売却完了2023.12土地購入2023.12工務店さんと契約👈イマココ細々と楽天ROOMやってますぜひお立ち寄りください♫あーお仕事が始まってしまったなんだろうな今年は新年を迎えて新た
どうも、ヘーベルマン改めベレオマンです。先日下記記録を残しましたが、本日はその後の記録です。液状化リスクについて、追加の報告書類をいただきました。まずは液状化マップによる判定について、コレはウチの土地ピンポイントについてどうのこうのではなく、エリアの特性について述べられたものである、ということでした。注意書きにも、※お客様の敷地における地盤データではありませんと記載されています。そして、スウェーデン式サウンディング試験実施時に確認した土質や地下水位から、ウチの土地について言及された