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マイホームを建てる前に、何ヶ所か建売を見学した。その時の話。『自分の部屋が欲しい』子供の意見だった。私は、基本的にソファから動かないからアパートだって、何だって満足。頭の中でシュミレーションしてみて、願いを叶えてあげられるのに、叶えてあげない理由はないなと思った。何の知識もなかった私は、まずはよくあるお土産がもらえるハウス展示会へ行った。営業マンは、まず私に親切にする。どっちに決定権があるのか、察するんだろう。でも、そうじゃない。間違えたやり方。子供に親切にしないとね‼
こんにちは、ぽんちょです今回のお話は…私たちの買った土地の地盤調査についてですこの結果によって、基礎工事の金額が大きく変わるので…結構ドキドキです一番安く済む基礎はベタ基礎土地の広さにもよるかもしれませんがうちは40万いかないくらいの予定。一番高くつく基礎は…ソイルセメント一応見積もり上、この場合の金額も入れてくれてて約120万円…その分オプションにどんだけ回せるんだぁぅううドキドキの瞬間です。結果ベタ基礎!!!!!のみ!!!!!!しゃぁああ!ああ!!!
こんにちは!ケラオ(31)です。妻(厳密にいうとまだ婚約者ですが)のケラコ(29)と三井ホームでマイホーム計画を進行中です。前回までのあらすじ三井ホームでの請負契約や土地決済も終えた私たち。ついに設計打合せも最終回です。設計完了承諾に先立って、資金計画を大きく左右する報告が…打合せの予約時間より、いつも30分ほど早く到着する私たち。打合せ好きすぎて、三井ホームの受付のお姉さんにやばいやつらだと思われてます、きっと。今回もデザインステーションに早めについて、外壁や建材のサンプルを見て
ハウスメーカーのモデルルームに行って興味を示すと営業マンは図面を提案させてほしいとアプローチしてきます。そこで首を縦に振るとまず測量部隊が自宅にやってきます。そして、けっこう綿密に測量をします。「机上の空論で話をしていても互いのロスなので」というのが理由なのですが、そのときなぜか営業マンの手にはうちの登記簿が。ん?そんなもん勝手に取得できるんか?できるんですね。測量後、敷地や、家の建築条件に合わせた図面が出てきます。実は、当時、工務店での建て
一条工務店は地震に対してかなり力を入れている住宅メーカーの一つです。一条工務店では社員に地盤調査の基礎や調査員資格取得の講習を実施し担当営業自ら地盤調査を行ない自社内に設立した「地盤調査研究所」にて地盤調査結果を解析し適正な基礎の選定をしています。詳しくはこちらをご覧ください。地盤調査|性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】一条工務店のテクノロジー「地盤調査」ページ。性能の差は、暮らしの差。「性能がどれだけ優れているか」は「暮らしがどれだけ快適・安心か」という差になって表れ、住
昨年11月に投稿した記事ですが、再投稿させていただきます。☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆大阪万博関連で最近気になった記事・ポストをいくつか貼らせていただきます。【万博の350億円「木造リング」、西村経産相「最終決定された」…。】万博の350億円「木造リング」、西村経産相「最終決定された」:朝日新聞デジタルhttps://t.co/uZHVJUFan9国民が反対していることを押し切ることが快感になる『理念』ですか?プロセスを言うなら土壌汚染の
地盤改良シリーズ最終回です。これまでの経緯はこちら。↓恐怖の地盤調査結果さらにひどくなった地盤調査結果・・・地盤改良と理想の家の両立のために契約後の打ち合わせ④~地盤改良について~地盤改良~エコジオ工法で200万ダウン!?~混迷を極める地盤改良決定!地盤改良工法!!今回の地盤改良の一件で勉強したこと、それは地盤調査は契約前にやるべし。ハウスメーカーで地盤調査したら、そのままそこで提案された工法でやるしかないのだと思い
こんにちはー息子・豆太(のんびり系年長6歳5ヶ月)娘・小豆(しっかり系年少4歳0ヶ月)私(アラフォー)夫(アラフォー)な、ぽんぽん家です2023年2月おうちを建てました⬇︎おうち概要はコチラ『✲新居DATA』こんにちはー息子・豆太(5歳6ヶ月)娘・小豆(3歳1ヶ月)私夫な、ぽんぽん家ですこないだ息子・豆太氏が、「スイミングの水の中で、目から泡が出たんだー」と言…ameblo.jpこないだ聞こえてきた、豆太(年長)と小豆(年少)の会話豆太「ドラえも
こんばんは〜週末はついに近隣挨拶回りに行って来ました。挨拶したのは8件ほどです。近隣の方々は初対面なので緊張してました。第一印象って大事ですもんね!なんと小林住宅の営業担当さん設計士さん解体業者さん施工管理担当者さんが来てくださり、私たち含めると8人で回りました。こんなに揃うと心強く感じました✨大切な場面に来てくださると、こちらも嬉しく思いますね✨アットホームな会社インターホン鳴らすところからから工事日程まで説明もして頂き、私がその後に挨拶というながれでした。粗品
いつもご愛読ありがとうございますなゆ家の状況はこちら2013年第一章家作り開始2019年第二章家作り開始2022年第三章家作り開始2022年5月ヤマダホームズ契約12月ヤマダホームズ解約12月不二建設契約2023年4月基本設計合意8月詳細設計完了9月ローン審査通過10月着工←今ココ前回丸一日かかった草刈りを終え、ゴミ袋がまさかの量に…『79坪の草刈りはゴミ袋◯個分』いつもご愛読ありがとうございますなゆ
地盤改良300万円という難題を抱えた僕たち夫婦先週に200万円と告げられていたので、1週間色々と話し合っていました。契約の時点で、住むために必要な設備が入っているので、プラスして入れるものは無い。コストを下げるためには、設備のグレードを落としたり外したりすればよい訳です。例えば、床材のグレードを下げる床暖を無くす2Fのトイレを無くす造作の家具を無くすさらには、蔵や太陽光発電を無くせば数百万単位で減ります。
土地探し編#4これだけは気にして欲しい土地の条件こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地探しで、これだけは気にして欲しい条件についてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て
おにょまるですご訪問ありがとうございますステーツさんでマイホームを計画中です備忘録として残していきたいと思っています自己満足のブログですが暖かく見守って下さいタイトルの通り地盤調査について打ち合わせ②の帰り際に「これで地盤調査が出来るのでまたご連絡します。」と言われていました地盤調査の結果次第で地盤改良がいるか、いらないかが分かるのでドキドキ…でも実際にかかる費用が明確になっていくのは嬉しいですね土地の契約をした時に「断言は出来ないけどお隣さんが建てた時、地盤改良してなか
地盤調査経緯通りに書こうと思っていたのに、話がいきなり解体に飛んでしまいました。うちは古家の解体をヘーベルハウスにお願いするのではなく自分たちで手配したもので、請負契約後、変更契約までの6ヵ月間は間取りや照明やインテリアなどを決めるのに追われつつも、変更契約後にすぐ着工できるよう、その間に解体を済ませる必要があったのです。ということで、1記事で終わる解体について先に書きました。時間を少し戻して、請負契約を締結した後のことからあらためて!最初の地盤調査最初に各社モデ
こんにちは。前回は、オンちゃんの衝撃の退職報告と、やる気があるかわからないドライなオグさんの提案に、モヤモヤが止まらない私たち夫婦でした。今回3回目の打ち合わせは土地を契約することにしたので、土地契約の話とさらに図面を検討する打合せへ。始めて積水ハウスの支点にお伺い。まずは図面の進捗について。我が家の設計では、3LDK+書斎が希望です。普通はリビング横に和室を追加して4LDKにするのも多いみたいですが、私たちの希望が開放感のあるLDKであり、更に奥さんが和室
バタバタしてます。落ち着け!解体工事が無事終わり、7/1に地鎮祭を行いました。前日からの大雨で、当日現場に行くと、土地が・・・・プールのように・・・工務店さんが朝からござやコンパネやべニアを引いてくれてなんとかテントも立ててくれ、無事に地鎮祭をしていただきました。家を出るときは「・・・長靴でいいよね‥?」と夫婦で長靴でいきましたが、現場についたら、みーんな長靴でした!神主さまも長靴を履いておられて、安心しました(笑)(終わったあとの写真しかない、、、)ていうか
こんにちは。ちいぱぱです僕のプロフィールはこちらの自己紹介をご覧ください。この記事は珍しく予約投稿になりますいつも、ブログを書くと、皆に見て欲しくてすぐに公開しちゃうんですが、土日はブログを書く時間が取れる気がしないので、すぐに公開したい気持ちをぐっと我慢しての予約投稿です最近、子どもの前でパソコンを開くと、私も!!って言ってすぐに取られちゃうんですよねMacBookは高いんだぞ〜さてさて、ブログタイトルの話です。タイトルにある気になる点というのは、先日のトイレと
今回の記事はオプション内容を紹介していきます。前回オプション費用紹介しました。Ⅳ.標準仕様外工事費・・・5,471,645円この金額はちょっと⁉︎多めではありますがいろいろ考えて決めた内容なので納得した金額です金額もそうですが項目も多くて53項目あります。ページ数は3ページになりました。営業Sさんは『稀に見るオプションのページ数ですね』『ただグレイスシリーズがオプションではなく標準仕様で選べたので金額が抑えられましたね』と言われて改めてあのタイミングで契約しておいて良
昨日地盤改良工事をしました。私たちの土地は地盤調査の結果でH型PCパイルでの改良工事が必要となったので基礎工事前に地盤改良工事が入りました。地盤調査の結果はこちらの記事をご覧ください。『地盤調査の結果』一条工務店は地震に対してかなり力を入れている住宅メーカーの一つです。一条工務店では社員に地盤調査の基礎や調査員資格取得の講習を実施し担当営業自ら地盤調査を行な…ameblo.jp私は仕事だったので工事開始に立ち会えず夕方仕事終わりに行ってみるとほぼ杭打ちは終わっていました。昨日は朝から雨
地盤改良の一件が何とかなったおかげで、間取りや使用を大きく変更することなく、プラン確定でハンコを押してきました。まずは地盤調査の結果の報告を受けました。300万円の地盤改良となるとは向こうも思っていなかったようで、担当Sさん、上司Aさん、設計士さん、設計部長さんとぞろぞろ出てきて、申し訳なさそうに見積もりを説明してくれました。前々回の記事に書いた通り、建設予定地は表層改良やコンクリートを流し込む改良では意味がなく、鋼管をがっつり打ち込むしかないとのことでした。鋼管と地中
どうもミズパパですいつもお忙しい中お読みいただきありがとうございます😊✨我が家は現在、南欧風の可愛い家をコンセプトにマイホームを計画中で、2022年夏頃に完成予定です現在までのマイホーム計画を備忘録的な感じで記録していきたいと思ってますなんか最近は家オタク的な感じで細かいところが気にしすぎてマニアックになってきたなぁと自覚してます前回の地盤調査ブログの続きです『地盤調査①』どうもミズパパですいつもお忙しい中お読みいただきありがとうございます😊✨我が家は現在、南欧風の可愛い家をコンセプ
このブログは、ムギ夫一家が香川県の田舎にある160坪の土地に平屋を建てるまでの備忘録です~~ムギ夫一家~~ムギ夫36歳ムギ妻30歳ムギ壱2歳ムギ(猫)5歳設計はあの有名テレビ番組【ビフォーアフター】にも携わった匠が手掛けていますどうも、ムギ夫ですタイトルのとおりですが、整地が無事完了しました冒頭にもありますが、我が家の土地は160坪田舎の田んぼをフルに生かした広さになっています(元々は600坪の田ん
地盤調査の日程が決まりました!4月28日建築家アソシエイトさんからのメールには、「基本立会い不要だけれど、興味があれば立ち会ってもよい。我々は立ち会う」という趣旨の記載あり。後学のために立ち会う?とも思いましたが、建築家さんたちが立ち会ってくれれば安心だし、仕事休むほどでもないかな、と。が、先ほどふっと気になったのは、地盤調査前にご近所にご挨拶しなくてよいのかしら?と。以前、地盤調査の際は打設音が出ると聞いたんですよね。工事開始前には近隣にご挨拶めぐりをするつも
ミサワとの打ち合わせがありました。設計士さん「地盤調査の件ですが、再調査をさせていただけますか?」!?まさか!やっぱり必要ないかも?みたいなことが!?設計士さん「地盤の中にある腐葉土の厚さを調べます。腐葉土が7m程であればコンクリートを流しこむ方法でいけるのですが、それ以上であれば鋼管を打ち込む方法となります。鋼管の場合は200万弱みておいて
★いつもお読みいただき、ありがとうございます。★関西出身のアラサー夫婦が頭金0で住友不動産で注文住宅を建てます!★知識0から始めた家づくりなので、拙いところもありますが、暇つぶしにでも読んでってください!◆自己紹介はこちら◇アメトピ掲載記事はこちら・500万円かかる外構プラン・工務店どないなっとんねん・何も教えてくれない工務店・エアコン14万円も得しちゃったnew!!おはようございます。よっしーですおそろしい地盤調査の結果をいただきましたしっか
🐕🐾🐕🐾🐕🐾🐕🐾🐕🐾🐕🐾🐕🐾🐕夫婦とワンコ1匹、都内23区内に3階建の狭小住宅(土地約20坪、延床約36坪、エレベーター付)を建築予定です。家づくりの記録として、ブログを書き始めました。都内で3階建を検討されている方の参考になると嬉しいです✨🐕🐾🐕🐾🐕🐾🐕🐾🐕🐾🐕🐾🐕🐾🐕こんにちわ8月末、色々とショールームを巡った後の週末のお話しですAQレジデンスさんとの打ち合わせに行って来ました!さて、この日の打ち合わせは…まずは地盤調査の結果確認!我が家の土地
今週ももう、金曜日なんですね😅なんだか忙しく曜日感覚すら可笑しいです💧今週月曜日には解体屋さんから、『完了致しました。ありがとうございます🙇』とメールを頂きまして、、、"あれ?今週いっぱいみていてくれと…言わなかったっけ?"😅連絡して事情を聞いてみると、無筋基礎が呆気なく壊れて、埋まっていた浄化槽も綺麗に処理されていて、浄化槽撤去も簡単だったと言う事でした。解体が早く終わる事に全く問題は無いのですが、先方の建設会社の担当監督には、"20日(今週)いっぱいみてください"と言ったばかりなの
土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポートこんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、住友林業の土地探しのサポートについてお話します。家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依頼できる・ZEH住宅住友林業サポート内容まず5万円を支払いすると何をしてくれるのか?を説明しますやってくれることは敷地調査
トヨタホームのシンセシリーズで家を建てています。思い出としてこれまでに調べたこと、学んだこと、起こったこと、考えたことをまとめています。順番とか何も考えて無くてすみません地震大国日本。最近の家はどこでも最低限の耐震性は兼ね備えていますね。たとえ家が地震に耐えられても、土地がだめではどうにもなりません。そのため地盤の状態に応じた適切な改良工事や施工方法を選択する必要があります。どのような処理をするかは、地盤検査で確定されますが、周辺実績をもとにどのような改良が必要か予測してくれます
都内で3人の子育てをしているアラフォー主婦です。三井ホームで狭小3階建て注文住宅(敷地約22坪・延床約32坪)を計画しています。家作りの備忘録としてブログを書いています。都内でマイホームを検討する方のご参考になると嬉しいです。コメントや質問も出来る範囲でお答えします!敷地についての詳細は→こちら住宅建築の際に余計にかかる費用としてありがちなのが地盤改良工事です。まだ契約前でしたが、三井ホームで地盤調査をしていただく事になりました。合わせてSさんから真北(しんぼく)測定も提案してい