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おはようございます！戸建大家ビタミンです！この「一番手獲得実需さん」がコケて、こっちへ戻って来た出戻りさん『同時に入って来た案件なんで出戻った？』おはようございます！戸建大家ビタミンです！動きが無い時は無いですが、来る時は被って来る「あるある」かも知れませんね😅この案件『いとも簡単に買い負けしました…ameblo.jpせっかくなので進めてみようかとその中で仲介さん経由で「地盤保証書」関連の資料を貰いました。よく見ると・・地盤調査の依頼先の業者が「(自称)きちんとした
注文住宅の工事請負契約の解約に関する相談事例愛知県Mさまの事例＜相談内容＞大阪が本社の住宅メーカーと昨年の7月末付けで工事請負契約を結びました。仮契約金10,000円、手付金1,000,000円を支払いました。しかし担当者の杜撰な対応に不信感を抱き、同年の11月に直接解約を申し出たところ、担当者も非を認めていたのですんなり解約出来るのかと思っていましたが、約款に記載された請負金額およそ2400万の10%の240万の請求を担当者より受けました。なぜこちら側がさらに請求されなければ
これまで、窓や断熱材、防蟻処理から細かな設備まで、我が家の「こだわりオプション」について一通りご紹介してきました。今回は少し時計の針を戻し、家づくりの土台となる「地盤改良」についてのお話をしたいと思います。以前の「土地探し編」でお話しした通り、我が家が購入した運命の土地は、以下のような非常に恵まれた条件が揃っていました。土地の価格は相場通り解体費用の掛からない「更地」不動産会社が売主の為「仲介手数料不要」すでに水道などが引き込み済で「インフラ引き込み費用ゼロ」これだけでも十分にあり
今日は、朝から地盤調査に入っております。車から測定機を降ろします。気になっていた越境している排水枡です。一応、使われていないとの話しをお施主様から聞いているけど何で、解体した時にわざわざ残すのかよく分かりません。今回、建物の四隅と中央の5ポイントのデータを取ります。先ずは、配置の確認をしています。東隣りは、やはり民泊の様でした。南西角からスタートします。今回、5ｍ付近で、かなり硬い地盤に当たります。2ポイント
こんにちは。パッシブハウスでつくる茨城の注文住宅の工務店株式会社スズモクの鈴木です。猛暑日も涼しく真冬は無暖房で20℃。新しい4つの暮らし1．一年中快適な室内環境で家族の健康を守る2．家事の負担を減らし自分や家族のための時間を増やす3．建てた後の費用を抑え将来の安心につなげる4．家族が自然と集まり家が一番好きな場所になるその目指す理由や、つくる家の詳細はスズモク公式WEBhttps://www.8341ie.com家づくりにおける「知らなかった」は数百万の
■ジオパシックストレスって、そもそも何？「ジオパシックストレス」という言葉を聞いたことはありますか？地相ダウジングについて調べていると、「土地のエネルギー」「地下水脈」「地質」「住む場所との関係」などと一緒に、この言葉を目にすることがあります。でも、「そもそもジオパシックストレスって何？」と思っている方も多いのではないでしょうか。■「ジオパシックストレス（GeopathicStress）」とは、地下水脈や断層、地質、地磁気などの地下環境が、人や住環境に何らかの影響を
土地が更地になった後、隣近所の方々と境界の確定をする。もう既に境界標が設置してあるお宅とは何もしなくてよい。が今回解体を先にしたお宅との境界が曖昧になっていた。はっきりとさせるには、土地家屋調査士に来ていただき境界を双方納得の上、境界標を設置しなければならない。お隣はいい人だ。数センチ単位で難癖つける人では無い。確定はスムーズにいける気がする。が！この土地家屋調査士さんにお仕事してもらうと、結構な金額がかかる。また予想外の出費にゲンナリする。そんなある日、ある人から電話がかかっ
解体工事が終わり次は基礎工事に。地盤調査の結果では改良が必要との事。柱状改良工事を選択します。セメントミルクと現地の土を撹拌して柱状の杭をつくります。ソイルセメント工法とも呼ばれます。トヨタホームでは布基礎を採用していますので根切りをしてベースコンクリートの布堀りです。根切りが終わったら砕石をプレートで転圧しそして配筋。かぶり厚等考えながらの繊細な作業です。配筋が終わったらコンクリートを流し込む型枠を設置します。正確に墨出ししてコンクリートの圧力に耐えられるよう強固に設
担当者に現地確認、地盤調査等行っていただきご提案していただきました。予め伝えさせていただいた希望がほとんど反映されていません。用意されているプランそのままです。希望の間取りを再度伝えてもう一度提案していただきましたが、変わり映えのない提案でしたので丁重にお断りさせていただきました。残念です。
堤防わきの歩道の高さ先日地盤調査を見学して、今度着工予定のお客様より最近の豪雨で、川の水かさが気になるとの事で、現地調査時には道路反対側の遊歩道のレベル(高さ)計測していなかったので2026年9月27日（日）12時ごろ計りに行って来ました。↓見た目では高さ関係解りにくい↓このオートレヴェルを使用↓仮ベンチマーク（ＫＢＭ）高低差関係確認しまた。そんなに正確ではありませんが点線の赤丸くらいの所（多分境界杭の延長の
おはようございます奈良で木の家を建てるならサイエンスホーム奈良店幸せづくりのサポートを全力でさせていただきます地鎮祭土地の神様に工事の安全と、これから始まる家づくりが無事に進んで行くことをお願いする儀式地盤調査・地盤改良地盤の強さを確認して、弱い土地ならば杭打ちなどの地盤改良工事が必要になりますY様邸の土地は家を支えられる強さの地盤が確認できたので地盤改良なしでOKでした
まいった、まいった解体屋さんは一刻も早く仕事させてくれ、ハウスメーカーは亀より遅い仕事でっ、うちの土地はこんな大草原になってしまったハウスメーカーの担当者、仕事しないくせにこの状態だと地盤調査できない、調査が来るまでに何とかしてくれととにかくこちら側に寄り添わない担当者見積額は上がる一方、普通はない工事まで必要ときたらもうお金は掛けたくないで、ネットでこれ買いましたTHE草刈りマシーン思った以上に高額な注文住宅、まさかこんなもの買ってまで労働が待ってるなんて想定外マシーンは6
近年は大きな地震が次々と有りますね日経アーキテクチュアで住宅をメインにした被害状況特集です日経アーキテクチュアは業界でのマニアックな技術系の雑誌です熊本まで状況確認に行かれませんので助かりますそれでは早速見てみましょう～～～大和ハウスがまた不正をやらかしました地盤調査データーの改ざんです忙しかったので早く報告書を出すためにデーター改ざんそうです816件の改ざん・・・まじかいや！！不正が見つかって・・・「不正の経緯や再発防止を検証して、調査結果の基づいて再発防
沖縄県HP、古謝県政に消されないうちに見ておこう①「辺野古新基地建設問題」辺野古新基地建設問題Q＆A｜沖縄県公式ホームページ沖縄県公式ホームページwww.pref.okinawa.jp辺野古新基地建設問題（普天間飛行場の辺野古移設）について沖縄の米軍基地沖縄は、太平洋戦争では住民を巻き込んだ地上戦の場となり、戦後、サンフランシスコ講和条約により、奄美、小笠原とともに日本本土から切り離され、米軍の軍政下に置かれていました。1950年代、日本本土で米軍基地に対する
パッと見あまり変わってないけどじつはめちゃめちゃ変わってるそれが地盤改良工事ですNo.1835こんばんわ！"ああしたい""こうしたい"が全部できる【わがまま実現ハウスメーカー】ハウスウェルの新田謙次ですな～んか毎日雨が降ってたりやんでたり秋ってこんなんでしたっけでもこんな天気でよかったのが羽島市のエレガントスタイルの輸入住宅
あれから1ヶ月経ちましたが音沙汰なし・・・先行造成完了しています。建築のスケジュールは改めてご報告させて頂きます。と８月14日にラインきて放置✋何かもういらんくなってきた🏠計画通り出来んのが一番すかん💢ってか他の工務店に変えたい・・・めんどくさいから放置してるけど今年７月に出来ないなら他所と同じ出来ないと初めから言え✋地盤調査、８月25日どうなったかすら連絡ない。報告します、言ってたけどその日に分かるんかと思ってたけどいつもちゃんとしてこないしし
現在、小松市は強雨です☔本日、小松市にてオーナーK様邸の地鎮祭を無事に執り行いました！実はここ一週間ほど、スタッフ一同ずっと天気予報とにらめっこ...「午後から雨」「朝から降りそう」とアプリによって予報がバラバラで、今朝も、雲行きを見上げながら朝から心中は、ドキドキ、ハラハラのスタートでした。ですが...、結果は、なんと！式の間は、雨が落ちてくることなく無事終了！✨むしろ強い日差しが遮られ、風もそれなりに心地
土地の売買契約が終わり地盤調査のために土地を掘削したら地中から埋設物が発見された売主に連絡した広い土地を約半分売却するためとりあえず隣の土地に埋設物を移動することになった今月中に決済予定雨降りが続いていたので晴れたときに売主の会社の方が必死に作業をしていた不動産屋は現地確認で現場に行く
執筆：夫Tぴろ先日、ハウスメーカー関連のネットニュースを見ていて目が留まった記事がありました。我が家がマイホームを建てた「パナソニックホームズ（PanasonicHomes）」が、建物建設時の地盤リスクの説明を全国でフォーマット化（共通化）した「地盤考察書」の運用を始めたというニュースです！パナソニックホームズ、地盤リスクの顧客説明を共通化パナソニックホームズは、建物建設時の地盤災害リスクの顧客説明をフォーマット化した「地盤考察書」の運用を開始した。htonline.sohjush
「家を建てる前に、地盤調査をするって聞いたけど、何を調べるの？」新築住宅を検討していると、そんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。地盤調査は、これから建てる住宅を安全に支えるために、土地の地盤の強さや状態を確認する大切な工程です。今回は、地盤調査とは何なのか、なぜ必要なのか、どんな調査をするのか、そして地盤改良が必要になった場合について、家づくり初心者の方にもわかりやすく解説します。地盤調査とは？地盤調査とは、住宅を建てる土地について、地盤がどのくらいの強さなのか地中に軟
むかしは【布基礎】が主流だったみたい。地盤調査と言うのがいまは必須みたいになっているけど昔はしたりしなかったり。2000年～建築基準法など変わってきて地盤の許容応力度や杭の支持力について地盤調査に基づいて定めることも建築基準法施行令93条で規定されてる、、、、、、むずかしいことは気にすんなそれブヒブヒブヒブヒ～むかしとちがって法的に色々変化はあったそれじゃあ昔の家って基礎弱いの？違います。むかしの家でも地盤が良く、基礎・柱・梁・筋交いな
今日は、お施主様と配置の確認で、地縄立ち会いを行っております。地面の白いテープが、建物の壁芯になります。近隣商業地域で、防火地域ですので、ほぼ敷地に目一杯家が、建つようになります。元々は、昭和時代の建て売り住宅の1棟を解体して、新たに家を建てていきます。防火地域の為、木造3階建ては、建てられないので、今回は、耐火木造3階建てを計画しています。敷地の突き当りの建物のエリアは、中高層住居専用地域で、準防火地域ですので、耐火木造でなくて
セミの大合唱が本当にすごかったり。目の前で、オナガやカラスが猛スピードでセミを追いかけまわす姿があったり。家の前で、ひっくり返ったセミを何匹も見かけたり。この夏、そんな自然味溢れるWILDな我が家でしたが。。。今では、セミ達も小合唱くらいになり夜には秋の虫の声が聞こえるようになりました。今年は秋の訪れが早いのかしら？そして、しつこくも、ご近所さんシリーズです『現場監督氏が同じなご近所さん』何度か、余談で書いてきたんですがご近所に、「現場監督氏」が
先日地縄を張った後、お施主様と現地で位置確認を行いました一緒に暮らすワンちゃんも同行しましたよかわいかった今日は、地盤調査建物を安心して長く暮らせる家にするためには建てる前に、土地の地盤を確認することが大切です見えない部分だからこそ、丁寧に。これからも、一つひとつの工程を大切に安心して暮らしていける住まいづくりをしていきたいと思いますKAJI工法による長期優良住宅認定の平屋のお家です
こんにちは。自然治癒力と免疫力でからだの不調を改善健康ダイエットコーチの濱西です。前・東大阪市議会議員財団法人理事木村正治さんfbより駿河湾で行われようとしている人工地震について記事を投稿いただきましたので、紹介したいと思います。参考になれば幸いです。以下引用：海底掘削船が何やら駿河湾で活動中のようです。何をしているのでしょうか？何を仕組んでいるのでしょうか？２枚目の添付画像は東日本大震災に際して海底掘削船ちきゅう号の乗組員がメデ
―大雨や造成後の土地について、どのように確認していくのか―いわき市平上荒川後沢で計画している50MW級系統用蓄電所について、近隣の皆様から、「大雨が降ったとき、雨水が住宅地へ流れてこないのか」「造成によって今までと水の流れが変わるのではないか」「盛土や法面が崩れる心配はないのか」「最近は集中豪雨が多いが、本当に大丈夫なのか」といったご心配をいただくことがあります。雨水排水や造成、土砂災害への対策は、蓄電池設備そのものの安全対策とは別に、土地を利用するうえで非常に重要な事項です。
.大和ハウス子会社・4人の担当者データ加工して報告書作成！..大和ハウス工業は7月24日、子会社の大和ランテックが地盤調査でデータを偽装していたと発表した。2012年10月～25年3月に、少なくとも4人の担当者が816件の不正関わっていた。...大和ハウス工業は24日、地盤調査などを手がける子会社の大和ランテック（大阪市）が受託した業務で調査報告書を作成する際、データの加工や転用といった不適切行為が816件確認されたと発表した。大和ハウスは弁護士らによる外部調査委員会を立ち上
