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一条工務店は地震に対してかなり力を入れている住宅メーカーの一つです。一条工務店では社員に地盤調査の基礎や調査員資格取得の講習を実施し担当営業自ら地盤調査を行ない自社内に設立した「地盤調査研究所」にて地盤調査結果を解析し適正な基礎の選定をしています。詳しくはこちらをご覧ください。地盤調査|性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】一条工務店のテクノロジー「地盤調査」ページ。性能の差は、暮らしの差。「性能がどれだけ優れているか」は「暮らしがどれだけ快適・安心か」という差になって表れ、住
ゆうやめこやけです20代半ばと30代前半の夫婦がタマホームで家を建てる記録のブログです2022年3月にTHATAMAHOMETYPEAというプランで契約しました2023年1月現在建築中です無謀でも後悔しないよう頑張る為に一生に一度の記録を残していきますよろしくお願いしますm(__)mこんにちはゆうやめこやけです昨日は我が家の建築費用(一部)を公開しましたあれからさらに残土処分費用や登記費用などが加算されていきます...『我が家の建築費用不満あり』ゆうやめこや
こんにちは。前回は、オンちゃんの衝撃の退職報告と、やる気があるかわからないドライなオグさんの提案に、モヤモヤが止まらない私たち夫婦でした。今回3回目の打ち合わせは土地を契約することにしたので、土地契約の話とさらに図面を検討する打合せへ。始めて積水ハウスの支点にお伺い。まずは図面の進捗について。我が家の設計では、3LDK+書斎が希望です。普通はリビング横に和室を追加して4LDKにするのも多いみたいですが、私たちの希望が開放感のあるLDKであり、更に奥さんが和室
前回の記事はこちら『地盤結果は海外食洗機2台分!?』前回の記事はこちら『地盤調査』泉北ホームでは地盤調査をしないといけないみたいです。今時普通なのかな?笑とりあえず解体が終わるとこんな感じやったんですが、営業さ…ameblo.jp地盤改良が必要になった我が家!そして36本の柱状改良工事ってやつが入ります地盤改良の種類今まで地盤改良工事って電信柱みたいな杭が打たれるのかな?って思っていましたが色々と種類があるんですね!①表面のみ改良②柱状に改良←我が家ではこれ③鋼管杭※詳し
こんばんは。前回提案されたものから二人で色々話し合って総合的に判断して解約することにしました。予算オーバーの上に間取りなど希望通りにならない、また色んな提案などして貰えるかと期待したが殆どなくとにかく金額下げる話ばかりで流れ作業のように進められていくのに不安を感じ、このままだどショボいマイホームになるのは明らかなだなと…😞それに担当者の考え方というか契約を取るだけ取ったら半ば放置されて契約後も参考にモデルハウス見せてほしいと頼んでも全く返事がなく連絡も疎かになりがちで地盤調査と敷地調査もこ
土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、どうして土地を安く買えたのかについてお話します。※土地探しをする前に読んで頂きたい内容です※今回はちょっと長くなります前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依
土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポートこんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、住友林業の土地探しのサポートについてお話します。家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依頼できる・ZEH住宅住友林業サポート内容まず5万円を支払いすると何をしてくれるのか?を説明しますやってくれることは敷地調査
3歳と6歳の兄弟育児中のひつじこママと申します今の家を売却して、注文住宅を建てることになりました!家づくりや住み替えのあれこれや、子どもたちとの日常をゆるく記録したブログですお付き合い頂けると嬉しいです★住み替えすることになった理由を書いた記事はこちらから↓☆その1☆その2☆その3おしゃれで快適に過ごせそうなアイテムたち楽天市場KINTOキントーFOGプレート200mm(皿プレート皿パスタ皿平皿おしゃれ白グレー食器陶器人気丸皿シンプル日
現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について①~地盤改良コスパ最強エコジオ工法~【費用公開します】』現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について…ameblo.jp地盤改良以外にも造成しなくてはいけない工事がもう一つありました。『盛土工事』です
我が家は土地から購入して、工務店で家を建てましたが、間取りの打ち合わせをしていたある日役所からお手紙が来ました。件名は「所有土地の管理について(お願い)」内容は、あなたの土地に雑草が繁殖して近隣住民から草刈りの要望があったのでよろしくねというもの。しかもわざわざ決裁とって公印までついた行政文書で、土地の現状の写真つきで来ました→このお手紙出すのにそれなりのお手間をかけたことは、同じ公務員として容易に想像できます。。実は購入した土地は、両隣に家が建っているので、草が伸び放題だ
先日、営業さんと住宅ローン関係の打ち合わせをする前に、時間の許される限りで地盤調査の立ち会いをしました。営業さん自ら機械で行うと言ってた気がしましたが、多忙だからかちゃんとした専門の調査会社の方がやって来られました(笑)機械で穴を掘る前に、調査する5箇所付近に目印のようなペグを打っていましたが、その時点で「地盤固いですね~」と言っていました。ペグを金槌で打つ時は大体すんなり入るようなんですが、ペグすらなかなか入らないと・・・最近雨降ってないからな~くらいに思ってました。
解体工事も完了しましたので、今日は、朝から地盤調査に入ります。昨日からの降雪で、敷地は、真っ白になっています。朝の8時過ぎの様子になります。まだ、建物の影が、敷地を覆っています。立っていると足が、しびれる感じになります。調査会社の方が、いらしゃいました。先ずは、計画建物の位置を出して、計画建物の四隅と中央のポイントをマーキングします。1本目北東角から始めます。調査機器は、電動化されているので、発電機で、電源を確保します。
本日、桧家の営業さんから先日実施した地盤調査の報告書をいただきました結果は…改良工事の必要アリま、改良工事するのは想定済み(予算組)なので、特に驚くことなかったのですが、思ったより軟弱地盤であることがわかりましたまた以下の図のように私の土地は崖地に面しており、左右で岩盤の位置の高低差が異なり、柱状改良がちょっと難しいかも…
こんにちは!素敵なインテリアと本が大好きです!よかったら見ていってください!↓↓↓ということで、住友林業のOさんに連絡をしました。私「とても良い方だったのですが、少し気になるところがありまして・・・」Oさん「例えばどういうところですか?」私「まずは、そもそも屋根付きの家の方がいいな、と思ってしまい」ということで、こちらの気になる点をいくつか言いました。O「そうしましたら、本格的に打ち合わせをしてきませんか?」O「ただ弊社では、地
GWに突入2日目の日曜日に2週間ぶりに工務店(アイフルホーム展示場)にて面談がありました。今回は内装(サンプルが展示場にしかないもの)の決定とコンセント位置の決定と地盤調査の結果の報告です。内装のカラーやデザインの決定は細かいものが結構あったのでサクサクと決めて、旦那が決定しかねている外壁のサンプルを見ながら色々組み合わせてもらって助言してもらいながらとりあえず決めましたが・・・なんだか彼はまだしっくりこないようで・・・まぁ期限が6/30までなのでじっくり考えてくださいって感じ
我が家の購入した土地は擁壁ありの盛土です。不動産屋からも地盤改良は必要と言われ、富士住建からの最初の見積もりでも80~200万となっていました擁壁のある土地『土地購入にかかったお金の話~擁壁の上の土地』我が家では、土地に一目惚れして仮押さえ、そこから富士住建を選び決定しました一条工務店、マンションなど検討した結果、建て売りを買う予定でした。ところが、外壁がイ…ameblo.jp我が家の土地の状態は下図赤枠のパターンになります。青が盛土で緑が元の斜面です。見晴らし、日当たり、駅近とて
あらためまして・・一体どこからさかのぼって書いていこうか・・かなり迷走中です(笑)本当ならば、今の現状を残していきたいけどここまでの道のりが長すぎてとても追いつける自信なーーーーい。とりあえず、本日の報告…(ここにきてぶっこむ)先程一報がありまして先日行った地盤調査の結果無事、問題なしでしたぁぁあああ(´༎ຶㅂ༎ຶ`)ぅぅぅぅぅ(旦那が内心1番ドキドキしていたらしい地盤調査)これでまた1歩前進です♡さて、話は戻りますがとにかくM家にとっては去年から大変貴重な日曜
現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について①~地盤改良よりみち続~【工法の色々】』現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について…ameblo.jpタマさんより地盤改良で160万の見積がきた私は、他にもコスパの良い方法があるのではと探し、ついに見つ
ダイワハウス3回目の打ち合わせ以降、1ヶ月程度あーだこーだと検討した結果、最終的にダイワハウスに決定いたしました。一番の決め手は今まで何度も話題に出していますが、「土地」が良かったことまた、ネックであった断熱の数値が意外に良かったことや、予算面がクリアできそうであったことにも後押しされましたまだ打ち合わせの途中ではありますが、現時点で私が思うダイワハウスに決めたことのメリットを書いていきます!※ダイワハウスの土地すべてがそうと保証するものではありませんメリット・地盤
ゴールデンウィーク明けから解体工事に入ります。朝一で、職人さんに渡す道路使用許可の書類を警察書に取りに行って、現場で、職人が、来るのを待ています。敷地に目一杯建っているので、重機は、使えないので、手壊しで、ある程度壊していきます。解体工事が、完了したら地盤調査に入ります。隣地の空きもないので、写真を撮っておきます。既存隣家ブロック塀も割れているので、事前に写真を撮っておきます。電気は、解体初日に電気メーターの撤去が、間に合いまし
基礎の時点で既にトラブル続きな我が家ですが、私から指摘したポイントは下記の通りです。・鉄筋のかぶり厚不足・ビニールシートの破れ・アンカーボルト未取付(二ヶ所)・ビニールシートの上にガラとゴミが散乱しているJIOのおじいさんは、おいしい所だけ写真を撮って帰りました。アンカーボルトは図面通りの本数が、しっかり中心垂直に立ったので一安心です。アイダ設計の施工で気になるのが、人通口の間口の広さフラット35基準では、600mmを基本とする考えですが、アイダ設計では、910
スカッ!と気持ちのいい朝です☀そして今日は読者さんの引き渡し決済のおめでたい日です!素晴らしい晴天の元この日を迎えられて、不動産にちょっと詳しい親戚のおじさんも嬉しいです。分譲予定の試掘調査のお話を先日しました。『地中障害ってやつです』今日はこれから久しぶりに芝生の上で1日遊びます⛳昔は月1で遊んでいましたが、今年初どころか去年も1回しか行っていません。去年の1回しかやっていないゴルフも42…ameblo.jpここは雑木林だった所を月極駐車場にしていた所です。その昔は伐採した幹を埋
みなさん、こんにちはたくママです自己紹介とお家作りのこれまでの経緯はこちら『はじめに(自己紹介)』一年弱のHM探しから、愛知県の地元パワービルダークラシスホームさんと2019年秋に契約。注文住宅造りの経過をアップしていきます!クラシスホーム仲間、検討中…解体で大騒ぎのすえ、ようやく古屋を取り壊し、更地となった我が家の建築予定地。建物がたつ部分に青の線が引かれていました。いよいよ家がたつんだな!と実感。「線だけ
前回の記事はこちら『地盤調査』泉北ホームでは地盤調査をしないといけないみたいです。今時普通なのかな?笑とりあえず解体が終わるとこんな感じやったんですが、営業さんがとあるところに気付きました…ameblo.jp前回地盤調査していただきました!タイトルと前回の記事通り「地盤改良は必要!!」と言うことが分かりました!費用はおよそ100万円です。ボッシュとミーレが買える金額です💦地盤改良費に充てるんやったらキッチンにボッシュとミーレ入れたかった笑普通に地盤改良だけより、作業するトラック
今回の記事はオプション内容を紹介していきます。前回オプション費用紹介しました。Ⅳ.標準仕様外工事費・・・5,471,645円この金額はちょっと⁉︎多めではありますがいろいろ考えて決めた内容なので納得した金額です金額もそうですが項目も多くて53項目あります。ページ数は3ページになりました。営業Sさんは『稀に見るオプションのページ数ですね』『ただグレイスシリーズがオプションではなく標準仕様で選べたので金額が抑えられましたね』と言われて改めてあのタイミングで契約しておいて良
都内で3人の子育てをしているアラフォー主婦です。三井ホームで狭小3階建て注文住宅(敷地約22坪・延床約32坪)を計画しています。家作りの備忘録としてブログを書いています。都内でマイホームを検討する方のご参考になると嬉しいです。コメントや質問も出来る範囲でお答えします!敷地についての詳細は→こちら住宅建築の際に余計にかかる費用としてありがちなのが地盤改良工事です。まだ契約前でしたが、三井ホームで地盤調査をしていただく事になりました。合わせてSさんから真北(しんぼく)測定も提案してい
他のハウスメーカーがどうか分からないのですが、秀光ビルドでは、施主専用マイページに色々な書類や現場写真がアップされます。少し前に何気なしに見ていると地盤調査報告書がアップされているえーーどういう事?!地盤改良工事が要るのという事で書類を見てみると5か所を測ったらしい感じこんな感じでで、で、どうなのよ!地盤改良工事が必要なの???!?!?!ということで、資料を見ると見方が全く分かりません・・・ネットで軽く調べると、ユックリやスルスルがダメ