区分マンション投資

告知事項有です💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日は朝から、田園調布の買取再販用の激安区分マンションの契約の為、ブログのアップが遅れました。無事に契約締結しました！5月１６日に決済予定です。思い切ったリフォームをかけますので乞うご期待！それにしても田園調布の駅はきれいになってましたね♪女性受け間違いないです。今回は女性向けにスペシャルなキッチンを取り付けたいと思っています。さて、本日のご紹介物件は・・・いつもお話している住宅確保要配慮者用の区分マンションです

事故物件ファイルどうも訳あり不動産再生プロデューサーの佐藤です。いつもお世話になっておりますクライアントさんから頂いた競売情報です。落札した物件が事故物件になってしまった事件です。閲覧注意です！1回目の競売で法人が1320万円で落札しています↑それが流されて今回2回目の競売になっています。落札した案件自体が流された理由はこれです↓落札した物件から遺体が発見されたためです💦入札期日の締め切りが18日ですので、25日には落札人が分かります。５月2

客付けしやすいと思います♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。なんか今日は夏日になるらしいですね💦日焼けの季節に突入です。私はどうやら太陽を吸収するタイプらしく、黒くなりすぎて昔AVの男優さんですかって言われたことがあります（笑）さて、本日のご紹介物件は・・・横浜市のおすすめ区分ワンルームです♪横浜ブルーラインの「片倉町」駅徒歩１０分です。新横浜に近いエリアで、珍しく平坦な道のりです。２階住戸で近くにコンビニやスーパーマーケットもあることから、一般の方

業務委託手数料コミコミ価格！どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日ご紹介の物件は・・・新座市の激安区分マンションです♪室内病死案件です。新座市にある武蔵野サンハイツってマンションです。ややこしい💦価格：２８０万円！（業務委託手数料込）昭和５４年４月築床面積３５．１５㎡の２DK地上３階建ての２階住戸管理費：６,０００円修繕積立金：３,０００円です。室内自然死ありで２日後に発見されてます。特殊清掃はありません。告知義務は賃貸ではないってことになります。

日付指定（わたしの誕生日）で手紙が届きました。メッセージカードには営業マンの直筆のお手紙まで。ここの営業マンは夜遅くまでがんばりすぎ。ちゃんと寝て！って言いたいレベル。そしてきちんとアンケートに答えてQUOカードまでいただきました。わたしはQUOカードを財布に入れて、使える機会を伺うっていうのが苦手だから、グランマに上げてしまいました。個人的にはアマゾンギフト券だとチャージしてカードは捨てられるし、チャージすれば買い物時に自動で使えてしまうから楽なんですよね…。

今年に入って投資用区分マンションを購入しました。マンション投資の勧誘って多いですよね。ですので実際どうなんだろうと思い試してみました。築34年の26㎡の部屋が220万円で出ていたのを150万円に値下げしてくれました。楽街というサイトに載っていた物件です。これだけだと安いと思いますよね。安い原因はサブリース契約になっているからです。サブリースの相手はアパマンです。物件は熊本市内の県庁の近くにあります。正直私なめてました。サブリース契約を外せれると。